合同协议书三篇精选.docx

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　　【精华】合同协议书三篇

　　发包方：

〔以下简称甲方〕承包方：

〔以下简称乙方〕根据?

中华人民共和国合同法?

及有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、承包范围：

乙方承包经营甲方座落在——营业场所，其中经营主楼面积——平方米及简易房屋——平方米。

　　二、承包金及付款方式：

承包金为——万元每年，每年末交清。

　　三、甲、乙双方的权利和义务：

　　1、承包期间甲方假设将所有权转移给第三方，不必征求乙方意见，但应告知所有权转移情况，所有权转移后，财产所有权取得方式为本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，承当甲方承当的义务。

　　2、乙方假设因经营需要将酒店的局部转包给第三方，必须事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。

　　3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行承当，不得以此为借口冲减承包金。

承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保存原状，不得撤除，并不得以此要求经济补偿。

　　4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承当。

　　5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否那么由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。

　　6、乙方在经营期间，必须合法经营，否那么责任自负，假设由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。

　　7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否那么造成损失，乙方负全部责任。

　　8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方负责，费用自理。

　　9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承当重新添置的全部费用。

承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致，并能保证正常使用。

乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。

　　10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的平安及使用情况每半年检查一次，对存在的.平安隐患，责成乙方限期整改。

　　四、违约责任追究及合同终止

　　1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。

　　2、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。

　　3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅自终止，假设违约擅自终止，另一方可按?

中华人民共和国合同法?

有关条款，向对方索赔。

　　4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。

　　5、按本合同第二款第二条付款期限，乙方超10天不能及时付清年度承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。

　　五、合同的变更和解除

　　1、合同的变更：

合同履行中假设需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。

　　2、合同的解除：

假设乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有权解除合同，假设乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成一定影响，甲方有权解除合同。

　　六、合同有效日期合同有效日期：

——至——

　　七、合同纠纷的解决本合同在执行过程中，假设发生争议，双方友好协商解决，协商不成，由——法院管辖。

　　本合同一式肆份，双方各执贰份。

　　甲方：

乙方：

负责人：

负责人：

地址：

地址：

：

：

签订日期：

甲方〔卖方〕：

乙方〔买方〕：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地

　　4、5层〔建筑面积xxx平方米〕房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

　　二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写xxx圆整；即人民币小写xxxx00.00元。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写x00000.00元整。

　　（后续款以收据为准）

　　四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权〔已交纳土地出让金〕。

　　五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承当,甲方提供有关资料.。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　七、甲方应在20xx年xx月交房给乙方；交房后乙方付清余款。

　　八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。

　　九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方〔卖方〕：

〔印〕身份证号：

住址：

：

年月日乙方〔买方〕：

〔印〕身份证号：

住址：

：

年月日证明人:

出让方〔下称甲方〕：

身份证号码：

受让方〔下称乙方〕：

身份证号码：

中介方〔下称丙方〕：

甲乙双方就购置位于房产，面积平方〔实际面积以售楼部为准〕，达成如下协议：

　　1、乙方已实地观察了该房屋并明白甲方目前中拥有?

诚意金预约单?

，合同上标明认购单价为￥元/平方。

　　2、乙方自愿购置上述房产并在签订本协议时，乙方下定金人民币贰万元整于丙方监管。

乙方承诺于办理甲方名下的?

诚意金预约单?

变更手续前将剩余定金人民币壹拾万元整补齐至丙方处监管。

在乙方取得开发商开具的?

诚意金预约单?

后的当天，丙方将乙方所下的定金转入甲方帐户。

　　3、甲乙双方约定于日至年月陪同下到开发商售楼部办理甲方名

　　下的?

诚意金预约单?

变更手续，逾期属于违约行为。

　　4、假设不能办理，本协议解除，甲乙丙三方互不承当违约责任，中介方退件退款。

　　5、甲方支付中介方佣金〔含效劳费〕人民币元。

　　6、乙方支付中介方佣金〔含效劳费〕人民币。

　　7、乙方于办理甲方名下的?

诚意金预约单?

变更手续前将人民币元

　　整[即合同的转让费〔差价款〕]打入丙方帐户。

在乙方取得开发商开

　　具的预收款发票〔收据〕后的当天，丙方将此款项转入甲方帐户，甲

　　方同意。

　　8、本协议一式叁份，甲乙丙三方各执壹份，签字盖章后生效。

　　9、在乙方取得开发商开具的预收款发票〔收据〕后，本协议自动

　　失效。

　　10、甲方须配合乙方去开发商处办理甲方名下的?

诚意金预约单?

　　变更手续。

　　甲方〔公章〕：

_________

　　乙方〔公章〕：

_________

　　法定代表人〔签字〕：

_________法定代表人〔签字〕：