城市广场桩基础工程招标文件.doc
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方直．城市广场（一期）人工挖孔桩工程招标文件
方直·城市广场（一期）
人工挖孔桩工程
招标文件
招标编号：
FZCSGC01Q-ZB-003
惠州方悦实业有限公司
2011年5月9日
目录
投标邀请函 3
投标须知前附表 4
第一部分投标人须知 5
一、时间安排及要求 5
二、投标单位递交的投标文件要求 6
三、投标文件装订要求 6
四、无效标书条件 7
五、投标文件的更改与撤回 7
六、投标文件的澄清 8
七、评标办法及定标原则 8
八、定标结果的通知 8
九、接受和拒绝接受投标的权力 8
十、合同的签署 8
十一、其它 9
第二部分招标书 9
一、工程综合说明 9
二、招标方式 9
三、招标范围及招标图纸 9
四、投标报价依据及注意事项 10
五、工程承包方式 13
六、工期要求 13
七、质量标准 13
八、技术要求 14
九、施工组织设计 14
十、关于工程施工合同的主要条款 15
第三部分商务标投标文件格式 15
一、封面 12
二、法定代表人资格证明书 13
三、投标函 18
四、报标报价清单格式 19
五、最近二年内完成或正在施工工程名单 30
第四部分技术标投标文件格式 31
一、封面 31
二、施工组织设计 32
三、项目管理班子配备情况 36
第五部分中标通知书格式 40
第六部分合同格式合同条款 41
一、工程概况 42
二、工程承包范围 42
三、承包方式 43
四、工程造价及结算方式 43
五、付款方式 44
六、工程工期 44
七、质量标准 44
八、发包方、承包方双方责任 45
九、工程技术要求 45
十、现场管理要求 46
十一、设计变更与现场签证管理 46
十二、工程验收 47
十三、工程保修 48
十四、争议解决与违约责任 48
十五、合同中止 49
十六、工程验收 49
十七、其它 50
附件 52
方直·城市广场（一期）人工挖孔桩工程
投标邀请函
致：
：
城市广场项目总占地面积为58774.3平方米，总建筑面积为28万平方米，分一期开发。
本
次招标范围为本项目一期人工挖孔桩工程。
现我公司拟对方直·城市广场（一期）人工挖孔桩工程（以下简称“人工挖孔桩工程”或“本工程”）进行招标，经对贵公司资质信誉、技术力量、管理水平等方面进行综合考察，认为贵单位具有承担该工程施工的能力，特致函邀请贵单位参加本工程投标。
若贵单位有意参加本项目人工挖孔桩工程投标，请派人于2011年5月9日下午16：
00时前携法人授权委托书到我公司成本管理中心领取招标文件。
联系人：
张守强
联系电话：
0752-5318999转646
招标单位：
惠州方悦实业有限公司
地址：
惠州市双子星商务大厦A座25楼
惠州方悦实业有限公司成本管理部
时间：
2011年5月9日
一、投标须知前附表
项号
内容
要求
1
工程名称
惠州“方直•城市广场”一期人工挖孔桩工程
2
建设地点
惠州市惠城区“方直•城市广场”项目工地，位于惠州市河南岸村地块
3
承包方式
本工程采取综合单价包干的形式，由承包方包工、包料、包机械、包工期、包质量、包施工期间降排水、包安全生产及文明施工、配合竣工验收检测、包验收通过、包保修及施工用水电、包税金等所有相关费用的方式进行承包
4
质量要求
质量标准：
合格
5
招标范围
惠州“方直•城市广场”一期人工挖孔桩工程（作为简单的介绍：
本招标范围包括但不限于人工挖孔桩设计图纸范围内工程）
6
工期要求
城市广场一期人工挖孔桩工程施工工期要求：
1、Ⅰ、Ⅱ标段工期分别为：
2011年5月28日至2011年7月11日，共计日历天45天，质量达到合格；
2、具体进场施工时间以发包方开工令（通知）为准，承包方必须配合发包方施工节点。
7
投标人资质等级
施工贰级资质以上；项目经理壹级资质。
8
招标资料费
购买标书人民币200元，此费用不退；
9
投标保证金
投标保证金人民币共10000元，以现金形式提供投标担保金额。
现金收据复印件装入商务标内。
原件必须在2011年5月9日发标时交由招标人验证。
10
发标
惠州方悦实业有限公司成本管理部时间:
2011年5月9日下午16：
00时
11
标书答疑
招标答疑会：
2011年5月12日15：
00
各投标人须将对招标文件及施工图纸的疑问在加盖公司注册公章后，于2011年5月12日10：
00时之前传真并E-mail至招标人处，无疑问也同样需要传真加盖公司公章的确认函，疑问原件在招标答疑会时提交
12
现场踏勘
工地现场踏勘时间：
2011年5月9日16：
30时
13
工程量计价
方式
综合单价包干
14
投标有效期
60日历天（从投标截止之日算起）
15
投标文件份数
商务标共一式两份（一正一副）；技术标一式三份，均须包括电子版本
16
投标文件递交及
投标截止时间
投标文件递交地址：
惠州市双子星商务大厦A座25楼惠州方悦实业有限公司成本管理中心
投标文件递交截止时间：
2011年5月16日上午12：
00时
17
评标标准及方法
经评审的合理低价法
18
招标人
单位：
惠州方悦实业有限公司
联系人及电话：
张守强0752-5318999转646
传真：
0752-2802850手机：
13714443482
第一部分投标人须知
一、时间安排及要求
1、投标单位应于2011年5月9日下午16:
00时前，到惠州市双子星商务大厦A座20楼惠州方悦实业有限公司财务部交纳购买标书人民币200元后，再到本公司成本管理中心领取招标文件；
2、招标单位于2011年5月9日16：
30时组织各投标人对工程现场及周围环境进行现场踏勘，以便投标人获取自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的资料。
踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。
招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
现场踏勘联系人：
杨创保联系电话：
13138310341
3、投标单位于2011年5月12日下午15：
00时，参加在惠州市双子星商务大厦A座召开的招标答疑会。
请各投标人在2011年5月12日上午10：
00时前将所需答疑的问题书面或传真送达招标单位（传真至0752-2802850），不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，招标单位统一以书面的形式答复各投标人，此招标答疑文件将成为本招标文件的不可分割的组成部分，具有约束力。
4、招标人在招标期间发出的答疑文件和其它补充修改文件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
5、投标单位应于2011年5月16日上午12：
00时前，将投标文件送至成本管理中心。
逾期恕不接受。
6、在对投标文件进行初评后，招标单位将通知各投标单位针对其投标文件内不明确或不完善的内容分别进行澄清（具体日期另行通知）。
7、投标书的有效期为投标截止之日后60天，在此期限内，各投标书均对各自投标人有约束力。
8、招标联系人：
惠州方悦实业有限公司
成本管理中心：
张守强
联系电话：
0752-5318999转646
传真：
0752-2802850
二、投标单位递交的投标文件应包括：
1、商务标书
1.1商务标书封面
1.2法定代表人资格证明书和授权委托书
1.3投标函
1.4投标总价
1.5总说明
1.6工程造价汇总表
1.7工程量清单计价表
1.8分部分项工程量清单固定总价分析表
1.9主要材料价格表
1.10最近二年内完成或正在施工工程名单
以上文件需同时提供电子文档
2、技术标书（同时提供电子文档）
3、资质证明文件
3.1投标人的营业执照和资质等级证明的复印件（加盖公章）。
3.2企业职工人数、技术人员、技术工人数量及平均技术等级。
企业主要自有施工机械设备一览表。
3.3近三年承建的工程合同履约及质量评定情况一览表。
3.4现有主要施工任务（含在建和尚未开工工程）一览表。
4、招标文件所要求的其它资料。
三、投标文件装订要求
第一册：
商务标书，包括商务标书封面、企业法人身份证明书和授权委托书、投标函、投标
总价、工程造价汇总表、工程量清单计价表、分部分项工程量清单固定综合单价分析表、主要材
料价格表（同时提供电子文档）。
第二册：
技术标书（含资质证明文件）
Ⅰ、Ⅱ标段商务标各一式两份（一正一副）、技术标各一式三份（一正两副），投标人应将投标文件中的商务标部分和技术标部分分别密封包装在两个密封袋中，并在密封袋上相应注明“方直·城市广场（一期）人工挖孔桩工程商务标”、方直·城市广场（一期）人工挖孔桩工程技术标”及工程名称、投标人名称、法定代表人或授权代表、投标日期。
再将密封包装好的商务标部分和技术标部分统一密封包装在一个外密封袋中，并在外密封袋上注明“方直·城市广场（一期）人工挖孔桩工程投标文件”及工程名称、投标人名称、法定代表人或授权代表投标日期。
另外，所有的密封袋的封口处均应贴封条并骑缝加盖投标人公章。
四、无效标书条件
1、投标书有下列情况之一者视为无效标书（包括但不仅限于下列情况）,对被认定无效标书的，招标单位无须对投标单位进行解释：
1.1投标文件未能按照规定包装密封；
1.2未能提供有效的企业法人身份证明书和授权委托书；
1.3投标文件内容不全或未按规定填写或字迹模糊、辨认不清或涂改未加盖公章确认的；
1.4投标人为达到中标目的而故意采取重大错项、漏项、更改招标内容或要求其它不能满足招标人实质性要求等行为，即被废标或取消中标资格，保留对因此给招标人造成的损失追究赔偿的权力。
1.5投标人投标时提供的施工组织设计中拟订的施工组织措施、施工方案、交通组织措施和施工标准等经审查不能满足招标文件的工程技术要求或不能达到相应的质量标准或无法满足交通疏导要求，招标人有权确定其为废标。
1.6“投标函”、“投标总价”、“工程造价汇总表”未经企业法定代表人或其委托代理人签字
或加盖法人印章；
1.7投标文件逾期送达的；
1.8投标人有弄虚作假或串通投标等违法违规行为；
1.9其它未按本招标文件规定要求或严重违例的。
2、投标单位有下列行为者，招标单位有权取消其投标资格：
2.1投标单位弄虚作假，串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等；
2.2投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
2.3投标单位在投标期间向有关人员行贿或以其它手段谋取不正当利益。
五、投标文件的更改与撤回
1、投标人在递交投标文件以后，在送交投标文件截止时间之前，允许投标单位更改或撤回投标文件，此种要求必须书面提出，并经投标单位盖章及投标文件签字人签署，送交投标书截止日期以后，投标文件不得更改和撤回。
2、更改的投标文件应同样按照投标文件送交规定的要求编制、密封、标记和发送，并在密封袋上清楚注明“补充”、“更改”或“撤回”字样。
六、投标文件的澄清
1、在评标阶段，招标单位认为需要时，可书面通知投标单位要求澄清投标文件的问题，或者要求补充某些资料。
2、有关澄清的要求和答复，均应以书面进行。
3、招标单位要求投标人进行澄清，但投标人在规定时间内未派出人员及时作出澄清的，招标单位将可能作出不利于投标人的判定，且投标人不得因此提出任何异议。
七、评标办法及定标原则
1、评标办法：
招标单位将根据各投标单位报送的商务标书及技术标书并结合各投标单位的商务条件、资质等级、企业资信、施工组织设计方案等对招标文件的响应性与符合性等相关情况进行综合评审。
2、定标原则：
根据上述综合评审及对招标文件的响应性与符合性最优前提下，以合理低价法选择中标单位。
3、招标单位申明：
无义务对中标情况予以说明。
八、定标结果的通知
1、招标单位将在投标书有效期满10日内确定本项目人工挖孔桩工程的中标单位；定标后，招标单位以书面形式通知中标单位，中标通知书是合同文件的组成部分。
对未中标单位招标人将在与中标单位合同签订后以书面形式通知其未中标。
未中标单位收到未中标通知书后10日内到招标单位凭收据退还投标保证金及图纸押金退还手续。
2、投标单位在收到中标通知书后，应按本投标须知第十条的规定与招标单位签订合同。
3、在签订合同前，招标人有可能在合同总价保持不变的前提下，与中标人协商，对不平衡报价部分的合同单价（总额价）进行调整；如果中标人拒绝进行不平衡报价调整，则其中标资格将被取消。
九、接受和拒绝接受投标的权力
在中标通知书发出之前，招标单位有权接受或拒绝任何投标，宣布投标无效或拒绝所有投标，并对由此而可能引起的对投标单位的任何影响，招标单位均不承担责任，也不解释原因。
十、合同的签署
1、中标单位在收到中标通知书7个工作日内，应与招标单位签订施工合同。
2、招标单位发出中标通知后，中标单位如对在招标过程中所做的承诺提出反悔、更改，或提出在招标过程中未提出的额外要求以及在本标书规定的时间内拒绝签订施工合同及补充协议时，招标单位有权取消其中标资格，投标保证金不予退还，同时由此产生的一切损失由原中标单位负责，同时依法承担相应的法律责任。
3、中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工。
不得将中标项目转让给他人。
十一、其它
1.本招标文件所有的附件均为与本招标文件不可分割的组成部分，且具有同等效力。
第二部分招标书
一、工程综合说明
1.1工程概况
城市广场项目总占地面积为58774.3平方米，总建筑面积为28万平方米，分一期开发。
本
次招标范围为本项目一期人工挖孔桩工程。
1）建设单位：
惠州方悦实业有限公司
2）建筑工程设计单位：
广州市艺筑建筑设计有限公司
3）人工挖孔桩工程设计单位是：
广州市艺筑建筑设计有限公司
2.2现场情况：
2.2.1施工用水由池塘里抽水或自打井，生活用水由施工单位打井取用地下水；
2.2.2施工用电由施工单位在发包方提供的一级配电箱处接取；
2.2.3现场不符合施工条件要求的由施工单位查看现场后自行解决；
2.2.4由施工造成的噪声、尘土等环境污染由施工单位自己负责解决；
2.2.5施工人员住宿及用水自己负责。
二、招标方式：
采取邀请招标方式
三、招标范围及招标图纸：
3.1本工程采用模拟清单招标，具体包括但不限于以下主要工作内容：
3.1.1本工程施工过程中的人工挖孔桩标高控制、桩基定位控制轴线、成孔、孔深测定、清孔、桩基质量缺陷处理、护壁制作、桩芯钢筋笼的制作吊装、护壁及桩芯砼浇灌：
桩头钢筋截断、凿桩头，质量检测管制安预埋、配合大小应变检测磨桩头、安全围护栏、污水排入市政管道、基坑抽排水（基坑支护施工单位完工后至人工挖孔桩完工期间）土方、弃渣、泥浆外运、孔桩降水排水、安全文明措施、保证质量和进度措施。
3.1.2负责与本工程外分包项目单位及该项目总包单位的施工协调配合；
3.1.3负责竣工图纸的编制及竣工资料（含光盘）的整理及移交；
3.1.4本工程分两个标段进行招标，详见平面划分图，具体施工范围以施工图纸出来后划分区域为准。
3.1.5按照地质勘探和图纸要求，如遇桩长没有达到有效桩长，按照规范必须达到有效桩长。
3.1.6以上工作内容（除另外具体说明外）没单独列项报价的费用已含在综合单价里。
3.3招标图纸
3.3.1本工程采用模拟清单招标，无招标图纸，待正式施工图纸出来后，双方根据平面划分图重新核对工程量签定合同。
3.3.2招标及施工过程中的澄清答疑、设计变更、工程联系。
四、投标报价依据及注意事项：
1、投标人必须详细阅读总说明，并在工程量清单之项目报价中充分考虑有关费用。
2、招标单位提供本工程的工程量清单仅供投标单位参考，投标单位在投标过程中要复核工程量清单，不能修改招标单位提供的工程量清单；如对工程量清单有异议，投标单位应在清单异议部分补充并报价，同时汇入总价，工程量清单中有，实际未施工的项目，结算时按实扣除相应费用。
3、投标单位在报价前必须详细阅读每份图纸中的人工挖孔桩设计、构造、施工要求总说明，并在报价中充分考虑有关费用，在施工时必须严格按照说明要求进行施工。
4、工程量清单中凡是材质、做法及料值相同的项目，投标人填报的单价在各清单中必须保持前后一致。
5、为方便各投标人计算，招标单位提供《工程量清单》纸质版和电子文档，投标人不得修改《工程量清单》格式、内容（含文字、单位、数字及符号等），否则视为无效标书。
6、投标报价的依据为招标单位发布的招标书、招标文件、招投标过程中的澄清函等所有正式书面文件及招标图纸。
投标单位在报价前应充分了解清楚考虑工地现场条件、招标文件、承包范围、施工图纸、施工组织设计，并已考虑施工技术措施、安全维护、文明施工措施等因素。
7、投标方在报价前应按招标文件要求，结合实际，报价时应充分考虑人工、材料、机械、包装、运输、现场施工管理、利润、施工调试、营业税、现场施工用的水电费及现场施工人员统一着装费用。
8、依工程量清单列项计价编制投标报价书，报价书内应有各分项工程量、综合单价、投标总价，综合单价应分别列出所需人工、材料、机械。
9、各投标单位根据该工程招标要求、实际情况、自身的成本，市场情况自行确定固定综合单价及投标总价，同时每一分项须编制相应的工料分析表，分析表内应有每个人工挖孔桩的人工、各类主材、辅材、施工运输费、管理费、税金等相关子目的消耗量和单价；功能性辅助设施综合考虑报价。
10、将工程量清单内所有主要材料汇总并编制主要材料清单，同时应注明相应主材的单价、规格、品牌及产地，具体表格详商务标报价格式要求。
11、在报价过程中请审核招标文件及招标图纸，发现其内部有矛盾（如数量、尺寸、做法、用料等方面），或设计有不符现行规范、政府部门要求、实际施工要求、实际使用要求的情况，请在投标过程中或投标文件内提出，否则正式施工时由此原因引起的变更视为投标方给招标方的优惠，不再调整合同单价。
五、工程承包方式：
按招标文件及招标图纸采用综合单价包干，由承包方包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全生产及文明施工、包检测检验、包调试、配合竣工验收检测、包验收通过、包保修及施工用水电、包税金等所有相关费用的方式进行承包；各投标方无需考虑总包配合费用。
六、工期要求：
1、Ⅰ、Ⅱ标段工期分别为：
2011年5月28日至2011年7月11日，共计日历天45天，质量达到合格；
2、具体进场施工时间以招标人开工令（通知）为准，投标人必须配合招标人施工节点。
七、质量标准
1、本工程以《建筑施工工程质量检验评定统一标准》、《建筑地基基础工程质量验收规范》、《建筑桩基础工程质量验收规范》及国家相关验收规范等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2、本工程质量要求必须达到国家质量评定合格标准。
八、技术要求（详见附件一）
九、施工组织设计（施工方案的要求）
（一）施工组织设计必须具备以下内容：
1、工程概况——工程项目概况
2、分包工程的内容及范围
3、组织机构及人员配置
4、施工工艺流程
5、施工技术措施
6、质量保证措施及质量通病防治处理措施
7、施工进度计划，含劳动力计划
8、机械配置及进退场计划——包括临时用电、用水设计
9、材料用量及分批进场计划——包括材料加工、堆放场地的需求
10、雨季施工措施
11、安全生产、文明施工的措施——包括防污染、噪音、保证交通的措施、方法
12、总分包配合，成品保护措施
13、现场平面布置图——包括机械设备的安排、水电的接驳、材料堆放等
凡投标书中无施工组织设计（或施工方案）者作废标处理。
十、关于工程施工合同的主要条款：
投标单位须仔细研究本招标文件之工程合同主要条款、工程质量保修书，如对该条款有异议，则投标人必须在投标报价书中予以说明，否则招标人认为投标人已接受此合同条款及工程质量保修书，定标后双方将以此为签订工程施工合同的依据。
第三部分商务标投标文件格式
一、封面
方直·城市广场（一期）人工挖孔桩工程投标文件
商务标
工程名称：
投标文件内容：
商务标
法定代表人或委托代理人：
投标人：
（盖章）
日期：
年月日
二、法定代表人资格证明书
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名：
性别年龄：
职务：
系的法定代表人。
为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。
特此证明！
投标人：
（盖章）
法定代表人：
（签字或盖章）
日期：
年月日
三、投标函
投标函
致：
惠州方悦实业有限公司
1、根据已收到贵方的方直·城市广场（一期）人工挖孔桩工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸和投标报价清单及其它有关文件后，我方愿以人民币大写元（小写RMB：
元）按下述要求综合单价包干承建方直·城市广场（一期）人工挖孔桩工程：
1、按本招标文件中之约定内容执行。
2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如果有的话）及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。
3、我方的投标报价已充分考虑了在施工期间材料涨跌的风险，并承诺在工程竣工结算时不再因材料价的上涨而要求调增合同价款；工程变更、现场签证的相关条款，结算时严格按照合同规定进行。
4、我方承认投标函是我方投标文件的组成部分。
5、一旦我方中标，我方保证在合同协议书中规定的竣工日期内完成和交付全部工程，即在年月日开工，年月日竣工，共计日历天天内竣工并移交全部工程，质量标准达到。
6、我方知道工程项目经理的重要性，并承诺我方在投标书中指定的项目经理在工程施工期间不得擅离岗位、不得中途撤换（项目经理不称职除外），若发生上述情况，我方除完全接受合同中相关处罚责外，并承担由此给贵方造成的相关损失。
7、我方同意所递交的投标文件在“投标须知
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