精华承包经营合同模板合集五篇.docx

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　　【精华】承包经营合同模板合集五篇

　　承包经营合同模板合集五篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。

那么制定合同书有什么需要注意的呢？

以下是收集整理的承包经营合同5篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　承包经营合同篇1订立合同双方:

________县________公社企业管理委员会,以下简称甲方;

　　________县________公社________厂,以下简称乙方.为了大力发展乡镇企业,促进农村小工业生产,提高产品质量和经济效益,振兴农村经济,增加集体和个人收入,经公社管委会认真讨论和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守.一,承包内容

　　__________________________________________________________.二,承包期限承包期为________年零________月,从一九________年________

　　月________日起至一九________年________月________日止.三,承包产值,利润指标,上缴款项及超额提成办法

　　1.在承包期内第一年,乙方应完成产值________元,实现利润________元,向甲方上缴利润________元,上缴固定资产折旧费________元,行政管理费________元,…….第二年,乙方应完成产值________元,实现利润________元,向甲方上缴利润________元,上缴固定资产折旧费________元,行政管理费________元,…….第三年,…….乙方向甲方上缴款项的时间均为每年的________月________日以前,通过银行转帐拨付.

　　2.乙方完成上述承包指标以外的超额部分,________%作为集体提留基金,用于______;________%用于职工的奖励和福利经费.乙方有权决定奖励办法和福利用途.

　　四,甲方的权利义务

　　1.合同生效之日,甲方应将下列生产资料交给乙方经营管理:

生产用房________间,生活用房________间,机器设备____________等共____台,生产场地________处,以及如下工具___________________________________________________________.

　　2.在合同期内,甲方每月向乙方供应生产用煤________吨,生产用电________度,柴油________,汽油________,……,由乙方按国家牌价付款.其余国家扶持乡镇企业的物资及贷款,甲方必须及时、合理地分配给乙方.

　　3.甲方对本合同以前________企业的债权债务负责.4.甲方有权对乙方的财务监督检查,有权督促乙方履行合同.五,乙方的权利义务

　　1.乙方必须健全厂的领导班子,健全生产、经营、财务管理、行政管理、工资、劳保、福利等制度,乙方应经常向甲方汇报生产、经营情况.

　　2.乙方有责任对职工加强政治思想教育,促进精神文明建设,加强安全生产的教育和措施,防止和减少工伤事故.乙方的生产,经营活动不得违反党的政策和国家的法律.在承包期内如发生工伤事故,乙方应按照国家的有关规定处理.

　　3.乙方应按时向国家纳税.乙方对承包期间形成的债权债务负责.乙方应实行民主理财,财务帐目公开,按受职工与甲方的监督检查.

　　4.乙方有产、供、销的自主经营权,有权自行招聘技术人员和职工,有权根据职工的生产技能、工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等情况,决定职工工资的多少,调整工作和辞退职工,有权自行决定车间、组干部的任免.六,甲方的违约责任

　　1.甲方如不按时、按量向乙方提供生产、生活用房、机器设备、生产场所和工具等,迟延一天,应按所欠交物件的价款的________%,向乙方偿付违约金,乙方并可不交纳该段期间应向甲方上交的款项.如果由于甲方迟延提供的物件造成乙方不能生产的,经乙方要求,合同期限得顺延.2.甲方如不按时、按量向乙方供应煤,电,柴油,汽油……等,应按所欠物资价款的________%,向乙方偿付违约金。

如果造成乙方损失的,甲方还应赔偿乙方的损失.

　　七,乙方的违约责任

　　1.乙方如不按时按量完成上交甲方款项,应按照银行关于迟延付款的规定,向甲方偿付违约金.如逾期________个月不付款,甲方除了可以申请有关部门处理外,有权解除合同.

　　2.乙方在合同期满时,应将甲方提供乙方经营管理的厂房、生活用房、生产场地、机器设备和工具等,按原清单如数点交甲方,除自然损耗外,如有损坏或丢失,乙方应负责修复或赔偿.

　　3.乙方在生产、经营活动中如有违反党的政策和国家法律的情况,甲方有权对乙方有关责任人员作行政、经济处分,直至解除合同.八,不可抗力在合同执行期间,如遇不可抗力的自然灾害,造成生产中断或其它经济损失,经调查属实后,甲方应按损失的实际情况,酌情减少乙方上交的款项.九,其它

　　__________________________________________________________________.

　　本合同自承包开始之日生效,承包期满自然失效.甲乙双方在合同期内形成的债权债务关系,不因合同期满而消失.在合同执行中,甲乙双方代表人如发生变更,不得变更本合同,甲乙双方亦不得随意变更或解除合同.本合同如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定.补充规定与本合同具有同等效力.

　　本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_____份,分送_____县乡镇企业局,县经委,县银行,公社管委会,……等单位各留存一份.

　　承包经营合同篇2甲方：

_________________乙方：

_________________为有效提升机关后勤服务水平，提高酒店的经营效益，促进国有资产保值增值，经双方商定，对________大酒店的租赁经营签订如下合同：

一、甲方将位于__________________的___________大酒店租赁给乙方经营,租期年，从_______年________月__________日起，至________年__________月_____________日结束。

承租期内乙方自主经营,自负盈亏,不得以任何理由将酒店转包给他人经营。

　　二、租金：

乙方从合同签订之日起计付租金，第________年基价租金为___________万元，乙方在签订合同前向甲方交清,以后年度租金按上__________年租金的百分之_________递增。

租金一年一清,乙方必须在下年经营期前一次性交纳，否则甲方有权要求乙方停止经营。

　　三、乙方承租期间,由甲方提供相关的证照。

乙方必须按照规定在___________日内变更法人代表,做好各种证照的年检,确保证照的有效性。

乙方承租酒店后,必须诚信经营,依法纳税,遵纪守法,搞好门前“三包”,按有关部门要求落实好计划生育,文明创建和综合治理等工作,凡违反国家和地方法律法规,所造成的一切后果由乙方负责承担。

　　四、甲方在出租期内,向乙方提供水、电、消防、霓虹灯等设施，费用由乙方承担。

水电费根据计量表在次月_______日前向乙方收取,乙方不能及时交纳的,经甲方一次性催交后,乙方仍未交纳的,甲方有权停止水电供应。

　　五、乙方在承租期内,要切实做好消防工作,防止任何火灾事故的发生,凡发生火灾事故,一切由乙方承担责任,甲方有权终止本合同,并由乙方赔偿财产损失。

　　六、乙方在承租期内,对酒店内的载人电梯及食品电梯必须按照国家有关规定进行保养和年检,确保安全运行无事故,并承担维修保养及年检费用,对电梯使用过程中发生的事故,乙方负全部责任。

　　七、乙方在承租期内,不得损坏大酒店的主体结构和主要部件。

　　如确因经营需要对外部装饰的改动,需经甲方同意后,经有权部门批准方可实施;对内部装修的改动,需经甲方同意后,方可实施,承租人进行装修的费用一律自行承担，承租期满后，产权归甲方所有，甲方对大酒店的装修费用不予补偿。

　　八、乙方在承租期内,不得改变大酒店原来的经营范围，不得从事非法的经营活动，甲方对乙方的经营活动具有监督的权利，对不正当的经营活动有权制止和纠正。

　　九、乙方在承租期间，应遵守《中华人民共和国劳动合同法》的

　　规定，对租赁期间的一切用工事项，均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

　　十、乙方在签订本合同时前,需向甲方交纳十万元的物品赔偿保证金。

乙方根据经营需要接收甲方的有关物品，必须在交接清单上签字。

在承租期内,乙方必须妥善使用和保管。

甲方有权对租赁给乙方使用的所有资产及物品进行跟踪监督,促使乙方确保资产和物品的完好无损。

对损坏或短少的资产及物品,乙方应按原物赔偿或原价赔偿。

　　租赁期满，保证金扣除损坏的资产和物品的价值后,退还乙方;如资产和物品无损坏,保证金全额退还。

　　十一、乙方在承租期内,如违反上述有关条款,造成违约的,甲方有权终止本合同,不退还已交纳的租金。

　　十二、因政策性变化或不可抗力等因素,一方提出终止合同的,必须在一个月前通知对方.如甲方提出终止合同,甲方退还乙方未租赁期间的租金；如乙方无故提出终止本合同,甲方不退还租金。

　　十三、本合同未尽事宜,由甲、乙双方共同协商解决,并签订补充合同。

　　十四、本合同经双方签字盖章后生效,双方不得违约。

凡违约者,依照本合同有关条款处理或依法处理。

　　十五、本合同如有争议,由射阳的仲裁机构裁定。

　　十六、本合同一式三份,甲、乙双方、公证单位各执一份。

甲方：

____________代表：

_____________乙方：

____________代表：

_____________公证单位：

__________代表：

_______________签订日期：

　　_________________________年____________月______________日承包经营合同篇3订立合同双方：

　　____县____乡企业管理委员会，以下简称甲方____县____乡或村________________厂，以下简称乙方为了大力发展乡镇企业，促进农村小工业生产，提高产品质量和经济效益，振兴农村经济，增加集体和个人收入，经乡管委会认真讨论和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条承包内容

　　_____________________________________________________________________________

　　第二条承包期限承包期为____年零____月，从_____年____月____日至____年____月____日。

　　第三条承包产值、利润指标、上缴款项及超额提成办法1．在承包期内第一年。

乙方应完成产值____元，实现利润_______元，向甲方上缴利润____元，上缴固定资产折旧费＿元，行政管理费____元，……。

第二年，乙方应完成产值____元，实现利润____元，向甲方上缴利润____元，上缴固定资产折旧费____元，行政管理费____元，……。

第三年，……。

乙方向甲方上缴款项的时间均为每年的____月____日以前，通过银行转账拨付。

　　2．乙方完成上述承包指标以外的超额部分，____％作为集体提留基金，用于______________；____％用于职工的奖励和福利经费。

　　乙方有权决定奖励办法和福利用途。

　　第四条甲方的权利义务1．合同生效之日，甲方应将下列生产资料交给乙方经营管理：

生产用房____间，生活用房____间，机器设备_________等共____台，生产场地____处，以及如下工具。

，特委托，全权经营管理酒店，酒店承包经营合同范本。

双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。

　　委托方________酒店系在中国________市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：

　　________，法定代表：

　　________________。

　　管理公司________酒店管理公司系在中国________市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：

________，法定代表：

________。

　　第二章名词定义第一条酒店本合同用的“酒店”一词指位于酒店，内容包括：

间有卫生间的客房;各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩;

　　提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约________平方米;

　　酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备;

　　全部“家具、装置及营运物品”。

　　第二条家具、装置及营运物品在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：

所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品;

　　饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生设备、洗衣房、办公室等设备;

　　必要的车辆和运输设备;

　　所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品;

　　所有制服及其他酒店营运所必须的物品。

　　本合同第

　　一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。

　　第三条酒店正式开业日“酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为：

　　酒店建设工程全部竣工;

　　酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行;

　　酒店全部家具、装置及营运物品备齐;

　　酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施;

　　酒店营业执照及各项营业许可证已经获得;

　　各项保险生效;

　　酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户;

　　委托方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。

　　酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。

以上各项若有一项未达到者，均属“酒店试营业期”。

　　第四条双方这是指本合同的缔约双方：

即委托方与管理公司。

　　第五条总收入在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。

　　第六条经营毛利本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的.余额。

除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下内容：

固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金;

　　贷款利息;

　　所得税、房产税及其他附加税;

　　土地使用税;

　　董事会费和保险费;

　　管理公司收取的管理费;

　　国家汇率调整造成的汇兑损失;

　　委托方董事会特别要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用;

　　投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账;

　　经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目;

　　投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。

　　其他非酒店经营所产生的费用。

　　第七条商标及服务标志这是酒店在销售商品、提供服务及市场推广中所用的属于管理公司专有的标记、图案或文字。

　　第三章酒店管理第八条管理权委托方授权管理公司在接受管理期间，对酒店经营管理有充分的决定权和指挥权，管理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同，包括签署总额不超过万人民币的短期经营周转资金的贷款合同。

　　第九条总经理酒店总经理或副总经理人选经管理公司与委托方充分协商后由

　　管理公司任免。

　　总经理是管理公司在酒店的总代表。

总经理对酒店经营管理事务

　　有指挥权和决定权，对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。

　　总经理是酒店法人的委托代表。

　　总经理如有营私舞弊行为，需经证实后，委托方方有权要求管理

　　公司进行撤换。

　　副总经理协助总经理工作。

　　第十条人事安排

　　1、管理公司将根据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方

　　案，并按《中华人民共和国合作经营企业劳动管理规定》制订劳动工资计划，根据上述方案计划安排酒店员工工作。

　　2、酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关合作经营企业的规定决定和处理。

　　3、管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通均由酒店负责;工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇;

　　每年享受二次有薪探亲假，每次假期10天，其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。

　　第十一条酒店的管理工作管理公司及其代表在管理酒店期间，负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定，管理期分为两个阶段--试营业期和正式全面营业期。

　　管理公司在酒店筹建后期和试营业期内，除了酒店的日常经营管理工作外，其主要工作有：

　　1、逐步建立健全酒店各项规章制度，完善机构设置;

　　2、对酒店设施布局进行调整和完善;

　　3、招聘员工，强化人员培训，建立岗位责任制;

　　4、进行市场推销;

　　5、为酒店正式全面营业进行积极准备，包括筹备酒店正式开业仪式等，合同范本《酒店承包经营合同范本》。

　　6、有计划地推行“酒店管理模式”。

　　7、争取在年内为甲方培训一支能自行管理、经营、具有良好职业素质和操守的管理队伍，最终使甲方能在最短时间内能独立经营和管理好酒店。

　　从酒店正式开业日起，酒店进入了全面营业期，管理公司的主要工作有：

乙方派出业务骨干筹备酒店开业，作好开业前的各项准备工作，包括人员和设备运行与到位。

　　乙方负责招聘具备酒店从业素质的员工，开展员工上岗前的业务知识、技能的培训。

　　宾馆装修期间提出专业的整改意见和建议。

　　负责为宾馆建立相应的管理体系和服务体系，按照星级宾馆的标准实施全面质量管理。

　　建立实施各项规章制度和操作规程，并制定相应跟业绩挂钩的绩

　　效管理机制。

　　负责为宾馆的经营拓展客源市场，建立酒店自身销售网络系统，并利用乙方现有的酒店网络，积极使用电子商务，积极促销酒店旅游市场。

　　乙方将派出专业人员整合本地资源，设计酒店的整体cis形象识别系统，以统

　　一、整体的品牌形象崛起于本地区。

　　通过深入的调查研究和理论分析，向甲方股东提交酒店的年度预算、年度经营计划以及酒店最佳的产品组合内容和远景发展规划。

　　尽快使酒店达到星级酒店标准并通过验收，为酒店在本地区创优秀品牌而努力工作。

　　乙方竭尽全力完善、维护好酒店的硬件设施，使之能良性循环，确保酒店常新、环境完美、不断完善和配套。

　　乙方有权在本合同规定的范围内独立实施全面经营管理工作，乙方实施在甲方领导下的总经理负责制。

　　全面推行“酒店管理模式”。

　　按照酒店的设备、设施条件，提供先进的经营管理方法和服务水平;

　　全面负责酒店的公共关系事务和市场推销;

　　深化员工业务技能培训工作;

　　负责监督和考核总经理的工作业绩;每一会计年度前______天向委托方提交酒店的年度经营方案及财务预算;

　　每一个月的后___天内向委托方提交反映该月酒店经营情况的财务报表;

　　每一个会计年度结束_______个月内，向委托方提交酒店财务报告，说明本年度决算情况和经营成果;

　　根据市场变化情况和经营需要，调整和修改酒店各项收费标准;

　　负责酒店的日常维修和保养;

　　为保障酒店的权益，代表委托方和管理公司进行法律诉讼;

　　争取在年内回收酒店投资的本息。

　　第四章管理费的计算与支付第十二条试开业前期因工作量巨大，而又无营业收入，故开业前期自乙方管理人员到位后，每月暂按__________万元人民币支付管理费。

　　第十三条管理费分为基本管理费和效益管理费。

　　第十四条在酒店试营业期内，管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之__________收取。

　　第十五条从酒店正式开业日起，管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之__________收取。

　　第十六条基本管理费每月支付一次，其计算方法是按当月总收入乘以上费率，于次月15日前汇入管理公司指定的账户。

　　第十七条管理公司同意在酒店试营业期不收效益管理费。

酒店正式开业后始收效益管理费。

　　第五章双方的责任第十八条委托方董事会的责任：

　　1、及时办妥酒店经营所必须的全部营业许可证和营业执照;

　　2、提供酒店经营所必须的定额流动资金。

定额流动资金须在酒

　　店对外试营业前15天提供，流动资金定额由双方在试营业前核定;

　　3、按时审批酒店年度经营方案、年度财务预算与决算;

　　4、审查批准酒店扩建、改建计划;

　　5、协调好基建与经营存在的各种事宜，安排落实宾馆经营必需

　　的水、电、气等基础设施，保证消防安全设施的齐备，因设施未齐全、设备未完备以及因证照不齐等原因而引发的行政罚款费用不进入酒店费用。

　　6、委托方须协调好当地政府的相应关系，当地政府超出标准之外的收费由委托方承担。

　　7、其他必须由委托方决定的有关事宜。

　　第十九条管理公司责任

　　1、通过各种途径，努力提高酒店客房的出租率，增加经济效益;

　　2、选派合格人选到酒店任职;

　　3、按时提交酒店年度经营方案和财务预算与决算;

　　4、不断引进先进适用的经营方法和管理经验，使酒店的管理不低于国内同类酒店的管理水平，并尽快培养当地干部和员工，进入酒店管理各级领导层;

　　5、负责编制和健全酒店的各项规章制度;

　　6、利用集团优势，在管理公司所属酒店内安排酒店员工的培训和实践;

　　7、其他必须由管理公司办理的一切有关事宜。

　　第六章酒店维护与保养第二十条酒店从正式开业日起每年留有一定数额的更新基金，用作酒店设备的更新、添置等。

每年更新基金的额度计算标准为：

第一年至第三年，不少于总收入的百分之二;

　　第四年起，不少于总收入的百分之五;

　　更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。

　　更新添置项目所需资金在经营成本列支。

　　第二十一条管理公司认为需要时，有权根据实际情况用更新基金更换、添置酒店的设备、陈设和家具等。

　　第二十二条每年度更新基金如未用完留有余额，可转入下一个会计年度，与下一年度的更新基金合并提用。

　　第二十三条本合同期满或提前终止时，管理公司须将更新基金的余额如数归还委托方。

　　第七章酒店产权及其处置第二十四条酒店的一切债权、债务属委托方。

　　第二十五条在本合同有效期内，酒店的全部产权属委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七条规定以外的酒店财产。

第二十六条管理公司有权根据本合同规定使用调配酒店财产。

　　第二十七条管理公司有权处理用更新基金更换下来的酒店不再适用的家具、装置及营运物品等。

处理这些家具、装置及营运物品所获款项，纳入“更新基金”项，留作添置这些家具、装置及营运物品。

　　第二十八条委托方在处置酒店财产时，应以不影响本合同的履行为原则。

否则，应征得管理公司同意。

　　第八章税务、财务及外汇管理第二十九条酒店按照国家的有关法律和税收条例的规定缴纳各项税金。

　　第三十条酒店职工按照有关规定由职工本人缴纳个人所得税或个人收入调节税。

　　第三十一条酒店的会计年度从每年___月____日起至同年___月____日止，一切记帐凭证、单据、报表、账簿用中文书写。

　　第三十二条除本合同已有规定以外，酒店会计的处理原则均按《企业会计制度》办理。

　　第三十三条酒店的财务审计聘请国内注