业主委员会主任发言.docx

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业主委员会主任发言

业主委员会主任发言

篇一：

小区业主委员会主任就职演说

小区业主委员会主任就职演说

大家好，我叫张金涛，特别感谢大家对我的信任，推选我成为咱们小区的业委会主任。

咱们的小区就是___的一个缩影，其中涉及的___关系就像___一样简单。

当我们单独一个人与政府或各种机构处于一对一的关系中时，一般个人是很少发言的，即使有不和谐的声音，大家也难以听到。

但整个小区作为一个自然?

的会场，一个人的声音会因集中的人多了而显得格外洪亮。

在其它场合个人是很难找到“业主”这样唯一的身份认同的，由于其它场合中的各种关系就显得散乱而不集中不和谐的现象即使存在但也不惹眼，而在小区内却迥然不同。

我们都知道业委会就是小区实行业主公共事务民主制度，协调办理物业管理公共事务和社区公益事业的群众性自治组织，公益性是它的最大特点。

要成为业委会成员的条件之首是必需热心公益事业，我们业委会成员为业主办事纯粹是“为人民服务”，还要有很强的责任心，有肯定组织力量等等条件，我认为自己不仅具备了以上条件，，还具有较高的政策水平、较强的组织力量，懂得物业管理专业学问，知道经济核算，具备处理危机的力量，介于我的工作性质，有双休日，我也有时间来处理业委会工作。

要做好业委会工作，先要懂得相关的法律法规，并正确合理的运用它，在处理业委会和物业管理企业之间的冲突与纠纷时，要做到公正公正、合法合规，要协调处理好业主公共利益和事务，在此我也做好了良好的心理预备，预备在长期的业委会工作中接受我们广阔业主的监督，同样要下定决定在面对业主的不理解或者物业管理企业这样那样无端的埋怨、指责和非理性“待遇”时，肯定要“拿得起放得下”，要“泰然处之”。

据相关统计资料，在我们身边最多只有3-4%的业主会有剧烈维权愿望，而大多数业主是缄默的，只有通过我们广阔小区业委会成员的不懈的宣扬、屐以事实和法规来说话，使广阔的业主觉醒，渐渐扩大维权的比例。

美国管理学家法兰西斯说“你能用钱买到一个人的时间，你能用钱买到一个人的劳动，但你不能用钱买到热忱，你不能用钱买到主动，你不能用钱买到一个人对工作的奉

献”，在此我向大家宣布，在这场唤醒、发动、普及法制训练的过程，我将以百分百的热忱与主动，投身到维权活动中来。

感谢!

篇二：

小区业主委员会主任就职演说

小区业主委员会主任就职演说

大家好，我叫张金涛，特别感谢大家对我的信任，推选我成为咱们小区的业委会主任。

咱们的小区就是___的一个缩影，其中涉及的___关系就像___一样简单。

当我们单独一个人与政府或各种机构处于一对一的关系中时，一般个人是很少发言的，即使有不和谐的声音，大家也难以听到。

但整个小区作为一个自然?

的会场，一个人的声音会因集中的人多了而显得格外洪亮。

在其它场合个人是很难找到“业主”这样唯一的身份认同的，由于其它场合中的各种关系就显得散乱而不集中不和谐的现象即使存在但也不惹眼，而在小区内却迥然不同。

我们都知道业委会就是小区实行业主公共事务民主制度，协调办理物业管理公共事务和社区公益事业的群众性自治组织，公益性是它的最大特点。

要成为业委会成员的条件之首是必需热心公益事业，我们业委会成员为业主办事纯粹是“为人民服务”，还要有很强的责任心，有肯定组织力量等等条件，我认为自己不仅具备了以上条件，，还具有较高的政策水平、较强的组织力量，懂得物业管理专业学问，知道经济核算，具备处理危机的力量，介于我的工作性质，有双休日，我也有时间来处理业委会工作。

要做好业委会工作，先要懂得相关的法律法规，并正确合理的运用它，在处理业委会和物业管理企业之间的冲突与纠纷时，要做到公正公正、合法合规，要协调处理好业主公共利益和事务，在此我也做好了良好的心理预备，预备在长期的业委会工作中接受我们广阔业主的监督，同样要下定决定在面对业主的不理解或者物业管理企业这样那样无端的埋怨、指责和非理性“待遇”时，肯定要“拿得起放得下”，要“泰然处之”。

据相关统计资料（material），在我们身边最多只有3-4%的业主会有剧烈维权愿望，而大

多数业主是缄默的，只有通过我们广阔小区业委会成员的不懈的宣扬、屐以事实和法规来说话，使广阔的业主觉醒，渐渐扩大维权的比例。

美国管理学家法兰西斯说“你能用钱买到一个人的时间，你能用钱买到一个人的劳动，但你不能用钱买到热忱，你不能用钱买到主动，你不能用钱买到一个人对工作的奉献”，在此我向大家宣布，在这场唤醒、发动、普及法制训练的过程，我将以百分百的热忱与主动，投身到维权活动中来。

感谢!

篇三：

社区主任在小区业主委员会成立大会上的讲话

在小区业主委员会成立大会上的讲话

各位来宾、各位业主：

大家上午好！

今日我们相聚一堂，在这里召开小区业主委员会成立大会，业主委员会的成立，标记着我们小区物业管理的完善和成熟；标记着各位业主参加、监督物业管理工作、维护自身和共同合法权益有了合法的途径；标记着小区物业管理进入了规范化、组织化的一个崭新局面。

从今以后，广阔小区业主有了困难，有了冲突，有了纠纷，甚至有了委屈，就有了调解、诉求、解困的地方，有了可依靠的组织，广阔业主的合法权益将可以通过业主大会、业主委员会，得到有效维护和保障，小区的业主们不再是孤立无援的个体了，有了维护自身物业权益的自治组织，这是全体业主共同努力的硕果。

作为渡口社区主任，应邀参与小区业主委员会成立大会，与大家一起共同见证小区业主大会的成立和业主委员会的选举，我的心情特别感动，让我们首先以热情的掌声预祝本次业主代表大会取得圆满胜利，选出小区好的当家人，选出合格的业主委员会。

小区业主委员会的筹备工作也有很长一段时间了，在此我向参加筹备业主委员会的热心人真诚地道一声：

你们辛苦了！

还要向为促成这次大会的顺当召开，赐予支持、关心的各级领导和同志们表示诚心的感谢！

借今日这个机会，我也向业主委员会提出几点建议：

1、坚持依法办事，切实做到“学法、懂法、用法”，推动业委会各项工作走上法制化轨道。

物业管理工作涉及到千家万户，不同的业主有着不同的利益诉求，给业委会的各项工作带来了严峻的挑战。

每位业委会成员都要加强对物业管理政策和有关规定的学习，提高参加物业管理的水平，仔细履行职责，加强监督，使业主委员会成为真正代表小区全体业主利益的组织！

2、签订《业主公约》，建立健全各项规章制度，推动小区工作的规范化建设。

《业主公约》对每一位小区业主具有法定的约束作用，大力开展宣扬训练工作，督促全体业主遵守有关要求，真正把小区建设成为“环境优美、举止文明、治安良好、人居和谐”的高品质住宅小区。

3、坚持“合作共赢”的工作方针，主动开展各项工作。

依据《物业管理条例》规定，主动配合公安机关，与社区居委会相互协作，共同做好维护本小区的___治安等相关工作，配合社区依法履行自治管理职责，帮助社区做好各项工作，自觉接受社区的监督和指导团结协作促和谐。

4、廉洁奉公，勤俭办事，切实履行好业委会的职责。

业委会的工作具有深厚的公益事业特点，要时刻___广阔业主的信任和嘱托，坚持干洁净净为业主服务，不搞特权，不留污名，模范带头履行一般业主应担负的全部义务，准时足额交纳物业管理费和停车费，高效用法好有限的业主委员会活动经费，做到帐目清晰、支出合理。

5、主动支持开展小区丰富多彩的文体活动，增加小区文化氛围，建设我们共同的美妙家园。

篇二：

当选主任发言稿1

尊敬的各位领导、各位业主：

大家下午好！

我也是咱们业主中的成员之一，我是***；我谨代表我个人及全体业主对房管局、公安局派出所、居委会等部门领导亲临现场给与工作上的支持与工作上的指导表示热情的欢迎与诚心的感谢！

感谢你们！

同时要感谢城内学校主动赐予场地、设备的支持！

感谢全体业主，各位高邻，（有道是远亲不如近邻）感谢各位领导及各位高临在百忙中抽出珍贵的时间来参加咱们自己的第一次业主大会。

感谢大家！

我今日很荣幸的当选为咱们业主委员会的主任，由于咱们涌金城应当是藏龙卧虎，高手如云，其实我真的是力量平平，说句赶鸭子上架也不为过，既然大家这么信任我也不能扫大家的兴，也只好诚惶诚恐，尽心尽责来服务好咱们大家。

我今日就与大家说三件事：

第一、作为业主为了防止被侵权才成立业主委员会，业主委员会是维护业主合法权益不受损害的合法组织。

成立业主委员会是国家法律给予我们广阔业主最基本的生存保障，所以在上级机关指导下，在全体业主的主动努力下，经过近期的筹备，咱们涌金城的第一次业主大会最终在城内学校胜利召开了！

其次、既然成立了业主委员会，业主委员会就应当监督、监管物业公司更好的为我们广阔业主服务。

当今___是法治___，

我们涌金城也是构建和谐辉县的基础部分，地处辉县商业的黄金地带，尽管有了一些购物方面的便利，也深深感受到了交通拥挤，人员混乱给我们带来了不少出行和平安方面的困扰，比如最近所发生的停车问题，房产证办证等问题。

业主委员会代表广阔业主的利益，为了咱广阔业主的权利不容侵害、我们业主委员会委员会在法律给予的职责范围内，主动的去争取，去协调。

但是业主委员会的工作目的也不是必需要与开发商及物业公司对立起来，要学会运用法、理、情、更高度，更全面，更才智、更和谐的方法去思索问题、去处理问题。

在以后的工作中我们怎样才能安居、才能和谐将是我们以后工作的重中之重，在以后维权的道路上遇到问题冷静思索，奇妙结合法理情不断寻求解决问题的新渠道和新方法。

第三、

1、定期召开业主大会，不断总结工作阅历，主动学习、贯彻、落实有关业主维权的相关政策，以此强化、规范我们的工作方法。

2、深化实际调查讨论，在维权方面要充分把握第一手资料，做到有法可依、有理可讲。

3、依照法理、法规，实事求是处理业主们关怀的问题，对业主们的合法权益、合理诉求，以剧烈的责任感和公益心主动对待。

4、正确客观地面对困难，遇到大事全部委员表决过半数以上才能通过，特大事准时召开业主大会与业主们沟通、商量，以主动的看法克服困难。

我们业主委员会每个成员要恳切接受全体业主的建议与监督，诚心地盼望上级领导能一如既往地支持我们，鞭策我们。

我们也盼望咱们广阔业主能不断地支持我们，你们的支持才是我们前进的动力。

让我们大家手牵着手、肩并着肩，为了共同制造我们涌金城美妙的明天而奋斗吧！

感谢大家！

（对___台鞠躬、对全体业主鞠躬）

篇三：

业主大会发言稿

海棠新都B区业主大会发言稿

各位业主：

大家好！

今日天气很热，大家冒着酷暑，利用珍贵的休息时间，来参与这次大会，我谨代表我们这个集体向各位表示诚心的感谢。

今日这次大会，是海棠新都B区成立业主委员会以来的第一次业主大会。

我信任，这次大会将为小区今后的工作奠定坚实的基础。

首先，我想用两句话表达我们这个集体的心声：

第一句：

有缘千里来相见，无缘对面不相识。

其次句：

远亲不如近邻。

不是由于住在主这儿，我们许多人这一辈子可能都素不相识，因此我们都应当对别人多宽容一点，多一些理解和包涵，不要斤斤计较。

我们这个小区就是一个大家庭，每个人都是小区的仆人，都有权利和义务管理小区、服务小区。

奉献精神在这个金钱至上的时代已经变成了稀有珍宝，就是年近古稀的老太婆也好心的劝我们说，你们都有工资何必来自找麻烦。

但是面对一些业主的合理权益得不到保证，该解决的问题得不到解决。

雷羽老师自告奋勇主动筹备，一些业主也为本届业主委员会的成立大力支持，她们一层楼一层楼的去找大家签字。

最终在社区冯主任的参加下进行了现场举手表决，推选出了六位小区代表，组成了海棠新都B区第一届业主委员会，得到了社区及县物管部门的认可。

为了解决物业管理用房业主吕继军、周方秀就自己开着私家小车送委员会成员到县物业科去询问，查找解决方法。

这些都让我感动万分！

其次，小区业主委员会实行的是民主管理，义务服务。

若管理不到位，小区只要有80%以上的业主不信任，就可以进行罢免。

第三，小区建设目标：

洁净干净、邻里和谐、平安无贼、团结协作。

第四，同心协力共同维护小区的清洁和安静。

小区的清洁卫生好不好挺直关系到大家的身体健康，每个人都应当爱清洁、讲卫生，不随地乱扔垃圾，更不能在家里往下面丢垃圾，烟头等杂物，假如这样做只能说明你修养不高，情节严峻的高空坠物损害到下面的行人，还会担当相应的法律责任。

总之不仅自己要做到，还要训练自己的家人也要做到，不要有我是拿了物业管理费的，我就可以为所欲为，我们都应当尊惜别人的劳动成果。

小区的安静除了门卫要尽职尽责，我们业主也要提高警惕，发觉有不三不四的人员也要进行询问或准时报告，只有这样才能确保小区的平安。

本次业主大会就象是海棠新都B区业主们在自己的处女地第一次孕育的种子，她能否发芽；能否健壮成长、开花结果，还要靠全体业主的共同培育、浇灌、修剪。

小区的明天是漂亮的，愿全体业主共同努力，共建自己美妙的家园，让我们的生活更加和谐美好！

存在的问题：

1、大修资金上交到县物业科的总户数才66户。

2、物业用房有3户，面积大约在100平方米。

《业主委员会主任发言》由：

创业找项目整理

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