城镇房屋产权交易协议.doc

城镇房屋产权交易协议.doc

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房屋买卖合同

甲方（出卖人）:

身份证号码:

电话：

单位地址/住址：

乙方（买受人）:

身份证号码:

电话：

单位地址/住址：

丙方（见证人）：

身份证号码:

电话：

单位地址/住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：

第一条房屋状况

甲方自愿将其所有的房屋一套出售给乙方，乙方自愿买受该房。

该房具体状况如下：

标的房屋座落于市区，东临，西临，南至，北至。

房屋为层构造，合计建筑面积平方米。

其他附属设施包含：

院落/地下室平方米。

房屋抵押、租赁情况：

第二条计价方式与价款

甲乙双方商定该单元房成交价为￥（人民币大写：

元整），房款支付方式为：

房款乙方分二期付给甲方：

第一期在年月日，付人民币元；第二期在交付房屋之日，付清尾款人民币元，逾期超过三个月未结清的，甲方有权解除合同。

解约时，乙方需支付已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。

第三条相关权益

1、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量、产权等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。

甲方将上述房产内的水、电等原有设施及相关资料一并交付给乙方。

2、乙方付清购房款后，甲方不再干涉今后涉及乙方的土地等增值收益和相关权益；乙方付清购房款后，甲方对该房的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

3、甲乙双方均认可该房屋暂不具备办理房屋产权手续和土地过户的条件。

双方商定，如将来条件成熟时，甲方应为乙方办理房屋产权手续和土地过户提供便利，所产生的费用由乙方负担。

4、乙方购房后有权与该区域其他权利人共同享用与该房有关联的公共部位和设施，甲方应为乙方提供沟通、协调便利。

第四条其它约定事项

1、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。

协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

2、本合同自双方签字之日起生效，须共同遵守。

本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式3份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

甲方（签章）:

年月日

乙方（签章）:

年月日

见证人（签章）:

年月日

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