江天一色招标答疑一.doc

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家益.江天一色工程

施工招标答疑

（一）

各投标单位：

现将本次招标有关的补充事项通知如下：

一、招标文件部分

㈠、本工程预算控制价一标段（1号及其地下室）为：

71126000元（其中含招标人部份：

16945000元）；二标段（2号及其地下室）为：

72661000元（其中含招标人部份：

17775000元）；三标段（3、4号及其地下室）为：

72183000元（其中含招标人部份：

14782000元）；四标段（5号及其地下室）为：

36503000元（其中含招标人部份：

7412000元）；各标段招标人部份的明细详见清单。

各标段划分详见标段划分图。

㈡、履约保证金原要求为合同价的10%，现修改为一标段：

250万元，二标段：

250万元，三标段：

250万元，四标段：

150万元。

㈢、招标结束后中标单位需对分部分项清单工程量进行核对，签订包干合同。

工程量误差超过正负5%的清单项，可对该工程量重新核对，按实调整，其余均不调整。

施工单位应于领取中标通知书以后25天以内提交工程量正负误差超过5%的工程量清单（电子文档及书面）给招标人，否则则视为认可招标人的清单工程量，竣工结算时不再调整清单工程量，仅对增减部分的工作量进行结算。

二、清单部分

㈠、工程量清单

1、取消一标段1#楼安装工程第145～147项不锈钢水箱安装和第159～169项变频给水设备清单项；

三、施工图纸部分

1、取消所有住宅窗间钢筋砼柱。

2、砼梁柱与墙交接处在粉刷前用300宽0.8mm9*25孔钢丝网。

3、厨房、卫生间周边墙体下做200高C20砼翻边。

4、阳台、入户花园楼面取消防水层。

5、入口门厅、单元门厅、合用前室、前室及走道由花岗石楼面改为600*600地板砖楼面及120高地砖踢脚。

天棚为装配式U型轻钢龙骨基层硅钙板面层吊顶。

内墙面为混合砂浆墙面加乳胶漆面

6、楼梯间楼面做法由地板砖改为30厚1：

2.5豆石楼梯面及豆石踢脚线。

天棚按设计。

内墙面为混合砂浆墙面加乳胶漆面

7、住宅室内地坪（含阳台）（除厨房及卫生间外）及商铺楼面做法均为20厚1：

3水泥砂浆找平层。

住宅室内墙面及天棚面为混合砂浆抹面。

阳台墙面按外墙面做，天棚面为混合砂浆加外墙乳胶漆。

井道墙面混浆抹面。

8、住宅厨房、卫生间和商铺卫生间楼面做法为：

a、15厚1：

3水泥砂浆找平层b、1.5厚非焦油聚氨脂防水涂料（住宅卫生间上返1.8米、厨房上返0.3米、商铺卫生间上返0.7米）c、20厚1：

3水泥砂浆找平层。

墙面为水泥砂浆抹面。

天棚不抹灰。

取消踢脚线。

9、强、弱电间地面、墙面、天棚同电梯机房。

墙面、天棚均为混合砂浆加乳胶漆墙面，楼地面30厚1：

2.5水泥豆石地坪。

10、1、2幢地面做法按设计面层改为20厚1：

3水泥砂浆找平层。

墙面为混合砂浆抹面。

天棚不抹灰。

11、3、4幢一层地面天棚做法：

详设计变更，3、4号楼架空层内外墙面贴面砖，不做保温。

12、地下车库地面由50厚细石砼找坡改为30厚1：

2.5水泥豆石地坪。

内墙面水泥砂浆抹面及刮腻子二遍，天棚面不抹灰只刮腻子二遍，踢脚线取消。

其余地下设备间按设计。

13、入梯间电子防盗门不计算。

凡外墙及阳台外墙均为塑钢门窗，入户防火防盗门由总包方做，其余门窗分包，室内木门取消。

14、散水按04J812四页2图施工，室外踏步按04J812七页1A图施工,一楼入口平台地面做法为：

a、回填土，b、80厚C10砼垫层，c、20厚1：

3水泥砂浆找平层。

残疾人坡道地面做法按设计取消面层防滑地砖。

15、凸窗侧墙、上口及下口板均要做保温。

16、地下室分四个标段，分区详见CAD中图绿色实线部分，地上与之相对应，（其中地上商业裙房与二号楼一个标段）。

地下室车库管理弱电系统不计算，地上部分所有弱电只计算埋管、底盒及穿铁丝，室内强电灯具只计算白炽灯，给水到位，卫生洁具及水龙头不计算，一户只算一个水嘴，其余计算堵头。

17、室内护窗栏杆由不锈钢管改为矩管。

栏杆及护手材质及壁厚详清单。

18、独立空调位围栏立管为25*25*2矩管，水平管为25*25*1矩管。

间距详设计

19、构造柱的设置按05G701-4，再加上05G701-4第六页中5.1.5中前面两条。

四、材料与设备要求

1、以下材料为招标人指定厂家范围的材料，各投标人投标时应自行调查确定单价：

⑴、钢材备选厂家：

攀（成）钢、威钢、酒钢、水钢、达钢等大厂钢材；

⑵、水泥备选厂家：

富丰、金世通、渠江；

⑶、防水材料备选厂家：

崇州蜀羊、山东宏源、重庆中达

⑷、阀门备选厂家：

天津溏古、自贡阀门厂、上海飞鹰；

⑸、PVC-U排水管材管件备选厂家：

川路、联塑、顾地；

⑹、PVC电线管备选厂家：

多联、顾地、联塑；

⑺、PP-R给水管材管件备选厂家：

顾地、川路、联塑；

⑻、电线电缆备选厂家：

特变电工、鑫牛、德源；

⑼、灯具备选厂家：

星运、奥亮、环球；应急指示灯具备选厂家：

新四通、新迪莱特

⑽、开关、插座（大面板，安全插座）备选厂家：

金星JC6、松可、顺德百安贝B6；

⑽、热镀锌钢管备选厂家：

天津友发、天津牛头、天津银泽

⑽、穿刺线夹具备选厂家：

西卡姆

3、以下为招标人暂定材料价格，各投标人均只能按此价格进行报价：

⑴、地面及踢脚线地砖：

60元/m2

⑵、外墙面砖：

25元/m2

4、以下为招标人暂定包干单价项目，各投标人均只能按此价格进行报价：

⑴、入户防盗（防火）门500元/m2（包干价）

⑵、外墙漆30元/m2（包干价）

5、甲供材料设备：

配电箱柜、控制箱、住宅水表，报价按清单数量只报安装费，不报材料设备费。

生活给水加压设备属厂家自行安装设备（范围从生活水箱至加压水泵出口），不计此范围内的安装费。

五、专业分包工程及甲供材料设备的配合

1、专业分包工程配合内容：

⑴、提供专业分包工程所需水、电接口，提供现场材料堆放场所，提供垂直运输机械，并负责现场安全文明施工的统一管理，竣工资料汇总归档；

⑵、本已搭设的外脚手架可供外立面石材、GRC线条装饰工程使用（不指专为其搭设）；

⑶、负责塑钢门窗、人防门的洞口周边补缝补烂，配合电梯、消防、智能工程管线预埋，洞口预留，并负责洞口的堵补。

2、甲供材料设备的配合

⑴、配合建设单位对甲供材料设备的数量及质量检验，协助供应方将物品搬运至存放地点，负责甲供材料设备的现场保管。

四川家益石油房地产开发有限责任公司

2010年2月20日