深圳物业专项维修资金管理系统.docx

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深圳物业专项维修资金管理系统

深圳市物业专项维修资金管理系统

操作手册

（建设单位）

1维修资金统管

1.1首期缴交申请

用户点击【维修资金统管】—【首期缴交申请】，进入到首期缴交列表页面，如下图所示。

1.1.1新增

1.1.1.1新增物业区域

点击

按钮，进入到首期缴交申请指南页面，用户阅读后点击

按钮，进入到新增页面，如下图所示。

1.1.1.1.1新增基础数据中已有物业区域

点击物业区域后的

下拉列表。

选择物业区域后项目栋信息列表中会显示出该物业区域下的所有项目栋。

点击

按钮，新增项目栋，可选择具体哪种新增项目栋方法。

1.1.1.1.1.1完全新增

点击完全新增后，弹出新增项目栋信息页面，如下图所示。

用户正确的添加相关信息后点击“保存”按钮，新添加的项目栋显示在项目栋信息列表里。

1.1.1.1.1.2复制新增

用户需先选择一条项目栋数据，然后再点击复制新增按钮，弹出新增项目栋信息页面，且页面中的数据（除项目栋名称外）都与所选项目栋信息一样，用户只需修改与该项目栋不一样的数据即可。

注：

同一物业区域下项目栋名称不可重复。

1.1.1.1.1.3重新载入

点击重新载入后，会显示出该物业区域下的所有项目栋。

1.1.1.1.2新增基础数据中未有物业区域

用户可点击

按钮，弹出新增物业区域页面，如下图所示。

1.1.1.2新增设施设备

1.1.1.2.1新增

点击

，进入到公共设施设备信息列表页面点击

按钮可下载设备清单模板填写好信息后点击

按钮把填写好的模板导入进去，如下图所示。

用户点击

按钮，弹出新增页面（如下图所示）。

点击“设备分类”后的

按钮，选择设施设备分类。

所有信息填写好后点击保存按钮。

1.1.1.2.2编辑

用户选中需要修改的设施设备（只能选择一条数据），再点击

按钮，弹出编辑页面，并显示新增时的数据，修改和新增设施设备一致，修改成功后点击

，信息修改成功。

1.1.1.2.3删除

选中所要删除的设施设备，可选择多个设施设备，再点击

按钮，弹出确实提示，（如下图所示），点击

按钮，所选中的设施设备被成功删除。

1.1.1.3填写项目申请信息

新增设施设备添加好后点击

按钮，页面跳转到项目申请信息页面，如下图所示。

如果需要增加新的申请单位，可以点击页面中部的

按钮，弹出新增申请单位信息页面，如下图所示，选择后（可选择多条）点击

按钮。

保存以后也可以对新增加的申请单位进行编辑、删除。

所有信息填写好后点击

按钮。

1.1.1.4提交申请

进入到提交申请页面后（如下图所示），用户确认所有信息无误后，可点击

，等待审核。

在新增首期缴交申请中，点击“暂存”按钮可保存已添加的数据。

1.1.2编辑

只能对办理进度为“待提交”和“待修改”的首期缴交申请进行编辑。

用户选中需要修改的首期缴款（只能选择一条数据），再点击

按钮，弹出编辑页面，并显示新增时的数据，修改和新增首期缴款一致，修改成功后点击

，信息修改成功。

1.1.3删除

只能删除办理进度为“待提交”的首期缴交申请。

选中所要删除的首期缴款，可选择多个首期缴款，再点击

按钮，弹出确实提示，点击

按钮，所选中的首期缴款被成功删除。

1.1.4查看详情

选中所要查询的数据，点击

按钮，弹出首期缴交详情页面，如下图所示。

用户可查看申请信息、项目栋明细、设施设备清单。

1.1.5打印

选中所要打印的首期缴交申请，再将鼠标移动到

，再进行相应打印。

打印时只能对照相应的办理进度进行打印。

1、待提交----不能打印；

2、代交款---能打印申请表、受理通知书、首期缴交通知书；

3、审核退回—能打印申请表；

4、已办结（单一产权）---能打印申请表、受理通知书、暂不缴交证明书；

5、代打证明书---能打印申请表、受理通知书、首期缴交通知书、首期缴交证明书；

6、审核中--能打印申请表、受理通知书；

7、已办结（非单一产权）--能打印申请表、受理通知书、首期缴交通知书、首期缴交证明书；

8、部分缴款--能打印申请表、受理通知书、首期缴交通知书。

2基础数据管理

2.1建设单位管理

2.1.1如何快速查找建设单位

用户可点击【基础数据管理】—【建设单位管理】，进入到建设单位管理列表页面，如下图所示。

可以直接在页面的右上角文本框中输入建设单位名称，再点击文本框后的

按钮，直接查询。

2.1.2新增

用户点击

按钮，弹出新增页面（如下图所示）。

所有信息填写完后，再点击

按钮。

2.1.3编辑

用户选中需要修改的建设单位（只能选择一条数据），再点击

按钮，弹出编辑页面，并显示新增时的数据，修改和新增建设单位一致，修改成功后点击

，信息修改成功。

2.1.4删除

选中所要删除的建设单位，可选择多个建设单位（只能删除未关联其他业务的建设单位），再点击

按钮，弹出确实提示，（如下图所示），点击

按钮，所选中的建设单位被成功删除。