bim施工合同范本.docx

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bim施工合同范本

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篇一：

BIM合同条款

BIM合同要求

14.1承包人应无条件服从及配合发包人在本项目上实施的项目信息化管理工作，并为此按发包人信息化管理的要求配备足够的人员、计算机和网络设备以及相关软件，费用含在合同报价中。

14.2本项目将实行“BIM”信息化管理模式，建立建筑信息模型，利用数字技术包括CAD、可视化、参数化、GIS、精益建造、流程、互联网、移动通讯等表达建设项目几何、物理和功能信息以支持项目生命周期建设、运营、管理决策的技术、方法或者过程。

施工承包商在项目开工前应制定适合本项目标段的“BIM”信息化管理实施方案，报送监理单位及业主单位审核通过后实施，相关费用包含在合同报价中。

14.3BIM应实现的功能（不限于）

（1）与三维地理信息系统（3DGIS）联合应用，针对车辆段的区域内需要管理的各类建筑和设施建立三维GIS系统平台，并建立所需要管理的建筑物和设施的空间模型和数据信息，为需要监测的参数建立传感系统并在平台内展现。

最终提供由BIM生成的3DGIS成果，并交付运营部门。

（2）施工过程实现运用BIM建立室内外管线模型，并进行三维管线的碰撞检查及提交综合管线节点3D图示。

承包人在室内外管线及接触网基础施工前，须应用BIM技术进行三维管线的碰撞检查，向监理及发包人提交碰撞检查报告，并对碰撞检查中出现冲突的节点予以解决后方可进行室内外综合管线与接触网基础的施工。

（3）实现基于BIM的三维虚拟施工，通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，大大减少建筑质量问题，安全问题，减少返工和整改。

（4）对材料进场实现信息化监控、使用数字化条条形码记录施工项目主要材料的进出场情况，并在BIM系统上实时显示。

文档内容可包括：

勘察报告、设计图纸、设计变更

会议记录、施工声像及照片、签证和技术核定单

设备相关信息、各种施工记录

所有信息化数据实现云存储，分级按权限共享

14.4车辆段及停车场工程BIM技术应用需求

本项目自合同签订至项目竣工移交全过程，以车辆段（停车场）工程施工承包商为主体，引入BIM（建筑信息模型）技术及信息管理平台，为工程参建各方（监理、施工承包商、设计、业主等）开展日常项目管理工作提供有力的辅助工具。

针对车辆段（停车场）工程施工承包商在施工准备、施工过程、竣工验交等环节，利用BIM技术进行施工管理的具体要求如下：

14.4.1BIM技术应用的主要工作内容及目标

14.4.1.1负责搭建以云端（分散式）数据储存系统为支撑的信息管理平台及多用户协同管理平台，实现项目管理全寿命周期内的信息数据的同步及共享。

并负责视频会议及通信系统的搭建及维护。

14.4.1.2负责各专业设备、材料BIM模型的建模工作。

1）负责地面临时场地相关建筑物的规划及建模（包含管理用房区、材料加工区、材料堆放检验区、大型设备转运过渡区、场内道路、地面管道开挖区域等），利用BIM技术杜绝地面临时场地相关建筑物的反复拆装、倒边等情况。

2）负责车辆段（停车场）所有建（构）筑物、站场的建模工作。

3）负责上述第2）点约定的范围内所包含的所有专业相关设备及材料的建模工作；包括但不限于：

通风空调、给排水及消防、气体灭火、低压配电及照明、BAS、FAS、建筑装修、电梯、通信、信号、供电、接触网、轨道、安防、绿化等。

4）由车辆段（停车场）工程施工承包商负责将第1）~3）点约定的各专业施工计划融合到车辆段（停车场）工程总体施工组织设计中，为车辆段（停车场）工程总体施工组织设计的可视化及编制WBS奠定基础。

14.4.1.3负责利用项目管理软件，结合BIM模型及各专业、各工序的WBS，实现施工组织设计（含专项施工方案）的可视化，并可按照日、周、月、季度等细度对可视化施工组织设计进行细分，进一步保证施工组织设计的精细化及可执

行性。

14.4.1.5负责施工人员区域管理系统的搭建及维护，运用于安全文明施工的控制与管理，实现施工区域化作业票管控（含场内施工人员的作业区域控制，准入人员的授权，场内作业人员的数据统计等功能）。

14.4.2BIM项目团队要求

14.4.2.1车辆段（停车场）工程施工承包商应组建专门的BIM技术团队，由项目总工或项目副经理任团队负责人。

14.4.2.2BIM技术团队的人员要求：

2）每个车辆段（停车场）配备不少于5名车辆段（停车场）工程施工各专业的工程师（可由各专业工程师兼任）配合BIM工程师完成相关工作。

3）每个车辆段（停车场）配备不少于3名数据库工程师，负责模型后台数据库的建立、更新、维护，数据库与信息管理平台的对接以及全过程信息管理平台的搭建及维护。

4）每个车辆段（停车场）配备不少于2名网络工程师，负责在线路中心基地与车辆段（停车场）项目部之间建立通讯网络，搭设视频会议所需设备，负责数据储存及共享平台的建设及维护。

14.4.2.3车辆段（停车场）工程施工承包商在合同签订后30天内提交适合本项目的BIM技术应用及信息化管理实施专项方案，经监理及业主审核后实施。

14.4.3BIM相关系统及设备软、硬件要求

车辆段（停车场）工程施工承包商应配备能满足本项目BIM技术应用、信息

管理平台、视频会议、分布式数据储存及共享需求的电脑设备、个人终端和网络传输构架。

承包商在各车辆段（停车场）项目部均应设置独立的BIM机房，各车辆段（停车场）的独立BIM机房的房间面积均不少于36平米，并设置独立空调，确保机房室温控制在电脑等设备运行最优室温。

14.4.4BIM技术应用具体工作内容及要求

车辆段（停车场）工程施工承包商应按照上述“一、BIM技术应用的主要工作内容及目标”，分阶段完成各专业BIM模型建模，后台数据库建设、跨区域的数据储存及共享网络架构建设、施工管理全过程信息平台搭建（含施工人员区域管理系统）等各项工作。

具体工作内容及要求如下：

14.4.4.1施工前准备

1）由车辆段（停车场）工程施工承包商根据设计单位提供的车辆段（停车

场）建筑图、结构图、车辆段（停车场）工程施工蓝图、各专业相关深化图纸完成包含车辆段（停车场）所有建（构）筑物的建模工作以及施工地面临时场地布置（标注征地、借地、退地区域）的建模工作。

2）由车辆段（停车场）工程施工承包商利用3D激光扫描技术配合传统测量技术，完成限界检查区域的测量工作。

4）在车辆段（停车场）框架模型内完成上述各专业设备、材料、管道的整合，形成车辆段（停车场）整合模型，并进行第一次管线碰撞分析（碰撞的输入规范由车辆段（停车场）工程施工承包商负责汇总及输入），统计出设计错误清单，提交图纸会审会议讨论决策。

并将图纸会审会议中决策的设计修改反映在车辆段（停车场）整合模型中，经第二次碰撞分析验证无误后，形成车辆段（停车场）施工设计模型，并导出二维施工图。

5）由车辆段（停车场）工程施工承包商负责按照施工工艺及质量管理体系两种维度编制相应的WBS，以实现施工工艺及质量管理分别进行虚拟建造。

6）由车辆段（停车场）工程施工承包商负责实现施工组织设计、专项施工方案的可视化（4D虚拟建造），并利用可视化的便利，连同监理、设备供应商、业主进行集中会审，对施工全过程的管理重、难点、安全风险点、可优化工序和工期的环节进行挖潜和梳理，形成切实可行的施工组织设计，并将总体施工组织设计拆分成日、周、月度、季度计划，并根据日计划编制工作包，下发至各施工班组。

同时从总体施工组织设计中梳理出设备到货计划需求，由监理敦促承包商落实。

7）车辆段（停车场）工程施工承包商利用BIM模型实现对施工人员的工序可视化技术及安全交底。

8）车辆段（停车场）工程施工承包商应充分利用车辆段（停车场）施工设计模型，减少各类材料的施工现场加工作业量。

篇二：

BIM咨询合同中联建工程项目管理公司

建设工程

BIM委托合同

组织机构代码：

二〇一五年十一月

第一部分、协议书.......................................................................................................................3

一、

二、

三、

四、

五、

六、

七、

八、

九、

第二部分、

一、

二、

三、

四、

五、

六、

七、

八、

九、

第一部分、协议书

委托人（甲方）：

某某某某某项目咨询人（乙方）：

深圳市中联建工程项目管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关、法规，遵守平等、自愿、

公平和诚实信用原则，委托人、咨询人就BIM工程项目咨询服务事项协商一致，

订立本合同，达成协议如下：

一、项目概况：

项目名称：

某某某某某项目目

项目地点：

深某某某某某项目

项目内容：

某某某某某项目BIM咨询服务，建筑面积约11040.20平方米

服务目标：

解决工地现场实际问题，减少现场签证和变更，节约成本，缩短

二、服务内容

1、依据施工图图纸，建立整个项目的BIM模型（含场地、建筑、结构、机电、

室外综合管网）。

2、提供项目各栋建筑及构件的算量统计。

3、提供碰撞检测报告，并提出优化建议；

4、为工程管理数据平台的搭建提供支撑，使各方更加直观地理解设计意图，

为后续工作提供基础模型；

5、依据BIM模型成果，搭建项目的互动漫游模型，供相关人员更加直观地了

互动漫游动画。

6、室内装修吊顶与机电管线分析，进行吊顶空间优化。

筑信息模型，并提供培训，以方便物业的维护与管理。

三、工程范围

1、施工总承包工程

2、消防、机电设备、空调等机电安装工程

3、室外道路、园林景观工程

四、提交成果

1、BIM全方位5D数字信息建筑项目模型，LOD标准为400~500；

2、3D&2D精准施工图纸和具体施工现场准则

3、4D施工模拟管理视频&5D建筑生命周期管理以及交互式浏览

4、提交相关的检查报告，优化建议；

5、设计单位修改后，进行后期修改，直至最终完成施工并提交施工后的最

终BIM成果

6、提供软件使用培训，培训后业主工作人员可进行基本的操作

五、进度要求：

1、拿到施工图纸60天后，完成地下室的结构，建筑，并提供碰撞报告和优化建议；

2、拿到施工图纸80天后，完成地下室的机电管线建模工作，提供碰撞报

告和优化建议；95天后完成地下室机电深化设计图纸及模型，并对施工单位进行交底；

3、拿到施工图纸60天后，完成地上部分指定区域的结构、建筑建模工作，并提供碰撞报告和优化建议；

4、拿到施工图纸100天后，完成地上部分指定区域的机电管线深化设计，

提交碰撞检查报告，优化建议，全部建筑信息模型及机电施工图深化图纸，

对施工单位进行交底。

成指定区域的物业竣工三维建筑信息模型。

6、提供物业竣工三维建筑信息模型后30天内，提供软件培训及模型使用培

训。

六、双方承诺

1、委托人特在此立约保证按本协议书注明的期限和方式，向咨询人支付根据

协议书规定应支付的款项，以此作为咨询人履行服务的报酬。

2、承包方承诺，项目成果交付后，根据工程需要调整变更，承包方应该按发

包方要求进行调整变更，累计变更工作量不超过10%，承包方免费予以变

更；变更工作量超过10%，双方签署补充协议，另行确定费用和工作内容。

3、双方承诺，共同在本项目中探索BIM在施工中的更多价值和深入应用；在

对外宣传中，可以宣传双方的合作关系和合作成果。

七、违约责任

1、任何一方违反本合同的约定均构成违约，违约方应当承担违约责任并赔偿

守约方因此受到的损失。

2、如果由于咨询人设计质量不能通过委托人审核，咨询人应承诺无条件进行

整改，直到满足委托人要求。

3、在合同履行期间，委托人要求终止或解除本合同，咨询人未开始BIM咨询

工作的，不退还委托人已付的定金。

已开始BIM咨询工作的，应根据咨询

人已完成的工作量，不足一半的，按该阶段BIM咨询费的一半支付；超过

一半的，按该阶段BIM咨询费全部支付。

4、合同生效后，咨询人要求终止或解除合同，应双倍返还定金，并退还委托

人已支付的设计费。

5、本合同项下约定的全部违约金、罚金和赔偿金累计不超过本合同规定的技

术服务费总额。

八、争议解决

因履行本合同发生的一切争议，由双方当事人协商或协调解决。

若协商不

成，任何一方均可向委托人所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同一式四份，正本二份，甲方一份，乙方一份；副本二份，甲方一份，

乙方一份，经双方法定代表人或其委托代理人签署并加盖公章后生效。

合同订立时间：

2022年11月日

合同订立地点：

广东省深圳市南山区

篇三：

BIM招标文件（业主方）

投标邀请书...............................................................................................................................-1-

第一章投标须知.....................................................................................................................-2-

第二章合同条款...................................................................................................................-10-

第三章目标要求.....................................................................................................................-19-

第四章评标办法.....................................................................................................................-19-

第五章投标文件格式.............................................................................................................-23-

投标邀请书

致：

______________________：

一、某某某项目就三维建筑信息模型（BIM）咨询服务单位进行国内公开招标，接到本

通知书的各投标人持本通知书到领取招标文件。

二、请投标人接到本招标文件后,认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条

件、格式、条款，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详细填写和编制投标文件。

如果投标人的投标文件不符合招标文件要求，该投标文件将被拒绝，责任自负。

三、招标人（招标代理机构）将按本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，投标

人的法定代表人（或委托代理人）应准时出席，否则视为弃权处理。

代理机构：

有限公司

地址：

传真：

电子邮件：

帐户名称：

第一章投标须知

一、投标须知前附表

二、投标须知

1、工程概况和招标范围

1.1工程项目说明

1.1.1工程名称：

1.1.2建设地点：

1.1.3工程概况：