森兰项目供方考察评价表.docx
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森兰项目供方考察评价表
上海保利泓融房地产有限公司
供方考察评价表
序号
项目
具体内容
备注
1
供方名称
名称：
2
公司情况
资质
资质级
与本项目要求符合性
3
注册资金及资金实力
注册资金：
负债率：
4
所获奖项
国家级奖项：
省级项目：
5
★所受处罚
三年内是否曾被停业整顿、降低资质
6
代表项目
项目一：
项目二：
项目三：
7
公司领导层
公司领导层对项目的支持
8
项目经理情况
姓名
姓名：
9
所获奖项
奖项一：
奖项二：
10
资质
项目经理等级
建造师
11
与该公司关系
是否挂靠关系
12
项目考察情况
其承建项目情况
13
背景调查
是否做背景调查
综合评价意见：
项目公司评价人员：
日期：
预审意见：
项目公司负责人：
日期：
审核意见：
签章：
日期：
审批意见：
签章：
日期：
附件：
公司营业执照、项目经理资质、所获奖项、项目考察照片等共计张
注：
1、本表在供方考察时填写。
2、三年内如果被建设行政主管部门处以停业整顿或者降低资质者直接淘汰。
上海保利泓融房地产有限公司
项目经理承建项目考察表
项目名称
备注
考察组成员
被考察人姓名
在该项目职位及工作时间
项目情况
在建或已交付
规模
类型
奖项或处罚
项目管理评价
项目质量评价
项目进度评价
项目安全文明评价
建设方、监理、物业等评价
考察人：
日期：
注：
每一个被考察项目填写一张表。
上海保利泓融房地产有限公司
工程承包单位项目经理背景调查表
姓名
性 别
出生日期
电子照片
民族
籍贯
现居住地
血 型
星 座
政治面貌
婚 否
身高
体重
最高学历
专业
毕业学校
职称
现在读或自学专业
职业能力
推荐人
及联系方法
（要求是雇主、监理单位主管或业主方工程负责人）
业余爱好
（例举最喜欢做的三件事）
个人专长
工
作
经
历
起止时间
工作单位
所在部门
岗位/职务
教
育
背
景
起止时间
就读学校
专业
学习情况评价
请从初中开始填写
家庭情况
姓名
称谓
工作单位或家庭住址
岗位/职务
联系电话
父母
夫妻
子女
能力测评
能力领域
序
具体描述
请从具体描述中挑选出同你最符合的描述
（不超过3个）
请根据你的理解和实际情况自评各能力维度
得分（10分制）
个人诚信
1
成功的职业纪录
2
易与他人建立相互信任的关系
3
言诺必守
4
与关键客户关系融洽
5
表现出高度的正直
6
不带偏见的评论
管理能力
1
有清晰的管理思路，有远见
2
逐步培养员工自信心，善于团队建设
3
关注重要问题，明确工作的轻重缓急
4
能有效激发他人的创造力
5
对问题有洞察力，抓住问题的本质
6
把特殊问题放到最大系统中考察的全局观能力
7
识别成功业务的核心要素
学习能力
1
在组织中与他人分享知识
2
把所期望的文化理念转化为具体行为的能力
3
总结经验并持续改进工作的能力
4
挑战现状
5
适当地冒险
沟通能力
1
进行有效的口头或书面交流
2
易与他人建立良好的合作关系
3
以有效的方式来表达复杂的想法
4
将清晰而一致的信息传达给同事
5
清晰有效理解别人意图并忠实执行
经营知识
1
懂得人力资源管理基本知识
2
理解财税统筹和成本控制
3
懂得市场营销和销售
4
懂得计算机信息系统
主要工程经验
起止时间
项目名称和规模
项目业主方联系人
监理方联系人
请填写五年内的项目
何时何地曾获得过
公司何种奖励
你所参与和负责的
工程曾获得过哪些
奖励
你认为本项目最容易
出现哪些较大的问题？
应该如何避免？
请简述对进度控制的
认知，对于本项目，
你会采取哪些主要
进度控制手段？
与工程各相关方的配
合中应注意哪些主要
问题？
你对确保良好
配合效果有何
理解或建议？
（如总包单位、材料供应商、建安公司等）
你所参与负责的
工程出现过哪些事故，
或主要遭遇过业主
哪些投诉？
你对自己最近负责
完成的一个项目有
怎样的评价？
（要求从业主的要求、监理的管理方式、自己分管队伍的工作业绩等方面来表述）
你认为国内目前已
建成的类似项目
工程中，可作为学习
样板的是哪几个？
（要求至少列举三个项目的名称和地址）
你的班组团队是否
固定？
你和你的公司的工作性质和工作关系如何？
对于本项目，你和
你的公司具有哪些
优势？
（要求依次说清楚班组情况、个人和单位之间的工作性质和关系、个人和公司在本项目中所体现的优势，以及个人对公司管理资源的可利用程度。
）
你认为保利、融创绿城是
一家怎样的公司
（要求从工程专业方面来表述，包括对工程系统规程和工艺工法节点标准等方面的理解和认知）
项目公司、相关系统
里有你认识的人么？
（如有，请提供名字和电话联系方法）
郑重申明：
以上填报事项全部属实，并愿意接受进一步相关背景核查。
若填报事项与事实不符，本人及本单位愿意承担由此引起的责任及后果。
项目经理签名：
承包单位盖章：
日期：
年 月 日
说明：
以下仅适用一般项目，重大项目可不填写，重大项目须按要求另形成专题调查报告。
与派驻项目经理配偶
半小时以上面谈沟通
记录
（项目公司负责人负责与拟派驻项目经理的配偶进行至少半小时的面谈沟通，认真做好记录，并签名确认）
面谈时间：
项目公司负责人签名：
综
合
鉴
定
□项目经理申报信息经核查属实 □项目经理申报信息经核查不属实
□可以合作 ○可确保良好的合作效果 ○可确保较好的合作效果
□继续考察
□不予合作
项目公司负责人确认：
日期：
年 月 日
上海保利泓融房地产有限公司
（承包单位）项目经理背景调查报告
（拟招投标项目及第一、二拟中标单位基本情况简要介绍）
一、拟派驻项目经理背景介绍
二、拟派驻项目经理近五年主要负责项目及管理绩效介绍
三、该项目经理素质能力及经验与本项目的结合度
四、该项目经理对本项目的了解、主要认知及主要承诺
五、该项目经理所能利用的管理资源及承包单位对其支持的程度
（需明确其自身资源或管理优势、与竞争者的比较优势，以及项目经理与承包单位工作性质和工作关系等方面内容）
六、项目公司负责人与项目经理配偶面谈沟通情况
七、结论
（需明确该项目经理可否合作，合作的程度如何等结论）
项目公司名称（盖章）
项目公司负责人签名：
年 月 日
绿城房地产集团有限公司
建筑安装工程类合格供方名册
编号：
GTR75100-15（/）修改状态：
2009
序号
供方名称
承包内容
供方级别
进入时间
联系人
联系电话
地址
合格项目经理
背景调查
合作项目
工程状态
项目考核得分
考评详情
姓名
级别
1
浙江××
总承包
A级供方
2009
王××
139××
杭州××
李××
A级
链接
北京××
已交付
90
链接
山东××
已交付
82
链接
宁波××
正在施工
链接
朱××
C级
链接
舟山××
已中标
链接
2
上海××
桩基施工
B级供方
2008
张××
139××
上海××
唐××
B级
链接
上海××
已完工
72
链接
3
4
5
6
升级会员 