万亩油用牡丹示范产业园项目投资建议书本科论文.docx
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万亩油用牡丹示范产业园项目投资建议书本科论文
第一章概况
第一节项目概况
1、项目名称：
王城万亩油用牡丹示范产业园
2、项目承办单位：
湖北帝鸿绿丰农业开发有限公司
3、项目法人代表：
4、项目技术负责人：
朱明俊
5、项目主管单位：
王城镇人民政府
6、项目地址：
枣阳市王城镇罗庙村
7、项目建设目标：
建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系统工程方法，以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果、畜禽产品。
加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。
8、项目主要建设内容与规模
①油用牡丹基地3000亩
②山地核桃示范基地2000亩
综合养殖厂1000亩
示范基地环境基础设施
园区道路建设；
其中：
主要道路5公里
辅助道路25公里
供水工程；
其中：
机井10口
蓄水池10个
排水管网4000亩
供电及电气设备；
⑤变压器10个
⑥排灌系统（喷灌、滴灌）4000亩
9、项目实施期限
拟从2014年10月到2016年10月，2年内达到本报告提出的规模目标。
该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。
第二章投资估算
第一节投资估算的依据
投资估算包括所列的全部工艺设备，给排水，电气，土建工程以及其他费用，流动资金的投资。
第二节投资估算
总投资估算表
序号
工程名称
土建费用
设备费用
安装费用
其他费用
小计
一
第一部分费用
534.6
580.8
20.6
284.15
1420.15
（一）
王城油用牡丹示范园
180
130
15
47.1
372.1
1
油用牡丹3000亩
90
10.8
100.8
培育园大棚130栋
130
15
21.3
166.3
山地核桃板栗种植示范基地2000亩
60
8.2
68.2
2
养殖园1000亩
30
6.8
36.8
（二）
种苗费用
192
192
1
牡丹苗
97
97
2
核桃苗
60
60
3
鱼苗
5.8
5.8
4
鸡鸭鹅
12.4
12.4
5
牛羊猪
56.8
56.8
（三）
示范基地基础设施
354.6
450.8
5.6
45.05
856.05
1
园区道路建设
160
160
2
养殖厂房建设
89.6
37.3
12.7
139.6
3
给排水
85
12.7
97.7
4
绿化等
3
3
5
供水及电气设备
72
260
5.6
11.2
348.8
6
建立蓄水池
30
8.45
38.45
7
排灌系统（喷灌、滴灌）
68.5
68.5
二
第二部分费用
41.3
41.3
1
建设单位管理费
6.8
6.8
2
勘察费
3.8
3.8
3
设计费
13.6
13.6
4
监理费
13.6
13.6
5
前期费
3.5
3.5
三
预备费
165
165
固定资产投资
534.6
580.8
20.6
490.45
1626.45
流动资金
80
80
总投资
534.6
580.8
20.6
570.45
1706.45
第三章油用牡丹产业依据
第一节产业概况
都知道，牡丹是中国的特有花卉，几千年来，牡丹的价值主要体现在观赏和药用两个方面，由于各种原因，牡丹在这两个方面的应用都存在区域局限性，难以形成全国性的大产业。
从1997年开始起，专家开始对牡丹籽进行系统深入的研究，最终发现了牡丹籽油，通过进一步的实验和试点，最后发现牡丹籽油完全可以成为一项全国性的产业，在中国的粮油产业发展、农民收入低、林下经济效益提升等诸多重要课题带来突破性进展。
同时也可以解决牡丹单纯在观赏和药用方面应用的局限性，使中国牡丹产业化发展成为可能。
第二节行业优势
（一）油用牡丹独有特征
与其他油料作物相比较，油用牡丹具备突出的“三高一低”的特点。
1、高产：
凤丹为多年生木本植物，良田种植，五年生牡丹籽亩产量为400公斤左右，是国产大豆的2-4倍，国产花生的2倍；而15年生的凤丹牡丹籽亩产量可达800-1000公斤（表1）。
同时亩产50公斤左右干花粉和大量的牡丹分蘖芽、牡丹花瓣，全身都是宝，附加值高。
表1、不同油料作物产量及出油率对比表
油料名称
大豆
油菜籽
油茶籽
油橄榄
核桃
油牡丹（5年）
油牡丹（15年）
平均亩产Kg
130
150
150
700
250
400-500
800-1000
一般含油率%
19
40
30
20
60
22
22
一般出油率%
13
35
24
15
50
18
18
2、高含油率：
专家通过十多年深入调查分析，最终在中国1500多个牡丹品种中发现凤丹和紫斑两个单瓣药用牡丹（即生产中药丹皮品种），同时也是适合中国绝大部分区域种植、高产籽油用牡丹原种。
凤丹籽含油22%以上，高于国产大豆17.5%的含油率。
3、高品质：
凤丹是药油两用品种。
经国际权威检测机构PONY检测和国家粮油中心检测分析：
牡丹籽油不饱和脂肪酸含量92%，多不饱和脂肪酸含量70%，其中а-亚麻酸为42%，是橄榄油的140倍，大豆油的10倍（表2）。
同时牡丹籽油还含有众多的药用牡丹有效成分。
2011年山东大学医学院的临床试验表明，服用牡丹籽油，高血脂患者中，血液甘油三脂下降了24.8%，胆固醇下降了12.5%。
表2、常用食用油脂中脂肪酸的组成
食用油脂
其它成分
饱和脂肪酸
单不饱和脂肪酸（油酸）
多不饱和脂肪酸（a-亚油酸+a-亚麻酸）
总比例
（饱﹕单﹕多）
橄榄油
0
10
83
7+0
1.43﹕11.9﹕1
葵花籽油
0
13
93
68+0
0.19﹕0.28﹕1
茶油
0
10
79
10+1
0.9﹕7.18﹕1
棕榈油
2
42
44
12+0
3.5﹕3.67﹕1
大豆油
7
12
22
52+7
0.2﹕0.37﹕1
菜籽油
42
13
20
16+9
0.52﹕0.8﹕1
米糠油
1
20
43
33+3
1.56﹕1.2﹕1
牡丹油
1
7
22
27+43
0.11：
0.31:
1
（由表中可以看出，牡丹油是所有常见油脂中不饱和脂肪酸含量最高的，而具有重要生理作用a-亚麻酸含量更是高达43%。
）
4、种植成本低：
牡丹为木本植物，一年种百年收；牡丹耐阴耐旱耐贫瘠，可林下生长，可以充分利用国家42亿亩的低产值林业资源，不与18亿亩的良田挣面积。
（二）典型的可持续性生态农业循环经济
由于油用牡丹是多年生木本灌木，大面积种植可大量吸收空气中的二氧化碳等污染物；同时牡丹因耐旱耐贫瘠，可用于林下种植或荒山治理；牡丹籽提取牡丹籽油后尚余30%的饼粕，转化为饲料后能用于林下养殖，养殖产生的有机肥则直接为林木施了肥；近郊区发展油牡丹，可以与观赏牡丹结合种植从而开展生态旅游；饼粕含有50%的优质植物蛋白，可以生产分离蛋白或小分子肽等，进一步提高产业附加值。
第三节市场供需现状
1、十年内中国五大油料作物种植面积及产量呈下降趋势，随着中国城市化进程加速，种植面积及产量在近两年呈加速下滑。
以大豆为例，十年内大豆国内种植面积徘徊在1.3亿亩，2012年加速下滑到8000万亩左右，产量徘徊在1500万吨。
2、国内油籽压榨量剧增。
十年内，仅大豆的压榨量就由1000万吨左右迅猛增加到6000万吨左右。
3、国内油籽压榨原料严重依赖进口。
由于国内产量限制及压榨量激增，中国油籽压榨原料严重依赖进口，目前大豆和菜籽年进口达到6000万吨，进口依存度80%以上，作为国家战略产业，已远远超出了国家战略安全的红线，相当于每年进口4亿亩的大豆种植面积。
第四节发展油用牡丹的产业意义
1、进口替代：
初步估算，油用牡丹推广种植到6000万亩，五年内可解决国家50%的进口依赖，15年后可解决80%的进口依赖。
2、大幅提高农民收入：
油用牡丹原种是药牡丹（凤丹和紫斑，也是生产药材丹皮的品种），所以油用牡丹全身都是宝：
根可生产丹皮；花和叶可提取黄酮和没食子酸，每年均可采摘大量的花、蕾、蕊、芽制作保健茶；牡丹林下可进行套种套养等。
每亩综合产值可达到8000-10000元，是大豆产值的10倍以上。
3、规模种植可直接建设深加工厂，实现农村城镇化，农民转变为产业工人。
4、荒山造林或林下种植，间接增加耕地面积：
油用牡丹肉质、根系极其发达，耐阴耐旱耐贫瘠，可增加林地或荒地的经济产出。
5、绿化经济：
油用牡丹花大色艳，完全可以作为绿化树种大面积用于植树造林、荒山绿化，同时还能带来经济效益。
6、适宜全国推广：
南起广东韶关北至吉林南部的中国大部分地区，均适合种植牡丹。
第五节牡丹可利用的价值
1、牡丹籽油
牡丹籽油富含必需脂肪酸；钾、钙、镁、磷、硒等矿物质及维生素B1、B2、胡萝卜素含量丰富；富含18种氨基酸，是一种天然营养保健食品源。
尤其难能可贵的是牡丹籽油所含的不饱和脂肪酸达92%以上，必需脂肪酸70%，其中α-亚麻酸占42%，是极其珍贵的木本植物油。
α-亚麻酸（属n-3脂肪酸）是人体必需脂肪酸，人体自身不能合成只能从外界食物中摄取。
而目前我国家庭常用的大豆油、花生油、玉米胚芽油、菜籽油、葵花籽油等油类中所含α-亚麻酸极少。
牡丹籽油α-亚麻酸含量是橄榄油的140倍、大豆油的10倍。
2、油用牡丹副产物综合开发
牡丹花粉：
牡丹不产花蜜，为风媒木本植物，因此牡丹花粉不被蜜蜂等其他昆虫采收污染，质量好、产量高。
北京大学地空学院研究发现，牡丹花粉仅蛋白含量就高达39.3%，是所有已知花粉中含量最高的。
牡丹花蕊茶：
经PONY检测发现，牡丹花蕊含有高达128.5mg/kg的烟酸（维生素B3）及其它活性成分。
初步试服结果表明，牡丹花蕊对男性前列腺疾病有独特效果。
牡丹花籽油软胶囊：
鉴于牡丹花籽油的临床效果，为便于服用，专家已经研发出了精制的牡丹花籽油软胶囊专利剂型。
牡丹酚：
牡丹酚是中药丹皮的最核心成分，也是传统中药六味地黄丸重要有效成分和质量标准。
瑞璞安徽铜陵公司已生产出符合国家医药标准的高纯度牡丹酚。
第4章生态园区总体规划
第一节项目简介
1、建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业产业政策的。
2、项目区环境条件好、气候适宜、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。
本项目从现代农业生态示范角度考虑各子项目的综合开发利用，使项目在总体上良性循环、变废为宝，既产生良好的经济效益，又保护了环境，达到显著的生态效益。
3、生态农业是一种新型的农业生产经营模式，示范园项目建成后，既保证了王城镇土地资源的高效利用，又可带动当地农业科学技术的推广和应用，真正达到对土地资源与生态环境的有效保护。
4、本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养方法，做到高科技、高投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。
项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害、有机食品及畜牧良种，供应湖北省市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。
5、项目的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业项目。
第2节建设规模和生产方案
一、建设规模
公司对建设生态农业示范园的工作十分重视，按生态农业示范园建设的要求，对种植养殖品种和场地进行合理安排。
示范园以经济效益为中心，以技术创新为突破口，组织生产，提高农产品的附加值，按现代农业生态产业模式安排规划：
建立生态农业服务体系，拓展生态农业旅游观光休闲功能。
项目总面积6000亩，按生态农业模式的要求，科学、合理的选择种养殖品种、规模、生态链。
1、油用牡丹3000亩
2、生态核桃园2000亩
3、绿色养殖示范基地1000亩
其中良种猪仔：
年出栏5000头
良种商品猪：
年出栏3000头
波尔山羊仔：
年出栏1000头
波尔山羊商品羊：
年出栏800头
优质黄牛仔：
年出栏120头
优质黄牛商品牛：
200头
优质土鸡：
10000羽
优质土鸭：
10000羽
优质土鹅：
10000羽
4、环境基础设施（园区道路、给排水、绿化）
5、排灌系统（喷灌、滴灌）
二、建设内容
1、3000亩油用牡丹，良种牡丹苗培育园200亩
、山地核桃示范基地2000亩,间种优种牡丹,果园设置山坡低丘地，植被较好，规划的果园种植群落，按生产要求和科目的属性按排种植，形成集种植采摘、旅游观光、展示推广于一体的生态园林模式。
3、绿色养殖示范基地1000亩
养猪场：
瘦肉型商品猪5000头
养牛场：
南阳黄牛200头
养羊场：
波尔山羊1000头
养鸡场：
本地土鸡、乌骨鸡3万羽
4、道路系统
主要道路：
按规划主要道路宽4米，水泥路面3.5米，，全长约5000米。
次道路：
道宽3米，全长25000米。
5、排灌系统
项目按排灌系统、果园、开挖支排水沟，使整个区域形成层次分明的排灌网。
6、喷、滴灌设施。
实现灌溉自动化，节约水源，节省劳力，保护土壤，同时有利于集约化科学管理和展示推广。
7、微生物菌肥生产
充分利用枣阳市及近郊周边地区的人畜粪便、垃圾、绿肥，回收利用、加工、生产微生物菌肥，使物质能源多层次利用，同时为无公害、有机花果提供肥料保证。
8、园林建筑
作为王城的生态农业示范园，有推广先进农业技术，保持生态环境，为市场提供无公害生态农业产品，增加农民收入，推动农业经济可持续发展的职责，同时也是回归大自然，享受自然生态农业科普教育、旅游休闲之处。
因此在建设生态农业模式的同时，考虑建设一定量的园林小品和附属设施，以增加生态农业园的园林化和生活便利，提高生态农业模式的经济效益。
第三节总图布置
示范园按枣阳市城市总体规划开始实施的生态农业计划扩展生态农业模式的总体布置，分为三个生产示范区，形成生态农业循环模式。
1、牡丹种植观赏园示范基地
在牡丹种植区开辟单独的游客观赏销售区：
分色系栽培，设白色牡丹单独小区，供游客观赏；布置人文景观，供游人逗留拍摄；与石榴、海棠、芍药、竹子等其他植物配植，弥补牡丹花期短的不足，体现牡丹文化的独特效果，给人美好的联想；精选优质品种，分植小苗，以满足游人对牡丹的需要；举办牡丹节和牡丹花会，以花为媒，为当地经济发展注入新的活力。
2、生态果园生产基地
在果园内曲径小路和假山安排休息亭等风景小品，设置果园服务的附属设施；利用地形规划种植品种，使春、夏、秋都有果花观赏、果实采摘，利用部分果树间隔地间种中草药、绿肥，既有原始山村风格，又可按生态要求还原自然。
3.绿色养殖示范基地
发展良种牛羊猪仔的繁育、良种商品牛养猪为主的综合利用，利用处理后粪便培育牡丹，鸡群可在果林中活动，产生的鸡粪又可以育肥果林。
群落式生态果园按规划布置，让观光的游人在技术人员的指导下在果园中除草、修枝、采摘、品尝，使游人在劳动当中回归大自然，置身田园中。
示范基地开辟游览路线，增加必要的服务设施。
除推广应用示范技术和模式外，还可为游人增加农业科普知识，增加社会对生态农业模式的认识。
所有旅游项目、设施均按生态模式安排，注重环境保护，清新质朴，让每位游客都有回归自然，置身田园之中，体验自选自摘的农家生活的欢乐。
生态园采用生态园模式进行观光园内农业的布局和生产，将农业活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等融为一体，实现生态效益、经济效益与社会效益的统一。
以集观赏、娱乐、休闲于一体的生态园区，打造地区具影响力的主题生态景区。
第四节土建工程
1、建筑
主要建筑设计是以建设生态农业模式的示范园为需要。
除了展示保持生态环境的生态农业生产模式外，还要起到推广科学、合理调整农业结构、增加经济收入及保持农业经济可持续发展的作用，因此项目的建筑设计尽量保持与该地农家风格相似的形式。
旅游观光设施就地取材，可用木材、土砖、青瓦、稻草，和钢筋、水泥、机砖结合安排，显示出农村田园古朴、清新风格，使之与自然融为一体。
①牡丹育苗大棚采用钢架结构和砖混网结构式，明顶或单体式明顶、大棚内采用自然通风和强制通风相结合，设喷、滴灌系统、大棚明顶采用弧形，最大面积接受光照，有条件可设置太阳能装置，解决升温所需的能源。
②畜禽舍：
鸡舍等均为竹木简易结构油毡顶。
鸡舍面积5000m2；猪、牛、羊舍为砖木结构，均为一层平房，混凝土地面，青瓦屋顶。
总计面积14000m2，良种仔舍4000m2。
③加工房、库房均为砖混结构一层平房
④生产技术服务用房5000m2，砖混二层结构。
用于技术服务、科研。
2、道路设计
主要道路南北穿过，各组团均有水泥铺就的次干道。
本项目将在各示范基地修建主要进入道路和次道路及停车点。
①主道路采用水泥面路，6米宽，水泥路面宽4米，为主要运输进出路线。
②次道路道路宽3m，水泥路面3米，联系各分区。
便于组织人流、运输、观光。
③支道路采用条石或三合土铺设，宽2m。
用于步行到各生产点。
道路系统表
道路级别
主要用途
路面宽度
路面材料
主道路
交通运输
4m
水泥路面
次道路
交通运输
3m
水泥路面
支道路
生产、步行
2m
条石或三合土
3、给排水
①给水工程：
分为生活用水和生产用水。
生活用水均为井水。
灌溉用水来自塘、库和水渠、沟。
水质没有污染，可供生产用水。
②排水工程：
各示范基地就近与已有的水塘、水渠贯通，形成排水系统、近期采用雨污合流制、通过灌渠形成排水体系，雨水就近排入渠道或水塘，汇聚排涝站，再排出。
生活污水经粪池或沼气池处理后用于浇灌农田或排入排渠。
4、电力、电信
示范基地就近接入各用电场所，近期采用架空输送，远期采用地式输送。
示范基地电话可直接由郊区电信引入，采用微机管理各基地，建立信息网络与国内外的沟通。
5、绿化
各基地开发后要注重植被保护，防止水土流失，采用生态模式形成科学、合理的综合种植养殖形式，自然平衡生态链、显示生态农业美景。
各基地的绿化安排应综合考虑、统一规划，形成丰富层次的观赏景观。
主次道行道树种植有观赏性又有经济价值的树种。
6、节水灌溉技术
本项目建设的整个项目区全面疏通灌溉渠，衬砌排水渠，合理利用水源。
在牡丹示范区，大棚群用喷灌、滴灌方式进行灌溉。
微灌系统结构简单、操作方便，适用于各种大小棚及各种田块使用。
灌水分布均匀、精确、效率高，可节水，节省劳力，提高产量和品质。
为更好地发挥使用效率，利用微灌系统自动施肥，根据不同的灌溉条件，设计了泵前式自动施肥器和泵后式自动施肥罐（高位差、自来水可用），现将微灌系统浇水施肥的管理和具体操作简介如下。
（1）水份管理
①微喷：
可通过球阀来调整水量的大小，压力过大则可多开一个棚开关，压力不够可关闭一个开关，调于适合作物灌溉的最佳状态，喷灌的水量应根据蔬菜不同的生长期适合蔬菜生长的需水量而定，一般喷至作物根际处润湿即可。
一天内最佳喷灌时间为：
冬、春季宜选在早晨蔬菜表面有露水湿度大，最低温度时喷，夏、秋菜早晚都可喷下午温度下降后喷为宜。
②滴灌：
通过每个棚的球阀来控制水滴的数量，对地块高处应经常检查有无水滴，如高处无水滴则水流量不够应关闭一个棚球阀，滴灌的滴水量应根据作物品种植株的大小确定，每株应控制在0.3-1.5kg水，做到少滴勤滴节约用水。
一天内最佳滴灌时间为：
冬、春季宜选在中午地温最高时滴，夏、秋宜在早晨在下午地温低时滴，有利于作物生长。
综上所述，该项目的开发建设是低风险,高回报、有一定影响力的项目。
园区分期投入运营后，可通过边收益、边投入的方式，形成良性资本环链。
项目实施单位不断加强宣传，提高园区知名度，共同开发壮大市场。
并成为宣传地区生态旅游业和现代农业发展的一个平台。
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