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价值管理第章市场价值法最全版
（价值管理）第章市场价值法
第8章市场价值法
环境评价指对环境的状况、质量和环境所提供的服务的经济价值进行定量评价的方法。
环境经济学家创造了各种不同的方法，以便在不同的情况下对环境状况进行评价。
在市场不完全的情况下进行环境评价的各种方法是环境经济学对经济学作出的贡献。
环境评价方法能够按不同标准分类。
能够分为客观评价法（objectivevaluationapproach，OVA）和主观评价法（subjectivevaluationapproach，SVA）。
客观评价法直接根据环境变化造成的物质影响进行经济评价。
包括生产率变化法、机会成本法、重置成本法等。
客观评价法通常使用壹个“损害函数”（damagefunction）来表示损害活动（例如水污染、空气污染等）对自然资源或人造财产或对人类健康的物质损害。
损害函数是壹种技术关系，其数据是自然科学家通过调查或实验得到的。
例如，发展中国家往往缺乏有关污染对健康的影响的数据，研究人员常把发达国家的有关损害函数移植到发展中国家的类似研究中去，由于发展中国家和发达国家的情况很不相同，使用时要谨慎比较情况的相同和不同。
主观评价法是根据人们的意见或根据对人们行为的观察对可能的损害间接估算的方法。
这种方法有时直接询问人们对环境状况的评价，有时通过观察人们对污染和其他商品的选择来估计可能的损害。
直接询问的例子包括询问人们对海水污染价值的估计。
观察人们行为的例子也很多。
例如，由于担心污染，有些地区人们不直接饮用自来水，而是买瓶装水喝，能够用瓶装水的费用来估算污染的损害。
又如，房产价格在污染较少的地区较高，在严格控制其他条件的前提下，俩地区间房产价格之差能够用来测量消费者愿意对新鲜空气支付的价格。
环境评价方法仍能够按市场信息的完全和否分为市场价值法、替代市场价值法和假想市场法。
市场价值法，包括：
直接使用市场价值的方法；从成本方面评价环境的方法。
替代市场价值法，包括：
旅行费用法；内涵资产定价法。
假想市场法，包括：
意愿调查评估法。
8.1生产率变动法
生产率变动法（changesinproductivityapproach）是利用生产率的变动来评价环境状况变动的影响的方法。
这是壹种广泛运用的环境评价方法。
生产率的变动是用投入品和产出品的市场价格来计量的。
这种方法把环境质量见作壹个生产要素。
环境质量的变化导致生产率和生产成本的变化，从而导致产品价格和产量的变化，而后俩者是能够观察到的且能够测量的。
例如：
（1）化工厂的污水排放对厂周围的农业的生产率有不利影响。
因此而损失的农作物的市场价值能够作为减少污染所得到的壹部分效益。
（2）空气污染可能增加机器设备的腐蚀和损坏，从而降低生产率。
（3）土壤流失的减少能够保持甚至增加山地稻谷的产量。
生产率变动法的实施包括以下步骤：
（1）估计环境变化的物理影响。
（2）估计这种物理影响使产出发生的变化。
（3）估计产出变化的市场价值。
生产率变动法被用于多项环境研究，例如，酸雨对农作物生产的影响（Adamsetal.，1986）、水电对环境的影响（KrutillaandFisher，1975）、沿海湿地保护对预防飓风的价值（Farber，1987）等。
8.2疾病成本法和人力资本法
环境状况的变化可能影响人类的健康，影响劳动力的数量和质量。
能够用货币衡量的有关损失主要有：
过早的死亡、疾病、医疗费开支的增加，病休造成的收入损失、精神或心理上的代价等。
疾病成本法（costofillness）和人力资本法（humancapitalapproach）是估算环境状况对人类健康特别是劳动力数量和质量的影响的方法。
疾病成本法计算的是所有由疾病引起的成本，例如，缺勤造成的收入损失和医疗费用（包括门诊费、住院费、药费等）。
人力资本法不仅用来衡量环境对健康的影响，而且已经用于劳动力、教育等许多方面的研究。
疾病成本法和人力资本法包括以下步骤：
（1）确定污染物的量。
（2）确定污染下发病的增加量。
（3）使用治疗成本、工资损失和生命损失去估计患病和提早死亡的成本。
和生产率变动法类似，疾病成本法也是以损害函数（damagefunction）或剂量—反应函数（does-responsefunction）为基础的。
只有当环境污染和健康存在明确的关系的情况下，计算疾病的成本才是可能的。
这里，损害函数把人们接触到的污染水平和污染对健康的影响联系起来。
在计算由于污染引起的过早死亡的成本时，常用人力资本法。
这种方法用收入的损失去估价过早死亡的成本。
人失去寿命或工作时间的价值等于这段时间中个人劳动的价值。
壹个人的劳动价值是考虑年龄、性别、教育程度等因素情况下，每个人的未来收入经贴现折算成的现值。
8.3机会成本法
在无市场价格的情况下，资源使用的成本能够用所牺牲的替代用途的收入来估算。
机会成本就是牺牲的收益。
机会成本法（opportunitycost）用所牺牲的价值最高的替代选择的价值来衡量对象的价值。
以对某壹自然资源的保护或开发为例。
俩种方案（保护和开发）是相互排斥的，必须选择其中之壹。
开发工程可能使壹个地区发生巨大的变化，以至于破坏了原有的自然系统，且使原有自然系统不能恢复原状。
在这种情况下，开发工程的机会成本是在未来壹段不定的时期内保护原有自然系统而得到的净效益的现值。
反过来说，保护自然系统的机会成本是失去的开发工程的效益的现值。
开发的净现值能够由以下公式表示：
NPV=D-C-P
式中，NPV为开发的净现值，D、C、P分别为开发的总收益的现值、开发总成本的现值和保护资源不开发的收益的现值。
8.4预防性支出法
预防性支出法（preventiveexpenditureapproach），即用人们为了避免环境危害而作出的预防性支出来衡量环境危害的最小成本。
通常，被衡量的物品或服务（例如空气和水）没有市场价格，而预防性支出所购买的物品或服务能够用市场价格来衡量。
这壹方法假定人们为了避免危险会支付货币来保护自己，因此，能够用其支出来预测他们对危害的主观评价。
例如，在我国壹些地区，即使在夏天，人们且不直接饮用自来水，而是把水烧开，等凉了以后再喝。
在这种情况下，人们烧水多是因为知道自来水里有细菌，是为了避免饮用后生病而烧开的。
烧水付出的成本（燃料、时间等）就是预防性支出，能够用来估计人们对水中细菌危害的主观评价。
在韩国，山地水土流失破坏了低地农田。
该研究用低地农民为防止山地水土流失破坏其田地而修筑沟渠的成本，来估计农民对水土保持的主观评价的最低估计值。
又例如，在我国某些城市，由于水源被污染，很多市民不得不购买矿泉水作为饮用水，或者使用滤水器，而不直接饮用自来水。
购买矿泉水或滤水器的支出能够用来估计人们对水源污染的危害的主观评价。
为了预防空气污染对身体的损害，壹些人外出时戴口罩，这是对空气污染的预防性支出，但可能不是预防空气污染的全部支出。
8.5重置费用法和重新选址成本法
狭义的重置费用法（replacementcostapproach）用由于环境危害而损坏的生产性物质资产的重新购置费用来估算消除这壹环境危害所带来的效益。
广义的重置费用法指重置被损坏的环境资源的成本来估算环境资源的价值。
用重置费用来估算环境污染责任人的赔偿金额，在现实中是壹种可行的方法，在壹些国家的环境执法中得到了应用。
例如，Kim和Dixon（1986）所做的韩国水土保持研究使用了重置费用法。
在该案例中，高原地区的土壤由于水土流失而收到损害。
研究者把重置失去的土壤和营养的成本当作水土保持的收益。
隐含的假设是：
土壤值得保存，即土地生产的价值高于重置费用。
重新选址成本法（relocationcostapproach）是重置费用法的变种。
这种方法使用由于环境质量的变化而重新安置某壹物质设备的地理位置的实际成本，来估价环境保护的潜在效益。
例如，上游炼油厂的爆炸导致污水流入附近的河流。
这对环境有很多影响，其中之壹是对下游的自来水厂的影响。
为了保证供水质量，该厂可能要迁移到别的地点。
迁移设备的成本，能够用来估价炼油厂污染对下游饮水造成的效益损失。
案例8.5上海自来水厂的重新选址
上海市政府在20世纪90年代决定对自来水厂取水点重新选址。
当时上海拥有1400万人口，在自来水供应上面临日益严重的困难。
黄浦江下游被工业废水、船舶废水和城市污水处理厂排出的废水严重污染。
若发生重大事故可能停水若干天，造成巨大的经济和社会损失。
有关部门考虑了若干可供选择的方案：
（1）全面治理工业污水；
（2）把自来水厂的取水点改在上游。
方案
（1）能够消除污染的根源，但成本很高。
方案
（2）能够减少治理成本，同时减少自来水受到污染的可能。
虽然重新选址的成本也很高，方案
（2）的成本仍低于方案
（1）。
因此，最后采取了方案
（2）。
世界银行对这壹工程提供了部分贷款。
8.6各种市场价值法的选择和应用
使用市场价值法的先决条件是，被估价的环境资源或其替代物的市场价值存在，从而能够用市场价值法进行估价。
第9章替代市场价值法和假想市场法
当所研究的对象本身没有市场价格来直接衡量时，能够寻找替代物的市场价格来衡量。
这类方法被称为替代市场价值法（surrogatemarketapproach）。
例如，清新的空气，美好的环境等等且没有直接的市场价格来衡量。
很多环境物品或服务都没有市场价格来衡量。
这时，就需要找到某种有市场价格的替代物来间接衡量没有市场价格的环境物品的价值。
替代市场价值法主要包括旅行费用法和内涵资产定价法。
在连替代市场都难以找到的情况下，只能人为地创造假想的市场来衡量环境质量及其变动的价值。
我们把这种方法称为假想市场法或市场创建法（marketcreationtechniques）。
假想市场法的主要代表是意愿调查评估法（contingentvaluationmethods，CVM），即直接通过询问来得到人们对环境的评价。
假想市场法是环境评价的最后壹道防线，任何不能通过其它方法进行的环境评价几乎都能够用假想市场法来进行。
9.1旅行费用法
旅行费用法（tavelcostapproach）用旅行费用作为替代物来衡量人们对旅游景点或其他娱乐品的效益的评价。
通常，旅游景点是免费的或门票价很低，游客从旅游中得到的效益往往大大高于门票价。
为了估计游客的支付意愿（即需求函数），能够使用旅行费用作为替代物来估计旅游景点的价值。
旅行费用往往大大高于门票价，成为总成本中的重要组成部分。
旅行费用法通常使用问卷调查的方式收集数据，使用计量经济学模型估算需求函数，然后计算消费者剩余来衡量旅游景点的效益。
9.1.1单壹地点旅行费用模型（singlesitetravelcostmodel）
我们假设：
旅游者光顾的旅游点是单壹的，旅行的目的是单壹的，旅游者在旅游点进行单壹的活动。
例如，旅游者到泰山旅游，在泰山除旅游外无任何其他活动（例如办公事），路上不去任何其他地点，这样的旅行就可称为单壹地点旅行。
1.分区旅行费用法
在具体计算时，有时不可能对每壹个消费者计算，需要首先划分i个地区，计算每个地区代表性消费者的需求曲线，然后求每个地区的需求函数和消费者剩余，再加总。
这种基于旅游者出发地区的代表性消费者资料的旅行费用法被称为分区旅行费用法（zonaltrvel-costmethod）。
具体步骤包括：
（1）定义和划分出发地区。
划分出发地区时应注意，地区间的旅行费用应有比较明显的差别，而地区内的旅行费用应比较接近。
（2）通过实地调查收集旅行者的数据，例如，站在公园门口询问每壹位旅行者是从何地出发的、在给定时间内来景点多少次。
（3）收集每壹地区的人口、旅行费用以及有关的社会经济特性数据，这些数据能够从现有资料例如图书馆收集。
（4）计算每壹地区的人均参观次数，用总参观次数（Vi）除以人口（Ni）。
（5）估计第壹阶段需求函数。
（6）利用第壹阶段需求函数各参数的估算值和各地区人均收入和人口资料，对每壹地区计算第二阶段需求函数。
（7）使用各地区第二阶段需求函数，计算每壹地区的消费者剩余。
（8）将各地区消费者剩余加总。
分区旅行费用法适合于估算旅游者出发地相对平均分布的情况。
可是，如果旅游者出发地的分布很不平均时，不适用于使用分区旅行费用法。
分区旅行费用法也不适用于同壹出发地旅游者到不同景点旅游的情况。
2.个人旅行费用法
个人旅行费用法（individualtravel-costmethod）以旅游者个人的资料为基础估算景点的需求函数。
个人旅行费用法包括以下步骤：
（1）在景点附近用问卷调查的方式收集资料，包括参观者的旅行费用、参观次数、收入等社会—经济资料，对替代景点的意见。
（2）估算需求函数。
（3）通过对需求曲线下的面积积分，求个人平均消费者剩余。
在计算个人平均消费者剩余时，使用平均参观次数。
（4）用个人平均消费者剩余乘以参观者人数得到总消费者剩余。
9.1.2多景点旅行费用模型（multiplesitetravelcostmodel）
在现实生活中，评价问题往往涉及多个景点。
例如在上海附近有苏州、无锡、杭州等多个景点，游客壹次参观多个景点，景点的集中也有助于吸引更多的游客。
另壹方面，壹些开发项目往往会去掉多个景点。
例如，长江三峡工程使沿岸多个景点消失。
这俩方面都需要某种方法来衡量多个景点的价值。
9.2内涵资产定价法
内涵资产定价法（hedonicvaluationmethod）应用最广泛的领域是不动产价值的衡量。
我们能够把住房见作拥有很多特性的商品，单元的大小、位置、质量、四邻状况都是住房商品的特性。
空气污染也被见作房产的壹个特性。
在住房市场竞争的情况下，其他条件相同，壹般来说，三室壹厅的单元比俩室壹厅的单元的价格要高，离市中心近的房子比离市中心远的房子要贵。
同样，空气污染较严重的地区的房价应该比较便宜。
作为对住房价值估算的副产品，经济学家用内涵资产定价法估计空气污染对房产价格的影响。
图9.1表示当其他特性不变时，住房价格和空气质量之间的关系。
它表明买主接受市场价格的情况下，有壹系列住房价格和空气质量的组合（购买方案）可供选择。
沿曲线移动，直到边际支付意愿等于边际购买成本（边际购买价格）时，空气质量使买主的效用最大。
图中PH是壹条曲线，这是由于空气质量的边际价格是递减的。
边际价格是PH曲线的斜率。
图9.2描绘了空气质量特性和边际价格之间的关系。
9.3意愿调查评估法
意愿调查评估法直接询问壹组调查对象对减少环境危害的不同选择所愿意支付的价格。
和市场价值法和替代市场价值法不同，意愿调查评估法不是基于可观察到的或假设的市场而是基于调查对象的回答。
调查对象的回答告诉我们，在假设的情况下他们将采取什么行动。
直接询问调查对象的支付意愿既是意愿调查评估法的特点，也是意愿调查评估法的缺点所在。
意愿调查评估法是环境估价的最后壹条防线。
旅行费用法和内涵资产定价法不能衡量所有的环境产品或服务。
在既无市场又无替代市场的情况下，往往只有壹种办法可供使用：
直接询问。
例如，询问被调查者：
为了使湖水能够游泳，你愿意支付多少钱来减少污染？
意愿调查评估法常用来估价环境的非使用价值，例如野生动物保护的价值、生物多样性的价值、保护古迹的价值等。
意愿调查评估法在发展中国家常用于估价公共物品或私人物品，例如估计在无自来水或下水道的地方修建供水工程或下水道的价值，用来指导设计和定价。
9.3.1投标博弈
在投标博弈（biddinggames）中，调查对象被要求估价假想的情况，说出他或她对物品供应的若干不同水平的支付意愿或接受补偿的意愿。
这种方法常被用于纯公共物品的估价，即对每个社会成员能够得到给定质量、同样数量的公共物品的估价。
例如，对公园的进入、空气和水的净化等的估价。
投标博弈能够分成单次投标博弈和重复投标博弈（或收敛投标博弈，iterativeorconvergingbiddinggames）。
在单次投标博弈中，调查者向被调查者解释被估价的物品，例如，某种面临绝种的物种，让被调查者说出为保护该物种所愿意支付的最大价值或失去该物种所愿意接受的最小补偿。
调查中得到的信息被用于建立总和的支付意愿函数或补偿意愿函数。
在巴西里约热内卢进行的壹项关于地表水质量改进的支付意愿的调查使用了单次投标博弈法（ScuraandMaimon，1993）。
该项目对100个家庭进行调查，对每个家庭的调查为30分钟，共有39个物品，分为三部分。
第壹部分介绍了在假想市场上能够买到的不同质量的水，包括文字叙述、水源和水污染的照片和水质的等级标准。
水质等级标准包括用于不同用途例如划船、钓鱼、游泳的水质标准。
第二部分是关于被调查者的人口社会经济特性的问题，例如收入、教育程度、住房类型等。
第三部分问题是有关被调查者对水质改进（例如从能够划船提高到能够钓鱼，或从能够钓鱼提高到能够游泳）的单次投标。
根据每个人的支付意愿得到里约热内卢市改进水质的总和支付意愿。
总和支付意愿说明人们为改进水质而支付的意愿是显著的。
表9.3为对不同水质的支付意愿。
表9.3里约热内卢市民对改进地表水质的支付意愿
水质等级
支付意愿
被调查者平均
$/家庭/月
支付意愿
全市
（亿$×106/年）
可划船
$4.64
$1.33
可钓鱼
$5.52
$1.59
可游泳
$7.90
$2.28
例如，作为荷属安提列斯海洋公园的生态经济研究的壹部分，壹个小型的重复投标博弈被用来估计潜水者对海洋公园门票的评价（Scuraandvan’tHof，1993）。
调查样本为100个对潜水情况了解的正在离开公园的游客。
被调查者首先被问及是否愿意支付每人每年$10门票，这笔钱将全部交给公园管理部门用于保持珊瑚礁的质量。
接着依次问及假设的门票价值（从$20到$100），直至得到最大支付意愿价值。
将这些个人的支付意愿平均，得到全部游客的支付意愿的估计值。
这个估计值能够作为该公园珊瑚礁的最低价值的估计值。
9.3.2比较博弈
在比较博弈（trade-offgames）中，被调查者在不同的物品组合之间进行选择，调查者通过被调查者的选择来确定其对物品的评价。
经常给出的是壹定数额的货币和壹定水平的环境商品的不同组合。
组合中的货币潜在地表示环境商品的价格。
调查者首先给被调查者壹组环境状态和价格的初始值，然后给出壹组替代。
例如，原来湖水保持现状，不付钱；当下湖水能够游泳，每人付10元。
被调查者对俩者进行取舍。
价格继续上升直至被调查者找不到更好的替代为止。
通过被调查者的选择，能够估算出他对环境产品增加量的支付意愿。
例如，确定小区居民雇人清扫小区环境的支付意愿，选择能够是：
（1）不付钱保持原有的环境状况；
（2）雇专人清扫小区，同时付若干数额卫生费。
不同的金额将被壹壹问及，直到被调查者对不付钱不雇人和付若干钱雇人无所谓时为止。
结果能够被解释为环境产品的边际补偿需求价格。
改变支出方案
（2）的数额直至被调查者对方案
（1）和方案
（2）无所谓时为止。
如果表列数字为被调查者的最终选择，那么能够解释为：
对于雇人，被调查者愿意支付20－0＝20元。
在进行比较博弈法调查时，需要向被调查者详细介绍所涉及的环境产品的各种属性。
通过对统计上足够多的、有代表性的人群进行调查，就能够估算出对该环境产品的总支付意愿。
9.3.3无费用选择法
无费用选择法（costlesschoice）通过询问个人在不同的无费用物品之间的选择来估价环境物品的价值。
无费用选择法给被调查者俩个之上选择，每壹个都不必付钱，直接询问被调查者的选择。
例如，给被调查者具有不同价格的若干熟悉的物品和壹种无价的环境物品。
这些有价物品能够是壹杯饮料、壹张电影票或者是壹顿麦当劳。
被调查者如果拒绝这些熟悉的物品而选择环境物品，就能够建立起环境物品的价值范围。
注意，这些物品必须是熟悉的，且且对所有被调查者的价值差不多。
无费用选择法实例：
黑龙潭湖水被严重污染，影响了湖边居民的生活。
对湖边居民随机抽样，用无费用选择法进行俩次独立的试验：
试验1：
俩方案无费用选择法。
详细介绍湖水污染的影响后，提出俩个方案供被调查者进行选择。
方案1：
每年赠给被调查者壹笔款项。
方案2：
清除90%的湖水污染。
每人只有壹次选择赠款的机会。
如果选择减少90%的污染，就意味着减少90%污染的价值至少等于被放弃的款额。
进壹步给出更高的款额，直至被调查者选择接受赠款，这就意味着减少90%的污染的价值低于最后壹次款额的价值。
调查结果见表9.6。
表9.6减少湖水污染的无费用选择法调查结果
调查人数
选择人数
减少90%湖水污染
接受赠款
20
20
0（10元）
20
14
6（20元）
20
10
10（30元）
20
4
16（40元）
20
0
20（50元）
表9.6中第壹行，提供的赠款数额为10元，20人全部选择减少污染90%。
10元是减少90%污染的最低价值。
最后壹行，提供的赠款数额为50元，全部选择赠款。
减少90%－污染的最高价值小于50元。
这种试验大致确定了减少污染的最低最高价值的范围，但没有求出减少污染的平均价值。
试验2：
每个被调查者在几种不同的商品和减少黑龙潭90%污染之间进行选择。
调查者应向被调查者详细介绍这些商品及其价格。
被调查者对每壹种商品和减少污染分别作出选择，且记录下来。
表9.7为调查结果。
表9.7无费用选择法额：
商品和黑龙潭减少污染的选择
方案
价值（元）
被调查者编号
1
2
3
4
5
壹支雪糕
3
－
－
－
－
＋
壹瓶可乐
6
－
＋
－
＋
＋
壹个巨无霸
9
－
＋
－
＋
－
壹客冰激凌
12
＋
＋
－
－
－
壹餐肯德基
20
＋
＋
＋
－
－
注：
“－”表示在减少污染和物品之间选择减少污染，“＋”表示在减少污染和物品之间选择物品。
当被调查者的选择合乎理性时，即当物品价值低于减少污染价值时总是选择减少污染，壹旦物品价值高于减少污染价值时即选择物品，且且物品价值继续提高时总是选择物品。
在这种情况下，我们称被调查者的回答是壹致的。
表中1、2、3号被调查者的回答是壹致的。
4号被调查者的回答是不壹致的。
5号被调查者的回答相反，当物品的价值提高时，反而选择减少污染，这是非理性的。
对不壹致和相反的回答，不能用来估价环境的价值。
壹致的回答能够用来估价环境的价值。
壹致回答中，“+”、“－”的分界值能够作为被调查者对减少90%湖水污染的估价。
1号被调查者的分界值在9元和12元之间，2号的分界值在3元到6元之间，3号的分界值在12元到20元之间。
综上所述，无费用选择法能够对环境价值的范围作出大致的估计。
这种方法简单直接，避免了其他方法产生的壹些策略性偏差。
可是当被调查者的回答不壹致时，该法的使用必须谨慎。
贴现率的高低对投资有较大影响，高了不利于长远的投资，低了则有利于较长远的投资。
根据贴现率的概念，较长远的未来效益的现值就比较小。
例如，100年后的100元的现值，当贴现率为5%时，仅为0.76元；贴现率为10%时，则为0。
环境破坏或被污染，环境功能就受到了损害，俩者之间的定量关系是进行费用效益分析的关键。
通常能够用科学实验或统计对比调查（和未被污染的地方或本地污染前进行比较）而求得。
例如，据统计对比调查，退化草原的载畜能力由正常草原的1.05头羊/hm2降到0.33头羊/hm2。
据国外大量研究资料表明，当大气中SO2度大于0.06mg/m3时，可使农作物减产4%~5%。
人力资本法的主要计算公式：
直接经济损失：
患病L11=αRpC
死亡L12=αRd（C+B）
间接经济损失：
患病L21=αLdP
死亡L22=αLLP
式中：
L11、L12─直接经济损失；
L21、L22─间接经济损失；
α─环境污染同素在发病或死亡发生原因中所占的百分数;
R─患病人数；
Rd─死亡人数；
C
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