房屋建筑工程施工组织设计(完整版)Word文件下载.doc

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3.1.2.平面施工测量放线

3.1.3.高程施工测量放线

3.1.4.精度和报验资料

3.1.5.测量桩、点线的留置保护，移交恢复及标识要求

3.2.垂直运输与脚手架的选择与施工方案

3.2.1.垂直运输工程

3.2.2.脚手架工程

3.3.基础、主体及装饰工程施工方案

3.3.1.独立柱基础施工

3.3.2.承台、地梁施工

3.3.3.脚手架施工

3.3.4.主体结构模板工程

3.3.5.主体结构钢筋工程

3.3.6.主体结构混凝土工程

3.3.7.砌体工程施工

3.3.8.室内装饰工程施工

3.3.9.楼地面工程

3.3.10.外墙装饰工程施工

3.3.11.外墙装饰吊篮施工

3.3.12.外墙保温隔热层施工

3.3.13.屋面工程施工

3.4.门窗安装施工

3.5.强弱电工程施工方案

3.5.1.电气安装范围

3.5.2.强弱电电气配管概述

3.5.3.强弱电电缆桥架安装

3.5.4.电线、电缆敷设

3.5.5.低压开关柜安装

3.5.6.动力照明配电箱安装

3.5.7.开关插座安装

3.5.8.灯具安装

3.5.9.电缆头制作及安装

3.5.10.防雷接地安装

3.5.11.系统调试

3.6.消防水系统安装方案

3.6.1.施工前准备工作

3.6.2.系统管道安装

3.6.3.消防栓和喷淋系统设备安装

3.6.4.管道系统试压及冲洗

3.6.5.消防栓系统联动控制及功能测试

3.6.6.自动喷水灭火系统功能测试及联动控制测试

3.7.火灾自动报警系统安装方案

3.7.1.线路安装

3.7.2.报警设备安装

3.7.3.系统调试

3.8.暖通工程施工方案

3.8.1.通风排烟系统安装工艺流程

3.8.2.设备、材料、部件的检验

3.8.3.设备的安装

3.8.4.管道的漏光检查

3.8.5.系统的吹扫及检查

3.9.给排水工程施工方案

3.9.1.给水工程施工

3.9.2.排水工程施工

4.质量管理体系与措施

4.1.质量目标

4.2.质量保证体系

4.3.质量保证技术措施和制度

4.4.工程“创优”措施

4.5.质量管理点及技术措施

4.6.成品保护

5.安全文明施工管理体系及环境保护措施

5.1.施工安全保证措施

5.1.1.施工安全管理目标

5.1.2.安全生产方针

5.1.3.安全管理

5.1.4.安全保证体系

5.1.5.现场安全管理规定及特殊作业安全管理规定

5.1.6.安全施工保证措施

5.1.7.事故应急预案

5.1.8.职业安全与健康管理目标

5.1.9.职业伤害的预防

5.2.现场文明施工措施

5.2.1.文明施工管理目标

5.2.2.组织管理措施

5.2.3.文明施工责任制

5.2.4.文明施工监督检查制度

5.2.5.文明施工具体措施

5.2.6.文明施工管理措施

5.3.施工现场临时用电方案

5.3.1.用电特点及主要供电区域

5.3.2.施工用电的目的和意义

5.3.3.安全用电保证体系

5.3.4.规范化用电实施细则

5.3.5.临时施工用电方案

5.3.6.施工供电系统运行的注意事项

5.3.7.临时供电系统的安全措施

5.3.8.临时用电安全技术措施

5.3.9.临时用电的安全措施

5.3.10.临时用电安全技术档案

5.4.临时用水方案

5.4.1.施工用水平面布置

5.4.2.生活污水、生产废水处理

5.5.环境保护措施

5.5.1.环境保护体系

5.5.2.环境保护措施

6.项目组织机构及管理职能

6.1.项目施工管理机构设置

6.2.项目部的管理职能

6.3.主要管理人员岗位职责

6.4.公司在项目管理中的职能

7.劳动力、机械设备和材料等资源配备计划

7.1.施工队伍安排

7.2.劳动力需求计划

7.3.主要施工机械需求计划

7.4.工程材料保证措施

8.特殊过程及重点控制项目施工措施

8.1.建筑测量控制

8.2.梁柱节点构造处理

8.3.板面标高控制措施

8.4.防水处理防渗漏措施

8.5.外墙防渗漏措施

8.6.钢筋焊接质量控制

9.夏雨季施工措施

9.1.夏季施工施工

9.2.雨季施工措施

10.地下管线及其它设施保护措施

10.1.地下管线的保护措施

10.2.地上设施、周围建筑物的保护措施

11.四新技术的应用

11.1.先进的小型机械、仪器设备应用

11.2.计算机辅助管理及网络技术

11.3.新工艺、新技术的应用

12.职业健康安全管理与措施

12.1.职业健康安全管理目标

12.2.职业健康安全管理体系

12.3.职业健康安全保证措施

13.工程有关的其他项目

13.1.自报质量等级

13.2.施工工期

13.3.协调配合工作方式

13.4.与业主、监理的协调配合

13.5.成品半成品保护及工程保修

13.6.工程交付、服务及保修

13.7.售后服务保证

13.8.合理化建议

附表一：

拟投入本标段的主要施工设备表

附表二：

拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

附表三：

劳动力计划表

附表四：

计划开、竣工日期和施工进度网络图

附表五：

施工总平面图

附表六：

临时用地表

9

1.工程概述及总体部署

1.1.工程总体概述

工程名称：

黔江区杨家坝安置房（拆迁）一期工程二标段

工程地址：

黔江新城舟白街道办事处舟白三路和小南海路西南侧

工程质量要求：

达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准

招标范围：

9#、10#、11#、12#楼及其地下车库，施工图范围内的土建、应急照明及防雷接地系统、给排水系统、消火栓系统、喷淋系统、火灾自动报警、弱电预埋、通风排烟系统；

包含施工图纸上所示的所有工程内容，具体以招标人发出的施工图及工程量清单为准。

建设规模：

建筑面积约53896.7平方米。

工期要求：

工期470日历天。

1.2.工程特点

本工程单体面积较大，结构多样复杂，工程生产施工工作面大，施工环节和工序交错进行，包括基础工程、砌筑工程、脚手架工程屋面工程、外墙面装饰工程、给排水及屋面雨水工程、防雷接地系统工程、电气设备安装工程、弱电工程、消防工程以及施工中的运输、安装、服务等各个环节，并且工程时间安排较紧。

由于工程工作面较开阔，可以充分利用宽阔的工作面，合理安排施工、运输、加工等各工序的工作开展，且明确各工序的最迟交接时间，可以保证工程如期竣工。

我公司将在工程的各个实施阶段，凭借类似工程的丰富经验，克服各种不利条件，以饱满的精神，求实、拼搏的工作作风，创一流管理水平，一流工程质量，一流工程速度为目标，圆满完成建设施工任务，为民生工程贡献一份力量。

1.3.工程施工组织总体设想

1.3.1.总体施工顺序安排

与此同时，整体施工应按照“先基础后主体；

先地下后地上；

先主体后装饰；

先土建，后设备；

装修由外至内；

外装修由上向下；

内装修由下向上；

收尾由下向上”原则进行，采用平行流水交叉作业以及合理施工流向。

1.3.2.施工组织依据

1、地基与基础

　　工程测量规范GB50026-2007

　　建筑地基处理技术规范JGJ79-2010

　　建筑基坑支护技术规程JGJ120-2011

　　建筑边坡工程技术规范GB50330-2010

　　建筑桩基技术规范JGJ94-2008

　　地下工程防水技术规范GB50108-2012

2、主体结构

　　高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002　　

　　无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ92-2004

　　钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ114-2007　

　　混凝土异形柱结构技术规程JGJ149-2006　

　　多孔砖砌体结构技术规范J03137-2011　

　　给水排水构筑物工程施工及验收规范GB50141-2008　

3、建筑装饰装修

　　住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2009

　　建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005

　　屋面工程技术规范GB50345-2004

　　塑料门窗工程技术规程JGJ103-2008

　　外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2012　

　　外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004

　　建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003

　　建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002

　　民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2006

4、专业工程

　　安全防范工程技术规范GB50348—2004

　　公共建筑节能改造技术规范JGJ176—2009

　　城镇燃气室内工程施工与质量验收规范CJJ94—2009

5、施工技术

　　钢筋焊接及验收规程JGJ18—2003

　　建筑钢结构焊接技术规程JGJ81—2002

　　钢筋机械连接通用技术规程JGJ107—2003

　　建筑工程冬期施工规程JGJ104—2005

6、安全卫生

　　建筑施工安全检查标准JGJ59-2012

　　建筑施工土石方工程安全技术规范JGJ180-2009

　　施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2008

　　施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005

　　建筑拆除工程安全技术规范JGJ147-2004

　　建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004

7、施工组织与管理

　　建设工程项目管理规范GB/T50326-2006

　　建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2011

　　建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-2005

　　工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-2007

　　建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009

8、本工程招标文件及图纸资料。

9、现行有关质量标准和规范：

10、有关建筑安装管理条例和地方性法规。

11、本公司的质量保证体系文件、质量手册和工艺评定，施工节点标准等技术指导性文件以及已建同类工程的施工经验和技术力量。

1.3.3.工程管理目标

为了优质高效的完成本工程的建设，保证业主项目投资的效益，而且了能为我公司在建筑行业中树立形象，提高声誉。

我公司对该工程非常重视。

将其列入公司2015-2016年度重点工程，选派出素质高、经验丰富的施工队伍承担施工，并确保工程的人力、财力、物力，根据本工程招标文件要求及本企业的实际施工能力，制定以下工程管理目标。

1）质量目标：

达到国家要求的合格标准

2）安全目标：

做到无工程事故和重大设备、人身伤害事故

3）工期目标：

470日历工期内完所有施工任务

4）文明施工目标：

创建重庆市文明工地

1.4.施工段划分

本工程包括9#、10#、11#、12#楼及其地下车库的施工，根据实际情况将现场划分为2个施工区域。

施工Ⅰ区：

包括9#、10#楼及其车库的施工；

施工Ⅱ区：

包括11#、12#楼及其车库的施工；

1.5.施工部署

1.5.1.总体施工顺序安排

本工程总体本着“先地下，后地上；

先基础，后主体；

先结构，后装饰；

先土建，后安装。

”的原则组织施工。

1）工程在时间上划分为土石方、基础、主体、装饰及安装施工（给排水、强弱电、消防）、环境等四个施工阶段组织施工。

2）在平面和空间上划分流水段，各主要工种和专业在各流水段、流水层上组织流水作业。

3）主体结构、砌体、室内装饰等工程从下向上进行，外墙装饰从上向下进行，其它基本遵循自下而上的顺序进行。

4）以上流程图中：

主体结构包括各栋建筑钢筋砼主体及砌体，砼结构施工至3层时，从下开始向上砌筑；

主体结构验收分多次进行；

室内装饰工程与主体施工搭接，砌体施工至3层时从下开始向上进行内抹灰等工作。

5）地上部分施工顺序为（以标准层施工为例）：

外架搭设→平台放线→墙柱钢筋绑扎→墙柱支模→墙柱混凝土浇筑→混凝土养护→内架搭设→梁、板模板支设→梁、板钢筋绑扎→梁、板混凝土浇筑→混凝土养护。

1.5.2.各阶段重点工作部署

为了便于施工管理工作开展和人力物力的投入组织，本工程的施工过程分阶段进行，各阶段由项目经理部根据实际需要，不断转移工作重点，按需调配人力、物力及各项资源，始终抓住和解决主要矛盾，结合本工程特点，各施工阶段的重点工作计划及安排如下：

第I阶段：

独立基础施工

本阶段完成从地下基础至车库底板的钢筋混凝土结构施工，并在其间穿插地下基础回填及防水等工作。

本阶段的施工重点是独立柱基础的施工：

1、基础土石方

（1）、独立柱基础采用机械和人工配合的方式，从平场后原始地貌用机械开始往下开挖，挖到设计标高以上200mm处，采用人工开挖，达到设计标高；

除回填土外余土由人工转运至场外集中堆放，然后用自卸汽车运输至业主指定弃土点。

（2）、地梁土石方开挖

1）、实际地貌标高平地梁设计顶标高，开挖时可根据原有地貌向下开挖。

2）、对于回填土部分，放线后先将回填土挖掉，回填土部分按1：

1放坡，挖至基岩后可垂直人工开挖基槽，由于基础设有垫层，垫层宽度比基础底每边各宽出100，在施工基础时其侧边需支设模板，为便于施工操作方便及支撑牢固，地梁基槽两边各留300mm的工作面，梁高度大于1000的框支梁两边各留600mm的工作面才能，垫层原槽浇筑。

第Ⅱ阶段：

主体结构施工

主要工作是集中在基础以上部分的主体结构施工上，本阶段应完成剪力墙（框架）结构主体施工，并在其间穿插砌体、室内抹灰、楼地面等工作，与主体结构施工至地上3层时，开始从下向上施工砌体，当砌体施工至地上3层时，开始从下至上施工室内抹灰及水泥砂浆楼地面。

主体结构施工阶段（尤其是其后期）将是同时作业人数最多、专业数最繁杂的阶段，该阶段的现场组织工作必须作好各方面协调关系，作好立体交叉作业的组织工作，成品保护工作及多层空间交错作业的安全工作，高空作业安全管理工作等。

本阶段的重点技术措施包括外脚手架的搭设措施及安全防护措施，大模板剪力墙施工措施等。

水、电、气安装专业应在本阶段与土建专业紧密配合，作好各种管道、孔洞的预留预埋工作，并作好前期安装，为厨卫防水，墙面抹灰等工序创造条件。

第Ⅲ阶段：

装饰工程施工

本阶段为建筑装饰工程的全面施工阶段，实际装饰工程的抹灰、楼地面、墙砖等部分工作已在主体施工阶段插入。

本阶段以主体封顶为标志，全面进入装饰施工，主要完成建筑外墙面装饰、配合性（门窗工程、楼地面工程及内墙涂料、吊顶）等工作。

配合安装专业在本阶段应完成所有给排水，电气、燃气管道、设备的安装调试工作，并最终达到使用条件。

装饰施工阶段同样会出现多专业交叉施工施工的情况，现场组织对必须作好专业协调，人员组织等工作，合理安排各部位、各专业的先后施工顺序，并认真作好成品待护工作（尤其是装饰成品、设备等），避免因组织不好造成不必要的经济损失。

本阶段的重点技术措施有：

外墙涂料、外墙脚手架拆除、吊篮安装施工、重点装饰工程的施工措施以及成品保护措施等。

第Ⅳ阶段：

环境工程施工

本阶段为建筑装饰收尾及环境工程施工阶段，主要对室内外装饰进行收尾和整改，完成外脚手架、塔吊、施工电梯的拆除，并完成建筑周边环境工程。

工程施工后期，除了作好实物工程的施工组织工作外，还应组织持术部门作好技术档案资料的整理归档等工作，将工程的文字、音像等资料整理成形，为竣工验收及工程创优提供记录依据。

装饰阶段后期（塔吊、外脚手架拆除完成后）应完善工程承包范围内的周边场地土方回填、道路等工作，并作好住宅内外的装饰清洁，为竣工验收提供条件。

塔吊大型机械设备的拆降措施等。

1.6.主要施工方法的选择

1.6.1.钢筋连接方式的选择

本工程施工时，梁筋直径≥20mm的钢筋接头采用直螺纹连接，对于14mm≤直径＜20mm的钢筋接头采用搭接焊或等强度对焊，对于直径＜14mm钢筋接头采用绑扎搭接接头。

柱筋直径≥22mm的钢筋接头采用直螺纹连接，对于14mm≤直径＜22mm的钢筋接头采用电渣压力焊，对于直径＜14mm钢筋接头采用绑扎搭接接头。

1.6.2.模板体系的选择

根据本工程的特点，不同部位的模板体系选择如下：

基础用木模；

地上顶板模板18厚多层板,次龙骨木方50×

100@400,主龙骨木方100×

100@1200,支撑为扣件式支撑,板底间距1200×

1200，梁底间距不大于800；

梁板模板和其余模板均采用18厚多层板做面板、木方做背楞的模板体系。

柱模板采用18厚多层板模板。

1.6.3.混凝土供料方式的选择

本工程全部采用商品混凝土。

1.6.4.混凝土垂直运输

本工程共选用HBT90地泵2台，部分基础采用车泵，混凝土为商品混凝土，该设备由商品混凝土厂商提供。

1.6.5.大型垂直运输机械的选择

塔吊：

塔吊布置的位置详见施工平面布置图。

1.6.6.防护及施工用脚手架的选择

本工程的结构与装修施工均采用双排落地式钢管脚手架，楼层临边设置安全防护栏杆。

1.6.7.机电工程施工方法选择

1、本工程电缆（包括电力电缆及除光缆外所有弱电线路：

如电讯、电视、消防等）的电缆垂直敷设采用阻尼缓速器法施工。

先将整盘电缆吊运上楼层，利用高位势能把电缆由上往下输送敷设，用分段设置的“阻尼缓速器”对下放过程产生的重力加速度加以控制，既安全快捷，又确保电缆绝缘质量完好，提高效益。

2、本工程室内接地干线电缆与钢带及电缆与电缆之间连接采用放热焊接法。

1.7.临时设施布置

为了优质高效快速的完成本工程，我司拟在现场布置修建各种材料加工棚以及保卫房、配电房等，办公及其它人员驻地，可由业主在现场协调指定，如现场无合适场地，我公司可外租或外借。

1.8.主要机械设备布置

所有施工机械必须合理布局以满足施工需要，安装位置应确保安拆方便、材料装卸方便且运距较短、材料堆场易于设置。

对周边无交通妨碍和安全危害。

1.9.堆场及加工场地

本工程堆场主要用于钢筋、架料、砌体、水泥、砂石堆放，加工场地主要有钢筋加工场和木材加工场。

1.10.施工用水用电

（1）、施工用电

确定计算负荷

据用电统计表，取最高用电功率计算。

P=1.1×

（K1ΣP1/cosφ+K2ΣP2）1.1（10%为照明用电）

P=1.1×

（0.6×

356.4/0.75+0.6×

66）×

1.1=356.6KVA

配电导线截面选择

a.总用电量按导线的允许电流选择

I=KΣP/31/2Vcosφ=1.05×

356.7×

1000×

0.7/31/2×

380×

0.75=395.6A

查表得采用185mm2铜芯橡皮线，埋地敷设，总配电箱开关为选择HR3-500/34

b.对焊机100KW按导线的允许电流选择

I=KΣP/31/2Vcos=1.1×

100×

1000/31/2×

0.75=222.8A

查表得采用50mm2的铜芯橡皮线可满足要求，选择开关为HR5-200/3漏电保护器为DZ10L-200/430。

c.分箱-1、分箱-2、分箱-3按45KW计算，分箱-4有需要按60KW计算（根据用电统计表）

I=KΣP/31/2Vcosφ=0.7×

60×

1.1×

1000/1.73×

0.75=93.7A

采用35mm2铜芯橡皮线能满足要求。

照明按35KW计算，则查表得选用25mm2铜芯橡皮线能满足要求。

施工用电的配电箱要求设置于便于操作的地方，用成品的配电箱并加防雨措施。

（2）、施工用水

本工程现场用水分为施工用水、施工机械用水、生活用水和消防用水四部分。

施工用水量q1=k1∑Q1N1K2/（8×

3600）

式中：

q1—施工用水量（L/s）；

K1—未预计的施工用水系数，取1.05～1.15；

K2—用水不均衡系数，取1.5；

Q1—二台砂浆搅拌机8小时内的生产量（每台30m3计），一台混凝土搅拌机8小时内的生产量（每台100m3计），混凝土养护8小时内用水（自然养护，以40m3计）；

N1—每立方米砂浆搅拌耗水量取300L/m3，每立方米砂浆搅拌耗水量取250L/m3，每立方米混凝土养护耗水量，取300L/m3。

q1=1.15×

（2×

30×

250+1×

300+40×

300）×

1.5/（8×

3600）=2.969L/s

施工机械用水量：

q2=k1∑Q2N2K3/（8×

K1—未预计的施工用水系统，取1.15；

K3—工机械用水不均衡系数，取2.0；

Q2—以一个木工棚二个台班计、一台对焊机每天工作8小时计。

N2—每个木工房耗水量20L/台班、每台锅炉耗水量1050L/h.t、每台对焊机耗水量300L/台.t。

q2=1.15×

（20×

2+300×

8）×

2/（