一级建造师建设工程经济知识架构.docx

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一级建造师建设工程经济知识架构

技术方案经济效果评价基本内涵

经济效果评价基本内

涵

基本内容

盈利能力分析

含义

分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平

对应指标

财务内部收益率、财务净现值、资本金财务内部收益率、静态回收期、总投资收益率、资本金净利润率

偿债能力分析

含义

分析和判断财务主体的偿债能力

对应指标

借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率

财务生存能力分析

含义

也称资金平衡分析，根据拟定技术方案的财务计划现金流量表，通过考察拟定技术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流入和现金流出，计算净现金流量和累计盈余资金分析技术方案是否有足够的净现金流量维持争产运营，以实现财务可持续性

财务可持续性条件

基本条件

有足够的经营净现金流量

必要条件

允许个别年份净现金流量为负，但各年累计盈余资金不应为负

特别注意

经营性方案三项内容均进行分析；非经营性方案主要分析财务生存能力

方法

基本方法

确定性评价方法和不确定性评价方法（同一技术方案二者均要进行）

按性质分类

定量分析与定性分析（二者相结合，以定量分析为主）

按是否考虑时间因素分类

静态分析与动态分析（二者结合，以动态分析为主）。

静态分析适用于粗略或短期评价，或逐年收益大致相等的技术方案评价；动态分析强调资金时间价值

按是否考虑融资分类

融资前分析

对应报表

技术方案投资现金流量表

对应指标

技术方案投资内部收益率、净现值、静态投资回收期（以动态分析为主）

作用

考察技术方案投资总获利能力，作为初步决策与融资方案研究的依据和基础

融资后分析

基本理解

考察技术方案在拟定融资条件下的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断技术方案在拟定融资条件下的可行性，用于比选融资方案

动态分析

资本金现金流量分析

计算资本金财务内部收益率

投资各方现金流量分析

计算投资各方财务内部收益率

静态分析

计算资本金净利润率（ROE）和总投资收益率（ROI）

按评价时间分类

事前评价、事中评价、事后评价

程序

①熟悉建设技术方案的基本情况；②收集、整理和计算有关技术经济基础数据资料与参数；③根据基础财务数据资料编制各基本财务报表；④经济效果评价（计算评价指标，分析财务可行性）

方案

独立型方案

含义

方案间互不干扰、在经济上互不相关的方案，即这些方案是彼此独立无关的，选择或放弃其中一个方案,并不影响其他方案的选择

特例

单一方案

实质

在“做”与“不做”间选择，取决于技术方案自身的经济性，即进行“绝对经济效果检验”

互斥型方案

含义

又称排他型方案，在若干备选方案中，各个方案彼此可以相互代替，具有排他性，选择其中任何一个方案，则其他方案必然被排斥

实质

只能选择一个经济性最优的方案

评价内容

①考察各个方案自身的经济效果，即进行“绝对经济效果检验”；②考察哪个方案相对经济效果最优，即“相对经济效果检验”

计算期

建设期

含义

技术方案从资金正式投入开始到项目建成投产为止所需要的时间

确定依据

①技术方案建设的合理工期；②建设进度计划

运营期

阶段

投产期

技术方案投入生产，但生产能力尚未完全达到设计能力时的过渡阶段

达产期

生产运营达到设计预期水平后的时间

确定依据

①主要设施和设备的经济寿命期（或折旧年限）；②产品寿命期；③主要技术的寿命期；④遵从行业规定

经济效果评价指标体系

经济效果评价

确定性分析

盈利能力分析

静态分析

投资收益率R

总投资收益率ROI

资本金净利润率ROE

静态投资回收期Pt

动态分析

财务内部收益率FIRR

财务净现值FNPV

偿债能力分析

利息备付率ICR

偿债备付率DSCR

借款偿还期Pd

资产负债率（1Z102062）

流动比率（1Z102062）

速动比率（1Z102062）

不确定性分析

（1Z101030）

盈亏平衡分析

敏感性分析

财务会计的职能

1Z102011

管理会计与财务会计

财务会计的内涵

财务会计的职能——核算、监督

会计核算的原则

1Z0102012

会计要素的属性

（历史成本、重置成本、可变现净值、现值、公允价值）

会计信息的质量要求

会计核算的基本前提

1Z102013

会计核算的基本假设

（会计主体、持续经营、会计分期、货币计量）

会计核算的基础——权责发生制

会计要素的组成和会计等式的应用

1Z102014

会计要素

（资产、负债、所有者权益；收入、费用、利润）

会计等式

（静态、动态、综合）

表10-1基本知识结构

费用与成本的关系

1Z102021

费用的概念与特点

费用和成本的区别和联系

生产费用与期间费用

生产费用与生产成本

期间费用与生产成本

成本与费用的联系与区别

工程成本和费用

工程成本的确认和计算方法

1Z0102022

成本费用的确认（费用与支出的关系）

成本费用的计量

（需分摊的费用）

间接费用分摊

固定资产折旧

无形资产摊销

工程成本的计算方法（工程价款的结算方式）

工程成本的核算

1Z102023

工程成本及其核算的内容（直接费用、间接费用）

工程成本核算的对象

工程成本核算的任务和基本要求

工程成本核算的程序

期间费用的核算

1Z102024

（针对施工企业）

管理费用

（11类）

财务费用

（利息支出、汇兑损失、相关手续费、其他财务费用）

费用与成本的关系

1Z102021

费用的概念与特点

费用和成本的区别和联系

生产费用与期间费用

生产费用与生产成本

期间费用与生产成本

成本与费用的联系与区别

工程成本和费用

工程成本的确认和计算方法

1Z0102022

成本费用的确认（费用与支出的关系）

成本费用的计量

（需分摊的费用）

间接费用分摊

固定资产折旧

无形资产摊销

工程成本的计算方法（工程价款的结算方式）

工程成本的核算

1Z102023

工程成本及其核算的内容（直接费用、间接费用）

工程成本核算的对象

工程成本核算的任务和基本要求

工程成本核算的程序

期间费用的核算

1Z102024

（针对施工企业）

管理费用

（11类）

财务费用

（利息支出、汇兑损失、相关手续费、其他财务费用）

收入的分类及确认

1Z102031

收入的概念及特点（广义、狭义）

收入的分类

按性质——建造合同收入、销售商品收入、提供劳务收入、让渡资产使用权收入

按主次——主营业务收入、其他（附营）业务收入

收入的确认原则

建造（施工）合同收入的核算

1Z0102032

建造合同概述

建造（施工）合同特征

固定造价合同与成本加成合同及其区别

合同的分立与合并

合同收入的内容——初始收入与因变更、索赔、奖励形成的收入

建造（施工）合同收入的确认

合同结果能够可靠估计——完工百分比法

合同结果不能可靠估计

利润的计算

1Z102041

利润的概念

利润的计算

营业利润

利润总额

净利润

利润分配

税后利润的分配原则

税后利润的分配顺序

（5个步骤、法定公积金的3个用途）

所得税费用的确认

1Z0102042

所得税的概念

（所得税、应纳税所得额）

所得税的计税基础

所得税会计的程序

资产的计税基础（概念、计算公式、算例）

负债的计税基础（概念、计算公式、算例）

暂时性差异

（判别、算例）

应纳税暂时性差异

可抵扣暂时性差异

递延所得税资产和递延所得税负债

所得税费用的确认和计量

当期所得税（涉及应纳税所得额计算公式）

递延所得税

所得税费用=当期所得税+递延所得税

财务报表的构成

1Z102051

财务报表列报的基本要求

财务报表的构成

资产负债表

利润表

现金流量表

所有者权益变动表

财务报表附注

资产负债表的内容和作用

1Z0102052

资产负债表的结构

账户式、左右结构

资产负债表的内容

流动资产

非流动资产

流动负债

非流动负债

所有者权益

资产负债表的作用（3个作用）

所有者权益变动表的内容作用

利润表的内容和作用

1Z102053

利润表的内容

构成主营业务利润的要素

构成营业利润的要素

构成利润总额（亏损总额）的要素

构成净利润（或净亏损）的要素

利润表的结构

多步式利润表

利润表的作用（3个）

现金流量表的内容和作用

1Z102054

现金流量表的编制基础

（现金、现金等价物）

现金流量表的内容

经营活动产生的现金流量

投资活动产生的现金流量

筹资活动产生的现金流量

现金流量表的结构

（正表5项，补充资料3项）

现金流量表的作用（3个）

财务表表附注的内容和作用

1Z102055

财务报表附注的主要内容

财务报表附注的作用

财务分析方法

1Z102061

趋势分析法

定基指数（通常采用）

环比指数

比率分析法

（最基本、最重要的方法）

构成比率

效率比率