一级建造师房建实务冲刺资料DL大立.docx

一级建造师房建实务冲刺资料DL大立.docx

《一级建造师房建实务冲刺资料DL大立.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《一级建造师房建实务冲刺资料DL大立.docx（6页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

大立一级建造师考前冲刺资料（建筑工程实务）

进度控制

一、双代号网络图的应用，关键线路的判定，工期的计算（源点法）

二、工期费用的优化，工期优化对象应考虑的因素（原则）（P205）

三、加快节拍流水、无节奏流水的组织及横道图的绘制，见教材p2031A420011

四、时标网络图的应用

五、实际工期的计算

质量管理

一．.对材料的管理

1、材料的进场检验

（1）合格质量证明文件的检查（出场合格证、厂家出具检测合格报告、生产厂家的备案证书、技术报告、进口材料的商检报告）

（2）现场检查（数量、规格、品种、外观质量）

（3）使用前见证取样复验

2、材料的抽样复验P213-21

①水泥：

a、水泥的复试指标（凝结时间、安定性和抗压强度、抗折强度）；

②钢筋：

a、结构用钢筋复试指标：

屈服强度、抗拉强度、伸长率、冷弯

2）装饰装修工程

a、水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；

b、室内人造地板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量；

c、室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性；

d、外墙陶瓷面砖吸水率及抗冻性能。

3）幕墙工程需复验的材料：

a、铝塑复合板的剥离强度；

b、石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石的放射性；

c、幕墙用结构胶的邵氏硬度，标准条件下拉伸粘结强度；

d、石材用密封胶的污染性；

节能幕墙还需复验以下3种材料：

e、保温材料（导热系数、密度）

f、玻璃（可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃结露点）

g、隔热型材（抗拉强度、抗剪强度）

3、甲供材料入场检验程序及责任

1）入场前24小时通知承包人，约定共同验收；

2）按约定双方共同验收，数量、规格、包装、技术文件、重要设备材料开箱检验；

3）验收合格由承包商负责保管及看管，费用由发包人承担；

4）承包人负责看管，并承担期间的损坏、丢失等责任；

5）使用前负责检验，检验费用发包人承担，检验不合格的严禁使用并由发包人负责处理

4、承包人负责材料材料的入场程序

材料入场时，施工单位应向监理机构提交〈〈工程材料报审表〉〉，同时附有原材料的出厂合格证、技术说明书。

按规定要求进行送检的检验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准进场。

否则，应在工程师要求的时间内运出施工现场，更不允许将不合格原材料使用到工程上（大立教育）。

三、工程质量验收

1.验收层次检验批-分项工程-分部工程-单位工程，单位工程验收也叫竣工验收，其余三项也叫过程验收（中间验收）

2.分部工程、分项工程验收合格的条件，P221

3.地基基础（主体结构）组织与程序，见教材223、225

由建设单位项目负责人或总监组织，其中勘察、设计、施工单位的项目负责人，施工单位技术、质量负责人以及施工单位技术、质量部门负责人参加。

按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行。

验收时各方意见不一致时，应当协商提出解决方法，待意见一致后，重新组织工程验收。

4.不合格的处置规定（5条）P221

5.工程资料的移交

1）施工单位向建设单位移交工程资料；2）实行总承包的，各专业分包单位向总包单位移交；

3）监理单位向建设单位移交监理资料；4）建设单位向城市档案馆移交工程档案。

四、质量事故

5.常见质量事故原因分析及防治措施

1）边坡及基坑塌方事故，见P234

2）混凝土蜂窝、麻面237

3）填充墙与主体交接处裂缝

4）防水混凝土施工缝、裂缝渗漏水的原因及治理241-242

施工技术知识在案例分析中的应用

1.土方工程施工技术

1）人工降低地下水的方法;103

2）深基坑开挖支护方法：

101

2.大体积混凝土施工技术：

P112

1）温度控制的规定：

内外温差不超过25°。

2）浇筑方案：

连续浇筑、从低处开始、沿长度进行；

3）控制温度裂缝的措施：

采用低热水泥（优选矿渣水泥，不宜选用普通硅酸盐水泥）；降低水泥用量，部分掺粉煤灰；控制入模温度，采用冰水拌合；埋设导热管；加外加剂（减水剂、缓凝剂、微膨胀剂）；征得设计留设施工缝（大立教育）。

4）振捣、养护规定：

采用二次振捣，养护时间不少于14d

3.普通混凝土施工技术：

P126~129

1）施工缝的位置、处理

2）后浇带的规定：

留置时间、宽度、后浇混凝土的要求、养护时间

4.模板工程施工技术：

P122~123

1）模板拆模的顺序及强度要求：

同条件养护下试块强度达到规定标准后方可拆模

2）起拱高度的要求：

跨度的1/1000~3/1000

5.砌体工程施工技术：

P130

1）粘土砖灰缝的规定、饱满度规定、接槎的规定、临时留洞的规定、不得留脚手眼的规定、构造柱的规定

2）空心砖墙施工规定：

P132

7.防水工程

1）防水混凝土配合比及施工技术要求：

P151

2）卷材屋面防水工程：

等级P153、卷材铺设方法及方向、施工要点P154

8.装饰装修工程

1）湿作业法施工天然石材的防碱背涂处理P163

2）吊顶工程P176

a）组成：

由支承部分、基层、面层组成。

b）安装龙骨前应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶管道、设备及其支架的标高进行交接检验。

c）3、吊顶工程的木龙骨、木蚀面板必须进行防火、防腐、防虫处理；铁件、钢筋吊杆应进行防腐处理。

d）4、吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm，否则应增加吊杆。

当吊杆长度大于1.5米时应设置反支撑。

吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆，大于3㎏的重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须增设附加吊杆。

e）5、吊顶工程隐蔽验收项目：

吊顶内管道、设备安装及水管试压；木龙骨防火、防腐处理；预埋件或拉接钢筋；吊杆安装；龙骨安装。

50间应划分为一个检验批，每个检验批应抽检10%，并不少于3间。

4）幕墙工程

a）锚板的规定；

b）预埋件的安装规定：

c）玻璃注胶的规定：

应在通风、洁净的室内进行，温度在15~30°，相对湿度不低于50%，不宜在夜晚及雨天注胶，全玻璃幕墙允许在现场注胶

d）幕墙材料复验的目录及内容

e）对玻璃胶的规定，见教材P188~189

1、材料检验：

密封胶现场检验产品名称、规格、型号、生产日期、有效期、产品检验报告、合格证书和进口硅酮结构密封胶的商检证等是否符合工程要求。

在使用前，必须与其相接触的所有材料作相容性和剥离粘结性试验，严禁使用过期的密封胶。

结构密封胶与耐侯密封胶不能互代。

2、注胶要求：

除了全玻璃幕墙允许在现场大打胶外，其余密封胶必须在洁净、通风的室内注胶，温度应在15~30°，相对湿度在50%以上。

不宜在夜晚、雨天打胶。

3、全玻璃幕墙必须采用结构密封胶；镀膜玻璃、夹层玻璃、中空玻璃不能采用酸性密封胶，因为会对材料造成腐蚀。

4、应用于石材幕墙面板接缝的密封胶要求有污染性试验的合格证明。

安全管理

一、安全管理的程序：

见教材253

二、安全措施计划的主要内容及编制组织人：

见教材253

三、安全专项施工方案的有关内容

1.需要编制专项施工方案的工程范围约定；P391

2.编制人员及编制内容；P392

3.专家论证的要求：

组织人、参与人、专家人员规定、论证内容、成果P392-393

4.专项施工方案的实施P393

5.专项施工方案的修改P393

四、安全检查的相关内容

1.《施工安全检查标准》的应用

2.常见安全检查表的保证项目：

文明施工、基坑工程、模板工程应掌握

五、安全隐患的防范

（一）基坑工程

1.基坑工程施工安全控制的内容；

2.土方开挖专项施工方案的主要内容；

3.基坑监测方案的内容及监测项目

4.基坑施工的安全应急措施

1）基坑渗漏水：

坑底设沟排水、引流排水、密实混凝土封堵、压密注浆、高压喷射注浆

2）悬臂式支护结构位移过大：

设置锚杆、支撑、支护墙背卸土

（二）脚手架工程

1.脚手架搭设的具体规定

2.脚手架检查验收的时限规定

3.脚手架检查验收的内容

（三）吊装工程

1.对人员的要求；

2.对起重机械的要求；

3.对钢丝绳的要求；

4.对吊装高处作业的安全要求

（四）高处作业

1.高处作业安全控制的内容，P275

四口的防护：

设置盖板并固定牢固，设置防护栏杆（高度为1.0-1.2m），加设安全网、悬挂安全警示标志。

临边的防护：

架设安全网、设置防护栏杆、设置挡脚板、悬挂安全警示标志

六、安全应急预案的编制：

见项目管理教材228~234

1.内容：

事故类型和危害程度分析；应急处置基本原则；组织机构及职责；预防与预警；信息报告程序；应急处理；应急物资与装备保障

2.应急预案管理：

评审-备案-实施-奖惩

合同管理与索赔

一、合同基本知识

1.合同类型的选择：

固定总价合同、固定单价合同、可调总价、可调单价、成本加酬合同的适用

2.合同订立的三个过程：

邀约邀请-邀约-承诺

3.施工合同文件的内容及法律顺序：

P333

4.分包合同的有关知识

二、.索赔管理

1）索赔的程序、成立条件、索赔报告的内容、索赔证据

2）工期索赔的处理

3）费用索赔的处理：

人工费（增加用工费用与窝工费用的处理区别）、机械费

4）不可抗力下索赔的处理

造价与成本管理

1.建安工程造价组成及计算

2.工程量清单计价下综合单价的计算

3.清单计价下合同价款调整的办法

1）当工程量清单项目特征与图纸不符时，投标报价必须以清单项目特征为准；实际结算时以实际图纸项目特征为准，由承包人提出新的综合单价，由发包人确认作为计算依据。

2）因清单漏项或工程变更，造成增加新的工程量清单项目时，其综合单价按下列方法确定：

a.合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的单价确定；

b.合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；

c.合同中没有的，有承包人提出，经发包人确认后执行。

3）非承包人原因增加新的分部分项工程引起措施项目发生变化的，其合同价款应调整，其调整办法为：

a.原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；

b.原措施费没有的，由承包人提出措施费变更，经发包人确认后调整

4）工程量增减是否调整综合单价按合同协议执行，如果合同没有约定的，按下列情形调整：

a.工程量增减幅度在10%以内的，执行原综合单价；

b.工程量增减幅度超过10%以上的，其增减部分工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算依据。

（注意案例的应用）

5）.不可竞争费用：

安全文明施工费、规费、税金

6）.投标报价必须与五部分总价一致，不得进行总价优惠，只能体现在综合单价中

4.掌握预付款及起扣点的计算公式，作例题

5.掌握赢得值法进行偏差分析

已完工程计划（预算）成本（BCWP）=计划工程量×实际单价

计划完成工作预算成本（BCWS）=计划工程量×计划单价

已完工程实际成本（ACWP）=实际工程量×实际单价

成本偏差CV=BCWP—ACWP,结果为正表明成本节约，否则成本超支

进度偏差SV=BCWP—BCWS,结果为正表明进度提前，否则进度拖延

绩效指数的计算，将上述二式中“—”的改为“/”即可。

掌握教材311案例1A420152-1

劳动力管理

1.劳务合同的内容：

合同期限、工作内容、工作条件、工资标准、支付方式、支付时间、合同终止、双方责任。

2.劳务用工档案内容：

劳动合同、考勤表、完成工程量登记表、工资发放表、班组工资结清证明

3.对劳务用工发放工资的规定：

专人监督，直接发放到农民工本人，严禁发放给“包工头”，无论何种原因导致拖欠农民工工资的，总承包人承担全部责任，并先行支付工资。

4.实名制备案的规定：

提交施工人员花名册、身份证、劳动合同文本、岗位技能证书复印件

现场布置及文明、环保管理措施

一、有关文明施工的内容:

1、现场必须封闭，挡墙要坚固，整洁，美观，并连续设置。

一般路段的高度不低于1.8米，市区主要路段高度不低于2.5米；

2、现场出入口要设置五牌二图即工程概况牌、安全纪律牌、防火须知牌、安全无事故计时牌、安全生产、文明施工牌；施工平面图、项目经理部组织架构及主要管理人员名单图。

3、现场施工区域与办公生活区划分清晰，在建工程内严禁住人。

4、现场应按要求设置消防通道，并保持畅通，主道路必须硬化，应有排水措施。

宽度单行道不小于4m，双行道不小于6m,消防车道不小于4m，载重车转弯半径不宜小于15m;

5、宿舍净高不得小于2.4m，通道宽度不得小于0.9m，每间住人不超过16人；

6、现场发现文物处理：

立即暂停施工、保护现场、及时报告建设单位及文物主管部门、接到恢复施工通知后重新施工。

二、施工环境保护要点:

1、现场必须建立环境保护、环境卫生管理和检查制度，对作业人员的教育培训考核应包括环境保护、环境卫生等内容；

2、项目必须在开工前向工程所在地县级环境保护部门申报等记。

夜间施工应办理夜间施工许可证，并公告附近居民。

3、现场污水排放应办理《临时排水许可证》。

雨水排入市政雨水管网，污水经沉淀处理后二次使用或排入市政污水管网。

泥浆，污水未经处理不得直接排入城市排水设施。

4、固体废弃物应到环卫部门申报登记，分类存放。

5、现场的主要道路必须进行硬化处理，现场土方作业应采取防止扬尘措施。

6、建筑物内的施工垃圾的清运，必须采用相应的容器倒运，严禁凌空抛掷。

三．现场消防、防火规定：

1、编制施工组织设计时，必须包括消防、防火安全措施内容。

并报公安监督机关审批备案；

2、现场应明确划分固定动火区和禁火区，施工现场动火必须严格履行动火审批手续。

3、建立义务消防队，人数不少于施工总人数的10%；

4、生活区的设置必须符合防火要求，宿舍内严禁明火取暖。

5，动火等级的划分：

一级动火（危险性较大的登高焊、割作业；比较密集的室内、容器内、地下室等场所；）；二级动火（非禁火区内进行的临时焊、割等用火作业；登高焊、割用火作业）；

审批程序：

一级由项目负责人组织编写防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后方可动火；二级由责任工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后方可动火；动火证当天有效，如动火地点发生变化，则需要重新办理动火审批手续。

6、消防器材的配置：

一般临时设施区，每100㎡配置两个10L的灭火器，超过1200㎡应备用消防专用的消防桶、消防锹、消防钩、盛水桶、消防砂箱；临时木工加工车间、油漆车间每25㎡设置一个灭火器；

7、手提消防灭火器其顶部离地面应小于1.5m，底部距地面不宜小于0.15m；

8、室外消防栓应沿消防车道或交通道路的边缘设置，间距不应大于120m；

9、电焊工从事焊接作业时应持操作证和动火证。

动火证当日有效，地点变换，重新办理动火证。

五、施工临时用电规定：

1、电工必须按国家现行标准考核合格后，持证上岗工作；

2、临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kw及以上者，应编制用电组织设计；其应由电气技术人员编制，相关部门审核，企业技术负责人批准，经监理签认后实施；

3、采用TN-S接零保护系统，采用三级配电系统，采用二级漏电保护系统。

总配电箱、分配电箱、开关箱的三级配电系统；分电箱和开关箱距离不超过30米；开关箱与用电设备水平距离不宜超过3m；

4、隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面低于2.5米等场所的照明，电源电压不应大于36V；潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不应大于24V；特别潮湿、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不应大于12V。

5、每台用电设备必须有各自专用的开关箱，严禁用同一个开关箱直接控制2台及以上用电设备。

《项目管理规范》相关知识点

1.项目管理规范的分类及编制人

2.项目管理实施规划编制的程序

3.项目进度管理

1）各类进度计划的内容；2）进度计划检查的内容；3）进度计划调整的内容及方法（P455，P211）

4.项目职业健康安全管理

1）应遵循的程序；2）编制组织人；3）技术交底；4）事故处理的程序

5.项目收尾管理

内容：

竣工收尾、验收、结算、决算、回访保修、管理考核评价

6.施工组织设计

1）分类：

施工组织总设计、单位工程施工组织设计、施工方案三个层次

2）编制组织人：

应由项目负责人主持编制，经施工单位技术负责人审批

3）施工组织设计的修改：

工程设计重大修改；国家法律法规规范标准变化；主要施工方法重大修改；主要施工资源配置重大修改：

施工环境重大改变。

《验收规范》有关考点

1.房屋工竣工验收备案应提交的资料，P375

2.民用建筑室内环境质量验收的内容：

验收时间、验收项目、抽检数量、不合格的处理