东西湖区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

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东西湖区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

　　说明：

本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。

　　注意事项：

　　1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。

　　2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。

将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。

　　3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。

未按要求作答的，不得分。

　　一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。

　　错选、多选或未选均不得分。

）

　　1、土地一级市场的供给者是（）。

　　A、土地所有者

　　B、土地使用者

　　C、土地开发商

　　D、土地经营者

　　【答案】A

　　2、新增建设用地有偿使用费的本质是（）。

　　A、土地的取得成本构成之一

　　B、政府土地收益

　　C、土地资源税

　　D、土地流转税

　　【答案】B

　　【解析】新增建设用地土地有偿使用费，是指新增建设用地的平均土地纯收益。

　　3、甲乙丙依次毗邻而居。

甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。

甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。

修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。

　　根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。

　　A、乙无权拒绝甲在其院内堆放建材

　　B、乙无权阻拦甲经其门前搬运建材

　　C、甲应依约定向丙支付占地费

　　D、若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场

　　【答案】A

　　4、与土地利用总体规划相比，下列不属于土地利用专项规划特点的是（）。

　　A、全局性

　　B、针对性

　　C、实用性

　　D、局部性

　　【答案】A

　　【解析】与土地利用总体规划相比，土地利用专项规划具有以下特性：

（1）针对性。

（2）局部性。

　　（3）实用性。

　　5、土地总登记是按照（）进行的。

　　A、基准地价区

　　B、土地利用总体规划的允许建设区

　　C、行政辖区

　　D、城市总体规划的规划区

　　【答案】C

　　【解析】土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。

　　6、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。

其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，（）办理用地审批手续；属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）个月内申请补办建设用地审批手续。

　　（）。

　　A、应当；6B、应当；3C、不再；6D、不再；3

　　【答案】C

　　7、按照规定，

　　A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

　　A、30

　　B、45

　　C、60

　　D、90

　　【答案】A

　　【解析】

　　《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

　　8、按照现行土地利用现状分类，殡葬场所用地属于（）。

　　A、公共管理与公共服务用地

　　B、其它土地

　　C、商服用地

　　D、特殊用地

　　【答案】D

　　【解析】特殊用地指用于军事设施、涉外、宗教、监教、殡葬等的土地。

　　9、某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270公斤／亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300公斤／亩，补充耕地的数量应为（）亩。

　　（注：

1公斤=1千克）

　　A、0.9

　　B、1C、1.11

　　D、1.2

　　【答案】B

　　【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定，本办法所称耕地占补平衡考核，是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少，垦多少”的原则，对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。

　　10、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。

　　A、耕地保有量

　　B、农用地转用

　　C、新增耕地

　　D、农田水利用地

　　【答案】C

　　11、单位之间的土地所有权和使用权争议，依法应由（）处理。

　　A、省级以上人民政府

　　B、市级以上人民政府

　　C、县级以上人民政府

　　D、乡级以上人民政府

　　【答案】C

　　12、改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，（）城镇居民在农村购置宅基地。

　　A、限制

　　B、允许

　　C、禁止

　　D、鼓励

　　【答案】C

　　13、由于（）的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。

　　A、土地经济供给稀缺性

　　B、土地用途多样性

　　C、土地用途变更困难性

　　D、土地增值性

　　【答案】B

　　【解析】土地具有多种用途，如可作工业用地，也可作居住用地、商业、军事、办公用地等。

由于这一特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。

　　14、土地权利证书不包括（）。

　　A、国有土地所有证

　　B、集体土地所有证

　　C、集体土地使用证

　　D、土地他项权利证明书

　　【答案】A

　　【解析】

　　《土地登记办法》第十七条规定，土地权利证书包括：

（1）国有土地使用证；

（2）集体土地所有证；

　　（3）集体土地使用证；

　　（4）土地他项权利证明书。

　　15、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（）申请续期。

　　A、2个月

　　B、3个月

　　C、6个月

　　D、1年

　　【答案】D

　　16、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的（）倍。

　　A、4~6

　　B、6~10

　　C、8~10

　　D、4~7

　　【答案】B

　　17、某单位需报批一建设项目，根据《建设项目用地预审管理办法》的有关规定，该单位应当在（）提出预审申请。

　　A、可行性研究阶段

　　B、项目获得批准立项后

　　C、申请项目选址意见书阶段

　　D、申请核发建设工程规划许可证阶段

　　【答案】A

　　【解析】

　　《建设项目用地预审管理办法》关第五条规定，需审批的建设项目在可行性研究阶段，由建设用地单位提出预审申请。

　　18、县人民政府拟编制土地利用总体规划，编制人员拟定了下列的土地利用总体规划编制原则，不正确的编制原则是（）。

　　A、严格保护基本农田，控制农业建设占用非农用地

　　B、提高土地利用率

　　C、统筹安排各类、各区域用地

　　D、占用耕地与开发复垦补充耕地相平衡

　　【答案】A

　　【解析】土地利用总体规划编制原则中，严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地。

　　19、县人民政府拟编制土地利用总体规划，编制人员拟定了下列的土地利用总体规划编制原则，不正确的编制原则是（）。

　　A、严格保护基本农田，控制农业建设占用非农用地

　　B、提高土地利用率

　　C、统筹安排各类、各区域用地

　　D、占用耕地与开发复垦补充耕地相平衡

　　【答案】A

　　【解析】土地利用总体规划编制原则中，严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地。

　　20、农业资本有机构成（）社会平均资本有机构成是绝对地租形成的条件。

　　A、低于

　　B、高于

　　C、等于

　　D、不低于

　　【答案】A

　　21、地质灾害按照人员伤亡、经济损失的大小，分为（）个等级。

　　A、2B、3C、4D、5

　　【答案】C

　　22、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。

　　A、集约边际

　　B、粗放边际

　　C、无租边际

　　D、增租边际

　　【答案】A23、下列关于征收该地块，表述正确的是（）。

　　A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批

　　B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批

　　C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批

　　D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案

　　【答案】C

　　【解析】征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。

　　24、甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。

但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册赠给乙。

根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（）。

　　A、该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权

　　B、该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权

　　C、只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权

　　D、该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权

　　【答案】D

　　25、《土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。

　　A、50%

　　B、60%

　　C、70%

　　D、80%

　　【答案】D

　　【解析】各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。

　　26、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的（）。

　　A、集约边际

　　B、粗放边际

　　C、无租边际

　　D、增租边际

　　【答案】A

　　27、城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。

　　A、土地市场动态监测制度

　　B、土地价格评估制度

　　C、土地交易申报制度

　　D、土地利用动态监测制度

　　【答案】A

　　【解析】基础考核点。

通过城市地价动态监测，可以调查城市地价的水平及变化趋势，及时向社会提供客观、公正、合理的地价信息，为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。

　　28、A开发公司征收某村50hm2（公顷）基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为（）。

　　A、260万元

　　B、300万元

　　C、360万元

　　D、600万元

　　【答案】C

　　【解析】征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。

50hm2（公顷）错误15＝750亩。

800元／亩错误750亩错误6（倍）＝360万元。

　　29、．刘某等人，决定共同出资50万元设立一有限责任公司，经法定的验资机构验资后，向公司登记机关申请设立登记，并提交了公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件，经审批，领取了营业执照。

根据规定，该公司的成立日期应是（）。

　　A.股东会成立日

　　B、公司营业执照签发日期

　　C、申请成立日

　　D、政府主管部门批准成立日

　　【答案】B

　　【解析】公司营业执照签发日期是其成立日期。

　　30、在修建该中型水电工程中，采取修建防护工程等防护措施，对淹没区内的居民点、耕地等减少了淹没损失。

该防护工程的建设费用由（）承担。

　　A、当地政府

　　B、项目法人

　　C、淹没区内的居民

　　D、该项中型水电工程管理单位

　　【答案】B

　　【解析】

　　《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第十八条规定，对淹没区内的居民点、耕地等，具备防护条件的，应当在经济合理的前提下，采取修建防护工程等防护措施，减少淹没损失。

防护工程的建设费用由项目法人承担，运行管理费用由大中型水利水电工程管理单位负责。

　　31、《土地登记办法》所称其他登记，不包括（）。

　　A、预告登记

　　B、异议登记

　　C、更正登记

　　D、变更登记

　　【答案】D

　　【解析】

　　《土地登记办法》第五十七条规定，本办法所称其他登记，包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。

　　32、土地整理新增耕地面积的（）可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。

　　A、30%

　　B、50%

　　C、60%

　　D、80%

　　【答案】C

　　33、个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的（）国土资源行政主管部门调查处理。

　　A、市级

　　B、省级

　　C、县级

　　D、乡镇级

　　【答案】C

　　34、一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

这表明了建设用地的（）特点。

　　A、承载性

　　B、土地利用逆转相对困难

　　C、非生态利用性

　　D、土地利用的集约性

　　【答案】B

　　【解析】土地利用逆转相对困难。

一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。

　　35、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。

　　A、耕地保有量

　　B、农用地转用

　　C、新增耕地

　　D、农田水利用地

　　【答案】C

　　36、土地登记以（）行政区为基本单位。

　　A、镇级

　　B、县级

　　C、市级

　　D、省级

　　【答案】B

　　37、《土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。

　　A、50%

　　B、60%

　　C、70%

　　D、80%

　　【答案】D

　　【解析】各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。

　　38、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租金应（）。

　　A、执行政府规定的租金

　　B、执行法定的租金标准

　　C、由价格评估机构确定

　　D、由双方当事人协商议定

　　【答案】D

　　39、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B

　　40、按（）划分，土地规划可分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划。

　　A、时限不同

　　B、规划范围大小

　　C、规划性质

　　D、规划形式

　　【答案】C41、非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请（）。

　　A、注销登记

　　B、变更登记

　　C、土地总登记

　　D、异议登记

　　【答案】A

　　【解析】非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应当在期限届满前十五日内，持原土地权利证书，申请注销登记。

　　42、申请境外上市的公司净资产应不少于（）。

　　A、1亿元人民币

　　B、2亿元人民币

　　C、4亿元人民币

　　D、10亿元人民币

　　【答案】C

　　43、国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以（）方式处置。

　　A、出让

　　B、授权经营

　　C、保留划拨土地

　　D、以上都不对

　　【答案】A

　　44、土地利用总体规划修编工作要以（）为指导方针，坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。

　　A、坚持科学发展观，珍惜每一寸耕地

　　B、严格土地管理，构建和谐社会

　　C、切实保护耕地，依法依规用地

　　D、节约利用土地、严格保护耕地

　　【答案】D

　　45、申请境外上市的公司净资产应不少于（）。

　　A、1亿元人民币

　　B、2亿元人民币

　　C、4亿元人民币

　　D、10亿元人民币

　　【答案】C

　　46、申请境外上市的公司净资产应不少于（）。

　　A、1亿元人民币

　　B、2亿元人民币

　　C、4亿元人民币

　　D、10亿元人民币

　　【答案】C

　　47、申请境外上市的公司净资产应不少于（）。

　　A、1亿元人民币

　　B、2亿元人民币

　　C、4亿元人民币

　　D、10亿元人民币

　　【答案】C

　　48、申请境外上市的公司净资产应不少于（）。

　　A、1亿元人民币

　　B、2亿元人民币

　　C、4亿元人民币

　　D、10亿元人民币

　　【答案】C

　　49、申请境外上市的公司净资产应不少于（）。

　　A、1亿元人民币

　　B、2亿元人民币

　　C、4亿元人民币

　　D、10亿元人民币

　　【答案】C

　　50、申请境外上市的公司净资产应不少于（）。

　　A、1亿元人民币

　　B、2亿元人民币

　　C、4亿元人民币

　　D、10亿元人民币

　　【答案】C

　　51、申请境外上市的公司净资产应不少于（）。

　　A、1亿元人民币

　　B、2亿元人民币

　　C、4亿元人民币

　　D、10亿元人民币

　　【答案】C

　　52、申请境外上市的公司净资产应不少于（）。

　　A、1亿元人民币

　　B、2亿元人民币

　　C、4亿元人民币

　　D、10亿元人民币

　　【答案】C

　　53、申请境外上市的公司净资产应不少于（）。

　　A、1亿元人民币

　　B、2亿元人民币

　　C、4亿元人民币

　　D、10亿元人民币

　　【答案】C

　　54、申请境外上市的公司净资产应不少于（）。

　　A、1亿元人民币

　　B、2亿元人民币

　　C、4亿元人民币

　　D、10亿元人民币

　　【答案】C

　　55、申请境外上市的公司净资产应不少于（）。

　　A、1亿元人民币

　　B、2亿元人民币

　　C、4亿元人民币

　　D、10亿元人民币

　　【答案】C