18资产评估师资产评估实务二.docx
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18资产评估师资产评估实务二
实务二协会模拟题
一、单项选择题请使用计算机鼠标在计算机答
题界面上点击试题答案备选项前的按钮“○”作答）第1题下列评
估对象中，不属于企业价值评估对象的是。
A.整体企业权益
B.股东部分权益
C.股东全部权益
D.企业净资
产
『正确答案』D『答案解析』企业价值评估对象包括整体企
业权益、股东部分权益和股东全部权益。
第2题下列关于企业价值评估范围的说法中，正确的是。
A.整体企业权益价值评估范围是企业产权涉及的全部资产
B.股
东全部权益和股东部分权益价值评估范围是企业产权涉及的全部资
产
C.整体企业权益价值评估范围包括企业产权涉及的全部资产及付
息负债
D.股东全部权益和股东部分权益价值评估范围包括企业产权
涉及的全部资产及全部负债
『正确答案』D『答案解析』选项
C涉及的应该是非付息负债。
第3题下列关于企业价值评估需要搜集的资料中，不属于权属
证明资料的是。
A.车辆行驶证
B.工商营业执照
C.房屋所有权证
D.股权出资证
明
『正确答案』B『答案解析』属于权属证明资料的有车辆行
驶证、房屋所有权证和股权出资证明。
第4题下列事项中，企业价值评估时进行宏观分析通常不涉及
的是。
A.科技发展水平
B.国际政治格局和国际关系
C.行业生命周期
D.社会经济运行状况
『正确答案』C『答案解析』行业生命周
期属于行业分析，所以C不正确。
第5题甲公司预计未来5年的企业自由现金流量分别为80万
元、110万元、150万元、160万元和180万元；
根据公司的实际情况推断，从第6年开始，企业自由现金流量将
维持在180万元的水平。
假定加权平均资本成本为10%，现金流量在
期末产生，甲公司的永续价值在评估基准日的现值约为。
A.1800万元
B.1615万元
C.1513万元
D.1118万元
『正
确答案』D『答案解析』永续价值在评估基准日的现值＝180/＝1118
第6题甲公司在2021年的收益预测情况如下：
主营业务收入为100
000万元，净利润为6000万元，利息费用为180万元，折旧及摊销
为350万元，当期营运资金追加额为3000万元，资本性支出为600
万元，付息债务年末余额较上年新增500万元，企业所得税税率为
25%，甲公司2021年的企业自由现金流量是。
A.2885万元
B.3250万元
C.2750万元
D.2930万元『正
确答案』A『答案解析』企业自由现金流量＝6000＋180×＋350-＝
2885第7题下列关于经济利润的计算方法中，错误的是。
A.经济利润＝税后净营业利润－投入资本的成本
B.经济利润＝
净利润－股权资本的成本
C.经济利润＝税后净营业利润－投入资本
×权益资本回报率
D.经济利润＝投入资本×
『正确答案』C
用，所以C是错误的。
第8题下列工作中，企业价值评估时进行收益预测通常不涉及
的是。
A.对溢余资产价值的估计
B.对折旧和摊销的估计
C.对市场需
求及市场供给的估计
D.对营运资金的估计
『正确答案』A『答
案解析』企业价值评估时进行收益预测通常只对必备资产进行估计，所以A不正确。
第9题甲公司权益资本占比为65%，债务资本占比为35%，权
益资本成本为12%，甲公司借入债务年利率为6%，所得税税率为25%。
甲公司的加权平均资本成本为。
A.9.90%
B.9.38%
C.12.30%
D.7.43%
『正确答案』B『答
案解析』加权平均资本成本＝12%×65%＋6%××35%＝
9.38%第
10题下列关于交易案例比较法选择可比对象的说法中，错误的是。
A.选择的可比交易案例应当与被评估企业属于同一行业，或者受
相同经济因素的影响
B.选择可比交易案例应当关注案例企业与被评
估企业在经营模式上的可比性
C.选择可比交易案例应当注意案例相
关财务资料的可获得性与充分性
D.选择的可比交易案例的交易日期
应当与评估基准日相同
『正确答案』D『答案解析』收集的交
易案例的交易日期可能并非评估基准日，因此会存在由于上述两个日
期差异所产生的交易价格差异，因此为了便于对比，在选择交易案例
比较法的评估对象时，应该尽量选择交易日期与评估基准日接近的可
比交易案例。
第11题甲公司2021年的每股净收益为4元，股利支付率为
30%。
每股权益的账面价值为12元，公司在长期时间内将维持2%的
年增长率。
公司的权益资本成本为12%，公司的P/B值为。
A.1
B.1.02
C.0.83
D.0.85
『正确答案』B『答案解析』
P/B值＝/12＝
1.02第12题下列关于上市公司比较法价值比率计
算的时间区间的说法中，错误的是。
A.时点型价值比率的分子可以选择评估基准日的股票价值
B.区
间型价值比率的分子可以选择评估基准日前若干日的交易均价
C.如
果计算期间因突发事件造成股价异常波动，则需要考虑调整日期以剔
除此影响
D.在对区间型价值比率的分子进行计算时，应当选择90天
或120天
『正确答案』D『答案解析』在对区间型价值比率的
分子进行计算时，建议选择30天或60天，财务报告按季披露。
第13题下列关于长期股权投资评估的说法中，错误的是。
A.当被投资企业成立时间不长且无重大表外无形资产时，可以不
单独进行评估
B.对评估对象价值影响大的长期股权投资，都应当单
独进行评估
C.对于不具有控制权的长期股权投资，都可以不单独进
行评估
D.对于具有控制权的长期股权投资，一般应当单独进行评
估
『正确答案』C『答案解析』对于不具有控制权的长期股权
投资,占评估对象相对价值量较大的，应该单独评估。
第14题下列情形中，可能形成表外资产的是。
A.企业并购形成商誉
B.企业外购著作权资产
C.企业持有的著
名商标
D.企业外购商业特许经营权
『正确答案』C『答案解析』A选项并购商誉是表内资产，
B、D是外购也是表内资产。
第15题下列权利类型中，不属于无形资产使用权转让形式的
是。
A.独占使用权
B.完全使用权
C.普通使用权
D.排他使用
权
『正确答案』B『答案解析』无形资产的使用权转让可细分
为独占使用权、排他使用权、普通使用权等不同类型。
第16题下列无形资产中，不能用于质押的是。
A.著作权
B.商标权
C.商誉
D.专利权
『正确答案』C『答
案解析』商誉不能独立存在，不能用于质押。
第17题下列无形资产评估方法中，不属于收益法具体评估方
法的是。
A.增量收益法
B.超额收益法
C.许可费节省法
D.现金流量折现
法
『正确答案』D『答案解析』无形资产评估方法中，收益法
具体评估方法包括通用方法、许可费节省法、增量收益法、超额收益
法。
第18题下列关于增量收益法的说法中，错误的是。
A.增量收益法可用于评估收入增长型和费用节约型两种无形资
产的价值
B.采用增量收益法评估无形资产的折现率的口径应与收益
额口径保持一致
C.增量收益是企业全部收益扣除归属于企业有形资
产带来的收益的差额
D.增量收益法通常是在市场上许可费率数据不
可获得或不可靠的情况下采用
『正确答案』C『答案解析』选
项C描述的是超额收益。
第19题甲公司将一项专有技术转让给乙公司，拟采用利润分
成法。
假设该专利资产在评估基准日的重置成本为120万元，其专利
成本利润率为400%；
乙公司资产在评估基准日的重置成本为6000万元，其成本利润
率为8%，该专利资产的利润分成率为。
A.50.00%
B.8.47%
C.9.26%%
D.9.09%
『正确答案』B『答
案解析』专利资产的利润分成率＝120×/＝
8.47%第20题下列关
于无形资产折现率的说法中，错误的是。
A.无形资产评估中的折现率有别于企业价值评估中的折现率
B.
风险累加法需要逐项分析并量化无形资产面临的宏观风险与微观风
险
C.无形资产折现率一般高于有形资产折现率
D.回报率拆分法中
的企业整体回报率可采用资本资产定价模型确定
『正确答案』
D『答案解析』回报率拆分法中的企业整体回报率应该是加权平均资
本成本，而资本资产定价模型用来确定股权资本成本。
第21题下列关于测算无形资产的重置成本的说法中，错误的
是。
A.采用物价指数法测算重置成本，是以无形资产的购置成本为依
据，用物价指数进行调整
B.自创无形资产的重置成本为直接成本、间接成本和资金成本之和
C.无法采用合适的方法测算一部作品改编
权的重置成本
D.测算无形资产的重置成本要分清是自创无形资产还
是外购无形资产
『正确答案』B『答案解析』重置成本还应包
括合理利润。
第22题下列关于无形资产的贬值的说法中，错误的是。
A.无形资产依附载体的磨损会使无形资产发生实体性贬值
B.设
计的替代可能使无形资产发生功能性贬值
C.国家相关政策的影响可
能使无形资产发生经济性贬值
D.存在一些特定的无形资产可能不会
出现贬值
『正确答案』A『答案解析』无形资产不存在实体性
贬值。
第23题下列关于专利资产的说法中，正确的是。
A.没有经济价值的专利不能构成专利资产
B.专利资产的法律保
护期限为10年
C.专利资产的所有权和使用权都可以用于出资
D.专
利资产的技术必须是成熟的
『正确答案』A『答案解析』选项
B得分具体的专利类型，选项C专利的使用权不能出资，选项D专利
技术不一定成熟。
第24题下列文件资料中，不属于发明专利出资评估需要核实
的权属资料的是。
A.专利证书
B.专利检索报告
C.专利登记簿副本
D.专利维持费
缴费凭证
『正确答案』B『答案解析』实用新型专利必须出具
专利检索报告。
第25题下列经济事项中，通常不需要进行商标资产评估的
是。
A.商标权续展维护
B.商标权侵权赔偿
C.商标权财务核算
D.商
标权质押融资
『正确答案』A『答案解析』引起商标资产评估
的经济事项包括但并不限于以下各项：
商标所有权转让、商标权特许使用、商标所有权或使用权投资、商标权质押融资、商标权拍卖、商
标权侵权赔偿、商标权财务核算等。
第26题下列影响因素中，不属于商标资产价值影响因素的是。
A.商标的市场影响力
B.商标权所依托的商品
C.商标权人的价
值预期
D.商标权的法律状态
『正确答案』C『答案解析』商
标资产价值的评估应重点考虑如下几个方面：
宏观经济状况；
商标的市场影响力；
商标声誉的维护；
商标权所依托的商品；
商标权的法律状态；
商标的使用方式；
类似商标的交易情况。
第27题下列关于著作权资产评估对象的说法中，错误的是。
A.著作权资产评估对象包括著作权中的人身权利和财产权利
B.
著作权资产评估对象的界定需要充分关注评估目的的影响
C.著作权
资产的财产权利形式包括著作权人享有的权利和转让或许可他人使
用的权利
D.著作权资产的许可使用形式包括法定许可和授权许
可
『正确答案』A『答案解析』著作权资产评估对象的界定除
了需要明确评估对象的作品类型和权利形式外，还需要充分关注评估
目的的影响。
第28题下列关于著作权资产评估的说法中，错误的是。
A.评估著作权资产需关注面临的制作风险、内容风险、政策风险、侵权盗版风险等
B.评估著作权资产需要区分著作权资产与著作权载
体之间的区别
C.我国对作品保护采用自动保护原则，著作权资产评
估无须关注其法律状态
D.评估著作权资产应关注作品获取收益的方
式和期限
『正确答案』C『答案解析』我国对作品保护采用自
动保护原则，著作权资产评估必须关注其法律状态。
第29题下列关于商誉评估的说法中，错误的是。
A.商誉评估须坚持预期原则
B.企业负债与否与企业商誉无直接
关系
C.增量收益法和超额收益法是两种最常用的商誉评估方法
D.
商誉价值评估可以采用投入费用累加的方法『正确答案』D『答
案解析』商誉价值评估不可以采用投入费用累加的方法。
第30题甲公司经评估的股东全部权益价值为480万元，可辨
认净资产市场价值为360万元，投入资本报酬率为12%，假定行业平
均收益水平为10%，甲公司的商誉价值为。
A.22万元
B.120万元
C.142万元
D.400万元『正确答案』
B『答案解析』甲公司的商誉价值＝480-360＝120
二、多项选择
题请使用计算机鼠标在计算机答题界面上点击试题答案备选项前的
按钮“□”作答）第1题下列基本假设中，企业价值评估通常选择
的有。
A.交易假设
B.最佳使用假设
C.持续经营假设
D.清算假设
E.
公开市场假设
『正确答案』CD『答案解析』企业价值评估通
常选择的有持续经营假设和清算假设。
第2题下列原则中，企业价值评估时收集和筛选信息应遵守的有。
A.有效性
B.客观性
C.相关性
D.经济性
E.公开性
『正确
答案』ABCD『答案解析』评估专业人员在进行信息的收集和筛选时，应把握相关性、有效性、客观性、经济性四个原则。
第3题下列经济变量中，企业价值评估时进行行业分析通常需
要调查分析的有。
A.市场结构
B.经济发展水平
C.市场规模
D.竞争范围
E.生命
周期阶段
『正确答案』CDE『答案解析』选项A不属于经济变
量，选项B属于宏观变量。
第4题下列关于折现率与收益口径关系的说法中，正确的有。
A.净利润对应根据税后权益回报率和税后债务回报率计算的加
权平均资本成本
B.折现率应当与其对应的收益口径相匹配
C.企业
自由现金流量匹配于加权平均资本成本
D.股权自由现金流量对应税
后的权益回报率
E.息税前利润对应根据税前权益回报率和税前债务
回报率计算的加权平均资本成本
『正确答案』BCDE『答案解
析』选项A对应的应该是税后权益回报率。
第5题下列价值比率中，属于盈利价值比率的有。
A.EV/制造业年产量
B.EV/FCFF
C.市盈率
D.EV/EBIT
E.EV/TBVIC
『正确答案』BCD『答案解析』价值比率分类权
益价值比率企业整体价值比率盈利价值比率P/EPEGP/FCFE
EV/EBITDAEV/EBITEV/FCFF资产价值比率P/BTobinQEV/TBVIC收
入价值比率P/SEV/S其他特定价值比率EV/制造业年产量EV/医院的床位数EV/发电厂的发电量EV/广播电视网络的用户数EV/
矿山的可采储量等第6题下列关于资产基础法局限性的说法中，正确的有。
A.忽视了某些无形资产对企业价值的贡献
B.忽视了企业整体获
利能力
C.企业清算价值可能大于企业在持续经营假设下的价值
D.
资本市场的较大波动会对企业价值评估造成不利影响
E.评估所用的
时间较长、成本较高
『正确答案』ABE『答案解析』资产基础
法的局限性：
采用资产基础法忽视了某些无形资产对企业价值创造的
作用；
资产基础法评估所用的时间较长、成本较高；
资产基础法忽视了企业整体获利能力，难以体现企业价值的全部
内涵。
第7题下列调研方法中，无形资产清查核实时常用的有。
A.函证
B.访谈
C.查验资料
D.现场查勘
E.监盘
『正确答
案』ABCD『答案解析』无形资产清查核实时常用的方法有函证、访
谈、查验资料、现场查勘。
第8题下列收益期限中，适用于无形资产的类型有。
A.合同有效期限
B.法定寿命
C.经济寿命
D.自然寿命
E.司法
寿命
『正确答案』ABCE『答案解析』适用于无形资产的收益
期限包括合同有效期限、法定寿命、经济寿命、司法寿命。
第9题下列标准中，确定无形资产可比对象时通常选用的有。
A.权利内容的相似性
B.资产配置和使用情况的相似性
C.所处发展阶段的相似性
D.研发成本的相似性
E.功效的相似性
『正
确答案』ABCE『答案解析』在总价计量方式下，无形资产可比对象
的选择一般需要关注以下条件：
无形资产的可比条件。
①标的无形资产与可比无形资产相同或相
似，也就是标的无形资产与可比无形资产功效相同或类似。
②标的无
形资产与可比无形资产权力状态相同或相似，也就是标的无形资产与
可比无形资产包含的“权利束”相同或类似，或者说使用、收益和处
分的权利内容及状态相同或类似。
③标的无形资产与可比无形资产所
处的发展阶段相同或相似，也就是标的无形资产与可比无形资产在其
经济寿命周期内所处的发展阶段相同或类似。
无形资产所依附业务资产组的可比条件。
①标的无形资产与可比
无形资产所依附的资产组功效相同或相似。
标的无形资产依附的资产
组与可比无形资产依附的资产组具有相同或相似的经营业务，标的无
形资产与可比无形资产在各自的资产组中所发挥的作用相同或相似。
②标的无形资产与可比无形资产所依附的资产组大小、规模相同或相
似。
在从价计量方式下，标的无形资产与可比无形资产可比的要求主
要包括标的无形资产与可比无形资产相同或相似，也就是标的无形资
产与可比无形资产功效相同或类似。
第10题下列商标中，属于按照是否享受法律保护分类的有。
A.非注册商标
B.联合商标
C.注册商标
D.防御商标
E.驰名商
标
『正确答案』AC『答案解析』按商标是否具有法律保护的专用权，可分为注册商标和未注册商标。
三、综合题
1.资产评估专业人员采用资产基础法对甲公司股东
全部权益进行评估，评估基准日为2021年12月31日，价值类型为市场价值。
在对企业表内、表外各项资产和负债进行评估的过程中，发现以下事项：
资产评估专业人员经过现金盘点和与银行对账，截至评估基准日，甲公司账面现金余额8万元，人民币存款为500万元，美元存款为60万美元。
假设评估基准日美元汇率是
6.5人民币兑换1美元。
甲公司存货包括原材料、在产品、产成品和低值易耗品，在评估基准日市场价值为5300万元，同时资产评估专业人员发现待摊费用核算内容为在用工装器具，评估基准日市场价值为60万元。
甲公司拥有国产车辆一台，系2021年初购入使用，截至评估基准日已实际运行7年。
经资产评估专业人员实际勘察，该车辆里程表标记
18.5万公里，发动机运行正常，整车外观有一定程度的损坏，门窗附件齐全，整车曾有过一次大修。
经查询市场相关信息资料，该类国产车型的经济使用年限为15年，规定行驶里程为60万公里。
其全新车在评估基准日的市场价格为
9.5万元，车辆购置税为7000元、牌照费为600元、保险费为2000元及其他相关手续费400元。
此外，依据资产评估专业人员对该车辆的现场勘察情况，确定理论成新率的修正系数为
0.9。
甲公司拥有专有技术一项，该专有技术资产虽然在公司账上没有体现，但可显著改善公司现有产品的性能，从而能以更高的价格在市场上出售，并且可维持三年的超额收益期。
预计该专有技术产品第一年售价为300元/台，销量为
4.5万台，第二年售价为250元/台，销量为5万台，第三年售价为210元/台，销量为6万台，同类产品的正常市场销售价格为200元/台，专有技术产品的单位成本与同类产品大体相同。
据估算，甲公司专有技术的投资报酬率为10%。
经资产评估专业人员评估，甲公司流动资产评估价值为9800万元，非流动资产评估价值为12200万元，负债评估价值为13000万元。
甲公司所得税率为25%。
要求：
计算评估基准日货币类资产的评估价值。
分析说明评估基准日存货类资产的评估价值。
计算评估基准日车辆的评估价值。
专有技术资产是否应该纳入评估范围？
请说明理由，并计算该专有技术的评估价值。
计算甲公司股东全部权益价值。
『正确答案』货币类资产的评估价值＝8＋500＋60×
6.5＝898存货类资产的评估价值＝5300＋60＝5360车辆的评估价值＝××
0.9＝
6.54专有技术资产作为表外资产，应该纳入评估范围。
专有技术的评估价值＝×
4.5/
1.1＋×5/
1.12＋×6/
1.13＝
660.79股东全部权益价值＝9800＋12200＋
660.79-13000＝
9660.79此题专有技术的评估没有考虑所得税。
2.甲公司拥有的“P”系列注册商标主要用于“P”牌电视机。
多年来，“P”牌电视机以其卓越的产品质量为广大消费者所熟悉和喜爱，曾多次被评为国家级、部级、市级的优秀产品，在中国市场上享有极高的声誉和知名度。
“P”牌电视机在其长期的发展中，积累形成了牢固而扎实的竞争优势。
特别是在技术上，甲公司一直掌握着“P”牌电视机生产制造的核心，通过不断的技术创新和设备材料更新改造，保持着行业中的技术领先。
乙公司长期从事电视机的生产制造工作，但由于缺少品牌效应的影响，销售情况始终未能有跨越性的突破。
因此，为了提高其产品的市场占有率，希望从甲公司获得其“P”系列注册商标的使用权。
2021年3月，经董事会决议，甲公司拟授权乙公司使用其“P”系列注册商标生产“P”牌电视机，并提供相应的管理、技术、市场等方面的支持。
甲、乙公司经过谈判达成了商标授权使用的初步协议，确定“P”商标授权使用期限为5
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