房屋协议书汇总八篇(1)精选.docx
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【精选】房屋协议书汇总八篇
甲方：
乙方：
甲乙双方通过友好协商，就房屋无偿使用事宜达成如下协议：
1、房屋根本情况乙方无偿使用甲方坐落在的房屋，建筑面积为平方米，用于经营。
2、使用期限使用期限为年。
自年月日至年月日
3、甲方的权利义务
3.1乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否那么甲方随时可以解除本协议。
3.2使用期内，出现房屋质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应当及时维修。
4、乙方的权利义务使用期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承当。
5、协议解除
5.1在使用期内，甲方将乙方使用的房屋出租（卖）给第三人的，应当提前30日以书面形式通知乙方。
5.2在使用期内，甲方解除本协议的，应当提前30日以书面形式通知乙方。
6、争议解决甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商
解决，如双方不能达成一致意见时，向房屋所在地人民法院起诉。
7.其它
7.1本合同一式二份，共二页双方各执一份。
7.2本合同双方签字盖章后生效。
本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
年月日年月日出租方〔以下简称甲方〕：
__________________承租方〔以下简称乙方〕：
__________________根据?
中华人民共和国合同法?
、?
中华人民共和国城市房地产管理
法?
及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋根本情况甲方房屋〔以下简称该房屋〕地址__________________.第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。
第三条房屋租金该房屋租金为______元整，每月______元人民币。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条付款方式按______支付，每月______日支付，另付押金______元，租房终
止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款
的违约责任：
1、水、电费；
2、煤气费；
3、费。
物业管理费和暖气费用由______支付。
第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙
方要求继续租赁，那么须提前______个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前______个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。
第七条乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4、拖欠租金累计达______个月；
5、利用承租房屋进行违法活动的；
6、成心损坏承租房屋的；第八条租赁期间考前须知租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。
第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前______个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十条其他本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同连同附件共______页，一式______份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方〔签章〕：
__________________乙方〔签章〕：
__________________日期：
______年______月______日甲方〔卖方〕：
赵x乙方〔买方〕：
张xx甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在xx市九xx区xx路x小区x号楼x单元xx室〔建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号st1xxxxxxx0〕房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方〔附房产证复印件及该房产位置图〕。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整；即人民币小写100XX元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写元。
四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款〔定金从中扣除〕，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付〔有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理〕。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权〔已交纳土地出让金〕。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承当。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不
适移动的物件，并将抽风机一台〔型号：
10xxxxx5〕，空调两台〔型号：
0xxxxx9〕，热水器〔型号：
1xxxxx54〕，浴霸〔型号：
102xxxxx85〕，饮水机〔型号：
108xxxxx64〕，音响两台〔型号：
xxxxx5〕，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方〔含在房屋价值内〕。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。
甲方〔卖方〕：
赵x〔印〕身份证号：
住址：
重庆市九龙坡区歇台子长石村24号：
**年**月**日乙方〔买方〕：
****〔印〕身份证号：
住址：
******：
甲方：
__________乙方：
__________甲、乙双方于__________年__________月__________日签订的?
房屋租赁合同?
，原所签订的期为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
现甲、乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议：
一、经甲、乙双方协商同意，双方于__________年__________月
__________日签订的?
房屋租赁合同?
于__________年__________月__________日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。
截止到此，乙方所欠的租金为__________。
二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁房屋，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费等。
三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中，用于留置。
在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时，再将其在一天内自主取回。
逾期的，甲方有权自行处理，并不赔偿乙方任何损失。
四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。
五、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，假设乙方未能在合同解除后30日内缴清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。
六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲方有权用向乙方要求赔偿。
七、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，给予乙方不超过天的搬迁及清理时间。
如乙方不按时退场的，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。
八、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响?
房屋租赁合同?
中结算和清理条款的效力。
九、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承当赔偿责任。
乙方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自己承当责任。
十、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决。
十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十二、本协议自双方签字盖章后生效。
甲方：
__________：
__________地址：
____________________年__________月__________日乙方：
__________：
__________地址：
____________________年__________月__________日备选条款：
1、甲方根据乙方合同实际履行情况，同意分两次向甲方支付全部所欠的租金____元人民币。
乙方于本合同签订之日向甲方支付____元人民币，剩余____元人民币于____年__月__日支付，甲方应开具相应的收据给乙方。
但是，乙方所欠的其他费用〔如：
水电费，管理费等〕应在本协议签订时一次缴清。
2、乙方在租赁合同签订时，交纳的保证金、押金〔包括但不限于〕等款项可以用来折抵租金。
出卖人〔甲方〕____________身份证号码：
____________________买受人〔乙方〕____________身份证号码：
____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于____市_______区__________的房屋〔建筑面积______平方米〕以人民币_____仟____佰_____拾____万_____仟____佰____拾____元整〔￥________元〕的价款出售给乙方。
〔含地下室______号_______平方米〕
二、乙方支付甲方合同保证定金________元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对__________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立?
买卖合同?
；
六、违约责任
1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不
按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币________元。
2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_______种方式解决。
1、提交______________仲裁委员会仲裁。
2、依法向____________区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：
____________乙方：
____________见证人：
__________签订日期：
____________________附：
小产权房屋买卖合同有哪些考前须知？
第一，根据北京市建委发出购房风险提示指出，“使用权〞、“乡产权〞、“小产权〞的房屋无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。
第二，像小产权中的“乡产房〞、“村产房〞等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。
如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。
双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。
第三，购置乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。
赠与人〔甲方〕：
身份证编号：
身份证编号：
受赠人〔乙方〕：
身份证编号：
甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：
一、甲方〔系关系〕自愿将共有的坐落在，产籍号：
号，建筑面积：
平方米私有房屋无偿赠与给乙方。
甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间年月日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。
办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。
四、其它约定事项；
五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。
本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到XX市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。
甲方〔赠与人〕签名：
乙方〔受赠人〕签名合同签订地点：
合同签订时间：
年月日签订日期：
________经甲乙双方协商，签订本合同，共同信守。
货款共计人民币〔大写〕：
1．质量标准：
___________2．交货〔运输〕方法及地点：
3．质量检验及验收方法：
4．包装要求及费用负担：
5．结算方法及期限：
6．原材料供给方法：
7．其他：
违约责任：
第一点：
甲方承当〔1〕变更产品品种、质量或包装的规格给乙方造成损失时，应偿付乙方实际损失〔2〕中途退货的，偿储乙方以退货局部货款总值____的违约金。
〔3〕自提产品未按规定日期提货的，每延期一天，应偿付乙方以延期提货局部货款总值千分之___的违约金。
〔4〕未按合同规定时间和要求提供原材料、技术资料、包装物的，除交货日期予以顺延外，每日应偿付乙方顺延交货产品总值千分之一的违约金。
〔5〕未按合同规定日期付款的，每延期一天，应偿付乙方以延期付款总值千分之一的违约金。
〔6〕实行送货或代运的产品无故拒绝接货的，应承当因而造成的损失并付给运输部门违约金。
〔7〕错填到货地点或接货人的，应承当因此造成的损失。
〔8〕其他第二点：
乙方承当〔1〕产品、花色、品种、规格、质量、包装不符合合同规定，甲方同意收货的，按质论价；甲方不同意收货的，乙方应包修、包退、包换，并承当因此造成的损失。
〔2〕未按合同规定的数量交货，少交而甲方仍然需要的，应照数补交；不需要的，可以退货，并承当损失；不能交货的，应偿付甲方以不能交货的货款总值____的违约金。
〔3〕包装不符合合同规定的，必须返修或重新包装，并承当因此而支付的费用；甲方不要求返修或重新包装，而要求赔偿损失的应予赔偿。
〔4〕未按合同规定时间交货的，每延期一天，应偿付甲方以延期交货局部货款总值千分之一的违约金。
〔5〕不符合合同规定产品，在甲方代保管期内应偿付甲方实际支付的保管、保养费。
〔6〕产品错发到货地点或接货人的，除按合同规定负责运到指定的到货地点或接货人外，并承当因此多付的运杂费和造成的`延期交货责任。
〔7〕其他：
本合同一式___份。
有效期自____年__月__日到____年__月__日止甲方：
乙方：
法定代表人：
：
地址：
开户银行：
帐号：
合同编号：
保管人：
________________签订地点：
存货人：
________________签订时间：
第一条仓储物〔注：
空格如不够用，可以另接〕仓储物名称品种规格性质数量质量包装件数标记仓储费合计人民币金额〔大写〕：
￥：
第二条储存场所、储存物占用仓库位置及面积：
_________________。
第三条仓储物〔是/否〕有瑕疵。
瑕疵是：
_________________。
第四条仓储物〔是/否〕需要采取特殊保管措施。
特殊保管措施是：
_________________。
第五条仓储物入库检验的方法、时间与地点：
第六条存货人交付仓储物后，保管人应当给付仓单。
第七条储存期限：
从______年______月______日至______年______月______日。
第八条仓储物的损耗标准及计算方法：
_________________。
第九条保管人发现仓储物有变质或损坏的，应及时通知存货人或仓单持有人。
第十条仓储物〔是/否〕已办理保险，险种名称：
_________________；保险金额：
_____________；保险期限：
_____________；保险人名称：
_________________。
第十一条仓储物出库检验的方法与时间：
_________________。
第十二条结算方式与时间：
_________________。
第十三条储存期间届满，存货人或者仓单持有人应当凭仓单提取仓储物。
存货人或者仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费，具体如下：
_________________；提前提取的，不减收仓储费。
第十四条存货人未向保管人支付仓储费的，保管人〔是/否〕可以留置仓储物。
第十五条存货人违约责任：
_________________。
保管人违约责任：
_________________。
第十六条合同争议的解决方式：
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按以下第______种方式解决：
〔只能选择一种〕〔一〕提交_________________仲裁委员会仲裁；〔二〕依法向_________________人民法院起诉。
第十七条其他约定事项：
存货人存货人〔章〕：
住所：
营业执照号码：
身份证号：
法定代表人：
委托代理人：
：
：
开户银行：
账号：
税号：
邮政编码：
保管人保管人〔章〕：
住所：
营业执照号码：
身份证号：
法定代表人：
委托代理人：
：
开户银行：
账号：
税号：
邮政编码：
【拓展阅读】房屋赠与的条件
1、房屋赠与关系的主体资格需适合作为法人或其他社会组织的赠与人需依法成立，国家机关需根据有关法律设立，企业应当经工商管理部门登记注册领取营业执照，社会团体需经民政部门的审核批准;作为自然人的赠与人须具备完全的行为能力，但对于受赠人可以是限制行为能力人或无行为能力人。
2、赠与人对房屋应当具有所有权房屋赠与决定了房屋的权属，是房屋所有权人行使处分权的重要表现，仅对房屋享有占有权、使用权的当事人，如房屋的承租人、借住人，或者不具有房屋所有权的其他当事人，如代管人等都不能赠与房屋。
不具有所有权的当事人行使房屋赠与权的，至少应当对房屋享有处分权，如国有单位，对其房屋不具有所有权只具有经营管理权，国有单位对其房屋享有占有、使用和依法处分权。
3、不得赠与的房屋对禁止赠与的房屋，法律作了以下规定：
（1）以出让方式取得土地使用权的房地产，不符合法律规定条件的。
根据有关法律规定，以出让方式取得土地使用权的房地产赠与，赠与人应当按照土地使用权出让合同约定支付全部土地出让金，并取得土地使用权证。
未支付出让金和未取得土地使用证的，不得赠与。
（2）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制权利的房屋。
（3）依法收回土地使用权的房屋。
以出让方式取得土地使用权，土地使用权期限届满或者根据社会公共利益而提前收回土地使用权的房屋不得赠与。
（4）未经其他共有人同意的共有房屋。
（5）权属有争议的房屋。
（6）房屋已经被设定抵押未经抵押权人同意的;房屋设定抵押后，房屋所有权人不得随意处分房屋。
如果征得抵押权人同意，房屋所有权人才可以赠与房屋。
（7）未依法登记领取权属证书的房地产。
城市房地产管理法和有
关法律法规规定，当事人应当依法办理房地产权属登记手续，领取房屋所有权证书，未登记领取权属证书的房地产禁止转让。
甲方：
有效证件：
乙方：
有效证件：
甲方位于，单元楼户,面积共为平方米。
经甲乙双方充分协商，在平等自愿一致的根底上达成如下协议；第一条联建方式采用由乙方出资，以甲方拆房后土地进行联建，按协商比例分配住宅。
分配方案说明见本合同第三条。
第二条建设房屋交房标准该房屋的用途为，属结构，建筑层数层，住房层高米。
房屋建筑平面图见本合同附件一房屋装饰设备标准见本合同附件二第三条分配方案1房屋在交房使用后，按建筑面积计算，可分配甲方位于单元楼户，建筑面积平方米，其中，多增加平方米，以每平方米*90%，计乙方付清。
2其他房屋由乙方自行安排，土地房屋产权可分割归各房屋主所有。
3假设甲方不愿在此楼居住，可置换同补偿面积世纪花园内任何一套住宅。
第四条甲方职责1甲方向乙方提供此宅基原有土地上的房屋产权证。
2配合乙方办理相关建设手续。
第五条乙方职责1乙方负责所建筑房屋的建设任务，按照建筑设计方案及建筑设计标准成规和技术措施等建设施工标准施工，且切实按标准施工，承当工程施工中的一切平安责任。
2所建房屋的建筑手续的办理和建筑费用均有乙方自理。
3乙方在保证协议签订后二十日后有效工期成施工任务，验收合格后交付甲方。
4乙方对所建筑房屋实行物业管理责任，商铺统一租赁。
5乙方负责办理房屋产权证，费用由甲方付。
6房屋在建期间，乙方补偿甲方元损失，装修补偿由甲乙双方视情况确定。
第六条违约责任1甲方要提供给乙方真实房产证，否那么将承当法律责任。
2乙方在有效工期方面积×1000元每天
0.025%支付违约金，但因不可抗拒或甲方原因造成工程延期的除外。
第七条建设过程中有变更事项的，以双方签字为准。
第八条本合同连同附件共页，一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各持一份，双方签订之日生效。
甲方：
乙方：
年日月甲方：
，男/女，住址，身份证号码。
乙方：
，男，住址市镇村组，系该村村民，身份证号码。
丙方，，女，住址市镇村组，系村村民，身份证号码。
与乙方为夫妻关系。
甲乙丙三方就乙方代甲方持有宅基地及房产一事，经甲乙丙三方
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