买卖房屋协议书精选.docx

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买卖房屋协议书集合9篇

　　转让方〔甲方A〕：

xxxxxx建筑设计〔附工商执照复印件〕

　　法人代表：

公司地址：

公司：

　　转让方〔甲方B〕：

xxx〔附身份证复印件〕

　　住址：

　　身份证号：

：

　　受让方〔乙方〕：

xxx〔附身份证复印件〕

　　住址：

身份证号：

：

　　经甲乙双方共同协商，自愿签订本协议，签约后自觉履行不得反

　　悔。

　　一、乙方愿意从甲方处购置坐落在

　　的S714、S715、S716农村宅基地地块，详见坐标点附图。

　　二、甲乙双方确认农村宅基地S714面积为

　　㎡，S715面积

　　为

　　㎡，S716面积为

　　㎡，总面积为

　　159.52㎡〔大写〕壹

　　佰伍拾玖点伍拾贰平方米。

　　三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米

　　元，总价计人民

　　币伍拾伍万捌仟元整〔

　　55.8万元〕，以甲方收条为凭。

　　四、甲方须在

　　年月日把该农村宅基地交付给乙

　　方使用建造房屋，逾期〔一年〕甲方应赔偿乙方总买价100%，逾期〔二

　　年〕甲方赔偿乙方总买价200%。

　　五、乙方建设房屋时，必须按照永顺县规划管理部门的要求建设。

　　要求建设的，乙方需承当一切后果。

购置山边地块的，山体护坡由乙

　　方自理。

　　六、乙方必须按照合同附件1和附件2进行建设，否那么相关部

　　门有权对其进行强制的撤除，所有损失由乙方承当。

　　七、地块面积最终以测量为准，按照以上单价多退少补。

　　八、乙方建造房屋时，假设遭到有关部门、人员阻止、刁难，迫

　　使乙方停工停料的，一切损失由甲方负责，与乙方无关。

　　九、本协议未尽事宜，协商完善，假设参考镇、县相关规定执行，须附上镇、县相关规定。

　　十、受让人〔乙方〕20xx年6月7日承诺书继续执行。

　　甲方〔签名〕：

　　乙方〔签名〕:

　　年月日

　　卖方〔以下简称甲方〕：

　　买方〔以下简称乙方〕：

　　甲乙双方就事项，经协商一致，达成以下协议条款。

　　一、甲方房屋〔如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让

　　该房屋的一致同意〕坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。

　　二、双方商定该房屋转让价格为：

总金额万元〔大写：

拾万仟

　　佰拾元整〕。

　　三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元〔大写：

拾万仟

　　佰拾元整〕。

　　待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元〔大写：

　　拾万仟佰拾元整〕乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

　　四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。

接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

　　五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。

办理产权时所发生的相关费用由乙方承当。

　　六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。

　　七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。

甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否那么乙方有权追究甲方责任。

　　九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承当。

假设甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承当。

　　十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方〔签章〕：

　　乙方〔签

　　章〕：

　　联系：

　　联

　　系：

　　年月日

　　年月日

　　卖方（以下简称甲方）：

身份证号：

　　买方（以下简称乙方）：

身份证号：

　　根据?

中华人民共和国合同法?

及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置私有住

　　房并受让山林、土地经营权和水电路使用权，达成如下协议：

　　第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、面积、附属设施、家具及房产四界：

甲方所售房屋位于乡村组，为结构，建筑面积

　　有平方米，附属设施有，主要家具有。

房屋所有权证号为号，土

　　地使用证号为号。

房屋四界为：

东至：

西至：

南至：

北至：

　　第二条甲方随同所售房屋转让的山林、土地的经营权证书编号及

　　相关地点、面积、四界为：

　　1、山林共处亩，权证编号为号。

其中：

　　2、土地共处亩，权证编号为号。

其中：

　　第三条甲方随同所售房屋转让的水、电、路使用权情况：

　　1、水：

2、电：

　　3、路：

第四条甲方保证交接的该房屋产权及山林土地经营权、水电路使用权没有纠纷，如有纠纷，由甲方承当全部责任。

　　第五条房屋价格及其他费用：

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___拾___万___仟___佰元整（含附属设施、山林、土地、水、电、路等相关所有权、经营权、使用权）

　　2、甲、乙双方达成一致意见，相关税费各自负担。

　　第六条付款方式和房屋交付：

签订本合同后甲方即交付房屋及房屋相关证件，并协助乙方办理完毕相关权证（?

林权证?

、?

土地经营权证?

、?

土地使用证?

、?

房产证?

）转让手续的当日付清房款。

　　第七条违约责任：

本合同自签订之日起即生效，双方不得反悔，如有违约，违约方按房屋总金额10%支付违约金，并承当相关费用。

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　　甲方（签字手印）：

乙方（签字手印）：

甲方配偶（签字）：

乙方配偶（签字）：

见证人（签字）：

鉴证单位：

村村民委员会（印章）年月日附手续办理及程序：

　　1、乙方先办理户口迁移手续（村准迁材料+派出所上户）

　　2、双方持户口薄、身份证、私章和甲方?

土地经营权证?

与村干部（管审批和公章的）一同到财经所办理土地流转手续。

　　3、再双方持户口薄、原身份证、私章和甲方?

林权证?

与村干部（管审批和公章的）一同到林业站办理林权转让手续。

　　4、乙方到地税所完契税

　　5、双方持税票、建房土地使用证，户口本、身份证、私章与村干部（管审批和公章的）到土管所办理土地使用证过户手续。

　　（遥远地

　　4、5两项也可不办，但要保管原甲方的土地使用证）为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购置甲方名下物业一事达成如下协议：

一、房屋根本情况：

乙方预定甲方名下的位于________市____区〔县〕________小区____楼____单元____房屋〔地下室____平米，储藏间____平米〕，屋内建筑面积____平方米（以产权证登记面积为准），房屋单价________元/平方米，总房款为________元〔小写〕________元〔大写〕元。

　　二、正式签署房屋买卖合同之前：

甲方承诺为乙方所预定房屋保存____天〔自____年月____日至____年____月____日〕。

　　三、定金：

本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币〔小写〕

　　________元，〔大写〕________元。

乙方须在上述房号保存期限内，携本协议与甲方签订?

房屋买卖合同?

有关事宜。

上述定金在甲、乙双方签订?

房屋买卖合同?

时，抵作该房屋的购房价款。

　　四、付款方式：

乙方同意选择以下付款方式，1：

一次性付款：

于签署?

房屋买卖合同?

当日支付____%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。

　　2：

按揭贷款：

于签署?

房屋买卖合同?

当日支付____%房款，余下局部通过银行贷款支付甲方3：

分期付款：

________________________________。

　　五、证明文件：

甲方应向乙方出示以下证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

　　1、房屋产权证或相关证明

　　2、附属设施清单

　　六、甲方承诺：

　　1、具备房屋买卖条件条件，如果甲方成心隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。

　　2、在本协议签订后，须为乙方保存该房屋至保存期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之?

房屋买卖合同?

；并承诺在乙方携本协议与甲方签订?

房屋买卖合同?

时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。

如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。

　　七、乙方承诺：

在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订?

房屋买卖合同?

，并承诺在与甲方签订?

房屋买卖合同?

时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。

如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保存权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。

　　八、其他：

甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。

　　1、甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订?

房屋买卖合同?

的；

　　2、甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订?

房屋买卖合同?

的；

　　九、不可抗力：

　　1、如果本协议在执行过程中受到诸如：

地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。

　　2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。

　　3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。

　　十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效

　　力。

　　甲方：

〔出售人〕________乙方：

〔买受人〕地址：

____________地址：

____________：

____________：

____________身份证号码：

________身份证号码：

　　_____________年____月____日甲方（卖方）:

身份证号码:

:

乙方（买方）:

身份证号码:

:

根据?

中华人民共和国合同法?

、?

中华人民共和国房地产管理法?

　　及其它有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、公平、协商一致的根底上就房屋买卖事宜达成如下条款协议：

　　一、甲方自愿将下面第二条款所列房屋及所附属设施设备、装潢装饰和相关物品出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢装修等情况已充分了解，愿意购置该房屋。

　　二、甲方自愿将本条第三款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购置该房屋。

　　三、甲方出售房屋的情况：

房屋坐落于____________________________，产权性质70年产权，建筑面积138平方米，三室两厅两卫一厨。

　　四、本合同签定后，乙方需在合同签订日起在三十日内连同提前预交定金_______元，总共付清该房屋全款__________元人民币给甲方，如超三十日视乙方毁约，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有；甲方中途悔约的，应及时通知乙方，并应在悔约之日起五日内按购房定金的双倍归还给乙方。

　　五、甲、乙两方同意在房屋过户过程中所产生的费用由乙方承当，房产证在乙方付完房款后，甲方应于三十日内拿到房产证，甲、乙两方共同商议过户时间、并及时办理过户手续。

　　六、本合同在履行过程中如发生争议，由合同当事人协商解决;

　　协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。

　　七、本合同内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。

　　八、甲、乙两方同意房屋内家具、家电归甲方?

房屋卖方?

所拥有。

　　九、本合同一式四份，甲、乙双方及双方证明人各执一份。

　　十、本合同自四方签订之日起生效。

　　甲方（签章）：

____________________身份证件号码：

　　___________________乙方（签章）：

____________________身份证件号码：

　　___________________甲方配偶（签章）：

________________身份证件号码：

　　___________________

　　甲方证明人（签章）：

_______________身份证件号码：

　　___________________

　　乙方配偶（签章）：

_________________身份证件号码：

　　___________________

　　乙方证明人（签章）：

______________身份证件号码：

　　___________________

　　日期：

年月日今收到用现金购置栋单元楼号住房套（）平方米装交来定金，其中购房总款为（付清）其双方协议如下：

一、卖方总价为整为净收以后在办理房产证所须费用由买方全部承当。

　　二、在政策允许办理房产证时，卖方无条件配合买方办理，假设不配合造成一切损失后果由卖方承当。

　　三、卖方用做为以后配合办理房产证时得保证金，待办完房产证后买方将付给卖方。

　　四、买方于年月日付清购房款，假设超期或卖方不卖，那么按?

合同法?

违约解决，卖方违约按定金双倍退还买方，假设买方违约定金不退，中介费从定金中扣除。

　　五、在购房款全部付清的当天签订正式购房合同并将住房和原购房所有手续全部移交给买方。

　　六、因卖方为净收买方应付中介费为2%，计%。

　　卖方签字：

　　买方签字：

　　定金代收中介方签字：

　　年月日

　　出卖人（甲方）：

　　身份证号码：

　　买受人（乙方）：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本

　　协议条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其村证，位于市___________区

　　_______________________________________的房屋（建筑面积

　　_________平方米），以人民币_______千_______百_______拾_______

　　万_______千_______百_______拾_______元整（￥________元）的价

　　款出售给乙方。

　　（含地下室--号-----平方米）

　　二、乙方支付甲方协议保证定金万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。

　　三、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。

等过户条件成

　　熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

本协议发生的契税，土地出让金等所有费用由乙方负担。

如需办理产权过户、领证等手续，甲方必须协助乙方办理。

　　四、付款时间与方法：

　　双方同意以现金付款方式分批付款：

第一笔在____年__月__日将首付款〔含定金〕人民币元整

　　〔￥

　　〕交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。

　　第二笔尾款人民币伍万陆仟元整（￥），于____年__月__日付

　　给甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项

　　用途。

　　五、本协议签订后，甲方对

　　的房屋使用、收

　　益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本协议签订后，甲方不得就该房屋

　　再与他人订立?

买卖合同?

。

　　七、违约责任

　　1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按协议规定

　　的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给

　　乙方。

逾期超过____月时，乙方有权解除本协议。

解除协议时，甲方

　　除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币

　　_________元。

　　2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。

其逾

　　期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过

　　_______月时，甲方有权解除协议。

解除协议时，乙方已付房价款的

　　_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的.行使，需向开发商追责，甲方必须协助已方维权义务。

　　4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。

如因重大

　　客观原因导致本协议的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价

　　款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

　　协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交__________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　九、其他约定

　　十、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议未尽事宜双方

　　可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十一、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　出卖人（甲方）：

身份证号码：

　　买受人（乙方）：

身份证号码：

　　房屋买卖合同卖方:

__________________________________（以

　　下简称甲方）

　　买方:

__________________________________（以下简称乙方）

　　甲乙双方本着老实信用、平等、公平的原那么就甲方集资建房权

　　利义务转让事宜，达成如下协议：

一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

　　（含地下室——号——平方米）

　　二、甲乙双方商定转让价格为人民币_____________________元，（大写）____拾____万____仟____佰____拾____元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方,该房屋应有一切权利和义务同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承当全部责任。

　　五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归乙方所有。

　　六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应严格履行。

其权利、义务转移时间追及于甲方与__________________签订的集资建房协议之时。

如有违约，违约方愿承当违约责任，并赔偿损失，支付对方违约费用人民币________元，大写__________元整。

　　七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。

本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立?

买卖合同?

;

　　八、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。

如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向法院申请仲裁。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　甲方（签名或盖章）:

_________________________________身份证号:

___________________________________________乙方（签名或盖章）:

_________________________________身份证号:

___________________________________________签订日期：

___________年____月____日甲方：

〔以下简称甲方〕乙方：

〔以下简称乙方〕为了确保甲、乙两边的正当权柄，现就住宅及车库交易有关事变签署协议如下：

第一条经甲乙两边配合协商，甲方志愿将位于市号2栋4单位8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售〔出让〕给乙方，此中：

住宅修建面积为153．18平方米，车库杂物房修建面积平方米。

　　第二条上述住宅及车库杂物房的出售价〔含出让价，下同〕为人民币壹拾陆万元整〔￥元〕〔以下金额均为人民币〕。

此代价自甲乙两边签署协议书之日起不得变动。

　　第三条?

　　付款方法：

实验分期付款，首期付出陆万元整，第二期付出壹拾万元整。

详细付出时间及方法如下：

〔一〕乙方陪伴甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回?

中华人民共和国衡宇全部权证?

〔以下简称?

房产证?

时支付甲方售房款陆万元整。

　　〔二〕在甲方办好上述住宅全部权过户手续并将新的?

房产证?

　　及车库杂物房的?

利用权出让证?

交给乙方确当天支付壹拾万元整。

　　第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并送还按揭贷款余额取回?

房产证?

后的十五日内，与乙方配合到房产局部管理上述住宅全部权过户手续，并将新的?

房产证?

交给乙方。

上述住宅一经管理所有权过户手续，衡宇的产权及利用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及利用权，原入住职员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

　　第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的?

使用权出让证?

，而?

使用权出让证?

又不克不及到发证构造管理“使用人〞变动手续的现实环境，该车库杂物房及对应的?

使用权出让证?

自乙方付清上述购房款〔含车库杂物房的出让金〕之日起至该车库杂物房使用权停止之日止归乙方使用和保管。

　　第七条上述住宅及车库杂物房的生意业务金额〔人民币壹拾陆万元整〕不包罗售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等种种税费，此项税费由乙方负担。

　　第八条违约责任：

〔一〕乙方未在划定的时间内将购置上述住宅、车库的款子支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之o>的违约金。

　　〔二〕甲方在收到乙方支付的购房款后未按划定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的?

房产证?

以及车库杂物房?

使用权出让证?

　　交给乙方的，甲方除必须将住宅?

房产证?

及车库杂物房?

使用权出让证?

　　交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之?

　　的违约金。

　　〔三〕甲方未在划定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场衡宇出租代价的三至五倍代价向乙方支付房屋租金。

〔四〕房屋交易协议签署后，甲方违约不出售〔出让〕上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收款子的80％退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

　　第九条本协议经双方具名并经市公证处公证后见效。

　　第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

　　甲方：

乙方：