建设工程施工招标文件.docx
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建设工程施工招标文件
建设工程施工招标文件
绍兴市建筑工程招标投标办公室制
绍兴和泰房地产龙城项目土方工程施工招标文件
招标人名称：
绍兴和信电力发展有限公司（盖章）
招标人法定代表人：
毛可心（签字或盖章）
招标人地址：
绍兴市*********
邮政编码：
312000
电话：
***********传真：
***********
联系人：
黄水晶
招标代理机构：
绍兴和泰房地产开发有限公司（盖章）
法定代表人：
谢小孟（签字或盖章）
地址：
绍兴市**********
电话：
***********传真：
**********
联系人：
蔡局可
备案意见：
********（备案章）
经办人：
叶俊杰（签字或盖章）
日期：
2016年3月10日
投标须知前附表------------------------------------------------------------------------------4
第一章投标须知---------------------------------------------------------------------------6
一、总则-----------------------------------------------------------------------------6
二、招标文件-----------------------------------------------------------------------6
三、投标报价-----------------------------------------------------------------------7
四、投标文件的编制--------------------------------------------------------------7
五、投标文件的递交--------------------------------------------------------------7
六、开标--------------------------------------------------------------------------7
七、评标--------------------------------------------------------------------------8
八、中标--------------------------------------------------------------------------8
第二章合同主要协议条款----------------------------------------------------------------9
一、施工工组织设计和工期-----------------------------------------------------9
二、质量与验收--------------------------------------------------------------------9
三、合同价款与支付--------------------------------------------------------------10
四、材料和设备供应--------------------------------------------------------------10
五、设计变更-----------------------------------------------------------------------10
六、竣工结算-----------------------------------------------------------------------11
七、保修--------------------------------------------------------------------------11
八、其它--------------------------------------------------------------------------11
第三章技术规范及图纸-------------------------------------------------------------------11
一、现场自然条件-----------------------------------------------------------------11
二、现场施工条件-----------------------------------------------------------------11
三、本工程采用的技术规范-----------------------------------------------------11
四、图纸--------------------------------------------------------------------------11
第四章投标文件附件----------------------------------------------------------------------12
第投标须知前附表
项
号
内容
说明与要求
1
工程名称
绍兴和泰房地产龙城开发项目土方工程
2
建设地点
和泰龙城项目工程位于绍兴市XX路以西，XX西路以东，规划中心街以南，龙城大街以北位置
3
建设规模
项目占地138.23亩，其中住宅用地60.8亩，公共服务设施商业用地77.4亩，总土方量不确定
4
承包方式
包工包料
5
质量标准
合格，确保“兰花杯”
6
招标范围
龙城项目土方工程开挖、装卸、运输、基坑清理等
7
工期要求
2017年1月日计划开工，2018年12月
日计划竣工，施工总工期：
180日历天
8
建设资金来源
企业自筹
9
投标人资质等级要求
房屋建筑工程施工总承包三级（含）以上，项目经理资质为土建三级（含）以上
10
资格审查方式
资格预审
11
工程报价方式
工程量清单综合单价法
续表
项
号
内容
说明与要求
12
投标有效期
为：
30日历天（从投标截止之日算起）
13
投标保证金
人民币壹拾万元整
14
书面答疑时间
时间：
2016年8月25日11时30分
地点：
绍兴越城区环城西路**号**楼**房间
15
投标文件份数
投标函一份正本三份副本
商务标一份正本三份副本，商务标预算书必须提供电子文本
16
投标文件提交地点及截止时间
收件人：
公证处工作人员
地点：
绍兴**区**路**号**楼**房间
时间：
2016年9月6日11时30分
17
开标
开始时间：
2016年9月6日9时30分
地点：
绍兴**区**路**号**楼**房间
18
评标办法及标准
采用基准投标报价计分价法，（依据绍市建管[2003]5号文件），商务标满分为66分。
评标委员会对投标文件进行符合性评议。
19
履约保证金
投标人提供的履约保证金额为合同价款10%（其中质量安全履约保证金额为合同价款5%，工期履约保证金额为合同价款5%）
注：
招标人根据需要填写“说明与要求”的具体内容，对相应的栏竖向可根据需要扩展。
第一章投标须知
一、总则
（一）工程说明
本工程说明详见投标须知前附表。
（二）招标方式
本工程按照《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规，以及浙建建[2004]45号和绍市建管[2003]5号文件，采用公开招标的方式，择优选定中标人。
投标人应承担其参加招标活动自身所发生的费用。
本招标文件收取工本费500元/份。
二、招标文件
（一）招标文件的组成
1、招标文件包括投标须知前附表、投标须知、合同主要协议条款、技术规范、施工图纸、工程量清单（如有时）、投标书及投标书附录、报价表、辅助资料表等。
投标人应认真阅读招标文件中所有事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标文件将被拒绝。
2、工程量清单及计价表式见附件。
3、本招标文件所附的工程量清单除第二章“三、合同价款与支付”第
（二）点所列的情形不得调整。
工程量清单编制单位和编制人员应对所编制的工程量清单质量承担相应责任。
（二）招标文件的解释
1、招标人对发出的招标文件修正应以招标补充文件或答疑纪要的形式，将修正的内容通知所有投标人。
2、投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后按投标须知前附表载明日期，以书面形式（包括书面文件、电传、传真、电报等）向招标人提出，招标人将以书面形式或招标答疑会的方式予以解答，答复将送给所有投标人。
三、投标报价
（一）投标报价
1、投标报价应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金或完成工程量清单项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金及政策性文件规定等各项应有费用。
2、本工程报价投标须知前附表载明的方式进行编制。
3、本招标工程编制报价依据2003版浙江省建设工程计价规则和建筑（安装）工程预算定额，浙江省建设工程施工取费定额（2003版）及绍兴市建设工程造价管理信息2007年第10期，各投标单位根据企业自身状况自主报价依据进行。
（二）计入工程报价的有关费用
1、要求工期比国家定额工期缩短，缩短工期增加费按浙江省建设工程施工取费定额不计算。
2、安全防护和文明施工措施费包含环境保护费、文明施工费、安全施工费和临时设施等四项费用。
对该四项费用，投标报价时应按以下方式处理：
环境保护费、文明施工费和临时设施费费率不得低于省建设工程施工取费定额规定的弹性费率下限，安全施工费得低于省建设工程施工取费定额规定的弹性费率中限。
如采用造价下浮率计分法的，则投标人须承诺—环境保护费、文明施工费、安全施工费和临时设施费四项规费按审定后的参考标底四项规费金额计取。
（三）其它费用处理：
1、本工程应采用商品砼。
2、地下室围护措施费/
3、/
（四）投标货币
投标报价中的单价全部采用人民币表示。
四、投标文件的编制
（一）投标文件的组成
投标文件由投标函、商务标部分组成。
采用资格后审的还应包括资格审查文件。
本工程需用的附表有：
投标函内容第1、2、3、4条和商务标1-16条内容。
（二）投标文件格式要求
投标人应使用招标文件中提供的附表格式，表格如不够用时，可以按同样格式扩展。
（三）投标保证金
1、投标人应提供投标须知前附表中的投标保证金。
并在获取招标文件时提交招标人。
2、根据投标人的选择，投标保证金可以是支票、银行汇票等形式。
3、对于未能按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。
4、未中标的投标人的投标保证金将在定标后7日内退还。
5、中标人按要求签署合同协议后，7日内退还其投标保证金。
6、如投标人有下列情况之一时，将被没收投标保证金：
1投标人无正当理由放弃投标的。
2中标人未能在规定期限内提交质量、工期履约保证金或签署合同协议。
3其他不正当的投标行为。
（四）投标文件的份数和签署
1、投标人按投标须知前附表规定编制投标文件，并在封面上注明“正本”和“副本”。
投标文件“正本”和“副本”如有不一致之处，以“正本”为准。
2、投标文件“正本”与“副本”均要求打印，由投标人加盖法人单位公章和法人代表印鉴。
五、投标文件的递交
（一）投标文件的密封与标志
1、投标人应将投标文件分别标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。
2、投标函和商务标应分别标明并合装密封。
3、如设技术标的技术标应采取单独密封。
4、包封都应写明招标人和工程名称及投标人名称，并加盖公章、法人代表印鉴。
（二）标截止期
投标人递交投标文件按投标须知前附表规定的日期、时间和地点，逾期送达的投标文件，为无效的投标文件，将被招标人拒收。
六、开标
（一）开标
1、招标人将于投标须知前附表规定的时间和地点举行开标会议，投标人法定代表人或委托代理人及项目经理随带身份证、投标人的资质证书、营业执照、项目经理资质证书、绍兴市招投标中心工程建设项目交易IC卡等证件参加开标会议。
2、开标会议在招标办监督下，由招标人主持，并邀请公证处等参加。
3、投标人法定代表人或授权委托代理、项目经理未按时参加开标会议的视为放弃投标。
（二）投标文件及投标人有下列情况之一将视为无效
1、投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；
2、投标文件未按规定加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；
3、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辩认的；
4、投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的；
5、组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。
（三）唱标和记录
唱标内容须做好记录，并由各投标人法定代表人或授权代理人签字确认。
七、评标
（一）评标组织
招标人根据绍兴市建设工程评标、定标有关规定组成评标委员会。
（二）评标原则
1、竞争优选；
2、公正、公平、科学合理；
3、质量好，信誉高，价格合理，工期适当，施工方案先进可行；
4、反不正当竞争。
（三）评标办法
详见投标须知前附表。
[执行2003版计价规则后，评标时不再执行绍市建管（2003）5号文件第四十七条“……投标人报价一般不得低于参考标底的15%~19%”的规定。
]
（四）投标文件的符合性
如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。
八、中标
定标方式：
最高分中标，出现并列第一时，由报价低者中标，若得分与报价均相同，则由招标人随机抽签产生中标人。
九、授予合同
（一）中标通知书
1、招标人应当自确定中标人之日起15日内，向招投标管理部门提交招投标情况的书面报告，招标管理部门自收到书面报告之日起5日内未通知招标人在招标活动中有违法行为的，招标人可以向中标人发出中标通知书。
（二）合同签订
招标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，并送招投标管理部门备案。
第二章、合同主要协议条款
合同条件采用现行的建设工程施工合同示范文本的《合同条件》。
合同协议条款将由招标人〈甲方〉与中标人〈乙方〉结合本工程具体情况协商后签订。
以下为招标人提出涉及投标人的主要条款，投标人在投标文件中进行承诺。
一、施工组织设计和工期
（一）进度计划
乙方投标文件中的施工组织设计（或方案），甲方对其进度计划提出质疑和合理修正时，乙方应在签订合同后开工前21日内提供修正的施工组织设计，甲方代表将
在7日内批复。
（二）工程开工
乙方收到甲方开工通知后，在5天内开工。
（三）工程工期
合同工期以乙方的中标工期为准。
（四）工期延误
对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认后，合同工期相应顺延。
由甲方造成的延误、障碍阻止。
不可抗力。
非乙方的过失或造成的。
奖罚以合同工期为准。
每提前或延期一天，按结算总造价的万分之二奖罚，奖罚总额一般不超过总造价的3%。
（五）工期提前
乙方根据招标工期，在投标书中自行确定的赶工措施费，作为合同造价的一部分。
施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，甲方应乙方支付投标书附录规定金额的提前工期奖。
二、质量与验收
（一）质量标准
乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准进行施工。
因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。
双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失由责任方承担，双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
乙方中标的质量等级标准为本工程的合同约定条件。
工程质量由绍兴市质监总站城东经济开发区分站监督和仲裁。
工程竣工后经质监部门核验，不能达到要求质量等级的，作违约论处：
要求合格等级未达到的，违约金按赔偿一切返工损失处罚。
要求优良等级未达到的，违约金按/计算。
投标时自报优良等级，但未达到的，违约金按/%计算。
三、合同价款与支付
（一）合同价款的确定
本工程的合同价根据乙方中标价确定，采用固定总价合同的方式承包。
（二）合同价款的调整
发生下列情况之一的合同价格可以调整。
1、由设计变更引起的工程量增减；2、经招投标管理部门确认属招标人提供的工程量清单内项目或数量有误；3政策性调整；
（三）工程预付款
1、甲方按合同价的20%支付工程预付款。
2、甲方不按规定支付工程预付款，应承担的责任为：
支付银行同期利息。
（四）工程款支付
1、工程款的支付方式：
乙方于每月25日前向监理单位及业主上报产值，监理单位及业主于次月10日前审核完毕，业主根据审核后的产值支付75%；
2、工程完工后付至合同价的80%；
3、达到“兰花杯”标准后归还履约保证金；
4、工程结算审计完成后两年内付至工程总造价的95%；尾款作为保修金待保修期满后按保修分项比例支付。
甲方不按约定支付工程款应该承担的责任：
支付银行同期利息。
四、材料和设备供应
（一）甲方供应材料、设备
甲方供应材料设备：
／。
甲方未按照条款约定的材料及设备的规格、数量、质量等级和提供时间、地点供应材料设备，所应承担的责任是：
／。
（二）乙方采购材料、设备
乙方采购材料、设备：
除装饰性材料由甲乙双方共同看样定货、定价，其余材料均由乙方采购。
特殊要求：
接受甲方和监理的监督。
应承担的违约责任：
承担返工损失和工期质量的违约责任。
所有材料必须有质保书和合格证，经认证许可，并且符合施工图纸和规范要求。
五、设计变更
（一）设计变更
当本工程设计需要变更时，应甲方签证。
变更费用按：
按合同价格及本文口径调整。
六、竣工结算
本工程验收达到约定条件后，乙方应在30日内提供工程结算。
甲方在同等时间内提供审核意见报有关部门核准。
甲方未按合同规定办理竣工结算时，应承担的责任为：
支付银行同期利息。
七、保修
本工程保修期限按国家规定为：
按国务院〈建设工程质量管理条例〉第279号令有关规定执行保修期从甲方批准的竣工之日起计算。
本工程保修押金为中标价的5%，在保修期满后28天内，应退还乙方保修押金，多退少补。
八、其它
1、若按《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部令124号）规定发生专业分包时，总承包单位可按分包工程造价的3%向发包方计取总包服务费。
2、若因招标人提供的工程量清单项目或数量有误，而导致工程造价增减值超过2%时，中标人应在中标通知书发出之日起30天（逾期视作认可）内向招标人提出要求核对工程量的书面申请，经双方核对后调整，但增减值在2%以内不作调整。
第三章技术规范及图纸
一、场自然条件
（包括：
现场环境、地形、地貌、地质、水文、地震烈度及气温、雨雪量、风向、风力等）以地质资料为准。
二、现场施工条件
（包括：
建设用地面积、建筑物占地面积、场地拆迁及平整情况、施工用水、电及有关勘探资料等）已完成“三通一平”具备开工条件
三、本工程采用的技术规范
采用国家现行的有关施工及验收技术规范。
四、图纸
提供施工图一套
第四章投标文件（附件）
一、投标函主要内容：
1、法定代表人身份证明书（附件一）
2、投标文件签署授权委托书（附件二）
3、投标函（附件三）
4、总报价书（附表一）
5、投标担保银行保函
6、招标文件要求投标人提交的其他投标资料
二、商务标内容：
1、封面（附表三）
2、编制说明（附表四）
3、投标总价（附表五）
4、工程项目总价表（附表六）
5、单项工程费汇总表（附表七）
6、单位工程费汇总表（附表八）
7、分部分项工程量清单计价表（附表九）
8、措施项目清单计价表（附表十）
9、其他项目清单计价表（附表十一）
10、零星工作项目计价表（附表十二）
11、分部分项工程量清单综合单价分析表（附表十三）
12、措施项目分析表（附表十四）
13、主要材料价格表（附表十五）
14、分部分项工程量清单综合单价计算表（附表十六）
15、措施项目费计算表（附表十七）
16、措施项目费计算表（附表十八）
法定代表人身份证明书附件一
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：
年月日
经营期限：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系（投标人单位名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人：
（盖章）
日期：
年月日
工程授权委托书附件二
本授权委托书声明：
我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司代理人，身份证号码。
以本公司的名义参加（招标人）工程的投标活动。
代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权。
特此委托。
代理人：
（签字）性别：
年龄：
单位：
部门：
职务：
投标人：
（盖章）
法定代表人：
（签字或盖章）
授权委托日期：
年月日
工程投标函附件三
招标人：
1、根据已获得的工程的招标文件，并经现场考察和研究，我方愿以人民币元的总价承包上述工程施工、竣工和保修。
2、一旦我方中标，我方保证在年月日开工。
年月
日竣工，即天（日历日）内竣工并移交整个工程。
3、如果我方中标，我方将提交履约保证金计人民币（小写）。
4、我方同意所递交的投标文件在规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
5、你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
投标人：
（盖章）
单位地址：
法定代表人：
（签字或盖章）
邮政编码：
电话：
传真：
开户银行名称：
银行帐号：
开户银行地址：
电话：
日期：
年月日
工程
总报价书附表一
（此表仅用于综合单价法）
投标人：
工程类别
建筑面积
投标工期
（日历日）
质量等级
总报价
大写:
其中安全、文明、环保、临设等四项费用
大写:
总报价组成（元）
项目名称
报价
备注
土建
水电安装
设备安装
装饰装修
合计
投标人：
（盖章）
法定代表人：
（签字或盖章）
日期：
年月日
附表三
工程
工程量清单报价表
投标人：
（盖章）
法定代表人：
（签字或盖章）
造价工程师（或概预
算编审人员）：
（签字和盖执业专用章）
编制时间：
投标文件商务部分格式
（略）
升级会员 