房屋协议书7篇精选.docx
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【精华】房屋协议书7篇
甲方:
（以下简称甲方）乙方:
（以下简称乙方）依照?
中华人民共和国合同法?
、?
建设工程质量管理条例?
及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就姬风小学幼儿房屋维修事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：
姬风幼儿园房屋维修等。
2、工程地点:
姬风小学。
3、合同工期:
开工日20xx年7月20日,竣工日20xx年8月10日,
二、工程效劳形式包工、包料、包工期、包质量。
三、结算方式甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量,进行技术联系单形式会签,工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的内容为基准,确定工程总造价。
四、工程总价暂定为人民币15000元（最终以甲、乙双方确认的结算值为准）。
五、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业标准及本合同约定进行施工,并随时接受甲方的检查,并为检查、检验提供便利条件,对甲方提出的问题,乙方应及时进行整改,维修工程结束后,由甲、乙双方共同对工程进行验收。
在竣工验收时,对于甲方确认的尚未修复的工程质量问题,由乙方负责按甲方的要求继续维修,并承当逾期责任。
甲方:
乙方:
年月日：
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
甲方无偿提供房屋作为经双方协商，已达成一致，为明确双方权利义务，根据?
中华人民共和国合同法?
及相关法律法规的规定，订立本合同，以昭信守。
第一条、地址：
建筑面积平方米。
第二条、房屋质量良好。
第三条、用途：
。
第四条、本合同租期为年，即从年月日〔起租日〕起至年月日止。
第五条、甲方的权利义务：
应当于年月日向乙方交付房屋，交付时，双方共同验收，验收无误的，乙方应当接受。
第六条、乙方的权利义务：
〔一〕、负责房屋的日常维护、维修工作，确保房屋的正常使用，房屋及家具、家电出现损害时乙方应当及时通知物业及甲方维修，并积极协助配合物业及甲方维修工作，并承当需交纳的费用。
〔二〕、乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，否那么乙方承当一切法律责任和经济损失。
〔三〕、保证合理使用房屋，房屋设施及家具、家电，不损害房屋结构，保持上下水畅通。
〔四〕、按时交纳水、电费，光缆电视收视费、费、网络费，卫生费等，负责按时交纳取暖费及物业费。
〔五〕、如变更房屋用途须经甲方书面同意。
〔六〕、不得转租、转借。
〔七〕如因乙方怠于交纳使用期间内发生的费用或因乙方在使用期限内的行为导致甲方承当连带责任的，乙方应当在接到甲方通知之日一次性向甲方补足由此给甲方造成的经济损失。
〔八〕、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改造，否那么由此引发的一切责任均由乙方自行承当。
合同的变更、终止与解除第七条、非双方协商一致，并达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同条款，否那么，单方变更无效。
第八条、出现以下情形，本合同自动终止。
〔￣〕、本合同使用期满，〔二〕、双方协商终止〔乙方需提前一个月以书面形式通知甲方〕。
除上述原因外，双方均不得擅自终止本合同。
第九条、有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同。
〔￣〕、乙方不按约定时间支付相关费用达30日的。
〔二〕、未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途。
〔三〕、未经甲方书面同意，乙方将出租房屋进行装修的。
〔四〕、未经甲方书面同意，乙方将房屋转租、转借给第三人或者将房屋用于抵押、质押、担保的。
〔五〕、乙方在出租房屋内进行违法活动的。
违约责任第十条、双方均应信守本合同、任何一方违约，应当向守约方赔偿违约而造成损失〔包括直接损失和间接损失〕。
争议的解决第十一条、本合同履行中发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，应当向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
附那么第十二条、本合同自双方签字之日起生效。
第十三条、本合同签署之日，乙方应当向甲方提交身份证复印件一份。
第十四条、本合同未尽事宜，双方应协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
第十五条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
二零xx年月日二零xx年月日附件1房屋内现有家具、家电及配套设备明细：
甲方（卖方）：
身份证号码：
：
地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
：
地址：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：
一、甲方将坐落在______市______区__________路______号院〔小区〕住房〔房屋所有权证号：
土地使用权证号：
使用性质：
〕建筑面积平方米，地下室一间面积平方米出卖给乙方；并将该房产相关权益一并转让给乙方。
二、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币元〔大写：
万仟佰拾元整〕。
本协议签订之前，乙方已向甲方支付人民币元〔大写：
元整〕作为购房定金。
三、甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。
甲乙双方签订本协议时，乙方交万元整〔小写：
元〕给甲方。
乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料，在办完房屋所有权证过户手续后，乙方再交余款。
四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，造成产权不能过户，概由甲方负责清理并承当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：
费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所
需费用由______方承当，未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议签订后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在2日内将乙方的已付款〔不计利息〕返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途违约，应在2日内书面通知乙方，并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
八、附加条款：
九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。
十、本协议连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等法律效力。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签定日期：
年月___日签定地点：
出租人〔甲方〕：
证件号码：
联系：
承租人〔乙方〕：
证件号码：
联系：
居间人〔丙方〕：
备案证号：
甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋〔〕续租事宜达成以下协议并共同遵守：
一、续租期限为年个月，具体时间为：
自年月日至年月日止。
二、续租月租金为人民币元整〔￥元〕。
三、付款方式为压付，每下期租金应提前天支付。
四、续租押金为人民币元整〔￥元〕，此次需补交人民币元整〔￥元〕。
五、丙方作为居间效劳的提供者，在本合同签订后〔□即时/日内〕：
甲方应向丙方支付人民币元整作为佣金；乙方应向丙方支付人民币元整作为佣金。
六、本续租协议其它条款，仍按原?
租赁合同?
执行并保持不变。
本续租协议是原?
租赁合同?
不可分割局部，与原?
租赁合同?
具有同等法律效力。
七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商方法解决，协商不成，可向当地人民法院起诉。
八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。
九、件亦有效。
十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳年月日至年月日租金〔人民币〕元整〔￥元〕及〔其它〕费用〔人民币〕元整〔￥元〕。
十一、收款方银行开户名为：
账号为：
备注：
出租人〔甲方〕：
承租人〔乙方〕：
签订日期：
年月日签订日期：
年月日居间人〔丙方〕:
经纪执业人员签章：
联系方式：
资格注册证书编号：
经办人签字：
年月日甲方：
乙方：
〔以下简称甲方〕和〔以下简称乙方〕就甲方的房屋所出现的渗水问题达成如下维修协议协议：
因甲方商品房在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋进行维修，经双方协商，协议如下：
1、维修时间：
年月日起到年月日止。
2、维修地点：
3、负责维修单位：
4、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。
5、维修以及维修质量的监督：
对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。
在维修期间，甲方定期必须派人在现场予以质量监督和协助局部工作。
6、房屋装潢的复原〔硬装潢局部之中所有涉及到裂缝的装潢局部的复原〕：
由于该房屋的渗水是在甲方在装修完使用后逐步开始显现的，并且已经局部破坏了房屋的装修，所以乙方必须负责在对于维修完之后对于甲方的装潢必须按照原样进行复原工作，甲方应承当因此而发生的费用，如甲方不愿意承当此项费用，那么乙方可不负责恢复。
7、家居用品的保管和损坏灭失的赔偿：
在维修之前，甲方和乙方对于甲方家里面的大件物品〔家具和家电〕进行清点并签字确认，基于维修期间，甲方的家具和家电都已经安装到位。
在施工方施工期间，施工方有责任对于施工时的人员平安负责，同时在施工时防止对于甲方的.家具和家电造成不必要的损坏〔另对于甲方地板在施工时尽量铺设厚点材料以防止在施工期间对于地板的损害〕。
在维修期完毕对于大件物品进行再一次确实认。
对于在维修期间因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的损毁或者灭失，乙方必须按照原价进行赔偿。
8、房屋维修期的考前须知：
甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备，包括协助邻居之间及小区里面的其他事情〔如垃圾材料的堆放〕。
9、维修之后的房屋质量的验收和由双方事先约定〔以解决漏水为主〕或者以相关行业标准为验收标准。
10、在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督，施工方予以负担。
11、如此次维修没有到达预期的修复效果，再次出现渗水，那么
乙方必须承当再次维修的责任，不能因超过房屋保质期而拒绝维修，再次发生的维修费用由乙方全部负责。
12、根据双方的协商，本次维修双方采取以下第种方式进行：
1〕甲方负责全部材料，乙方负责施工，对于因为甲方购置的材料质量而引发的质量问题乙方不负责，因此而产生的二次翻工费用和工期的延误由甲方负责：
由于乙方施工工艺错误或者其他的乙方的原因而发生的质量问题，那么乙方负责全部材料的费用，甲方不再另外付费用给乙方且工期不得延长；
2〕甲方负责主要材料，乙方负责局部材料，乙方负责施工，其他的由双方协商；
3〕乙方负责全部的材料，乙方负责施工，对于因此出现的问题乙方负全部责任。
13、本工程维修发生的费用共计人民币元〔大写〕，关于费用的支付：
无论采取以上任何一种合作方式，甲方应在乙方进场之后付本次维修费用的50%，在维修结束后付45%，余下的5%待保修期满后甲方在行支付。
14、本协议一式两份，双方各持一份。
15、关于保修：
保修期60天，自维修结束之日起算，保修期内发生问题时乙方应立即派工作人员前往查看，并采取其他相关措施
16、其他未尽事宜，双方友好协商解决。
甲方公章经办人〔签名〕乙方：
年月日甲方：
乙方：
为造房顺利进行，甲乙双方共同协商达本钱协议，具体如下：
1、甲方自费撤除旧房。
2、乙方使用甲方拆旧房后的土地建造房屋，整栋房屋建造费用由乙方出资。
3、建房期间，甲方假设与其亲属发生纠纷阻碍房屋建造，造成工程延误与损失由甲方负责处理与赔偿损失，乙方不负任何责任。
4、房屋建造期间的施工平安，材料质量等有关问题由乙方负责〔房屋以五层为最高协议条件〕。
5、房屋建成后的质量问题由乙方负责，甲方不负责一切房屋质量问题。
6、房屋建成以后，乙方以第一层正对大门左数第二个大厅，第三层一套房，第四层一套房，第五层一套房，总共三套房与一个大厅为条件给甲方，其余所有房屋均归乙方所有。
7、建房审批手续费和建房有超高，超宽所交纳的罚款，甲方愿意付三万元人民币，其余罚款由乙方负责。
8、乙方确保以建造的本钱价卖两个储藏间给甲方，一个面积不小于平方米，另一个面积在平方米以下。
9、本协议一式两份，自签字日起生效，房屋建造时间从年月至
年月。
甲方签字：
乙方签字：
卖方（以下简称甲方）：
买方（以下简称乙方）：
居民身份证号码：
居民身份证号码：
地址：
地址：
联系：
联系：
依据?
中华人民共和国合同法?
及相关法律、法规之规定，甲乙双
方在平等、自愿的原那么，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：
第一条房屋的根本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在伊宁县工会家属楼1单元201室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。
乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购置该房屋，该房屋始建于1997年，房屋结构为砖混预制板结构，建筑面积
76.89平方米。
第二条价格双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价.00元，总价款为人民币，大写：
壹拾贰万元整，即人民币小写.00元。
第三条付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方支付购房款的30%即人民币三万六千元，甲方应开具收款收据或收款证明。
剩余的款在乙方贷款后支付八万四千元整。
第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起半年内，将该房屋交付给乙方。
20xx
年6月前第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金
额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处分赔偿违约金，合同继续履行。
第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。
合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。
甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购置的房屋及所有权。
第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。
第九条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承当第十条本合同之附件均为本合同不可分割局部，具有同等效力。
附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明复印件
第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
甲方签名（签章）：
乙方签名（签章）：
年___月___日____年__月___日
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