工程监理旁站方案.docx

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工程监理旁站方案

一、工程概况

工程概况表

工程名称

延吉万达广场工程

建设单位

延吉万达广场投资有限公司

工程用途

商业建筑、办公建筑、居住建筑及相关配套设施

设计单位

北京维拓时代建筑设计有限公司

建设地点

吉林省延吉市卧龙街以西（规划路），新民北街以东，延河路以北，梨花路以南（规划路）

监理单位

北京方正建设工程管理有限公司

建筑面积

约54.27万㎡

施工单位

中国建筑第一工程局有限公司

开工日期

2014年6月28日

竣工日期

2017年2月1日

结构类型

钢筋混凝土框架剪力结构

基础类型

独立柱基础

筏板基础

条形基础

层数

建筑檐高

地上面积

43.29万㎡

地下面积

10.98万㎡

人防等级

六级

抗震等级

地下一层以上2～3级、地下二层3～4级

安全等级

二级

耐火等级

防火一级

建筑使用年限

50年

二、编制依据

根据建设部“建市[2002]189号通知”要求，依据建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》，《工程建设质量管理条例》等规定，监理单位在房屋建筑工程施工中应对关键部位、关键工序的施工过程进行旁站监理。

针对本工程的特点，依据延吉万达项目要求，特制定旁站实施方案。

三、旁站定义

《建设工程监理规程》（GB50319-2000）监理人员在施工现场对关键部位或关键工序的施工过程进行连续监控的监理活动。

四、旁站内容

1、土建专业

（1）地基工程方面包括：

土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；

（2）在主体结构工程方面包括：

梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉。

（3）基础底板大面积混凝土浇筑、后浇带及其它结构混凝土；

（4）结构混凝土浇筑；

（5）厕浴间防水；

（6）屋面防水；

2、暖卫和通风空调工程

（1）管道安装

1）管道合格后回填土过程。

（2）风管

1）风管的第一次制作；

2）风管及系统的各种测试情况。

（3）调试及试验

1）阀门及设备试验；

2）设备单机试运转及设备调试运行。

3）管道试压、试水、通水（通球）、冲洗（吹洗）等试验。

3、电气安装工程

（1）接地装置安装分项工程中的接地电阻测试

（2）配管和管内穿线

1）电气配管楼层施工；

2）管内穿线楼层施工；

3）绝缘电阻测试。

（3）电气照明器具及配电箱盘安装

1）配电箱安装；

2）消防联动试验；

3）电视保安监控系统开通试验；

4）变配电室高低压配电柜、变压器的试验。

（4）电梯安装工程

1）电梯井道样板放线；

2）机房曳引机承重梁埋设；

3）厅门地坎及钢牛腿及埋设；焊接、防腐等。

（5）外脚手架搭设、拆除旁站

1）脚手架搭设原材检测及使用情况

2）架手脚与建筑物拉结情况

3）立杆、横杆间距与剪刀撑设置情况

4）脚手架的脚手板与防护栏杆、水平兜网设置情况

5）通道架体防护情况

（6）塔吊安装、升节、拆除旁站

1）塔吊基础施工情况

2）力矩限制器、限位器、保险装置的情况

3）附墙装置与夹轨钳检的情况

4）安装与拆卸施工情况

5）塔吊的紧固、滑轮与钢丝绳接触情况

6）塔吊的电气线路、安全装置以及塔吊安装精度情况

五、旁站组织安排、人员安排和时间

总监理工程师组织制定旁站监理实施方案，内部进行交底，同时通知施工单位。

根据计划安排和工程进展情况，及时组织监理工程师进行旁站监理工作。

计划旁站人员可根据工程复杂程度和难度，事先确定由监理工程师或监理员进行旁站监理。

旁站监理时间可根据施工进度计划事先做好安排，待关键工序施工后再做具体安排。

六、旁站监理程序

承包单位根据本旁站监理方案在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知我方，我方项目监理部将安排旁站监理人员实施旁站监理。

旁站监理程序

七、旁站监理人员的主要职责

（1）、检查施工企业现场管理人员、质检人员是否在岗；施工操作人员的技术水平、

操作条件是否满足施工工艺要求；特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料备情况。

（2）、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工中执行施工方案及工程强制性标准情况。

（3）、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼的出厂质量证明、质量检验报告，督促施工企业进行现场检查和必要的复检；检查施工机械是否运行正常。

（4）、检查施工组织设计或施工方案是否已审批可行,是否已进行技术交底。

（5）、检查施工环境是否对工程质量产生不利影响。

（6）、随时检查施工方是否按安全操作规程及已审批的安全施工组织设计施工

（7）、做好旁站记录和监理日记，并保存好旁站监理的原始资料。

旁站监理人员和施工质检人员在旁站记录上签字，未经签字，不得进行下一道工序施工。

（8）、旁站监理过程中，发现有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即改正；发现施工活动可能危及工程质量时，应及时向总监理工程师报告，由总监理工程师采取必要措施。

8、旁站监理人员的工作方法

（1）在关键部位或关键工序施工旁站前，要预先审查施工方案是否可行，施工方是否又进行了技术交底，要做到心中有数。

（2）旁站监理不能流于形式，要抓重点,要适时纠正操作面的偏差，有偏即纠。

纠正偏差时要找施工方现场负责人提出意见,并尽量讲明道理，让施工方愿意整改。

（3）必须会同施工单位的质检员一起旁站。

特别是发现问题时，一定要先询问施工方质检员，如果其承认问题并及时纠正，且没有产生不良后果，可继续施工。

如果对方不认帐，又无正当理由，就要立即向其上级领导反映，并及时向专业工程师或总监理工程师汇报。

（4）对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站监理人员应采取照相、摄像等手段予以记录。

九、旁站记录

旁站记录是监理工程师或总监理工程师依法行使有关签字权的重要的依据，是对工程质量的签字资料。

旁站记录必须做到：

1、记录内容要真实、准确、及时。

2、对旁站的关键部位或关键工序，应按照时间或工序形成完整的记录。

例如：

地下室防水，可按卷材检验、基层处理、铺贴过程、细部处理等工序填写检查记录表。

3、记录表内容填写要完整。

4、未经旁站人员和施工单位质检人员签字不得进入下道工序施工。

5、记录表内施工过程情况是指所旁站的关键部位和关键工序施工情况。

例如：

人员上岗情况、材料使用情况、施工工艺和操作情况、执行施工方案和强制性条文情况。

6、监理情况主要记录旁站人员、时间、旁站监理内容、对施工质量检查情况、评述意见等。

发现的问题做好记录，并提出处理意见。

7、旁站监理人员按附表要求填写旁站记录表并签字。

8、旁站记录及时归档备查。

附表：

旁站监理记录表

旁站监理记录表（表B2-23）

编号

工程名称

日期

天气

部位

工序

开始时间

结束时间

施工情况：

监理情况：

发现问题：

处理意见：

备注：

施工企业

质检员

（签字）

年月日

监理企业

北京方正建设工程管理有限公司

旁站监理人员（签字）

年月日