园林景观效果与造价实例对比分析讲诉.docx

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园林景观效果与造价实例对比分析讲诉

价格比较昂贵的乔木，单价不低，便宜了，又保证不了设计效果，地产商在选择这些植物的时候，很难节约到成本。

往往，花费了很多钱去购买到一株重要的景观乔木，尽管不同的地产商，对待这株昂贵乔木的态度基本相同，但在实际操作过程中，往往实地效果会发生很大的偏差，总而造成单位面积的造价偏高（虽然有可能单株植物价格在采购过程中压的很低），更要命的是，破坏了这株乔木的应有效果。

看下图。

一、昂贵的乔木合理的种植方式：

既能节约成本，又能体现其效果。

1、不便宜的乔木，合理的种植

2、蓝花楹孤植，景观这株乔木价格不菲，绝对买得起一部5-8万元的桥车了，但开发商很好的控制了效果，既然价格昂贵，好钢是在刀刃上，就让他孤独地种植吧。

方圆数百平米内，没有与其争锋吃醋的。

单位造价会降低。

（这株兰花楹，地面直径20cm，双开丫，每个枝丫直径不超过15cm）

3、在灰白色和浓绿背景下，选择一株随着季相变化能呈现出亮丽色彩的大型乔木，孤植，既能体现出这株植物的与众不同，又能节约成本。

乔木+花乔木+灌木+草坪，和现代建筑和谐共处。

二、昂贵的乔木不是很合理的种植方式：

既无法节约节约单位面积的造价成本，又完全不能体现其效果。

1、蓝花楹，这株乔木绝对买价现在不会低于4-6万元吧，但却没有很好地控制效果，价格昂贵，景观效果的实地结果是：

蓝花楹（30cm）+银杏（20-25cm）+银杏（20-25cm）+银杏（15-20cm）+花乔木若干+地被+草坪。

或许这株蓝花楹的造价没有上图采购的价格高吧（目前行情不知，暂以本分析为主），但是这样的组合合计起来，总体量转化为单位面积造价，确实吓人，虽然单体造价控制的很好（需要很多次的谈判和实地考察，反反复复的砍价）最要紧的是，效果难以体现，一句话：

既费马达又费油，出力不讨好。

 三、需要重金砸蛋的项目，没有办法只有下重手了（有些项目是未开发前早就储备了很多的，所以怎么折腾造价都便宜）。

但丝毫不会失去效果的重要性。