房地产三维影视创意文案2.docx

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房地产三维影视创意文案2

五邑锦绣豪庭影视动画专题片剧本

影视动画创意文案

广告语：

摄制方式：

□3DANIMATION三维动画□DVCAM磁带

分镜头图画故事版STORYBOARD□YES有□NO无

出稿时间：

2009年03月27日

创意阐述：

表现形式以实拍与三维动画相结合

项目的推广语为：

“奢华后的从容”，从项目的特点出发将分两部分来阐；

奢华——项目独具的众多优势，无疑是奢华的，滨江新区地段位置；超高绿化率、超低建筑密度、超低容积率的设计、以及独特的户型结构等因此我们将此归纳为，天赋奢华品质以此来显示项目所拥有资源的稀缺性。

从容——从容是生活的一种态度，而这种态度的产生来源于配套设施以及服务的周全。

因此我们将影片的生活配套，以及居住感受部分定义为：

“从容驾“御”生活“。

以“从容的悠然气度”衬托业主高贵的气质”，以“驾御”给业主以把握全局的高贵感受。

本片以一个卡通小精灵的人物贯通整条影片，吸引儿童的目光，带领一家人更深一步了解楼盘。

影片的结构我们规划为以下六部分表现卖点

一、项目展示篇：

成熟的生活配套，以及优越的区位价值。

成为投资置业黄金宝地。

二、优势地利篇：

广珠城际轻轨、港珠澳大桥、广珠铁路形成一小时城市生活圈，衣食住行，仅在咫尺间。

三、配套、物管、生活篇

项目的配套商业、会所，以及物业管理等设施，以及业主的生活感受。

四、建筑、园林、户型篇：

项目的建筑、主景观带、园林、规划、以及户型等。

五、娱乐篇:

表现以人为的服务理念

六、形象篇:

整个项目的舒适的气氛

项目的全景•开篇：

尊崇华贵，尽显商务品质

升华项目形象

通过对高格调项目场景的简单描绘，营建出高品质的环境，完成现代人对环境理想化的追求。

五邑锦秀豪庭宣传片分镜头脚本

镜号

内容描述

阐述

备注

序章项目展示篇

镜头01

以地球定位方式展开.最终标落江门,五邑锦秀豪庭出现在画中。

镜头02

加深影片文化底蕴的同时又暗示主题项目的大致区位。

（15”）

第二章优势地利篇

镜头03

黑色高级轿车内，镜头推入车载巡航定位系统显示。

（车载GPS上主题精灵出现）

镜头04

由精灵飞动引出周边的环境，以散播为主线，多媒体展示方便快捷交通状况展示：

纵横捭阖的立体交通网优越的地理条件

（人性化主观的报告形式介绍与理念）

镜头05

镜头精灵迅速飞进，三维宏观环境介绍，阐述区域的发展和变化（介绍人文景观如历史文化）；进而介绍生活圈层周边的公园、体育场馆；繁华的商业氛围），突出区域的美好前景、一种新型的氛围诞生。

第3章设施篇

镜头06

概念三维转换实景三维，透过车窗看园林.五邑锦秀豪庭。

强调环境的绿茵和优美的主干线。

（时代的进迁联带着整段区域的发展，时空穿越感）

镜头07

镜头反打，由建筑上空俯瞰车行驶过的街道，周边环境一览无余。

镜头08

三维效果不同角度展示五邑锦秀豪庭中心楼体，镜头仰拍，仰看园林.建筑大幅度的切面造型，突出挺拔感，天光云影反射于墙体之上。

镜头09

再次俯瞰五邑锦秀豪庭中心综合楼，镜头下摇，前推

第四章风格篇

镜头10

展示大自然绿色空间，给观者以不同凡响的奢华感觉。

镜头11

随镜头由上拉出，陈现不同户型的分区。

镜头环绕推进

第五章娱乐篇

镜头10

进入大堂充分展示富丽堂皇的大堂空间，给观者以不同凡响的奢华感觉。

镜头11

随镜头由上拉出，画面出现主建智能电梯系统，模拟上下班高峰时间

人物穿梭其中继续前行，场景中半透明屏幕展示智能系统，（如监控管理系统详尽展示客户所能感受到的）数字光流等进行更详细讲解，更加生动，眩目。

镜头环绕推进

电梯功能突出介绍

镜头12

随电梯门打开进入办公区

展示多功能厅、公共办公区等等。

随镜头渐渐推进变换装饰风格及展示商、企不同风格

（人物坐在舒适的沙发背景通透的玻璃，场景转换在办公桌前，前景小品生长承前启后）

镜头13

在办公室中人物及办公桌旋转场景转换到会议室人视点光感大屏幕三维建筑虚拟体，同时大堂经理进行全面讲解。

（以下注意视觉效果如大屏幕中的光柱线框前移出屏幕，科技感十足）

实体空间展示各种人性化服务

（体验感受5A标准，展示新型绿色办公生活）

镜头14

镜头游历功能房间介绍全面的功能（活动器械健身房）强调人性的跟踪健身师概念

展示会所商务休闲氛围，强调办公楼中也可享受的会所生活方便办公会客（介绍酒吧、咖啡及配餐营养实

镜头15

突出顶极生活及高端配套（party场景、茶艺、卫星电视机现场翻译等高端功能）

镜头16

切镜头展现浓厚的商业氛围、人脉

色彩丰富的时尚主题空间，多彩的品牌交汇且又不失个性，领导时尚潮流

镜头17

商铺展现，橱窗琳琅满目，镜头随音乐节奏，轻盈，活跃，

对宽敞的店铺结构、合理的设计充分进行展示。

商业空间内部遍布着高雅时尚的体育用品旗舰店

镜头18

由繁华的商业场景拉到室外展示繁华的景色

镜头由室内平移出室外街景

镜头19

随商业延时夜景，眺望城市远方，黄昏转夜景延时，车流霓虹灯流光溢彩。

（延时黄昏转夜景）12”

第六章璀璨地标

镜头20

镜头在“五邑锦秀豪庭”互相连通的通道中快速推进，商业、酒店、写字楼等精彩繁华的画面让人应接不暇，如此巨大体量的商业集群使人惊叹。

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