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某土建工程施工组织设计完整版

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XXXX建设工程施工1标段

施

工

组

织

设

计

第一章编制说明

一、编制依据

二、编制原则

三、编制目的

四、编制内容

第二章工程概况及工程特点

第三章施工部署

一、项目管理部署

二、实施目标

三、劳动力组织

四、农忙季节及春节假期的工作安排

五、主要施工机械的投入

六、场区用电、用水计划

七、物资供应

八、施工配合

第四章地下室工程施工方案

一、地下室底板施工方法

二、地下室止水带的安装方法

三、底板后浇带的设置

四、人防施工方案

第五章主体工程施工方案

一、施工准备

二、工程测量

三、土方开挖及基坑护壁、降排水

四、回填土方施工方法

五、钢筋工程

六、模板工程

七、脚手架工程

八、混凝土工程

九、砌体及抹灰工程

十、防水工程

十一、装饰装修工程

十二、门窗安装

十三、冬雨季施工

十四、沉降观测

第六章安装工程施工方案

一、施工配合

二、分部、分项施工方案

第七章关键部位施工方法及技术、质量措施

一、防止墙体开裂施工方案

二、大体积混凝土施工

三、本工程拟采用的新技术、新工艺

第八章施工现场总平面布置及管理

一、总则

二、垂直运输设备的布置

三、现场道路及临时设施布置

四、现场办公室布置

五、临时用电、临时用水及场区排水平面布置

六、施工临时用地表

七、解决现场狭窄的措施

第九章施工进度计划

一、总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图

二、进度计划保证措施

第十章质量等级、质量保障措施

一、质量等级目标

二、质量管理

三、质量保证措施

四、成品保护

五、质量通病与预防措施

六、质量管理制度

七、施工中的计量管理

第十一章安全生产与文明施工

一、文明施工

二、安全生产

第十二章回访保修措施

附表一～五

第一章

编制说明

一、编制依据

1、XX代理的XXXX建设工程施工1标段招标文件。

2、四川省纺织工业设计院设计的XXXX建设工程施工1标段工程施工图。

3、主要标准图集、做法：

类别

名称

编号

国家

《木质防火门通用技术条件》

GB

《钢质防火门通用技术条件》

GB

《建筑物抗震构造详图》

03G329-1

《框架结构填充小型砌体墙体结构构造》

02SG614

《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》

03G101-1

O3G010-2

04G101-3

《防雷与接地安装（合订）》

D

《建筑电气安装工程标准施工图集》

国标

《管道穿墙、屋面防水套管》

01R409

《室内管道支架及吊架》

03S402

《消防水泵接合器安装》

99S203

《建筑排水用柔性接口铸铁管安装》

04S409

《住宅厨、卫给排水管道安装》

03S408

《室内消火栓安装》

04S202

《压力表安装图》

01R405

《卫生设备安装》

99S304

《温度仪表安装图》

01R406

《防水套管》

02S404

《室内热力管道支吊架（2002年版）》

95R417—1

《雨水斗》

01S302

《自动喷水与水喷雾灭火设施安装》

04S206

《暖通空调标准图集》

T1-T6

《防、排烟设备安装图》

99T122

《风管支吊架》

03K132

《风机盘管安装》

01K403

《分（集）水器分汽缸》

05K232

《人民防空工程大样图集（通风工程）》

2002RF

《人民防空工程大样图集（给排水工程）》

200RS

行

业

及

地

方

《西南地区建筑标准设计通用图》

西南03J系列

西南04J系列

西南05J系列

《外墙外保温建筑构造

（一）》

02J121-1

《住宅厨房厨卫变压式排风道（Ⅱ型）》。

川02J902

《外墙外保温建筑构造》

06J121

《夏热冬冷地区节能建筑屋面》

川02J201

《居住建筑节能门窗》

川02J605705

《夏热冬冷地区节能建筑墙体、楼地面构造图》

DBJT20-41

《夏热冬冷地区能建筑屋面》

川02J201

4、主要施工规范：

类别

名称

编号

国

家

《建设工程项目管理规范》

GBT

《建设项目工程总承包管理规范》

GBT

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB

《混凝土强度检验评定标准》

GBJ107-87

《钢筋砼用热轧光圆钢筋》

GB

《钢筋砼用热轧带肋钢筋》

GB

《混凝土质量控制标准》

GB

《建筑地基基础施工质量验收规范》

GB

《混凝土结构工程施工质量验收规范》

GB

《组合钢模板技术规范》

GB

《砌体工程质量验收规范》

GB

《工程测量规范》

GBJ

《建筑工程施工现场供用电安全规范》

GB

《屋面工程施工质量验收规范》

GB

《地下工程防水技术规范》

GB

《地下防水工程质量验收规范》

GB

《建筑地面工程施工质量验收规范》

GB

《建筑装饰装修工程验收规范》

GBJ

《建筑防腐工程施工及验收规范》

GB

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

GB

《建筑电气安装工程施工质量验收规范》

GB

《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》

GB

《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》

GB

《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》

GB

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

GB

《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》

GB

《有线电视系统工程技术规范》

GB

《火灾自动报警系统施工及验收规范》

GB

《民用闭路电视系统工程技术规范》

GB

《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》

GB

《建筑给排水及采暖施工质量验收规范》

GB

《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》

GB

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》

GB

《通风与空调工程施工质量验收规范》

GB

《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》

GB

行业及地方

《混凝土泵送施工技术规程》

JGJT10-95

《建筑施工高处作业安全技术规程》

JGJ80-91

《滚轧直螺纹钢筋连接技术》

JGJ

《钢筋机械连接通用技术规程》

JGJ

《建筑机械使用安全技术规程》

JGJ

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》

JGJ

《施工现场安全生产保证体系》

DBJ

《外墙涂料工程施工及验收规程》

DBJ

《建筑玻璃应用技术规程》

JGJ

《外墙外保温工程技术规程》

JGJ

《通风管道技术规程》

JGJJ

5、相关法律、法规

国

家

《中华人民共和国建筑法》

主席令第91号

《中华人民共和国环境保护法》

主席令第22号

《中华人民共和国计量法》

主席令第28号

《中华人民共和国安全生产法》

主席令第70号

《建设工程施工现场管理规定》

建设部15号令

《建设工程质量管理条例》

国务院令第279号

《工程建设标准强制性条文的通知》

[2000]建标85号

《工程建设标准强制性房屋建筑部分》

2002年版

6、四川省、成都市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。

7、我公司贯彻ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理体系标准所制定的，经复审完善的综合管理体系文件及质量保证体系的相关程序文件。

二、编制原则

1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。

2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。

三、编制目的

本施工组织设计系重庆市吉力建筑有限公司对XXXX建设工程施工1标段的投标文件，本施工组织设计体现本工程施工的总体构思和部署，若我公司有幸中标，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。

四、编制内容

XXXX建设工程施工1标段土建装饰、安装及招标文件内描述的全部施工内容。

具体招标范围如下：

地下室、1#、2#、3#、4#楼土建及装饰、安装工程。

1-4#楼的外墙涂料、塑钢门窗、防盗门、外墙保温、电梯工程由甲方专业分包，我公司提供总包服务。

地下室土建装饰工程根据招标清单说明第二、3条后浇带划分，地下室深基坑的土方挖填、地基处理、降排水、基坑护壁措施工程。

第二章工程概况及工程特点

工程名称：

XXXX建设工程施工1标段

工程地点：

成都市成华区圣灯街办关家堰社区4组、人民塘5组范围内

建设单位：

设计单位：

四川省纺织工业设计院

结构型式：

1#、2#楼钢筋砼剪力墙结构，地上18层，地下室1层；3#、4#楼地上18层，地下室2层。

拟建的XXXX建设工程施工1标段由四栋18层高层组成，其结构层数为1#、2#楼地上18层，地下室1层；3#、4#楼地上18层，地下室2层。

位于成都市成华区圣灯街办关家堰社区4组、人民塘5组范围内。

本标段总建筑面积为60399.60m2。

本标段结构设计为钢筋砼剪力墙结构抗震设防烈度7度，抗震等级为三级。

防空地下室设在3#、4#楼地下室2层，为二等人员掩蔽部，分为2个防护单元，防护类别：

甲类，抗力级别：

防核6级、常6级。

本工程有着工期短、施工专业交叉多、标段交叉多、专业分包多的特点。

施工工期共400日历天，要经过两个冬季和春秋雨季，对施工工期带来极大影响。

由于本工程为拆迁安置住房、工程专业较全面，土建装饰、强弱电、消防专业繁多，加之部分工程项目专业分包，现场管理难度极大。

第三章施工部署

一、项目管理部署

1、本着保证质量和工期的前提，本项目计划配备工程管理部、材料供应等部门，各部门的主要职责如下：

1.1工程管理部：

负责整个工程的施工组织实施和设备机具的供应调配，协助项目经理搞好各工种之间的生产协调。

1.2材料供应部：

负责整个工程所需的材料供应和调配。

1.3技术质检部：

负责整个工程的技术和质量管理，技术资料管理。

1.4计划统计部：

负责整个工程的生产计划安排，合同及财务管理。

1.5综合管理部：

负责工程的安全生产和文明生产工作。

2、项目管理模式

重庆市吉力建筑有限公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。

同时，项目经理部在重庆市吉力建筑有限公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。

严格按照以GBT19002-ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现公司的质量方针和本工程质量目标、以及对业主的各项承诺。

为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行公司颁布的《程序文件》、《质量手册》等我司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守四川省、成都市现场标准化管理的有关规定。

二、实施目标

1、工期目标：

为使本期工程早日竣工并投入使用，为业主提供最优质服务，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划用400日历天完成本期工程招标文件中约定的全部工程量。

2、质量目标：

确保工程质量达到合格，力争优良。

3、现场管理目标：

为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板现场。

4、项目管理目标：

公司全面贯彻ISO9000《质量管理和质量保证标准》，我们将根据公司制定的《质量手册》QETA-97和《程序文件》QEJB-1997，建立完善的质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。

对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。

消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。

按国际惯例实施施工项目管理，组建“XXXX建设工程施工1标段项目经理部”。

设置技术、质量、安全、材料等管理部门。

形成“总部管理项目”的强有力指挥系统，充分发挥公司统一指挥、协调、调度集团内人、财、物的整体优势。

5、施工环境目标

本工程现场位于成都三环路内，环境保护尤为重要。

我公司在保持以往文明施工优良传统下，针对本工程制定更加严谨的环境保护措施。

在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护公共设施，最大限度减少对环境的污染。

6、安全目标

完善安全措施，提高安全意识，施工中跟踪控制检查到位消除隐患，防患于未然，杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在1.5‰以下，一次通过市安全生产管理部的安全达标认定，达到市优良等级。

7、服务目标

服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。

三、劳动力组织

合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。

根据工程实际进度、及时调配劳动力。

我们将通过考察指定最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。

进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底。

特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。

根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分、土建、装修、水电、消防安装的需要，现场劳动力投入见“附表三：

劳动力计划表”

四、农忙季节及春节假期的工作安排

因本工程工期跨越农忙季节及春季放假期间，为保证劳动力满足生产需要，在这两个期间应做好详细工作安排和劳动力协调。

项目部自带与我公司常年配合成建制的民建队伍，一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍，另一方面可解决因农忙而走人的问题。

该部分人数应保证正常施工现场所需劳动力的60%以上。

对于部分劳动力配置量大的施工项目，在施工计划安排时，尽可能与农忙季节和春节假期错开，减少农忙季节和春节假期对劳动力的需求，避免因回家的人员过多而影响工程的正常进行，确保工期进度。

对于工期特别紧张或工程必须连续的情况，春季假期可采安排部分施工人员留守工地，以保证工程施工连续。

五、主要施工机械的投入

1、为满足整个工程施工需要，地下室结构施工阶段，投入3台塔吊；主体结构施工阶段，投入3台塔吊，并配备4台施工电梯。

整个工程的砼采用商品砼，砂浆为干拌砂浆。

为满足砼的输送，现场常备2台HBT60A砼输送泵。

地下室施工阶段采用2台泵，若浇捣地下室底板，则采用用4台泵，以满足砼连续浇捣的需要。

2、塔吊安装在基坑开挖完成后、地下室底板结构施工前完成，先浇筑塔吊基础，在塔吊基础内预埋地脚螺栓，待基础砼强度达到要求后即安装塔吊。

塔吊基础承台设计在获得详细地质报告后完成

3、为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们还另行配置必要的塔吊等主要设备易损配件，做到预防在先，确保工期目标的万无一失。

4、具体施工机械配置详见“附表一：

拟投入本标段的主要施工设备表”。

六、场区用电、用水计划

1、施工用电

施工用电由业主提供接入点引入，现场设4个配电箱，分担各单位工程的电负荷。

电线的铺设，配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。

为确保地下室防水砼浇筑连续作业及防止临时停电，现场配备一台250KVA的发电机，确保砼浇捣及照明用电。

主要供电对象包括50KW塔吊3台，混凝土输送泵HBT60B4台，对焊机12台，切断机4台以及其它电气设备电气总计算功率820KW。

根据计算电流选择接入点至配电箱导线的型号为BV-4×245＋1×95mm2。

其他设备从配电箱引取，导线的型号规格根据计算负荷的电流I30确定，其计算方式同上。

2、配电箱与开关箱

2.1本工程临时用电采用TN—S三相五线三极配电两极保护。

三极配电指总配电箱、分配电箱、开关箱，动力配电与照明配电分别设置。

两极保护指分配电箱和开关箱，经漏电保护开关保护。

2.2配电箱的材质和安置要求

（1）配电箱、开关箱采用铁板制作，铁板的厚度大于1.5mm。

（2）固定式配电箱、开关箱的下底与地面的垂直距离大于1.3m，小于1.5m；移动式配电箱、开关箱的下底与地面的垂直距离大于0.6m，小于1.5m。

（3）分配电箱与开关箱的距离不超过30m。

开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不超过3m。

（4）配电箱、开关箱装设在干燥、通风及常温场所。

（5）配电箱周围有二人同时工作的空间和通道，无任何碍操作及维修工作的物品；无灌木、杂草。

（6）配电箱、开关箱有防雨、防尘设施，有门锁。

2.3配电箱开关箱装设的电器要求

（1）箱内安装是左大右小，大容量的控制开关和熔断器装设在左面，小容量的开关器安装在右面。

（2）配电箱内的电器，安装在非木质的绝缘安装板上。

（3）配电箱、开关箱及其内部开关电器的所有正常不带电的金属部件均作可靠的保护接零。

保护接零采用标准的黄绿双色线及专用接线板连接，与工作零线有明显的区别。

（4）配电箱、开关箱电源导线的进出为下进下出。

（5）导线的进、出口处，加强绝缘，并将导线卡固。

（6）配电箱、开关箱内选用铜线。

为了保证可靠的电气连接，保护零线采用绝缘铜线。

（7）所有配电箱，均标明其名称、用途，并作分路标记。

2.4总配电箱的电器配置与接线

（1）本工程用电采用TN—S系统。

因本工程现场较大，临时线路较多，所以总配电箱设置漏电保护器（FQ）。

（2）总配电箱，装设总隔离开关和分路隔离开关、总熔断器和分路熔断器（或自动开关和分路自动开关）；总开关电器的额定值、动作整定值与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。

（3）总配电箱，装设电压表、总电流表、总电度表等仪表。

2.5分配电箱的电器配置与接线

（1）分配电箱的电器配置与接线，与总配电箱的电器配置与接线，以及配电线路相适应。

（2）分配电箱，装设总隔离开关、分路隔离开关、总熔断器和分路熔断器（或自动开关和分路自动开关）；总开关电器的额定值、动作整定值与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。

2.6开关箱的电器配置与接线

（1）开关箱的电器配置与接线，与分配电箱的电器配置与接线，以及配电线路相适应。

开关箱设置漏电保护器。

（2）每台用电设备，有各自专用的开关箱，实行“一机一闸一漏”制，严禁用同一开关电器直接控制两台或两台以上用电设备（含插座）。

（3）开关箱内开关电器，能在任何情况下都可以使用电设备实行电源隔离。

开关箱设置漏电保护器。

3、接地与接零保护系统

3.1本工程施工现场比较宽广，用电设备较多，用电量大。

为防止在TN—C三相四线接零保护情况下由于共用中性线而使中性线带电，造成触电事故而采用TN—S三相五线接零保护。

3.2TN—S三相五线接零保护架设要求

（1）保护零线不通过开关或熔断器。

（2）保护零线作为接零保护的专用线，单独使用，电缆用五芯铠装电缆。

（3）保护接零除了从总配电箱电源侧引出外，在任何地方不与工作零线有电气连接。

（4）保护零线的截面积不小于工作零线的截面积，同时满足机械强度的要求。

（5）保护零线的统一标志为黄绿双色线，在任何情况下不将其作负荷线用。

（6）重复接地在保护零线上。

工作零线不加重复接地。

（7）保护零线除了在配电室或总配电箱作重复接地外，还在配电线路的中间处及末端做重复接地。

4、漏电保护器

4.1漏电保护器的使用

（1）当人员触电时，在尚未达到受伤害的电流和时间内即跳闸断电。

（2）若设备线路发生漏电故障，应在人尚未触及时即先跳闸断电，避免设备长期存在隐患，以便及时发现并排除故障。

（3）可以防止因漏电而引起的火灾或损坏设备等事故。

4.2漏电保护的接线方法

（1）漏电保护器，装设在配电箱电源隔离开关的负荷侧和开关箱电源隔离开关的负荷侧。

（2）开关箱内的漏电保护器的额定漏电动作电流不大于30mA，额定漏电动作时间小于0.1s。

（3）用于潮湿场所的漏电保护器，采用防溅型产品，其额定漏电动作电流不大于15A，额定漏电动作时间小于0.1s。

（4）总配电箱和开关箱中两极漏电保护器的额定漏电动作电流和漏电动作时间，合理配合，具有分级分段保护功能。

（5）漏电保护器，按产品说明书安装和使用。

对搁置已久又重新启用和连续使用一个月的漏电保护器，认真检查其特性，发现问题及时修理或更换。

5、现场照明

5.1照明器使用的环境条件

（1）在正常的空气相对湿度时使用，选用开启式照明。

（2）在潮湿或特别潮湿的场所，选用密闭型防水防尘照明或配有防水灯头的开启式照明器。

5.2特殊场合照明器的安全电压

（1）在高温、导电灰尘和灯具离地低于2.4m等场所的照明，电源电压不大于36V。

（2）在潮湿易触电体及带电体场所的照明电源电压不大于24V。

（3）在特别潮湿的场所、导电良好的地面或金属容器内工作的照明电源电压不大于12V。

5.3挖桩孔洞内灯具使用要求

（1）电源电压不超过36V。

（2）灯头与手柄坚固、绝缘良好并耐热耐潮湿。

（3）灯头与灯体结合牢固，灯头上无开关。

（4）灯泡外侧有金属保护网。

（5）金属网、反光罩、悬挂钩固定在灯罩的绝缘部位上。

5.4照明系统中灯具及插座的数量

在照明系统中的每一单相回路中，灯具和插座的数量不超过25个，并装设熔断电流为15A的熔断器保护。

5.5室外照明设置

（1）照明灯具的金属外壳，作保护接零。

单相回路的照明开关箱（板）内，装设漏电保护器。

（2）室外灯具距地面不低于3m，镝灯安装高度在离地面5m以上；灯线固定在接线柱上，不靠近灯具表面；灯具内接线牢固。

5.6室内照明

（1）室内灯具的设置不低于2.4m。

（2）室内螺口灯头的接线，其相线接在与中心触头相连接的一端，零线接在与螺口相连接的一端；灯头的绝缘外壳无破损和漏电。

（3）在临时工棚内安装照明灯具，灯具有阻燃底座，并使灯具与顶棚保持一定距离。

安装在存放易燃材料的场所的照明器材，选用符合防火要求的电器器材。

（4）任何电器、灯具的相线，经过开关控制，不使相线直接引入灯具或电器。

（5）工地上使用的单相220V生活电器，使用专用漏电保护器。

（6）对民工临时宿舍内的照明装置及插座，严格管理。

严禁私拉乱接。

6、避雷针装置及其安装

6.1避雷针装置由避雷针、导（防）雷引下线和接地装置组成。

6.2施工现场避雷针的安装对象有塔吊。

7、触电与救护

7.1人体触电伤害事故的易发

（1）在保护措施不完善的情况下，易发生人体触电伤害事故。

（2）施工人员违章操作时，易发生人体触电伤害事故。

7.2紧急措施

（1）使触电者迅速脱离电源。

使触电者迅速脱离电源的方法有两种：

一种方法是切断电源开关；另外易种是用干燥的绝缘木棒、布带等将电源线从触电者身上拨离，或者将触电者拨离电源。

（2）严禁救护者用手直接推、拉和触摸触电者；严禁救护者使用金属物品或其他绝缘性能差的物体（如潮湿的木棒、布带）接触触电者。

（3）触电者脱离电源后，必须立即采取急救措施，如人工呼吸法、心脏按摩法。

8、建立健全临时用电安全技术档案

8.1建立施工现场临时用电安全技术档案，有主管现场的电气技术人员负责其建立与管理工作。

8.2施工现场不仅有临时用