分割协议书范文5篇精选.docx

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分割协议书范文5篇

　　男方：

__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号女方：

__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号协议双方已于__年__月__日在__市_

　　范本如下：

男方：

__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号女方：

__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号协议双方已于__年__月__日在__市__达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下：

　　1.登记在男、女双方名下坐落于__市__路__小区__号__层__室的房产，离婚后属于__方的共有份额归__方所有。

　　2.双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由__方继续承当清偿责任。

　　3.本协议生效后，如发生违约，那么由违约一方承当相应的经济、法律责任。

　　男方：

年__月__日女方：

年__月__日甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

甲乙双方于恋爱期间共同购置了一套房产〔下称“该房产〞〕，现因感情破裂，双方自愿分手，并就该房产事宜约定如下：

　　一、该房产的根本情况

　　1、该房产位于﹑建筑面积为平方米﹑?

房地产权证?

号为。

目前房屋房产证房主姓名为甲方。

　　2、该房产的首付款为双方共同支付，其中甲方支付￥（大写：

　　）元，乙方支付￥〔大写：

〕元；该房产自20xx年〔月—月〕实际还款人均为甲方，甲方共计已还贷款￥（大写：

　　）元。

　　〔贷款月还款额为￥元〕

　　二、该房产权利分割及利益分配1﹑甲方自愿放弃该房产的所有权、居住权、买卖权利，同时也不用承当该房产的所有债务，即自本协议签订之日起，该房产的所有权、居住权、买卖权、债权债务等归乙方所有；房产在本协议签订前的增值利益和签订后的增值利益归属甲方乙方共同所有。

　　2﹑在房屋出售或过户时乙方应退还甲方已支付的首付款，鉴于本协议签订前月—月贷款还款均由甲方支付，故甲方的实际还款应与首付一起退还甲方；对于甲方因该房产所支付房款及后期增值利益，在房屋过户给乙方或转让至第三方后乙方将以转账方式退还给甲方；在该房产过户登记至乙方或第三方名下之日起90日内乙方除归还甲方当初购房所发生的实际款项外还应按购房时的总价与甲方实际购房时支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，给款前，甲方应提供转入账号。

　　3、乙方给清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款项。

　　三﹑房产过户手续

　　1、因银行贷款尚未清偿完毕，该房产暂不能办理过户登记，但甲方无权处分该房产〔包括但不限于擅自在该房产上设定抵押﹑担保或其他第三方权益等〕，否那么甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。

　　2、该房产符合过户条件时，甲方应根据乙方要求协助办理房产过户登记至乙方名下〔假设乙方将该房产转让给第三方，甲方无权干预，且应积极配合乙方办理房产过户登记至第三方名下〕的`有关手续。

　　3﹑该房产过户给第三人涉及的税费在保证甲方收益的情况下按甲乙双方所占房产份额比例支付，如单独过户到乙方名下那么税费双方协商。

假设此房产再过户之前价格上涨，那么必须保证甲方对于后期增值按比例享有收益，否那么由乙方承当税费。

　　4、在符合办理过户手续条件后2年内乙方应办理过户或者转让手续，甲方应予配合，且过户或转让后乙方应一次性归还甲方在此房产上的投资及收益。

　　5、假设乙方出售该房产，甲方享有知情权，且甲方具有优先购置权。

　　四、房产贷款归还

　　1、该房产的银行贷款尚未清偿局部由在协议签订后由乙方个人承当，与甲方无关。

即名义上甲方按月足额归还银行贷款，实质上乙方应按月足额将与银行贷款同等金额的费用〔￥（大写：

）元支付给甲方。

　　2﹑本协议签订后，非甲方原因引起的与该房产有关的贷款等纠

　　纷，均由乙方自行处理和承当。

　　3、该房产每月贷款还款乙方应在每个月的日通过银行转账支付甲

　　方〔人民币（大写：

　　）元〕，不得拖欠，如发生意外，应提前与甲方沟通，否那么甲方有权利要求乙方单方面承当因房贷产生的一切其他费用。

　　五、违约责任1﹑本协议签订后，假设由于甲方原因〔包括但不限于甲方反悔、不配合乙方办理房产过户手续等〕导致房产无法过户的，甲方应向乙方方支付违约金5000元，并且乙方除归还购房时实际支付的款项外将不予支付该房屋的后期增值收益。

　　2﹑不管何种原因导致房产最终无法过户的，甲方对该房产仍然没有任何权利，不得依据其名义上的所有人身份主张与该房产有关的任何权益，否那么乙方有权利根据本协议向法院提起诉讼，且有权追究甲方的违约责任；假设甲方对该房产无法过户没有过错，且没有其他违约行为的，乙方仍须归还剩余的房款及后期收益。

　　3﹑甲方未根据乙方要求及时配合办理过户手续的，乙方有权顺延房产过户时间，同时甲方将不再享有顺延后的增值收益。

　　4、过户后假设乙方未按本协议要求又未向甲方说明未取得甲方认同。

没有按时足额退还有关款项的，应向甲方承当违约责任，另须向甲方支付违约金5000元，且甲方有权保存追究乙方的法律责任。

　　六、其他

　　1、本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。

　　2﹑本协议自甲乙双方签字之日起生效。

协议履行期间，甲乙双方均不得随意变更或解除协议。

如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。

　　3﹑本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留有关部门需要时使用〔暂由乙方保管〕，具有同等的法律效力。

　　甲方：

乙方：

年月日协议人：

，男，年月日出生，身份证号：

协议人：

，女，年月日出生，身份证号：

协议人双方于年月日在区人民政府办理结婚登记手续。

　　年月日生育儿子。

因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、方某与王某自愿离婚。

　　二、儿子方由女方抚养，由男方每月给付抚养费元，在每月5号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。

〔也可一次性付清抚养费〕。

　　三、双方有夫妻共同财产坐落在路小区室商品房一套，价值人民币万元，现协商归女方所有，由女方一次性给付男方现金万元，此款在本协议签订后的第二天付清；此房内的家用电器及家俱归女方所有。

　　四、夫妻无共同债权及债务。

假设有债务，在谁的名下那么由谁来承当。

　　五、方某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地，于星期日下午五时送回王某居住地，如临时或春节探望，可提前一天与协商，达成一致意见前方可探望。

　　本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

　　协议人：

协议人：

年月日男方：

XX，汉族，________年____月____日生，住址XXXXXXXX，身份证号XXXXXXX女方：

XXX，满族，________年____月____日生，住址XXXXXXX，身份证号XXXXXXX协议双方已于________年____月____日在XXXX市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：

登记在男、女双方名下坐落于XXXXX市XXXXX路XXXXX弄XXXXX号XXXXX层XXXXX室的房产，离婚后属于XXXXX方的共有份额归XXXXX方所有。

　　双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由方继续承当清偿责任。

　　本协议生效后，如发生违约，那么由违约一方承当相应的经济、法律责任。

　　男方：

女方：

　　________年____月____日________年____月____日男方：

xxx,________年____月____日生，住址：

身份证号：

女方：

xxx,________年____月____日生，住址：

身份证号：

协议双方已于________年____月____日在xxx市达成离婚协议并

　　登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：

登记在男、女双方名下坐落于xxx市xxx路xxx弄xxx号xxx层

　　xxx室的房产，离婚后属于xxx方的共有份额归xxx方所有。

　　双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿

　　债务，离婚后由方继续承当清偿责任。

　　本协议生效后，如发生违约，那么由违约一方承当相应的经济、法律责任。

　　男方：

女方：

　　________年____月____日________年____月____日