承包协议书4篇(2)精选.docx

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　　【精华】承包协议书4篇

　　发包人：

〔下称甲方〕承包人：

〔下称乙方〕保证人：

〔下称丙方〕经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方的xx洗浴的中心事宜达成如下协议，双方应共同遵守。

　　一、合同标的甲方将座落于的xx洗浴的中心承包给乙方经营。

乙方对甲方所有的xx休闲中心的现状已有充分了解，愿意承包经营甲方的上述休闲中心，并保证合法经营。

　　二、经营方式乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营。

　　三、承包期限

　　1、承包经营期限为年，即从年月日起至年月日止。

　　2、根据法律规定或本协议书约定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。

　　四、承包金及缴纳方式乙方承包洗浴的中心经营的承包金为＿＿＿＿＿＿元/年，采取先缴纳后使用原那么；乙方应按以下方式向甲方缴纳承包金：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方有权按协议约定的方式收取承包金，

　　2、甲方于本协议签字之日将xx洗浴的中心经营所需的各种证照交给乙方。

　　3、本协议签订后甲方应及时将xx洗浴的中心移交给乙方使用。

　　4、甲方对移交给乙方承包经营管理的设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金。

　　2、乙方应当在工商管理部门和甲方的授权范围开展各项经营活动。

　　3、乙方经营期间的水电费用、证照的年检相关费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承当。

　　4、合同期内，乙方对甲方提供的资产设施、设备享有使用权并必须保持设备完好。

如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。

　　5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否那么后果与经济责任自负。

　　6、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得擅自处置甲方财产。

　　7、乙方不得在经营过程中将xx洗浴的中心转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。

　　8、乙方不得以洗浴的中心名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动。

　　9、乙方对于洗浴的中心消防设备设施应定期检查、维护、保养，对于因消防设施不达标而引起的灾难由乙方自行负责。

　　10、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方。

　　七、担保或保证金丙方自愿为乙方在本协议框架类的全部义务向甲方提供连带责任担保，丙方提供担保的期间为二年。

　　乙方向甲方缴纳保证金＿＿＿＿＿元，乙方违约的，保证金归甲方所有，乙方不得主张退还。

乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金。

　　八、违约责任甲乙双方应当全面履行本协议书的约定，任何一方违约的，守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。

违约方应向守约方承当违约金＿＿＿＿＿＿元；违约金缺乏以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。

　　九、其它

　　1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。

　　2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方所有，乙方添置的设备设施归乙方所有，甲方可折价取得该局部设备设施。

　　3、协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定。

　　补充条款具有与本协议同等的效力。

　　十、本协议经双方签字后生效。

　　十一、本协议一式叁份，甲乙双方及担保人各执一份。

　　甲方：

乙方：

担保方：

年月日年月日转包〔出租〕方〔以下简称甲方〕：

_________接包〔承租〕方〔以下简称乙方〕：

_________甲乙双方根据?

中华人民共和国农村土地承包法?

等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的.原那么，就土地承包经营权转包〔出租〕事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转包〔出租〕面积甲方将其承包经营的_________乡〔镇〕_________村_________组_________亩土地〔地名、面积、等级、四至、土地用途附后〕转包〔出租〕给乙方从事_________〔主营工程〕生产经营。

　　二、转包〔出租〕期限转包〔出租〕期限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、转包〔出租〕价款转包〔出租〕土地的转包金〔租金〕为每年_________元人民币〔其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等〕。

　　四、支付方式和时间乙方可以采取以下第_________种方式和时间支付转包金〔租金〕。

　　1、现金〔一次或分次〕支付转包金〔租金〕的方式，支付时间为_________。

　　2、实物〔一次或分次〕支付转包金〔租金〕的方式，实物为：

　　_________，支付时间为_________。

　　五、交付时间和方式甲方应于_________年_________月_________日前将转包〔出租〕土地_________或一次性全部交付乙方。

　　六、权利和义务的特别约定

　　1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。

甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承当。

但如因乙方不向甲方履行转包〔出租〕合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承当连带违约责任。

　　2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　3、甲方有权在转包〔出租〕期满后收回土地承包经营权。

　　4、转包〔出租〕期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。

如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。

双方另有约定的除外。

　　5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包〔出租〕土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。

　　6、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

　　7、乙方不得改变转包〔租用〕土地的农业用途，不得用于非农建

　　设。

　　8、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不

　　得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

　　七、合同的变更或解除在本合同有效期内，遇以下情况之一者，可以变更或解除合同：

　　1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包〔出租〕土地的，应

　　服从国家或集体需要。

　　2、乙方在转包〔出租〕期限内将转包〔出租〕合同约定其享有的

　　局部或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。

　　3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前_________个月通知另一方，并征得另一方的同意。

　　4、乙方在转包〔出租〕期间，假设遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。

　　八、违约责任

　　1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。

违约金的数额为_________。

　　2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。

具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。

　　九、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙

　　双方应协商解决，协商不成的按以下第_________种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡〔镇〕人民政府、农村土地承包管理机关

　　调解；

　　2、提请_________仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_________乡〔镇〕政府

　　农村经营管理机构备案〔或鉴证〕后生效。

　　十一、其他条款

　　1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协

　　议。

补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案

　　单位各执一份。

　　甲方代表人〔签章〕：

_________乙方代表人〔签章〕：

　　_________

　　身份证号：

_________

　　身份证号：

_________

　　住址：

_________

　　住址：

_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　签订地点：

_________

　　签订地点：

_________

　　甲方：

乙方：

甲乙双方经过平等协商，就乙方承包经营甲方池塘进行水产养殖事宜，自愿达成如下协议条款：

一、地点和面积甲方将座落于_________塘口，总面积___亩水面承包给乙方进行水产养殖。

　　二、承包期限从__年__月起至___年__月__日止，共__年，下一轮承包如无特殊情况，在同等条件的前提下，应优先给乙方继续承包。

　　三、税费及上交利润和付款方式一切国家规定的税费由乙方负责承当，与甲方无关，但甲方应负责协调（目前国家政策扶持，无征收税种）。

　　上述塘口__年乙方应向甲方上交承包款合计人民币___万元整。

签订合同时乙方付保证金____元整，正式放鱼生产时付___年租金___元整，___年__月__日前付___年租金__元整，合同期满时，甲方将保证金退还。

　　四、生产经营管理

　　1、乙方应接受甲方的党政领导和管理，服从社会治安，防汛抗旱，平安生产等属地管理原那么。

　　2、鱼塘道路由乙方维修，一律不准向塘堤旁注水，绝对禁止在鱼塘埂上开挖小口子放水或取土，如发生破坏现象，限期恢复，拒不执行者，将依法追究其经济责任。

　　3、乙方应自觉维护本区社会治安，实行联防联管，农村隔界沟不准加设通道。

不明真相、无业务来往的人员不准留宿。

甲方协助乙方搞好渔政管理，处理渔政纠纷及其它社会治安案件，给经营者创造良好的生产和生活环境。

有关治安联防费用开支应由乙方承当，乙方如与他人发生纠纷需甲方协助处理，甲方应积极支持，但乙方应负相关费用。

　　4、乙方可在自己的承包范围内搭盖生产和生活设施，但不得破坏塘口设施和影响甲方整体规划。

合同届满或中止合同半个月内乙方自建的设施必须自行处理，半个月后甲方有权收回或撤除，乙方不得以任何借口刁难甲方。

　　五、平安生产、遵纪守法乙方在水面养殖生产、捕捞过程中，应注意平安生产，切实搞好平安防范工作，如发现人员伤亡、事故，一切责任及费用由乙方自行承当。

甲方负责协助处理。

乙方来池工作人员必须是守法公民，合法经营，依法管理，不得有违法乱纪行为，否那么，乙方将自行承当一切后果和责任。

　　六、违约责任甲乙以方应共同遵守本合同，如有违约，甲乙双方将赔偿违约金伍仟元，并承当其相应的经济损失。

　　七、其它

　　1、乙方在承包期内一切生产，生活等全部费用，由乙方自行承当，与甲方无关。

　　2、甲方在合同前后所产生的一切债务，由甲方自行解决、处理，与乙方无关，乙方在合同前后的一切债务与甲方无关，由乙方自行解

　　决、处理，双方不负连带责任。

　　3、乙方在承包经营过程中，其鱼种，在同等规格、质量、价格根

　　底上，应优先购置甲方其它精养池塘的渔种。

　　4、本合同未尽事宜，双方共同协商处理，如协商不成，将通过司

　　法程序给予解决。

　　甲方（公章）：

_________

　　乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

　　_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　甲方：

湖南xx集团

　　乙方：

xx乡龚家湾村组村民

　　为切实加快农业产业结构调整步伐，促进经济开展，经湖南虹瑞

　　集团〔以下简称甲方〕与xx乡龚家湾村组村民〔以下简称乙方〕协

　　商一致，现就甲方承包租赁乙方在龚家湾村抬填区范围内水田面积亩

　　达成如下协议：

　　一、承包租赁时间：

共三十年，自二0XX年十一月一日起至二0XX

　　年十一月一日止。

　　二、承包租赁费用：

二0XX年十一月一日起至二0XX年十一月一

　　日止由甲方按叁佰元每亩的标准支付乙方，此后的承包租赁费用每间

　　隔三年根据市场价格变化再协商并进行相应异动。

　　三、费用支付方式：

甲方必须在每年的十二月三十一日前将土地承包租赁费用支付给乙方，如逾期未支付，那么视同甲方违约，乙方有权收回该土地的使用权且甲方不得干预。

　　四、相关考前须知：

　　1、在承包租赁期内，该土地的管理、使用权归甲方所有，对于甲方正常的管理行为，乙方不得提出任何无理要求或干预。

　　2、未经乙方同意，甲方对承包租赁的土地用途不得擅自进行更改，更不得在其上进行永久性建筑物的施工。

　　3、在取得乙方同意建设的临时建筑及附属设施在承包期满后，甲方必须无条件予以撤除。

　　4、承包租赁期满后，甲方必须将该土地按水田标准予以平整恢复，土中的葛种、岩石及其它杂质要去除干净，否那么，乙方有权要求甲方予以一定的经济补偿，以便恢复原有水田根本功能。

　　五、本协议一式四份，甲、乙双方及xx乡政府、龚家湾村民委员会各一份，自签订之日起生效。

　　甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签约时间：

年月日