住宅专项维修资金使用项目资料夹区局决算.docx

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住宅专项维修资金使用项目资料夹区局决算

申请住宅专项维修资金承诺书

本申请人系小区业主委员会（社区居民委员会），现根据《武汉市住宅专项维修资金管理办法》（以下简称《管理办法》）的相关规定，申请使用住宅专项维修资金。

申请人已认真学习了《管理办法》和《武汉市住宅专项维修资金使用操作手册》（以下简称《操作手册》），完全熟悉申请住宅专项维修资金的相关规定和程序。

现郑重承诺如下：

1、申请人将严格按照《管理办法》和《操作手册》的规定组织申请使用维修资金的相关事宜，如有弄虚作假和违规操作，愿承担由此引起的一切法律责任。

2、维修工程完工后，申请人将按规定及时向所在区域房管局申请办理结算手续。

如逾期不办理，区局可视同申请人放弃结算，由本届业主委员会（社区居委会）承担一切法律责任。

特殊情况的，本届业委会（社区居委会）出具书面情况说明，报区局和市维修资金管理中心备案。

3、业委会（社区居委会）承诺按合同约定，将维修资金预、结算款直接支付给施工单位（扣除质保金后），特殊情况须支付给物业公司的，业委会（社区居委会）将切实加强申请资金的使用监督，若出现纠纷愿承担相应的法律责任。

业主委员会（社区居民委员会）签章：

业主委员会（社区居民委员会）主任签字：

业主委员会成员（业主代表）签字：

年月日

目录

1、武汉市住宅专项维修资金使用结算表1

2、武汉市住宅专项维修资金使用结算明细表

（一）2

3、武汉市住宅专项维修资金使用结算明细表

（二）3

4、维修和更新、改造工程验收报告4

5、维修资金使用结算分摊清册8

6、维修资金使用结算分摊清册公示证明9

※7、工程审价报告（确认页原件）10

8、维修工程决算单（复印件）11

9、发票（复印件）12

10、维修后的实物照片13

11、特殊情况说明14

※常态维修单项超5万，多项超10万业主投票双　通过，认定有偿第三方审价需提供；紧急维修需提供。

※※审价报告，结算分摊清册完整版应单独提供。

武汉市住宅专项维修资金使用结算表

申请时间：

年月日

申请人（盖章）

业委会（社区居民委员会）

物业项目名称

座落地址

维修栋号

列支范围总面积

同意总面积

比例

列支范围总人数

同意总人数

比例

维修更新

改造内容

施工单位负责人（签字）：

施工单位盖章：

　　　年月日

施工单位

开工日期

完工日期

结算总金额

（大写）佰拾万千佰拾元

（小写）元

预付总金额

（大写）佰拾万千佰拾元

（小写）元

应付尾款金额

（大写）佰拾万千佰拾元

（小写）元

收款

单位

户名

账号

开户行号

维修项目已验收，验收结果及结算金额、维修资金使用结算分摊清册已按程序向维修资金列支范围内全体业主公示7日，并无异议。

现申请结算维修工程余额，并承诺所述内容及提交资料真实有效。

如有虚假，概由申请人承担由此引起的一切法律后果。

业委会（或居委会）负责人签字：

业委会（或居委会）印章:

年月日

经办人签字：

年月日

区房管局

审批意见

（签章）

年月日

武汉市

住房专项维修

资金管理中心

拨付意见

（签章）

年月日

本表一式二份：

一份留区房管局，一份留市住房专项维修资金管理中心。

武汉市住宅专项维修资金使用结算明细表

（一）

申报时间：

年月日

申请人（盖章）

物业区域

维修项目

维修费金额（元）

备注

预算

决算

屋面

外墙面

楼梯道

走廊通道

电梯

水箱

上下水管

落水管

化粪池

窨井

其他

小

计

小写

金额

（大写）　佰拾万千佰拾元

说明：

1、申请使用维修资金时，维修费金额在本明细表预算栏填写；结算维修资金时，维修费金额在本明细表决算栏填写。

2、本表小计实际发生栏中的维修费由本小区全体业主按各自拥有房屋建筑面积的比例据实分摊。

武汉市住宅专项维修资金使用结算明细表

（二）

申报时间：

年月日

申请人（盖章）

物业区域

维修项目

维修费金额（元）

备注

预算

决算

加压水泵

消防设施

绿地

道路

沟渠

停车库（场）

公益性主体设施

共用设施设备用房

物业管理办公用房

其他

小

计

小写

金额

（大写）佰拾万千佰拾元

说明：

1、申请使用维修资金时，维修费金额在本明细表预算栏填写；结算维修资金时，维修费金额在本明细表决算栏填写。

2、本表小计实际发生栏中的维修费由本小区第栋第单元的全体业主按各自拥有房屋建筑面积的比例据实分摊。

维修和更新、改造工程验收报告

工程名称：

组织单位（盖章）：

工程验收组成员名单

组织单位

（业委会）

主持人

参加验收单位

验收组成员

姓名

职务

专业

施工单位

监理单位

社区居委会

物业服务

企业

业主监督

代表

工程概况

工程名称

工程地点

工程造价

施工面积

结构类型

开工日期

竣工日期

施工单位

竣工报告

监理单位

评估报告

主要施工

项目

工程验收时间

组织单位执行专项维修资金使用程序情况

组织单位对施工监理等单位在施工过程中质量行为的评价

组织单位负责人（签字）：

年月日

综合验收结论：

参加验收单位

业主委员会意见：

业主委员会主任：

（签字）

业主委员会成员：

（签字）

公章：

年月日

施工单位意见：

公章：

单位负责人：

（签字）年月日

监理单位意见：

公章：

单位负责人：

（签字）年月日

物业服务企业意见：

公章：

单位负责人：

年月日

业主监督代表意见：

签字：

年月日

受益业主代表意见：

签字：

年月日

其他单位意见：

公章：

单位负责人：

（签字）年月日

维修资金使用结算分摊清册

项目维修和更新、改造工程已验收合格，现按照维修和更新、改造工程结算费用进行分摊，并从下列相关业主个人帐户中核减。

维修、更新改造内容

工程决算金额

元

开发单位

交存余额

元

涉及人数

人

建筑面积

平方米

业主分摊费用总额

元

分摊费用金额

元/平方米

业主姓名

房号

建筑面积（平方米）

维修资金余额（元）

费用分摊金额（元）

应补交金额（元）

备注

合计

业主委员会主任（签字）年月日

业主委员会成员（签字）（业委会盖章）

维修资金使用结算分摊清册公示证明

坐落于的项目已经验收，验收结果及结算金额、《维修资金使用结算分摊清册》已于年月日起，采取方式向维修资金列支范围内全体业主进行公示，公示期天，并无异议。

本公示真实有效。

如有虚假，概由申请人承担由此引起的一切法律后果。

特此证明。

业主委员会主任（签字）：

业主委员会成员（签字）：

（业委会盖章）

年月日

※工程审价报告（确认页原件）：

常态维修单项超5万，多项超10万业主投票双　通过，认定有偿第三方审价需提供；紧急维修需提供。

粘贴

维修工程决算单（复印件）：

粘贴

发票（复印件）：

粘贴

维修后的实物照片：

粘贴

特殊情况说明：

粘贴

特殊情况说明：

粘贴