招商城市主场楼书.docx

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招商城市主场楼书

招商·城市主场楼书

招商·城市主场

（楼书文案）

01体育馆东，首度为小户型加冕（区位）

突然被体育馆东的激情灼伤，主场如梦惊现。

2004年，梦想在体育馆东翻开了另一篇章

梦想从故乡的行囊里走出来，从碾转的路途中走出来，

从深夜写字楼的灯光中走出来，从车站边孤独的背影中走出来，

从未来的无限遐想中走出来，

在庞大的深圳坐标里，终于确立了自己的方向

2004，激情燃烧的体育馆东，所有的梦想从这里开始远航……

招商城市主场，挺立体育馆东门户位置，位于八卦二路与上步路交汇处，毗邻百花、园岭成熟生活片区，西邻体育馆，北面笔架山。

●在深圳，规模最大，设施最完善的城市公用体育配套区就是体育馆东区，朝气蓬勃，活力四射，国际化的脚步日渐加快。

●在体育馆东，新鲜空气、草坪、绿树、偶像、观念、时尚、酒吧、咖啡馆、健身房、高档专卖店等等纷纷挤进这个青春的大本营……

●政府最新规划，由原有的工业区迅速向城市综合区转化，着重营造良好的居住环境和整洁的城市景观，同时也是未来福田商业发展的重点区域。

02运动本色，与生俱来（运动）

在体育馆，你可以拒绝耍酷，但无法拒绝运动的诱惑。

不想辜负阿迪达斯

不想辜负年轻的钙质

不想在沸腾的球场只做一个安静的观众，

在运动的天地里，

每一天不曾起舞的日子都是对生命的辜负

●出门即到体育馆，与运动保持零距离

●体育馆内设施：

足球场、网球场、篮球场、泳池、壁球、网球、乒乓球、室内健身等

03夜未央，心如醉（娱乐）

在酒吧街，既然注定要每次被夜俘虏，不如撒谎说，那时，我早已沉醉。

深夜12点在芝加歌沉醉一把是快乐的

凌晨三点在“自由人”为欧洲杯呐喊是快乐的

周末在啤酒中温习一段往日情怀是快乐的。

一个人在酒吧独享是快乐的

许多人在酒吧相知是快乐的

年轻的时候，心情就是佳酿

总不能沉醉一段飞扬的梦想

●娱乐设施丰富，周遍酒吧云集，康泰娱乐城近在咫尺。

●体育馆酒吧一条街（第五大道酒吧、芝加歌酒吧、墨西哥酒吧、一起玩吧俱乐部、自由人俱乐部、森吧）、深水区酒吧、卡萨布兰卡酒吧等。

04日常生活，非常情调（配套）

在千篇一律中玩味出万种风情，生活态度比生活本身更重要。

在八卦岭美食街的一碗皮蛋瘦肉粥中品尝生活的滋味

在荔枝公园清晨的露珠旁倾听花开的声音

傍晚的体育馆东灯火一路辉煌

沃尔玛的霓虹在夜色中荡漾

醉卧书香中，物质生活里的精神分外芳醇

●够物方便快捷：

好又多超市、

●健康生活保证：

笔架山公园、

●美食滋味尽享：

八卦一路美食一条街

●文化气息浓郁：

招商图书馆、市图书馆

●教育机构林立：

幼儿园：

小学：

中学：

●医疗：

●金融：

●邮政：

05生活快人一步，梦想随便抵达（交通）

生来交通优越，从此不与人并驾齐驱

曾经抽了太多的555香烟将环境污染

不想再买一台吉普车让大气层继续变暖

老梦见北极圈的冰在融化，全世界在波涛汹涌中挣扎

从明天开始，我将总是乘坐公共汽车

或者，我要去买一辆老永久自行车

做都市里最浪漫的骑士

●3大公交站体育馆东站、八卦岭站（八卦一路）、八卦岭站（笋岗路）在此交会；

●27条公交线路全面覆盖；

●5分钟车程即可华强北的所有配套。

Ø10条经过华强北：

4、9、212、303

Ø7条经过上海宾馆：

320、365、

Ø3条经过蔡屋围：

8、24、477

Ø2条经过东门：

11、102

Ø4条经过火车站：

Ø5条经过世界之窗：

06灰白建筑，城市雕塑（项目）

建筑的个性与你的个性互为表里

灰色的冷静是我对抗命运的方式

白色的清洁是我精神境界的表白

办公室要求压抑个性

商务场要求压抑个性

城市主场要求张扬个性

灰的简单

白的单纯

●城市主场，摆脱住宅传统形象，创造公建化、酒店话新形象，手法洗练、细部精美，表情自然，化零为整、提升项目档次感；

●两体量加连接体的穿插组合方式，斜向开放式布局，开阔自身视野，与城市大环境和谐，建筑的体量感与动感呼之欲出，营造出气势磅礴的建筑空间；

●面向城市开放空间，立面中的七层架空为一般住宅所罕见，突破传统，丰富建筑造型，塑造积极开扬的空间。

项目档案：

1、总户数：

1328户

2、总用地面积：

8520.90

3、总建筑面积：

80849.78

4、绿化率：

45%

5、车位：

313个（地面22个，地下291个）

6、主力户型：

31—46平米的一房，60—66平米的两房

07立体园林，有氧健康生活（园林）

即便生在城市中央，也丝毫不能阻挡春暖花开

毫不犹豫在城市里划分一个桃园时代

生活的本意不是占有而是分享

在这里，阳光、空气、绿色，

是我们共同的崇拜

生活、梦想、空间

是我们共同的拥有

●酒店式大堂：

罕有的小户型大堂设计，尊贵大气，采用全玻璃结构，具有良好的采光通风效果，彰显居住的身份与品位。

●景观生态电梯厅：

个标准层景观式电梯厅，采光好，明亮公共过道改变了传统小户型的暗走道形式，更为业主提供了绿色共享空间。

●隔层空中庭园：

以充满人文智慧的设计，创造性的实现了在小户型规划中设空中花园，增加公共空间面积，让生活更富情趣，更生态化。

08个性户型，我的空间我主张（户型）

FREE-BOX，自由就是72变的生活空间

喜欢美食就把一房一厅当厨房

喜欢阅读就把一房一厅当书房

喜欢朋友就把一房一厅当客厅

喜欢看碟就把一房一厅当影院

喜欢工作就把一房一厅当办公室

喜欢电玩就把一房一厅当游戏室

喜欢植物就把一房一厅当生态园……

●可变户型：

在户型的设计中注重演变和发展的可能性，单房可演变为一房一厅，一房一厅可演变为二房一厅，功能多样，灵活巧妙。

●弹性空间：

罕有多功能户型，空间极富弹性，自由组合，宜商宜住。

小厨房、大卫生间的设计充分考虑到年轻业主的生活习惯，卧室和客厅可自由组合，满足不同的个性生活。

●超值赠送：

1.5米进深、2.2米高的超长落地凸窗赠送面积，通风采光良好，景观效果极佳。

●高实用率：

小户型大空间真品质，高于100%的实用率，更是生活百分百舒适的有力保证。

09精雕计划，让豪宅也动容（装修）

你的样板生活，注定册棵接受模仿

生活从来就是需要精雕细琢

直至与你的个性完全吻合

独一无二的过程

与众不同的拥有

你的身影，将一再被模仿

你的品位，注定被一再抄袭

●精益求精的工程质量，不光是打造小户型的样板工程，更是打造深圳年轻人的样板生活。

●全新精装计划，采用高档豪华装修标准，中厨厨具，普林西斯电器、法国丹丽洁具等世界知名品牌齐聚主场，全面彰现卓越品质。

10主题会所，精彩总在主场发生（会所）

不要放纵自己，但在城市主场你不妨试试

歌一曲，酒一杯，棋一局，书一卷……

或轻狂，或洒脱，或沉敛，或随意……

我的生活，每天都是Party

●运动主场，会所动静分区，泳池、沙弧球、运动器械构成了一个充满动感的运动区

●艺术主场，音乐区，画廊区，棋牌室分列一旁，艺术氛围浓郁；

●自然主场，泛会所，立体园林和休闲会所相互渗透，满目苍翠和休闲娱乐融为一体；

●精神主场，招商会图书馆城市主场分馆是年轻业主们最方便的心灵加油站。

11品拍管家，尊贵从年轻开始（物管）

世界级的居住体验，是对年轻居住者的至高礼遇

24小时里都能随便收到关心

24小时里不再为生活的琐碎烦心

每一天，把骄傲挂在脸上

生活在被呵护的温暖里

眉眼里都是春天

●是管家，更是专家。

招商物管联手香港启胜，共同打造新的物管示范区，让年轻的业主享受及至尊贵服务之余，更深刻领略到一流物业的体贴入微。

●招商物管，百年诚信，至尊服务。

所管辖的新时代广场，海月花园，半山·兰溪谷、鲸山别墅等20多处物业曾获各项殊荣。

●启胜物业，香港新鸿基旗下公司，成立于1978年，获ISO14001认证并同时拥有ISO9001（2000版）证书，在香港机具盛誉，堪称真正的星级管家。

服务项目：

礼顿山、浅水湾三号等众多顶级豪宅，现向全国扩张。

12青年动力营，城市青春总部（发展商）

不要看看你的青春逐年流失，为它找一个朝拜的圣地

一个人适合思想

两个人适合恋爱

三个人适合游戏

四个人适合郊游

五个热适合运动

青年动力营适合青春……

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