剪力墙结构28层住宅楼工程施工组织设计.docx

剪力墙结构28层住宅楼工程施工组织设计.docx

《剪力墙结构28层住宅楼工程施工组织设计.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《剪力墙结构28层住宅楼工程施工组织设计.docx（105页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

剪力墙结构28层住宅楼工程施工组织设计

第一章编制说明

第一节综合说明

我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招投标文件、工程量清单、答疑会议纪要和实际踏勘现场，经过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。

第二节编制原则

本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：

1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招投标文件规定与相关招标会议纪要。

2、依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。

3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。

4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。

第三节编制依据

本工程施工组织设计编制的依据是：

1、建设单位提供的建筑、结构、给排水、暖通和电气安装工程的设计施工图纸及概况说明。

2、招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。

3、施工现场的自然条件和具体情况。

（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）

4、借鉴同类工程施工的相关技术经济资料和施工先进经验。

参考《质量管理体系标准》（GB/T19001-2008）、《环境管理体系标准》（GB/T24001-2004）、《职业健康安全管理体系标准》（GB/T28001-2011）；

5、主要现行施工规范、规程、标准技术规定：

1）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）

2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

4）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）；

5）《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-2011）

6）《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208—2002）；

7）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）；

8）《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-2011）

9）《工程测量规范》（GB50026-2007）

10）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

11）《多孔砖砌体结构技术规程》（JGJ137—2001）；

12）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

13）《屋面工程技术规范》（GB50207-2002）

14）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

15）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）

16）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

17）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

18）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303–2002）

19）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）；

20）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

21）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012）

第四节适用范围

本工程所设计的2#楼施工图及合同文件指定的工程量清单范围内的全部工程内容。

第二章工程概况

第一节工程简介

工程名称：

住宅小区2#楼

建设单位：

房地产有限公司

建设地点：

市区

设计单位：

建筑设计有限公司

工程规模：

2#楼住宅楼工程，为地上二十八层，建筑面积20078㎡。

工程施工内容：

城市综合体2#楼所发施工图纸及合同中工程量清单范围内的土建、安装、公共部分简单装修所含的全部工程内容。

建设工期：

总工期为320个日历天，本工程计划201年月日开工，计划201年月日竣工。

工程质量标准：

达到国家GB50300-2013各项《建筑工程质量统一验收标准》的“合格”标准。

文明施工目标：

达到省“省级文明工地”标准。

安全生产目标：

实现无重伤、死亡、无中毒、无机械伤害、无火灾事故，并实现重大事故率为零目标，一般事故频率控制在0.15%以内。

工程保修：

按国务院第279号《建设工程质量管理条例》执行。

第二节工程设计概况

1、建筑设计概况:

本工程为地上二十八层剪力墙结构住宅楼工程，建筑设计使用年限为50年，耐火等级为二级，总建筑面积为20078m2，建筑最大高度为86.15m。

室内外高差为0.30M，建筑物相对标高±0.000相对应于绝对标高为68.46m。

本工程建筑用料与做法如下：

外墙装饰：

本工程外墙采用真石漆、饰面砖饰面，外墙外保温采用80厚阻燃型聚苯乙烯保温板保温。

内装饰：

见甲方下发内装饰做法通知。

屋面工程：

本工程屋面保温层为150厚B1级阻燃型聚苯乙烯保温板保温；防水层采用4.0厚SBS改性沥青防水卷材二道。

门窗：

本工程门窗设计主要有防火门、氟碳窗等。

2、结构设计概况：

本工程建筑结构为剪力墙结构，地上二十八层，结构设计使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为六度，建筑耐火等级均为二级。

基础：

基础采用筏形基础，筏板厚度为1100mm，基础筏板下设基础垫层，基础垫层为100mm厚C15砼垫层。

基础混凝土强度等级：

混凝土基础垫层C15，基础筏板为C30。

主体结构工程：

主体地上为二十八层的剪力墙结构工程，标准层结构层高为3.0m。

剪力墙厚度：

分别为250mm、200mm；楼板厚度多数为100mm,屋面层结构板厚为120mm。

混凝土强度等级墙、柱砼强度等级为C35/C30/C25，楼板砼强度等级为C30/C25。

第三节本工程的设计特点与施工难点

1、本工程位于市区，文明施工、环境保护、现场周边安全以及组织交通运输和材料设备进出场，均要求十分严格，这将成为本工程的重点管理项目和主要控制内容。

2、施工中如何最大程度的降噪、除尘，保证施工期间附近单位人员正常工作、生活秩序，以及安全施工是本工程施工管理的重点。

3、本工程属高层建筑，应特别做好安全防护措施，防止高空坠物伤人。

同时应选择适用的模板及脚手架支撑系统以确保剪力墙结构砼的施工质量和施工安全。

4、本工程基础筏板基础量厚度达1.1m，基础筏板板厚厚度厚因此做好基础部分大体积砼施工时的温度控制和砼浇筑时的连续性，防止大体积砼的温度应力破坏出现不必要的施工缝是本工程施工过程中控制的重点。

5、本工程部分结构处于冬、雨季施工，如何采取有效措施保证冬雨季施工工作，是本工程施工质量控制点。

6、本工程装饰装修工程，除公共部分和外墙面等按照设计要求施工完以外，其余户内房间地面只做到基层，面层留给用户。

这给后期产品保护、特别是多水房间防水层的保护带来一定困难。

7、本工程的设备安装工程专业较多，因此工程施工间的相互配合、相互穿插、相互衔接尤为重要，特别是在主体施工期间的预留、预埋工作必须准确到位。

8、屋面防水、主体结构清水砼施工是本工程施工难点和控制的重点。

第三章施工部署

第一节项目管理目标

1、工程质量目标：

保证建设工程施工合同质量承诺和投标承诺、交付满意工程；确保本工程质量达到“合格”标准。

2、现场管理目标：

树立环保理念，营造良好文明施工氛围，建设花园式现场，达到省级文明工地标准。

3、工程进度目标：

根据本工程实际情况和我公司实力，公司、项目部有信心、有能力确保本工程在314天内竣工并交付使用。

4、安全控制目标：

实现无重伤、死亡、无中毒、无机械伤害、无火灾事故，并实现重大事故率为零目标，一般事故频率控制在0.15%以内。

第二节总进度与总施工部署

1、总进度部署：

本工程拟计划总工期为314日历天。

项目部进驻工地后，抓紧时间创造施工条件：

基坑搅拌桩止水帷幕施工、土方开挖、阀板基础、±0.00以下砼工程，回填土30天内完成，±0.00以上一层10天、二层10天、三~二十八层每层5天完成、阁楼层10天；砌体穿插主体阶段施工，内外墙装饰、楼地面、屋面等工程108天完成；设备安装不占工期，穿插于土建施工中。

2、总施工顺序上的部署原则：

按照先地下，后地上；先结构，后装修；先土建，后专业专项的总施工顺序原则进行部署。

1）施工工艺总流程：

施工准备→基坑搅拌桩止水帷幕施工→土方开挖→基础底板垫层→基础底板→±0.00以下砼工程（墙、柱、梁）→回填土→地上部分主体结构→墙体砌筑→专业安装→屋面工程→内外装修→室外工程→清理收尾→竣工验收

2）本工程流水段划分按如下考虑：

a、基础筏板、顶板依据平面设计布局将分为二个流水段进行施工即：

1～18轴为第一流水段，18～35轴为第二流水段。

b、主体阶段流水段划分：

主体流水段按照结构平面布置的特点为界划分为二个流水段，两个流水段即：

1～18轴为第一个流水段；18～35轴为第二个流水段。

3）施工工期上的部署原则——季节施工的考虑

根据总施工进度的安排，基础结构及±0.00以下砼工程完毕后，及时进行回填土施工，以保证边坡的稳定；外立面错开冬期施工，以确保外装修的施工质量。

4）为了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业，本工程结构验收均分三次进行，第一次验收地下部分，第二次验收一至十四层主体结构工程，第三次验收十五至二十八层主体结构工程。

砌筑工程及装修在结构验收后分阶段、分层进行，二次结构、装修及水电管道安装工程采取交叉作业，合理安排穿插进行。

5）垂直运输：

本工程垂直运输设备按如下考虑：

在建筑物南侧设置一台TQ240-48固定式塔吊（塔臂40m），负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；主体施工至八层时，在建筑物南侧设一台双笼施工电梯负责砌筑、装修材料垂直运输。

安装平面位置详见施工现场总平面布置图。

6）本工程结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，三层以下由混凝土泵车输送至浇筑部位。

三层以上采用地泵输送。

安装平面位置详见施工现场总平面布置图。

7）本工程模板体系：

剪力墙、顶板、梁均采用木模体系，由多层板配木方构成，阀板基础采用砖模，外墙采用木模板体系。

8）脚手架工程：

结构施工及外装修采用悬挑式双排脚手架，墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。

9）现场设一栋木工加工间，负责模板及配件的制作。

10）现场设一钢筋加工间，负责钢筋的加工制作。

11）现场设一搅拌站，负责零星混凝土及装修砂浆的搅拌。

12）进行施工安排的时候，充分考虑各种因素，如高考期间施工时间的限制和季节施工的影响。

第三节施工准备

1、技术准备

⑴认真学习施工图纸和相关的规程、规范、标准图集，掌握本工程建筑、结构、安装的形式和特点，明确各专业的设计要求和标准。

⑵认真进行图纸预审，为参加图纸会审做好准备。

图纸预审的内容是：

①施工图纸是否完整齐全，施工图说明与其总说明内容是否相符。

②建筑施工图、结构施工图和设备安装施工图之间在尺寸、标高、轴线以及预留孔洞、说明方面有无矛盾。

③各专业、各工种的施工图及其组成部分之间有无矛盾和错误。

④合理化的建议

⑶进一步补充和完善施工组织设计的内容，编制特殊工序施工方案。

⑷制定质量和安全生产交底程序，编写各分部分项及各工种技术质量和安全生产交底卡。

⑸组织专业人员编制施工图预算和材料大表。

⑹编制材料供应计划、劳动力进出场计划、机械设备需用量计划、构件计划。

⑺进行木工翻样、为编制模板计划提供依据；安排进行钢筋翻样，为钢筋制作做好准备。

⑻制定培训计划并上报公司劳动工资部，分工种分班组对进场职工进行培训。

2、现场准备

与业主办理现场移交手续，了解建设场地红线桩，水准引点，地质勘探报告等资料。

3、物资设备

⑴在公司发布的“合格分供方目录”中选择材料供应单位，与之签订材料供应合同。

⑵落实机械设备及各种工具用具，按计划组织进场。

⑶各类施工机械、设备进场前应做好维护保养工作，保证进场机械设备完好使用。

4、计划编制

充分做好施工前期准备工作，本工程项目经理部主要组成人员及时就位开展工作。

按照本项目工期目标和施工进度计划安排，应编制单位工程月、旬作业计划，制订分阶段、分楼层劳动力、材料、构配件及设施料用量计划。

5、资金使用

用于本项目的启动资金，应在当地银行建立单独帐号，本项目专款专用，单独核算，资金使用应保证本工程施工的需要。

第四节现场施工管理

为了实现本工程确定的质量和工期目标，应严格贯彻执行我公司根据ISO9001—2000国际质量标准建立的标准化质量保证体系，科学管理，精心施工，为广大群众提供满意、适用的生产、生活环境。

本项目我公司拟按照合格工程质量等级标准施工，土建、安装工程协同作业，相互配合尤其重要，建立健全现场碰头会制度。

碰头会由项目经理主持，协调土建、安装和装饰作业队伍之间、总包和分包之间的协作关系，避免相互推委和发生不必要的返工事故。

为了处理好和建设单位以及工程监理单位之间合作关系，甲、乙方应定期召开工作例会，研究和解决施工中存在的问题。

我公司项目部管理人员应虚心听取建设单位和工程监理单位的意见，改善我们的管理工作，保障正常的施工秩序。

第五节主要技术经济指标

根据本工程的设计特点以及我公司计划部署，特制定以下的技术经济指标，以确保本工程总体目标的实现。

1、工期总工期为314日历天

2、各分项、分部工程工程验收一次验收合格率100%

3、工程质量等级确保达到合格工程质量等级

4、安全：

死亡率：

0；重伤率：

0；轻伤率：

小于1.5‰

5、文明施工标准：

达到省级文明工地施工标准

6、消防标准：

消除现场安全隐患，不发生火灾

7、环保标准：

达到环保标准

8、现场符合文明施工管理规定，并严格按照CI标准进行管理月检查≥95分

9、竣工回访和质量保修计划：

竣工后的第一年，每季进行回访一次；第二个保修年，每半年回访一次；甲方提出问题时随时回访修理。

第四章确保工程质量的技术组织措施

第一节工程质量目标

工程质量目标：

保证建设工程施工合同质量承诺和投标承诺、交付满意工程；确保本工程质量达到“合格”标准。

第二节工程质量保证体系

一、质量管理体系和职责

A.质量管理体系：

项目部在公司授权下履行本工程的施工合同，严格执行国家和各级有关部门颁布的技术质量法规，以ISO9001标准为管理标准，依据公司制订的质量体系程序文件进行工作，把工程项目各环节的质量职能部门组织起来，建立健全质量管理监督机构，精心制订质量管理监督制度，充分调动施工人员的质量意识，使工程项目质量管理形成一个互相协调的有机整体，不断地改善质量体系，确保质量体系的适宜性和有效性，对本工程从开工到竣工的全过程进行有效的控制和管理，对最终的产品和建设单位全面负责。

我公司将恪守“重信誉、守合同、让顾客满意；控过程、求改进、以科技创新；建精品、至诚信、保优质服务。

”的质量方针，忠诚“质量第一、用户至上”的宗旨，为用户提供优质满意的工程产品。

质量保证体系图

B、质量管理职责：

（一）项目经理部的质量管理职责

1、制定工程项目质量方针目标，做出承诺，形成文件，组织全员进行全过程的贯彻执行。

2、对工程质量目标进行分解、明确其基本要求和控制要点，并要求项目部各部门制定实施措施。

3、认真贯彻和执行公司ISO9001质量保证体系，文件的规定。

建立和完善质量体系所必须的组织机构、责任、程序、过程和资源，促进质量体系有效运行。

4、定期对项目质量目标管理进行诊断和综合性考评，并将考评结果与经济承包责任制挂钩。

5、加强质量成本，材料质量、质量检验、安全生产、施工进度各职能的协调与管理，重视对质量要素和有关费用的核算，评价、分析。

（二）项目经理部主要工作人员的质量管理职责：

1、项目经理质量管理职责：

⑴项目经理是工程质量的第一责任者，对工程质量、目标的制定和实施全面负责。

⑵遵守国家和上级有关法律、法规和政策，严格履行建设工程施工合同和承诺。

⑶贯彻公司ISO9001质量保证体系，执行企业各项管理制度，建立健全项目部的质量管理体系。

⑷制定项目质量目标考核办法并主持考核工作。

考核结果定期上报公司总部相关部门。

⑸接受各部门（建设单位、监理部门、政府有关部门、公司和上级部门）的检查监督与指导，定期向公司相关部门报告质量目标完成情况。

2、项目副经理质量管理职责：

⑴接受项目经理的领导，具体负责指挥、调度、协调工程施工生产活动，抓生产的同时应抓好质量工作。

⑵严格按照施工图、规程、规范组织施工，处理好进度与质量的关系。

认真落实公司质量方针，确保实现质量目标。

⑶认真执行施工组织总设计以及工序作业指导书等技术质量文件。

监督和指导各专业工长做好质量管理工作。

⑷负责编制月、旬进度计划，并精心组织施工。

落实开工前、施工中的各种准备工作。

⑸负责监督和指导有关工程技术人员做好产品标识和标识转移记录的工作。

⑹负责制定土建、安装、装饰交叉施工中的产品保护措施并监督执行。

⑺负责施工中和交竣工后的服务及回访维修工作。

3、项目技术负责人质量管理职责：

⑴接受项目经理的领导，对工程质量负有技术责任。

⑵负责组织有关人员编制分部分项施工技术方案和特殊工序作业指导书。

落实和指导施工中统计技术应用工作。

⑶负责施工组织设计、施工技术方案、特殊工序作业指导书等工程技术文件的交底工作。

⑷认真组织项目部各类工程技术人员进行图纸预审，为参加图纸会审做好准备。

⑸积极推广和应用新技术、新工艺。

负责新技术、新工艺应用的指导和监控工作。

⑹负责解决、处理和协调工程施工过程中的各种技术质量问题。

4、生产计划部门质量管理职责：

⑴在项目副经理的领导下，认真落实项目质量目标。

对工程施工质量负主要责任。

⑵负责具体落实月、旬作业计划，积极协助项目副经理搞好生产调度工作。

协助项目技术负责人抓好分部分项质量管理工作。

⑶认真贯彻公司质量方针，做好施工生产过程中的控制、监督工作，及时有效地解决和协调工种配合工序衔接工作。

⑷负责落实和检查产品保护措施的落实以及产品标识等工作。

⑸参与分部分项工程的检查、评比和考核工作。

5、技术质量部门质量管理职责：

⑴在项目技术负责人的领导下，具体负责技术质量工作，对工程质量负主要责任。

⑵参与工程技术文件（技术方案、施工组织设计、特殊工序作业指导书，技术质量交底等）的编制工作。

⑶负责主要工序的技术质量交底工作。

指导、检查专业工长向施工班组进行质量技术交底工作。

⑷主管施工过程中的质量检（试）验工作，组织分部分项工程质量检查（实测、实量）和评定工作。

⑸负责检测、试验计量等设备、器具的管理工作。

⑹负责分部分项工程的技术复核、隐蔽工程检查验收和分部分项工程质量鉴定工作。

6、材料设备部门质量管理职责：

⑴在项目副经理的指导下，严格、认真执行公司ISO9001质理体系文件关于“采购”、“业主提供的产品”的控制程序，确保各种材料、成品和半成品始终处于受控状态。

⑵负责各种材料机具设施等物资的计划编制，采购、验收、验证工作和管理工作。

及时索取各种材料、成品、半成品以及设备的产品合格证和材质证明、相关的技术资料。

⑶负责按施工总平面图堆置各种物资，并做好各种物资的试验状态标识，以及物资转移标识工作。

⑷负责劳动保护，安全设施和文明施工所需物资的计划编制、管理供应工作。

7、质量员质量管理职责：

⑴在项目技术负责人的领导下，认真落实公司所制定质量方针，努力完成本项目质量目标。

严格执行各项质量管理规章制度。

⑵在质量管理工作中应认真、负责、严格按原则和标准办事。

严把工序和产品质量关，有对产品质量否决权，有越权反映质量报告权。

⑶负责施工过程的跟踪检查，最终产品（分项、工序）的检查工作，对检查到的质量问题，签发“不合格品（工程）处置单”并报告项目技术负责人。

⑷认真进行分部分项工作的检查、验收工作，做好产品质量标识并如实填写分部分项工程质量检查表。

8、施工员、工长质量职责：

⑴在项目部副经理的领导下，对分管的单位工程和分部分项工程质量负主要责任。

⑵在安排施工生产工作的同时，必须抓好质量管理工作。

分部分项工作施工前认真向施工班组进行书面质量、技术交底工作。

⑶落实和执行工序，作业指导书等各种技术文件，严格组织施工班组按照图纸和相关的标准图集、规定、规程要求施工。

⑷负责工序质量管理、过程质量控制、材料维护和产品的保护工作。

参与质量评定、考核工作。

⑸组织施工班组进行“自检、互检、交接检”工作。

认真做好施工日志记录。

9、资料员质量管理职责：

⑴在项目技术负责人的领导下，严格按ISO9001质量体系文件中“文件和资料控制程序”的规定，做好质量体系文件和工程技术文件的标识及收文、发文记录。

⑵负责工程技术资料、质量保证资料以及管理资料的整编、装订、保管，做到各种资料齐全，真实，清晰，规范并符合资料档案的要求。

10、试验员质量管理职责：

⑴在项目技术负责人的领导下，负责进场原材料的取样送试工作，对材料试验和试块制作负主要责任。

⑵负责现场试验设备、计量器具的使用、维护、检验和保管工作，如实做好使用和维护记录。

⑶负责砼、砂浆级配的申请报送、试块的制作、养护和送试工作。

⑷负责各类材料试验、检验记录的填写，试验结果的统计和汇总报告工作。

11、材料员质量管理职责：

⑴在项目部副经理的领导下，负责现场材料的保管、防护和发放，做到帐物相符，标识明确。

⑵做好特殊材料的维护并如实填写维护记录。

做好防火、防潮、防漏、防毒、防腐和防失效工作。

12、班组长质量管理职责：

⑴加强班组职工的质量教育工作，使班组职工树立“质量是企业的生命”的质量意识。

⑵加强作业班组在施工过程中质量管理工作，严格按操作规程施工。

⑶认真进行质量自检和互检，以及与兄弟班组交接检工作，确保不生产不合格品。

⑷积极组织和带领班组职工参加质量竞赛活动，经常开展合理化建议活动，提高班组职工的操作水平。

二、工程质量管理制度

1、技术交底制度：

分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底，对特殊过程必须编写作业指导书，如混凝土底板现浇工程、防水工程施工等重点分项工程。

对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的设计要求、技术标准，施工方法和注意事项等。

2、工序交接检制度：

工序交接检即：

①工种之间交接检。

②总包与分包间交接检。

③成品保护交接检。

上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。

做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。

坚持做到：

“五不施工”即：

未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验的不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。

“三不交接”即：

无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。

3、隐蔽工程签证检查制度：

凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。

隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。

4、施工测量复核制度：

施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准确，控制到位。