水源热泵招标文件.docx
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水源热泵招标文件
青岛地恩地招标文件审核表
填表人：
填表部门：
工程部填表日期：
2011.8.11
文件名称
地恩地鹤壁镁大厦项目水源热泵工程方案设计及施工招标文件
内容摘要
镁大厦项目水源热泵工程方案设计及施工招标文件
工程部意见
预算意见
律师意见
财务部意见
总经理意见
镁大厦水源热泵工程
招标文件
项目名称：
镁大厦水源热泵工程
招标单位：
鹤壁地恩地投资有限公司（盖章）
日期：
二○一一年八月十一日
致投标人
本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。
招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。
我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。
招标单位：
鹤壁地恩地投资开发有限公司
地址：
鹤壁市闽江路与淇水大道交叉口路南镁大厦
联系人：
电话：
镁大厦水源热泵工程招标总则及须知
第一章投标须知前附表
第二章投标须知
第一部分镁大厦水源热泵工程方案设计招标
一、招标文件
二、投标文件的编制
三、投标文件的提交
四、开标、评标、定标
第二部分镁大厦水源热泵工程设计施工招标
第一章投标须知
一、总则
二、招标文件
三、投标文件的编制
四、投标文件的提交
五、开标、评标、定标
六、合同的授予
第二章招标人附属要求
第三章中标后提供文件
第四章补充说明
第五章主要合同条款
第六章投标书格式
镁大厦水源热泵工程招标总则及须知
第一章投标须知前附表
项号
内容
说明与要求
1
项目名称
镁大厦水源热泵工程
2
招标单位
鹤壁地恩地投资开发有限公司
3
建设地点
鹤壁市闽江路与淇水大道交叉口路南
4
建设规模
见附件采暖需求
5
质量目标
一次性验收合格。
6
工期要求
总工期：
日历天（主体施工期间预留孔应随主体进度进行预埋）
计划开工日期：
年月日
计划竣工日期：
年月日；具体工期有承包单位上报并根据主体进度双方最终确定。
7
资金来源
自筹
8
建筑设计单位
机械工业第六设计研究院
9
招标方式
公开或邀请招标
10
投标报价方式
第二部分综合单价
11
投标人资质要求
具有机电安装专项设计甲级资质，机电安装工程专业承包壹级资质
12
项目经理资质要求
机电设备安装专业一级资质
13
投标有效期
60日历天
14
招标文件工本费
300元
15
招标人提供
第一部分：
电子版采暖水图、空调通风图纸一套。
第二部分：
电子版建筑、结构图纸一套；电子版（含方案）；效果图，押金2000元。
16
投标保证金
1万元，于招标人发售招标文件之日起七日内交至：
鹤壁地恩地投资开发有限公司
开户银行：
中国银行鹤壁长风路支行
开户账号：
255907014269
17
履约保证金
伍万元
18
答疑事项
投标质疑：
质疑以书面形式提供（一式二份）
提交质疑文件时间：
2011年月日
地点：
鹤壁市闽江路与淇水大道交叉口路南镁大厦项目部
领取质疑答复时间：
2011年月日
地点：
鹤壁市闽江路与淇水大道交叉口路南镁大厦项目部
19
投标截止时间
第一部2011年月日上午9：
00
第二部2011年月日上午9：
00
20
开标时间、地点
第一部2011年月日上午9：
00
地点：
鹤壁市闽江路与淇水大道交叉口路南镁大厦项目部
第二部2011年月日上午9：
00
地点：
鹤壁市闽江路与淇水大道交叉口路南镁大厦项目部
21
施工现场准备情况
已开工建设
22
招标范围
第一部分：
镁大厦水源热泵工程方案设计；
第二部分：
镁大厦水源热泵工程施工图设计、施工及保修。
附件：
采暖需求
图纸设计数据要求
分体项目名称
1#楼暖通工程数据
房间名称
设计温度℃
热媒水温度℃
热负荷
采暖负荷指标
建筑面积㎡
卧室
18
供水（45度）
高区（88.7KW）
34.5W/㎡
10131.6
客厅
18
回水（35度）
低区（86.7KW）
起居室
18
餐厅
18
淋浴、卫生间
25
厨房
15
分体项目名称
2#楼暖通工程数据
卧室
18
供水（45度）
高区（114.2KW）
28.3W/㎡
16131.6
客厅
18
回水（35度）
低区（112.5KW）
起居室
18
餐厅
18
淋浴、卫生间
25
厨房
15
分体项目名称
B栋楼暖通工程数据
卧室
18
供水（45度）
高区（114.2KW）
30.6W/㎡
6593.95
客厅
18
回水（35度）
低区（112.5KW）
起居室
18
餐厅
18
淋浴、卫生间
25
厨房
15
分体项目名称
A栋楼空调工程数据
夏
供水（7度）
1486.2KW
139.6KW/㎡
21682.68
回水（12度）
冬
供水（60度）
1200KW
112.7KW/㎡
回水（50度）
第二章招标须知
一、总则
1、工程概况
镁大厦在鹤壁市闽江路与淇水大道交叉口路南。
镁大厦A栋、B栋、1#、2#，总建筑面积49000余平方米，A栋为商务区制冷制热为中央空调系统（需求第一章附件），B栋、1#、2#为住宅区，只考虑冬季采暖（需求见第一章附件），水源热泵机房设在B栋设备机房位置，面积约120㎡。
2、招标依据
2.1《中华人民共和国建筑法》；
2.2《中华人民共和国招标投标法》；
2.3《中华人民共和国合同法》；
2.4《建设工程质量管理条例》；
2.5《建设工程安全生产管理条例》；
2.6其它有关法律、法规。
3、招标范围
3.1招标内容：
本次招标共分两部分进行招标；
3.1.2第一部分：
镁大厦水源热泵工程方案设计招标的截至时间是2011年月日上午9：
00；
第二部分：
镁大厦水源热泵工程施工图设计及施工招标的截至时间是2011年月日上午9：
00。
3.2招标要求：
3.2.1第一部分：
镁大厦水源热泵工程方案设计投标要求：
①水源热泵设计说明（设计构思、设计详细说明等）；
②水源热泵设计方案包括：
水源热泵机房系统流程图、水源热泵机房管道平面图、水源热泵机房设备布置图、水源热泵机房设备基础图等，主要设备的选型、辅材的规格、节能方案的的详细说明要充分优化，此为评比方案好坏的依据之一。
③投标人认为有必要提供的其他资料。
④展示文件：
（展板一套，内容由投标人自行确定）。
⑤电子文件：
应包含全部投标设计文件内容及演示光盘一张（VCD）。
3.2.2第二部分：
镁大厦水源热泵工程施工图设计及施工招标投标要求：
①根据水源热泵工程招标图纸进行施工详图设计；水源热泵工程与采暖末端的衔接部分；
②水源热泵体系（包括水井、热泵机组、循环系统、水质软化、辅助系统、补水系统等设备，不含末端管道及设备）；
③热泵机组、阀门、电气控制部分、水泵；
④材料及水源热泵系统性试验。
3.3本项目水源热泵工程包括：
全部水源热泵工程方案设计、施工图设计、制定节能方案及详细说明、材料和配件采购、深化设计、优化复核、加工制作、运输、现场拼装、安装、管道试压、设备系统调试、验收、保修等项工作。
3.4本招标文件中要求投标人免费为招标人提供各种设备、辅材（阀门、管道配件、水泵、仪表、电气等）样板或图册。
4、合格的投标人
4.1投标人企业资质要求具有建设主管门颁发的机电安装工程施工壹级企业资质、专项设计甲级资质等级。
派驻本工程的项目经理必须取得机电工程专业壹级项目经理资格。
4.2投标人必须具备与资质等级相应数量的工程技术人员、施工设备及周转材料等。
5、踏勘现场
5.1投标人应按规定的时间、地点踏勘工程现场及周围环境。
无论投标人是否踏勘过现场，均被认为在递交投标文件之前已经勘察了现场，对本招标项目的风险和义务已十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件，踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。
5.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。
招标人对投标人由此做出的推论、理解和结论概不负责。
5.3投标人不得因踏勘现场而使招标人及其人员承担任何责任和蒙受损失。
投标人应对由此次踏勘现场而造成的事故、人身伤害、财产损失承担责任。
6、投标费用
投标人应自行承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不论投标结果如何，招标人在任何情况下均无义务也不承担这些费用。
7、其它说明
本工程内容严禁转包，如发现转包行为，招标人可终止合同，投标人将承担一切损失及相关法律责任。
第一部分镁大厦水源热泵工程方案设计招标
一、招标文件
1、招标文件的说明及组成
1.1招标文件除本招标文件内容外，招标人在招标期间所发出的答疑文件及其它招标补充通知等，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
1.2投标人获得招标文件后，应仔细检查招标文件是否齐全，如有残缺、遗漏或不清楚应在领到招标文件后当天向招标人书面提出，否则，由此引起的损失由投标人自负。
投标人同时应认真审阅招标文件所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实际性响应，其投标文件有可能被拒绝。
1.3投标人对招标人提供资料的正确性进行验证和确认，并对这些资料的正确使用负责。
1.4招标人提供的文件资料详见第一章投标须知前附表。
2、招标文件的澄清
2.1招标人有关澄清招标文件的任何形式的书面文件都将作为招标文件的合法组成部分，对投标人起约束作用。
招标文件、招标文件答疑的内容，均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件、招标文件答疑内容相互矛盾时，以最后发出的通知或修改文件为准，电话或口头咨询和答复均不具有法律约束力。
任何口头答复、通知均无效。
2.2招标答疑
投标人若对招标文件有任何疑问，应按本招标文件规定的提交疑问时间、地点以书面形式一式三份并加盖企业公章提交，并提交电子版文档一份。
招标人将确认的招标答疑以书面形式向所有投标人作出澄清和解答。
3、招标文件的修改
3.1招标文件发出后，招标人可主动或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；
3.2招标文件的修改将以书面形式发至所有购买招标文件的投标人，招标文件一经招标人修改，将以修改后的招标文件为准，对投标人产生约束力。
投标人在取得修改后的招标文件的同时应向招标人办理有关签收记录（以传真方式通知购买招标文件的投标人时，投标人应以确认书方式确认）。
3.3为了使投标人在编写投标文件时有充分的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以视其修改的工作量，酌情考虑是否延迟递交投标文件的截止时间，并将修改后的递交投标文件截止时间以书面形式通知投标人。
二、投标文件的编制
4、编制原则
投标人所编投标文件必须符合有关法律、法规的要求。
投标文件分为设计方案的技术标书、设备安装方案两部分，须分别编制，并且对招标文件提出的实际性要求和条件做出响应。
5、投标文件的语言及度量衡单位
5.1投标文件及所有与招标有关的文件均应采用中文。
5.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
6、投标文件的组成
6.1第一部分：
镁大厦水源热泵方案设计投标文件由技术标、设备安装方案两部分组成。
6.1.1技术标的主要内容
设计指导思想和原则
水源热泵设计构想应与原设计院的采暖末端设计思路及结构特征相吻合，并通过热源水泵设计加以完善，力求达到以下目标：
节能、合理，采暖、制冷达到设计效果。
（在满足原设计思路的基础上要考虑总造价，如主设备、机组规格、型号、阀门附件满足规范标准情况下，进行二次设计达到降低造价的目的。
）
设计要点及深度要求
水源热泵设计应力求把握住原建筑外立面设计思想，满足建筑使用功能要求，符合《采暖通风与空气调节设计规范》设计规范与标准。
应灵活运用国内外水源热泵设计已应用成熟的新理念、新工艺、新材料，充分发挥想象力，投标的设计方案应具有降低造价的技术措施、说明及可操作性，采用的技术先进、成熟，并能在施工中顺利实现。
设计中必须充分考虑合理调节设备运转时间与现实使用中合理调节、防水、防噪措施、安全及清洁等后续服务问题。
充分体现出水源热泵的环保节能效果，体现技术先进、经济合理、有充分的可实施性。
6.1.2设备安装方案
投标人可以提供不同的设备安装方案，并有详细的说明表达该方案的优劣比。
6.2企业资质（机构代码证、营业执照、税务登记证、质量认证体系证书）资料、设计师（注册建筑师证书、职称证书）资料
7、投标文件份数
技术标（不分正、副本）提供一式陆份；
8、投标文件的要求
8.1技术标书不分正本、副本，必须单独密封，标书中不得出现任何有关投标人的资料及可以识别的记号。
封面不得加盖正副本标识。
并按技术标封面内侧说明在指定位置加盖投标人公章和法人章后封章。
否则，技术标部分不得分。
8.2设备安装方案制作要求：
GB-19409-2003-T中华人民共和国国家标准标水源热泵机组
GB_4706.32-1996_家用和类似用途电器的安全_热泵、空调器和除湿机的特殊要求
GB_50366-2005_地源热泵系统工程技术规范
GB4706.1-1992_家用和类似用途电器的安全通用要求
GB10870-2001容积式和离心式冷水热泵机组性能试验方法10870-2001
GB21362-2008商业或工业用及类似用途的热泵热水机
JB_8654—1997_容积式和离心式冷水（热泵）机组___安全要求
8.3技术标及方案中不得出现修改、勘误及可以识别投标单位的记号，不得加盖正副本标识。
否则投标人将自行承担可能因此被评标小组指认为有显露或隐含暴露投标人之嫌疑而该部分投标标书不得分。
8.4技术标书、设计文件按照招标文件的要求制作完毕后，投标人须将技术标书文件内容复制到一张光盘（自备）上。
光盘随标书密封送达开标会现场。
9、开标
9.1招标人将按招标文件规定的时间和地点进行开标。
9.2开标会由招标人组织。
9.3参加开标会议投标人的法定代表人或其委托代理人应随身携带本人身份证原件，委托代理人尚应随身携带法定代表人授权委托书，以备开标时核验。
9.4开标时，将当场对投标文件的密封等情况进行核查。
10、开标时出现下列情况之一，投标文件无效：
10.1投标文件未密封，或密封处未加盖企业公章及法定代表人或委托代理人印鉴的；
10.2投标文件未加盖企业公章及法定代表人或委托代理人印鉴的；
10.3投标文件逾期送达的；
10.4投标人法定代表人参加开标会议未提供法人代表证明的或委托代理人参加开标会议未提供其法人委托书的；
10.5投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；
10.6投标人未提供项目经理证书副本原件的；
10.7投标文件未加盖注册造价师资格章或工程造价专业人员资格章；
10.8投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未明确哪一个有效的；
10.9投标文件不响应招标文件的实质性要求和条件的；
10.10违反国家法律、法规及有关规定的。
11、评标过程的保密
11.1评标小组人员及参与开标的有关工作人员不得透露对投标文件的评审和比较以及与评标有关的其他情况。
11.2投标人在上述工作过程中对招标人施加任何影响的行为，都将会导致取消对其投标文件的评审。
11.3招标人不得将投标人的投标资料向任何第三方泄露。
12、投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明。
有关澄清说明与答复，投标人应以书面形式进行，但投标报价和实质性的内容不得更改。
但属于评标小组在评标过程中发现的算术错误进行核实的修改不在此列。
13、评标
13.1招标人组建评标小组。
13.2评标小组仅对确认为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。
13.3评标办法
13.3.1本工程采用综合评分法。
第一部分评标办法：
技
术
标
100
分
企业业绩
6分
企业上三年度完成的工程、获得省级建设行政主管部门节能认证的，最高计至6分；凡鹤壁市辖区以外的项目一律以获奖项目获奖证书发证部门正式文件为准，否则不予计分。
类似工程
经验
4分
企业上三年度完成的同类项目三座且达到合同目标得4分，少一座扣4分。
规范标准
5分
设备产品符合如下要求：
GB-19409-2003-T中华人民共和国国家标准标水源热泵机组
GB_4706.32-1996_家用和类似用途电器的安全_热泵、空调器和除湿机的特殊要求
GB_50366-2005_地源热泵系统工程技术规范
GB4706.1-1992_家用和类似用途电器的安全通用要求
GB10870-2001容积式和离心式冷水热泵机组性能试验方法10870-2001
GB21362-2008商业或工业用及类似用途的热泵热水机
JB_8654—1997_容积式和离心式冷水（热泵）机组___安全要求
信誉认证得3分，通过ISO14000系列国际环保管理体系认证得2分，否则不得分。
企业市场
行为
5分
企业上一年度有违法行为的扣5分；有违规行为的一次扣3分，有市场不良行为纪录或通报批评一次扣2分。
无不良记录得5分。
注册地在鹤壁市行政辖区以外的企业，必须提供当地地市级以上建设行政主管部门证明资料。
方案
80分
设计方案充分体现设计要求，技术标准满足招标文件的要求,设计思路清晰，依据充分得10分；设计方案合理，系统设计得当得20分；方案设计中材料选用及结构设计性能优越、符合技术标准、加工可以满足设计要求、质量标准且论述明确得10分；特殊部位结构的可行性论证说明及设计方案合理得10分；方案设计对效果与成本的影响得分15分；合理化建议降低造价措施、说明科学合理，符合本工程要求的得5分；设计方案清晰、明了、全面、方案符合相关节能要求及设计规范的10分。
合计
100分
14、定标
按照《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规的规定，根据本工程的规模及复杂程度，选择以下方式确定中标人:
评标小组按照招标文件中规定的评标办法，根据得分由高到低推荐3名合格的有排序的中标候选人，招标人应该确定方案设计合理，材料、布局等符合镁大厦整体效果，排名第一的中标候选人为中标人。
当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以依序确定排名第二的中标候选人为中标人。
排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。
当投标人综合得分相同时，投标人根据方案设计的技术性、理念性、先进性排序居前。
此轮招标不发中标通知书，方案中标单位综合得分应优先作为下一轮投标报价基础得分。
施工未中标的一次性补偿方案费用3千元，此费用由施工中标人支付；方案、施工同中标者不再补偿方案费用。
第二部分镁大厦水源热泵工程设计施工招标
第一章投标须知
一、总则
1、工程概况
镁大厦在鹤壁市闽江路与淇水大道交叉口路南。
镁大厦A栋、B栋、1#、2#，总建筑面积49000余平方米，A栋为商务区制冷制热为中央空调系统（需求第一章附件），B栋、1#、2#为住宅区，只考虑冬季采暖（需求见第一章附件），水源热泵机房设在B栋设备机房位置，面积约120㎡。
2、招标依据
2.1《中华人民共和国建筑法》；
2.2《中华人民共和国招标投标法》；
2.3《中华人民共和国合同法》；
2.4《建设工程质量管理条例》；
2.5《建设工程安全生产管理条例》；
2.6其它有关法律、法规。
二、招标文件
1、招标文件的说明及组成
1.1招标文件除本招标文件内容外，招标人在招标期间所发出的答疑文件及其它招标补充通知等，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
1.2投标人获得招标文件后，应仔细检查招标文件是否齐全，如有残缺、遗漏或不清楚应在领到招标文件后当天向招标人书面提出，否则，由此引起的损失由投标人自负。
投标人同时应认真审阅招标文件所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件做出实际性响应，其投标文件有可能被拒绝。
1.3投标人对招标人提供资料的正确性进行验证和确认，并对这些资料的正确使用负责。
1.4招标人提供的文件资料详见第一章投标须知前附表
2、招标文件和合同的关系
本招标文件是此次招标过程中的纲领性文件，是各投标人编制投标文件的依据，也是招标人与中标人签订施工合同的依据，并作为施工合同的组成部分，与合同具有同等的法律效力。
3、招标文件的澄清
3.1招标人有关澄清招标文件的任何形式的书面文件都将作为招标文件的合法组成部分，对投标人起约束作用。
招标文件、招标文件答疑的内容，均以书面形式明确的内容为准。
当招标文件、招标文件答疑内容相互矛盾时，以最后发出的通知或修改文件为准，电话或口头咨询和答复均不具有法律约束力。
任何口头答复、通知均无效。
3.2招标答疑
投标人若对招标文件有任何疑问，应按本招标文件规定的提交疑问时间、地点以书面形式一式三份并加盖企业公章提交，并提交电子版文档一份。
招标人将确认的招标答疑以书面形式向所有投标人作出澄清和解答。
4、招标文件的修改
4.1招标文件发出后，招标人可主动或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改；
4.2招标文件的修改将以书面形式发至所有购买招标文件的投标人，招标文件一经招标人修改，将以修改后的招标文件为准，对投标人产生约束力。
投标人在取得修改后的招标文件的同时应向招标人办理有关签收记录（以传真方式通知购买招标文件的投标人时，投标人应以确认书方式确认）。
4.3为了使投标人在编写投标文件时有充分的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以视其修改的工作量，酌情考虑是否延迟递交投标文件的截止时间，并将修改后的递交投标文件截止时间以书面形式通知投标人。
三、投标文件的编制
5、编制原则
投标人所编投标文件必须符合有关法律、法规的要求。
投标文件分为商务标书、水源热泵工程施工图设计文件两部分，须分别编制，并且对招标文件提出的实际性要求和条件做出响应。
6、投标文件的语言及度量衡单位
6.1投标文件及所有与招标有关的文件均应采用中文。
6.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
7、投标文件的组成
7.2镁大厦水源热泵设计施工投标文件由商务标、施工图两部分组成。
7.2.1商务标的主要内容
投标函；
营业执照、资质证书复印件；
企业法人授权委托书；
原创声明；
投标人的业绩；
本项目设计人员及项目经理情况（包括技术水平、主要业绩和荣誉）；
本项目组成人员的投入情况（包括人员数量和技术水平）；
项目质量保证体系及后期服务的具体措施；
投标人的信誉、财务状况；
升级会员 