房屋赔偿协议书精选.docx
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实用的房屋赔偿协议书3篇
拆迁人(以下简称甲方):
____________________单位名称:
__________地址:
__________法定代表人:
__________职务:
__________:
__________:
__________委托代理人:
__________单位名称:
__________地址:
法定代表人:
职务:
:
:
被拆迁人(以下简称乙方):
______________________________单位名称:
地址:
法定代表人:
职务:
:
:
委托代理人:
____________________单位名称:
__________地址:
__________法定代表人:
__________职务:
__________:
:
房屋承租人(使用人)
(以下简称丙方):
单位名称:
地址:
法定代表人:
职务:
:
:
委托代理人:
单位名称:
:
法定代表人:
职务:
:
:
甲方因________________建设需要,经批准取得_________号?
房屋拆迁许可证?
,根据?
城市房屋拆迁管理条例?
、?
安徽省城市房屋拆迁管理方法?
及___________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的根底上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条被撤除房屋现状
(一)房屋所在地点_________,建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积___________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_______,房屋的结构_________,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的朝向______________。
(二)房屋内部设施及装潢情况:
(三)房屋的附属物及构筑物情况:
(四)机械设备情况:
第二条乙方或丙方根本情况
(一)被撤除房屋为住宅时:
1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)。
2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):
____________________________________________。
(二)被撤除房屋是非住宅时:
1、乙方情况:
_________________________________
2、丙方情况:
_________________________________第三条房屋拆迁补偿选择第________种方式:
1、货币补偿。
2、房屋产权调换。
第四条被拆迁房屋的货币补偿方式
(一)货币补偿金额确实定选择第_________种方式:
1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
2、根据当事人共同甲方:
黎塘县五千乡的李文,以下简称“甲方〞。
乙方:
黎塘县五千乡中心学校,法人代表黄一鸣,以下简称“乙方〞。
因乙方修建学校公路堆土方,将甲方砖混结构一楼一底房屋底层两间损坏,甲方要求乙方赔偿,经双方协商,现达成如下协议:
一、乙方一次性赔偿因甲方房屋底层两间受损的款项人民币
40000.00元〔大写:
肆万元整〕,此款当场付清,房屋产权不变。
二、甲方假设要求乙方将宅基地中所填土方彻底去除,恢复原状。
乙方须无条件去除所填土方,恢复甲方宅基地原状,所产生一切费用概由乙方负责。
假设乙方在规定时限内未将甲方宅基地中所填土方彻底去除,那么视为违约,须支付违约金人民币
30000.00元〔大写叁万元〕给甲方。
乙方仍须无条件将甲方宅基地中所填土方彻底去除。
此协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。
甲方:
乙方:
法人代表:
见证人:
20xx年9月18日编号:
甲方:
乾安县德誉仁房地产开发法人签公章:
法人身份证号:
联:
乙方〔被拆迁人〕:
联系:
身份证号:
根据中华人民共和国务院令第590号?
国有土地上房屋征收与补偿条例?
和?
松原城市房屋拆迁管理方法?
规定,甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的根底上,就房屋征收与补偿安置达成如下协议:
第一条:
被征收房屋根本概况乙方房屋位于鸣凤大街46委,砖瓦结构,建筑面积㎡,?
土地使用证?
姓名:
证号:
,土地面积:
㎡,?
房屋产权证?
姓名:
,证号:
。
其被拆迁房屋内水、电、有钱、、电表、无线网络,取暖等设施齐全。
第二条:
补偿方式乙方自愿选择产权调换方式进行补偿。
一、房屋产权调换:
甲方将座落在祥瑞家园的2套新建楼房作为与乙方产权调换的房屋。
1、住宅楼位于祥瑞家园6号楼东数1单元401室〔边楼楼〕房屋的总楼层数为六屋,户型为一梯两户,房屋朝南,房屋号:
建筑面积85平方米。
2、住宅楼位于祥瑞家园4号楼,一层西数第四门,南北通透,建筑面积78平方米。
二、回迁楼房标准回迁楼房标准为:
框架毛坯楼,楼层为一梯两户,户内水电预留
入户接头,供暖设施齐全,楼宇门,防盗门,水表,电表,闭路,光纤入户,热能表,燃气符合各项材料及安装费用均由甲方负责,供、排水、供电,供暖入网以及入住费也均由甲方负责。
第三条:
产权调换房屋交付时间
1、甲方保证在自征收之日起在20xx提12月31日前将产权调换房屋交付给乙方。
2、甲方必须在房屋回迁入住12个月内把每房屋?
房屋产权证?
办理完毕交与乙方。
第四条:
违约责任
1、因甲方责任,未按时交付产权调换的.新楼房,自逾期之起,甲方应按100元/天的违约金补偿给乙方。
2、假设甲方责任,户型改变,甲方赔偿给乙5000元/平违约金。
第六条:
特殊约定协议未尽事项,经双方约定后,签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议一式五份,甲乙双方各执一份,城建一份,拆迁办一份,存档一份。
甲方代表:
乾安县德誉仁房地产开发乙方代表〔持证人〕:
签于年月时分日补充协议甲方法人:
乾安县德誉仁房地产开发补拆迁人〔乙方〕:
经甲乙双方友好协商达成一致,按照甲乙双方20xx年月日签定的?
房屋征收补偿协议书?
约定。
一、补偿款
1.甲方先将“祥瑞家园〞4号楼一层东边数第四个门〔78平方米〕南北通透的住宅楼回迁登记给乙方,作为回迁补偿款抵押楼〔因甲方当时现金紧张〕。
甲方在20xx年10月31日前把二十万现金交给乙方,甲方将此楼收回。
其他两套回迁补偿楼不变。
逾期甲方未履行约定,抵押楼所有权归属乙方。
2.甲乙双方约定:
甲方另在20xx年4月26日之前将叁拾万元现金作为补偿款交予乙方,同时乙方搬家,将现有实际使用的房屋及土地面积一并交由甲方接管。
二:
差额结算新楼房回迁面积,由于拆迁人〔甲方〕原因造成的涨出多余面积,乙方不负任何责任,并不交纳任何费用。
少于回迁面积3平方米之外的局部,甲方按市场价每平方米2倍的价格补偿给乙方。
三:
违约责任为了约束甲方按时办理?
房屋产权证?
,甲乙双方约定,甲方以“祥瑞家园4号楼一单元1702室,面积54平方米的住宅楼做抵押。
甲方如按时办理产权证,乙方无条件还抵押楼给甲方。
如果甲方未按时办理产权证,抵押楼便归乙方所有。
四、费
1、所有回迁楼入住费以及当年物业费均由甲方负责。
乙方在甲方处领取入住钥匙时,不交任何费用。
2、在办理回迁所有楼房的?
产权证?
时,所需的税、费伍仟元以内由乙方负责,多出局部皆由甲方负责。
此协议一式两份,甲乙双方各执一份。
如有违约,将承当法律责任。
甲方:
乾安县德誉仁房地产开发法人代表:
乙方〔被拆迁人〕:
年月日