拆除工程专项施工方案.docx

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拆除工程专项施工方案

第二节拆除工程专项施工方案

一、编制依据

1、现行国家规范及行业标准

《房屋拆迁工程施工安全管理条例》

《建筑拆除工程安全技术规范》

《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》

《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》

2、由甲方提供的原建筑竣工图。

3、其它相关专业规范及行业标准。

二、本工程拆除部分概况

1、总建筑面积约4000m2，主体四层（局部一至二层），地下一层（建筑面

积695m2）；砖混结构，钢筋混凝土条形基础。

2、拆除范围

2.1外墙原有饰面材料、竖向砖砌线条、彩灯、落雨管、防雷接地线、室外

台阶饰面材料等拆除；

2.2内墙原有饰面材料、楼梯扶手、吊顶、风口等拆除；

2.3室内水泥砂浆楼地面面层拆除。

3、本工程质量、安全目标

3.1、工程质量要求：

符合拆除工程有关的施工验收规范

3.2、安全目标：

杜绝火灾及重大伤亡事故。

三、拆除工程施工准备

1、技术准备工作

1.1、施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：

拆除工程的有关

资料；拆除工程涉及区域的建筑及设施分布情况资料。

全面了解拆除工程，进行

实地勘察。

弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。

1.2、学习有关规范和安全技术文件。

1.3、明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。

1.4、向进场施工人员进行安全技术教育。

2、现场准备

2.1、施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线（水、电）的

切断工作是否完毕，确认安全后方可施工。

2.2、疏通运输道路，接通施工中临时电源。

及时转运拆除的建筑垃圾、管

道、线缆、门窗等材料。

3、机械设备材料的准备

改造楼共四层，我方采用人工拆除为主、设备拆除为辅，人工转运拆除垃圾

的方式进行运输。

3.1、机械材料设备的准备：

拆除的机器工具、运输机械。

3.2、组织和劳动力准备：

成立组织领导机构、组织劳动力。

四、拆除工程施工方法及要求

1、施工顺序

1.1、根据现场实际情况，总的拆除顺序为：

装饰墙面及墙面附属设施、天

花拆除→给排水管道拆除→强弱电电缆线拆除→门窗拆除→外墙窗台檐口拆除

→其他拆除→墙顶面涂料铲除。

1.2、本工程采用手动工具、人工拆除结合的方法进行施工，拆除部位顺序：

楼梯间、3层→2层→屋面层、门窗→1层及外墙，施工顺序为从上至下，分层

拆除，先内后外。

2、墙、地面附属物及天花拆除方法

2.1、采用人工拆除的方法，用架梯将天花石膏板、灯具等拆卸下来，并集

中归堆存放。

用锯子将天花龙骨切割成小块人工拆除，并归堆。

2.2、使用撬棍、小锤等将墙面装饰板、地板等拆除掉，并集中堆放。

2.3、拆除内墙上的水泥砂浆、面砖，应先拆除强弱电箱体、卫生洁具等，

拆除的废渣平铺堆放，并及时转运。

3、楼梯扶栏拆除方法

3.1、拆除顺序：

木扶手→铁扶栏。

3.2、先将楼梯栏杆木扶手全部拆卸。

3.3、用氧割将铁艺扶栏下部沿楼面切割，切断后人工将扶栏扶好，或者将

其用绳索临时固定在墙面，然后将扶栏沿弯转处切割，切断后缓慢放于楼板上并

及时清运。

严禁将铁制构件直接抛扔到楼面或直接从楼上抛扔到楼下。

4、给排水管道拆除

给排水管道拆除顺序为自上而下。

将管道井墙体拆除，管道上下两端用氧割

切断，将关卡拆除。

最后将管道取出堆放在地面并及时转运。

5、强弱电电缆线拆除

5.1、确定所有电缆线已切断电源。

5.2、切断每层电缆井中的电缆。

5.3、拆除电缆上的卡具及支架。

5.4、将所有末端的开关盒面板拆除掉。

将线管中的线缆抽出，捆扎好，并

妥善保管。

6、门窗拆除

6.1、将窗户四周连墙铁件处水泥凿除并拆除。

将窗户四周与墙体连接处的

砖凿除，将窗户向下拆除下来。

在开凿过程中应对玻璃进行遮挡保护，防止开凿

碎片打碎玻璃。

6.2、将门边四周墙体的砖凿除，并取下门及门扇。

7、外墙窗台檐口拆除应在外墙面脚手架搭设完毕，并验收合格后进行，采

用电锤和手工大锤相结合的方式拆除，拆除过程中必须做好防护工作，防止拆除

物坠落。

8、墙顶面涂料铲除，应先用滚筒蘸水将墙顶面涂料及底层胶腻子侵润均匀，

待涂料及胶腻子侵泡鼓胀，用铲刀铲除干净即可。

9、注意事项：

9.1、拆除下来的材料严禁直接抛扔，应从窗户转运至楼内归堆，并及时清

理外运。

9.2、氧割施工人员必须持证上岗。

氧气、乙炔瓶必须保证5m以上距离，乙

炔瓶距离明火不等小于10m。

9.3、氧割施工前必须对施工区域及火花可能飞溅到的区域进行清理。

严禁

存在可燃、易燃材料、垃圾等，以免发生火灾。

9.4、高空作业时施工人员必须佩带安全带，并固定在稳固结构上。

五、拆除工程安全技术管理

1、工人进场必须配带出入证，严禁到非施工面乱窜，必须服从现场管理人

员的指挥，不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不赌博、不酗酒、不打架、

不有意影响业主的工作环境不随地大小便。

2、防坠落：

施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时应用夹板

临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。

3、防粉尘：

在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应及时用

洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。

4、噪音：

拆除工程噪音是在所难免，而该工程在拆除的同时，附近居民也

在照常生活，因此在拆除的过程必须做到，拆除物轻拿、轻放。

5、安全、拆除前必须关闭施工面的水总闸，包括消防喷淋总闸，断开所有

电的总开，临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配备，进场施工的工人必

须戴安全帽，穿安全鞋及配备完整的劳何设施，施工的工人严禁在现场吸烟，使

用明火作业时应运离易燃、易曝物品等防火规范进行施工，必须配备足够的灭火

器。

6、墙体拆除施工中严禁正面墙体直接推到。

必须分块、自上而下逐步拆除。

7、砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块半砖的

时候，不许进行掏掘；

8、拆除高度过大或外墙面设施时，施工人员必须在脚手架或稳固的结构上

操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

对存在倾覆、倒塌等安全隐患的部位

必须进行临时加固或支撑。

9、施工中必须由专人负责监测被拆除部位的结构状态，当发现有不稳定状

态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。

10、拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，不得随意从高

处下抛，并及时清运。

拆卸的材料应放置垂直升降设备卸下。

屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或

高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。

11、施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，

及时清运建筑垃圾。

人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保

持潮湿。

12、拆除施工应分段进行。

拆除外立面墙体时如需垂直交叉作业，必须保证

本层施工作业面及下层作业面脚手板满铺到位，严禁留设孔洞。

作业面的孔洞应

封闭。

13、楼板上严禁多人聚集或堆放材料。

14、动火施工部位必须设置动火监护人，监护人不到位不得进行动火施工。

15、氧割施工过程中施工区域及下方不得存在可燃、易燃物，施工前必须进

行清理。

16、氧割施工的氧气、乙炔瓶必须保证5米的安全距离，乙炔瓶距离明火的

距离不得小于10米。

17、氧气、乙炔瓶严禁混放运输。

18、拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措

施后，方可进行拆除施工。

19、遇有风力在六级以上、雷暴雨等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露

天外墙面拆除作业。

临设及外架必须有避雷措施。

防雷接地可与工程的避雷预埋

件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每周检测一次，发现问题及时改正。

设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生

事故。

禁止在大风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。

20、当日拆除施工结束后，所有机械设备应断电并集中停放在规定区域。

六、拆除工程文明施工管理

为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础

上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到

日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志

牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。

1、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭或

采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。

清运渣土的作业时间应遵守有关规定，

做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。

2、对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，

行进方向。

对检查井、污水井也采取相应的保护措施。

3、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆

除的部位洒水降尘。

4、拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压。

5、落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场

的日常防火安全管理工作。

根据拆除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防

水源的基础上，在施工临设休息室、现场办公室均配备足够的灭火器材,并对工

人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识。

6、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进行用火安全施工教育培训，

提高工人用火安全意识。

施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负

责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。

作业时应配备专人

监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。

7、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。

8、对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在

施工场地范围外堆放物料、机具等。

9、施工现场设置临时环卫设施，有专人负责保洁和管理，做到场区内无暴

露性生活垃圾。

10、不得在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒、有害

烟尘和恶臭气体的物质。

看似短暂的一生，其间的色彩，波折，却是纷呈的，深不可测的，所以才有人拼尽一切阻隔，在路漫漫中，上下而求索。

不管平庸也好，风生水起也罢，其实谁的人生不是顶着风雨在前行，都在用平凡的身体支撑着一个看不见的灵魂？

有时候行到风不推身体也飘摇，雨不流泪水也湿过衣衫，而让我们始终坚持的除了一份信念：

风雨总会过去，晴朗总会伴着彩虹挂在天边。

一定还有比信念还牢固的东西支撑着我们，那就是流动在心底的爱，一份拳拳之爱，或许卑微，却是我们执著存在这个世界上，可以跨越任何险阻的勇气、力量和最美丽的理由。

人生的途程积累了一定的距离，每个人都成了哲学家。

因为生活会让我们慢慢懂得：

低头是为了抬头，行走是为了更好地休憩，不阅尽沧桑怎会大度，没惯见成败怎会宠辱不惊，不历经

纠结怎会活得舒展？

看清才会原谅，有时的无动于衷，不是不屑，不是麻木，而是不值得。

有时痛苦，不是怕失去，不是没得到，而是因为自私，不肯放手，不是自己的，也不想给。

人生到最后，有的人把自己活成了富翁，有的人却一无所有。

梭罗说：

一个人富裕程度如何，要看他能放下多少东西。

大千世界，我们总是想要的太多，以为自己得到的太少。

是啊，一个贫穷的人怎么会轻易舍得抛下自己的所有呢？

到了一定年龄，

才会明白一个人对物质生活的过多贪求，反而让自己的心灵变得愈加贫穷。

人生到了最后，其实活出的只是一个灵魂的高度，清风明月，花香草色，便是一袖山水，满目清澈。

放下从前，放下过去，从容地走入当下，和自己的内心交流，和自己的灵魂对话，听

时光走过的声音，嗅闻它御风而过的芳香⋯⋯

如果兜兜转转了大半个人生的你，此刻依然觉得自己很贫穷，那么愿一无所有的你，

看似短暂的一生，其间的色彩，波折，却是纷呈的，深不可测的，所以才有人拼尽一切阻隔，在路漫漫中，上下而求索。

不管平庸也好，风生水起也罢，其实谁的人生不是顶着风雨在前行，都在用平凡的身体支撑着一个看不见的灵魂？

有时候行到风不推身体也飘摇，雨不流泪水也湿过衣衫，而让我们始终坚持的除了一份信念：

风雨总会过去，晴朗总会伴着彩虹挂在天边。

一定还有比信念还牢固的东西支撑着我们，那就是流动在心底的爱，一份拳拳之爱，或许卑微，却是我们执著存在这个世界上，可以跨越任何险阻的勇气、力量和最美丽的理由。

人生的途程积累了一定的距离，每个人都成了哲学家。

因为生活会让我们慢慢懂得：

低头是为了抬头，行走是为了更好地休憩，不阅尽沧桑怎会大度，没惯见成败怎会宠辱不惊，不历经

纠结怎会活得舒展？

看清才会原谅，有时的无动于衷，不是不屑，不是麻木，而是不值得。

有时痛苦，不是怕失去，不是没得到，而是因为自私，不肯放手，不是自己的，也不想给。

人生到最后，有的人把自己活成了富翁，有的人却一无所有。

梭罗说：

一个人富裕程度如何，要看他能放下多少东西。

大千世界，我们总是想要的太多，以为自己得到的太少。

是啊，一个贫穷的人怎么会轻易舍得抛下自己的所有呢？

到了一定年龄，

才会明白一个人对物质生活的过多贪求，反而让自己的心灵变得愈加贫穷。

人生到了最后，其实活出的只是一个灵魂的高度，清风明月，花香草色，便是一袖山水，满目清澈。

放下从前，放下过去，从容地走入当下，和自己的内心交流，和自己的灵魂对话，听

时光走过的声音，嗅闻它御风而过的芳香⋯⋯

如果兜兜转转了大半个人生的你，此刻依然觉得自己很贫穷，那么愿一无所有的你，