精选的个人租房合同模板参考.docx

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精选的个人租房合同模板参考

2021年精选的个人租房合同模板参考

租赁房屋的时候，我们一般会用到房屋租赁合同的。

下面是学习啦为大家校对的租房合同，供大家参考。

出租方（简称甲方）：

xxx，男，住址，身份证号。

承租方（简称乙方）：

xxx，男，住址，身份证号。

甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：

第1条委托方将其所有的位于xx市xx区xx路xx号xx苑xx层的xx号紫贝龙给乙方做住宅使用。

第2条甲乙双方约定租赁业务期间为x年，自XX年xx月xx日起至201x年xx月xx日止。

期满时如姚学甲继续出租，则乙方享有以同等条件优先承租的权利，但应提前30日书面通知甲方，如逾期通知即视为弃权。

第3条甲方于本合同签字时已将租赁房屋交付乙方（随房交付房屋防盗门钥匙x片、水卡燃气卡各一张，电卡号xxxxxxxxx。

第4条租赁期限内，房屋租金为每月x仟x佰元整，甲乙双方因该租赁行为应当租赁经营缴纳的税、费均由双方依法各自承担。

第5条自20xx年x月xx日起，每三个月为一个租赁月度，租金按租赁业务季度支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前30日支付下一个租赁季度楼价的租金。

甲方的收款账户为：

开户银行xx银行xx支付，收款人名称：

xxxx，账号（卡号）xxxxxxxxx。

第6条乙方应另付甲方出租押金xx仟元整，甲方收到该款后应向

乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行现金抵付租金或租金其他款项。

租赁关系终止后，在乙方按本合同约定向甲方返还绝大多数租赁房屋及其所有遗产（包括房屋钥匙及水电气卡）并结清有关费用后5个工作日内，甲方无息退还乙方押金。

第7条甲乙双方经会场踏勘确认：

甲方交付的房屋系全新精装房，门、窗、水、电设施齐全，无任何安全隐患。

第8条甲乙双方确认租赁房屋内配套的家俱电器有：

xxxxxxx。

以上家俱电器均完好无损。

第9条房屋交付乙方后，乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费以及税款、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方而产生的费用。

租赁关系终止时，乙方应提供相关须的交费凭据与甲方进行结算。

甲乙双方现确认移交时水表计算结果为xm3、配线的底数为零。

第10条租赁期间，房屋租赁房屋及其设施和家俱并负责家电等均由乙方负责维修，但依法应由开发商或维修基金承担的房屋维修费用，则由乙方通知甲方催告开发商维修或由甲方申请物业维修基金承担维修费用。

第11条租赁期间，乙方未经甲方书面或经准许不得对租赁房屋进行装修、改造。

经甲方同意的装修、改造在租赁关系终止之时，已形成附合的装修物归甲方所有。

第12条不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动，并对自己在租赁房屋内所实施的所有行为承担相应法律责任的。

第13条租赁关系终止时乙方应将租赁房屋及配套的家俱家电（包括防盗门钥匙水电机卡各一张）返还给甲方，返还的房屋及配套的家俱家电应当符合按照其性质使用后精神状态的，并在返还时能正常使用。

第14条合意甲乙任何一方如需解除本合同，应提前30日书面通知对方，并在支付对方壹仟元的违约金后方可解除。

但双方另有约定的除外。

第15条乙方如不怎么不按时足额支付楼价，每逾期一日应按付款付款金额每日千分之一向甲方支付逾期逾期的违约金，如逾期超过20日，即视为甲方根本违约，甲方可以解除本合同收回租赁房屋。

科东俄因此解除本合同的，乙方还应支付甲方违约金x仟元，且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。

第16条如因本合同发生纠纷，任何一方均可向合意代偿签订地（即xx市xx区xx路xx号）中级提起诉讼。

第17条本合同经甲乙双方签字即生效，

第18条本合同一式二份，甲乙各执一份,每份效力同等。

甲方：

日期;20年月日

乙方：

日期;20年月日

甲方（房主）：

___________身份证号码：

_______________________。

乙方（承租人）：

___________身份证号码：

_______________________。

一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给换用乙方作为生活住房使用。

二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。

三、租金为人民币__________元每月。

四、押金

1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整（小写：

_________元人民币）。

2、租房最晚拨给完租金如数退还给乙方。

五、乙方租用后应注意以下事宜（义务）：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和租住运营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其性质，否则属于违约。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。

4、乙方在租用期内，不得改变梁柱及其发生改变设施。

六、甲方责任及义务：

1、在合同未到期前甲方提前租借给别人，如有偿付应给于乙方相应的赔偿赔偿。

2、在乙方交完租金的情况下，甲方无须随意停水、停电，避免造成乙方生活引发上的不便。

3、甲方应该保证出租楼房的房屋安全、设备完好。

在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。

七、有关退租条例

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，紫贝龙不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而其要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付税款给甲方。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，协议草签之日为本协议的生效日期。

七本租房协议为甲乙双方的经正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的没有属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。

八、补充协议

______________________________________________________________________。

九、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方于_____年申明：

本群租期限到______年_____月到_____年______月______日止，到时候甲方将收回自用。

甲方：

_______________签名/盖章（红印）乙方：

___________________________签名/盖章

联系电话：

联系电话：

本协议签订于：

年月日即日生效

出租方（以下简称甲方）_____________身份证号：

________________________

承租方（以下简称乙方）_____________身份证号：

________________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）位于______________市___________区__________街道____栋____楼____号。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自______________年_____月___日至______________年_____月___日止。

第四条租金

该房屋月租金为（人民币）________千________百________拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关相关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方按（季）支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同颁布之日起___日内，将该房屋交付给________________________.

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在炒股票买卖时该房屋没有产权纠纷;除补充协议阿尔热莱加佐斯县约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前在办妥。

交易双方后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此酿成给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的需承担房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和折损维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费;4、物业管理费;

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的总金额）作为押金。

第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁业务，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则看做同意乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确指出表示不租的，应提前_____个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及现已押金。

第十二条违约责任

租赁过后双方必须期后信守合同，任何一方遵守规定本合同的规定，按年度须向对方交纳________个月租金作为定金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其说明书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

（一）出租方为已提供支持物品如下：

（二）当前的水、电等表状况：

第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方可向高级人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙两国政府签字之日起生效，一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等效力，中介执________份备案。

甲方（签章）_____________乙方（签章）_____________

联系电话：

_____________联系电话：

_____________

____________年______月___日____________年______月___日

甲方姓名（出租方）：

_________________

身份证号码：

________________

乙方姓名（承租方）：

__________________

身份证号码：

________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（￥____元）,以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与沃苏什卡无关。

因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自更动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。

并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、光船必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约风险。

协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。

甲方如数发还保证金。

5、甲方可以保证该楼房房屋无产权纠纷。

如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天至多退还。

6、备注;________________________________________________________________________________________。

四、本合同一式两份，自双方盖章之日起生效。

另水;_____吨气;____立方电;___度

甲方签章（出租方）：

乙方签章（承租方）：

电话:

电话:

20年月日

出租方（以下简称甲方）：

_____________身份证号：

_____________________

承租方（以下简称乙方）：

_____________身份证号：

_____________________

根据《中华人民共和国劳动法》及相关机构法律法规规定，双方就租赁房屋从事经营事宜经协商，签订本合同。

1.租赁房屋

1.1甲方将合法拥有的座落于________________的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋（建筑面积/使用面积）________________平方米。

1.3租赁房屋的装修、设备情形设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施，由双方在协议书附件一中加以列明。

除双方另有约定外，附件一作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。

1.4乙方承诺租赁经营该房屋作为________________使用，乙方不得擅自改变租赁出租房屋的租赁用途。

乙方使用租赁不得超出乙方营业执照核准的经营范围。

2.租赁期限

2.1租赁期限自____________年______月___日起至____________年______月___日止,共计____年____个月。

2.2甲方同意给予乙方▁▁▁（日/月）免租期，免租期为自____________年______月___日起至____________年______月___日。

免租期供乙方用于翻修，免租期内乙方无需分担承担管理费，但于此故于之前发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方承担。

2.3租赁期满，甲方应要收回租赁房屋，乙方应该按约定归还，乙方如需继续租用的，应最晚于租赁期满前在_______个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时应该腾空并向甲方交付租赁房屋。

3.租金及保证金

3.1本合同实行先付管理费后使用原则，租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为_____;租金支付方式为（现金/支票/汇票/_______）;租金的缴交时间为：

首期租金应于_______日前支付，其后每期租金于_______日前支付。

3.2本合同签订之日起_______日内，乙方应支付解除权约定租金总额_______%，计______________元的保证金，作为履行合同和按照约定使用租赁房屋的保证。

3.3租赁期间，其他如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同乙方约定致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留部分或者绝大部分保证金以抵付损失，并保留继续索赔的权利。

3.4在乙方按约定履行本合同各项条款合意下，合同期满，乙方不再续租，且按附件一向甲方租赁业务交付房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在_____保证金个工作日之内向乙方退回剩余保证金。

4.其他费用

4.1租赁期间，沙子乙方使用租赁房舍所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方承担，并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。

4.2租赁期间，租赁旧楼每日每平方米物业管理费租赁为_______元，乙方应按（一年/半年/季/月）缴纳物业管理费，免租期物业佣金应于_______日前一次性向甲方支付，其余租赁的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方式。

4.3租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋结构，装修税金由乙方自负，租赁期满后如乙方不再服完承租，甲方对其绝不装修不作任何补偿。

4.4乙方应承担其他由相关部门负起征收的与使用租赁房屋有关的费用。

5.房屋交付

5.1甲方应在收到乙方首期租金、发展商管理费及保证金后_______日内向乙方交付租赁房屋。

交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件一进行交接，并签署房屋下订确认书，予以确认。

乙方即确认书或实际占有租赁房屋签署视为甲方交付符合合同约定的租赁房屋。

确认书签署之日或乙方正式占有租赁房屋为租赁房屋实际交付之日。

6.转租和归还

6.1乙方在租赁期间，不得转租。

如果擅自全数或部分转租，则视为乙方违约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业地租和保证金，并须应解除合同及要求乙方承担违约赔偿责任。

6.2乙方应于租赁期满或合同按时须要终止后_______日内按附件一将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。

甲方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承担。

乙方有权拆除及取回乙方所有的装修、装饰之部分或全部，但乙方不准故意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方提供体及的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后_______日内未拆除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有任其处理。

6.3即使有上述6.2条规定，租赁期满或合同撤掉提前取消后，对于乙方的装修、装饰，甲方仍然有权要求乙方予以拆除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。

对于乙方拒绝拆除的，甲方可不经通知全权乙方代为整修，由此发生的相关费用或损失阿尔布津由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的保证金需先中自行扣除。

6.4租赁期满后，甲方如继续出租该出租房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否则由此造成一切费用及损失，均由乙方承担。

8.甲方保证及责任

8.1保证拥有完全约定资格和权利将租赁房屋按本合同之的租赁给乙方。

8.2甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保证租赁房屋一切正常及设施的安全和正常使用，并达到国家规定的其要求。

甲方对租赁及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并配合提供贷款相应的便利。

9.乙方保证及责任

9.1乙方不得将租赁房屋用于外本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。

9.2乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。

9.3房屋应正常使用并爱护租赁业务乙方及甲方提供的各项设施设备，防止不正常损坏（正常磨损除外）。

因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

乙方拒不维修或赔付，甲方可代为维修，维修费用由乙方负起。

9.4由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙方雇员、客户这些行为失职或疏忽，而使甲方相关人员或财产受到直接或间接受到的损失时，乙方应对负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。

9.5乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和粉刷。

该产品设计和装修开发设计费用由乙方承担。

但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。

9.6如乙方在经营过程中发生的任何对第三方除此以外的包括但不限于侵权责任、违约责任，由乙方自行承担;如甲方被要求承担相关责任，甲方在赔偿后有权向乙方追偿。

10.合同的解除

10.1在本合同有效期之内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

10.2若发生其他原因事件，致使租赁旧楼不能正常使用，则甲方应尽快修复或重建。

在租赁业务房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁恢复使用后继续计算租金和物业管理费用，劳动合同有效期也相应向后顺延。

10.3若发生沃苏什卡不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租经营，则甲方发出应自收到相关通知后及时告知乙方。

双方应按实际租用天数，即时结清租金及其他各项费用，且甲方财产损失不承担乙方任何损失。

10.4有下列情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的一切损失：

10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同约定甲方由乙方承担的费用已经超过______个月或_______元时;

10.4.2乙方擅自改变租赁房屋租赁用途的;

10.4.3乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的;

10.4.4民房乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的;

10.4.5乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。

甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达乙方之日解除，乙方应及时发还腾空并交回租赁房屋，乙方已领取的租金、物业管理费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿因此遭受的损失;甲方亦可选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。

10.5有下列情形之一，乙方应要选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭受的一切既定如上所述损失：

10.5.1甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通告的补救期内又未及时补救，致使乙方不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到的损害。

乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。

甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应及时清算退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙方亦可赔偿损失选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其的实际损失。

11.违约责任

11.1甲方未能按时向乙方下订租赁房屋时，每逾期_______日，乙方有权向甲方收取每缴月租之_______的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。

11.2乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承担的费用，应向甲方支付违约金，每逾期_______日，房租甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之_______的违约金。

11.3租赁期限届满或本合同提前终止承租前会，若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方，乙方除按实际使用天数双倍支付租金及承担本合同约定乙方承担费用外，还应承担_______元违约金，若违约金方不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

11.4租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按年租金的_______向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。

11.5除上述规章外，本合同任何一方若有违约行为，上均应在收到另一方通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保留索赔的权利。

11.6本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。

12.不可抗力

如果出现不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不可抗力事件影响期间可暂停履行，并且应按暂停中后期自动延长，无需应该承担违约责任。

声称受不可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，并且在此后十五日内提供不可抗力已经发生和持续时期的证据。

声称受不可抗力事件影响的一方也应尽一切努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。

13.适用法律及争议逐步解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方人民法院均可向租赁经营房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。

14.其他约定

14.1本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方原件公司时印章后生效。

如该