单位工程施工组织设计编写要点.docx

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单位工程施工组织设计编写要点

单位工程施工组织设计编写要点

施工组织设计封面

封面应包括：

（1）单位工程名称、单位工程施工组织设计、建设单位、设计单位、编制单位（施工单位）、编制人、日期等。

（2）审核人、批准人（公司总工）。

（3）企业标志。

（4）目录（另页单列）。

施工组织设计的主要内容

一、编制依据

工程合同、招投标文件、施工图、主要图集，主要规范、规程、标准，主要法律、法规及其他要求及相关资料，用表格化，列清类别、名称、编号、日期等。

二、工程概况

1.工程主要情况应包括下列内容：

1）工程名称、工程地址、建设单位、设计单位、监理单位、质量监督单位、总承包等相关单位的情况。

2）工程承包的范围和分包工程范围、合同范围、合同性质、投资性质、招标文件或总承包单位对施工的重点要求。

3）其他应说明的情况

2.工程施工条件应包括下列内容：

1）工程建设地点气象状况；

2）工程施工区域地形和水文地质状况；

3）工程施工区域地上、地下管线及相邻的地上、地下建（构）筑物情况；

4）与工程施工有关的交通运输道路、河流等状况；

5）当地建筑材料、设备供应服务能力状况；

6）当地供电、供水、供热和交通能力状况；

7）其他与施工有关的主要因素。

3.各专业设计简介应包括下列内容：

1）建筑设计应依据建筑设计文件进行描述，包括建筑规模（建筑面积、建筑物长度、宽度、檐口高度、建筑物总高、标准层建筑面积、地下部分建筑面积、地上部分面积、附属房建筑面积、地下层数、地上层数、地下层高度，地上层及标准层高，非标准层高度，设备层高度及面积，±0标高，室内外高差，基本轴线尺寸、附属用房用途）、建筑功能、建筑特点、建筑耐火、防水及节能要求等，并应简单描述工程的主要装修做法（外墙面：

外墙保温作法、檐口、墙面、门头、屋面、门窗、阳台、勒角等；内墙面：

顶棚、墙面、墙裙、地面、踢脚、门窗、楼梯、厨房、卫生间等其它部位和部分高级装饰）；

2）结构设计应依据结构设计文件进行描述，①结构形式：

基础结构形式（基础类型、基础尺寸及基础梁尺寸等、底板及筏板厚度，基础底标高）；

主体结构形式（现浇钢筋砼结构，墙厚度，重要柱、梁的断面尺寸，板的厚度，排架结构各种构件尺寸；混合结构（墙体、梁、柱、板等断面尺寸及厚度）；屋盖结构形式（屋盖类型及结构尺寸，以及屋盖上部结构等）。

结构安全等级，抗震设防类别。

②土质、水位：

土质情况，地下水位。

③建筑物地基：

地基土质层，地基类别，地基基础处理的做法，地基承载力。

④地下防水系统：

砼自防水，柔性防水等做法。

⑤砼的强度等级，砌体材料强度等级。

⑥钢筋类别以及接头形式。

⑦结构设计的特殊要求。

3）机电及设备安装专业设计应依据各相关专业设计文件进行描述：

①给排水系统（上水、下水、热水、饮用水、消防水等）；②消防系统（消防、排烟、报警、监控等）；③通风系统（空调、通风、冷冻、采暖、燃气等）；④电力系统（照明、动力、弱电、避雷等）；⑤设备安装（电梯、配电柜、水泵、污水泵、水箱、冷却塔等）；⑥其它（通讯、电视、网络、对讲系统、监控系统、绿化等）。

4）工程特点与难点：

三、施工部署

1．施工组织体系

①项目经理部组织机构及人员配备情况；

②项目经理部主要成员岗位职责；

③项目管理目标：

工期目标、质量目标、绿色施工及环境保护目标、职业健康安全目标、文明施工目标、成本管理目标。

④施工任务的划分：

明确总承包的合同关系、承包范围、分包单位的施工任务。

２．施工部署的原则

1要考虑时间计划安排——季节性施工的安排。

②在空间上的部署原则——主体交叉施工安排。

③总施工顺序上的部署原则。

④在资源上的部署原则——机械设备及周转材料的投入。

⑤根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安排总体施工部署。

a.基础施工阶段；b.主体施工阶段；c.装修施工阶段；

d.室外总体施工阶段的安排。

3．施工总进度控制计划

根据合同规定工期，确定各个施工阶段的目标时间。

4．施工流水段

施工流水段应结合工程具体情况分阶段划分，单位工程施工阶段的划分一般包括地基基础、主体结构、装饰装修和机电设备安装三个阶段。

5．对于工程施工的重点和难点进行分析，包括组织管理和施工技术管理以及主要的施工方法。

6．施工组织协调

①制定图纸会审、图纸交底制度；

2建立周例会制度；

3制定专题讨论会议；

4制定考察制度。

7．主要项目工程量

8．主要劳动需用计划：

①确定各施工阶段用工量；

②根据施工进度确定各施工阶段劳动力配制计划；

四、施工准备与资源配置计划

1．技术准备

①制订专项施工方案编制计划；

②确定特殊施工过程及控制计划；

③检验试验工作计划；

④建筑业十项新技术（2010版）推广应用计划；

⑤样板及样板间施工计划。

2．生产准备

①现场临时用电设计；

a.用电量计算；

b.分线路及配电室、箱布设；

c.安全用电技术措施及电气防火措施

d.平面布置图

②现场临时给排水设计；

a.现场用水量计算；

b.现场消防及楼层消防用水的设计及消防给水系统；

c.生产及生活给水系统；

d.平面布置图。

③现场临时设施

包括生产设施、办公设施、生活设施等具体设置计划（考虑标准化、工具式设施）。

④物资配置计划：

a.主要材料、成品、半成品和设备根据施工进度确定进场时间、数量；

b.周转材料和施工机具根据施工进度确定进场时间和数量。

五、施工进度计划及确保工期的技术组织措施

1．施工进度计划按照施工部署的总体安排进行编制。

2．可采用网络图或横道图表，并附必要说明。

3．确保工期的技术组织措施。

六、施工现场平面布置

1．施工平面布置原则

①平面布置科学合理，施工场地占用面积少；

②合理组织运输，布置吊装区域，减少二次搬运；

③施工现场分区、分类划分布置，减少相互干扰；

④临时设施应方便生产和生活，办公区、生活区和生产区宜分离设置，符合节能、环保、安全和消防等要求；

⑤遵守施工现场安全文明施工的相关规定。

2．施工平面布置要求

①根据施工部署，绘制现场不同施工阶段平面布置图（地下结构施工期间施工现场平面布置图、地上结构施工期间施工现场平面布置图、装修施工期间施工平面布置图）；

②施工平面布置图绘制应符合国家相关标准要求并附必要说明；

3．施工现场平面布置图内容

①工程施工场地状况；

②拟建建（构）筑物的位置，轮廓尺寸，层数等；

③施工现场的加工设施、存贮设施、办公和生活用房等的位置和面积；

④布置在施工现场的垂直运输设施。

供电设施、供水供热设施、排水排污设施和临时施工道路等。

⑤施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护（包括环境绿化）等设施。

6相邻的地上、地下即有建（构）筑物及相关环境。

七、主要分部分项工程施工方案

1．工程测量放线及高程控制

1）测量放线及轴网控制

2）高程控制

3）沉降观测

2．施工流水段划分

1）基础施工流水段划分

2）地上结构施工流水段划分

3）装饰装修工程流水段划分

3．大型机械选择

4．±0.000以下基础工程工艺流程

根据工艺流程顺序编写分项工程施工方法及技术措施。

基础工程包括：

基础降水，土方开挖，基坑支护，地基处理，垫层，筏板，地下室墙柱施工，地下室顶板，地下室防水，回填土等工程施工。

主要分项工程施工要求明确工艺流程，如筏板施工工艺流程。

工艺流程：

施工放线→底板底层钢筋的安装→基础梁钢筋安装→底板上层钢筋安装→墙柱插筋→水电预埋管线安装及避雷焊接安装→模板安装→隐蔽验收→混凝土浇筑→养护。

需要附图或计算的分项工程，要求附图说明或附计算书。

5．地上结构工程。

工艺流程：

1）模板工程

2）钢筋工程

3）混凝土工程

6.砌体工程

7．架子工程

包括主体结构的承重架，内架，外架，外防护架等。

8．屋面及防水工程

1）工艺流程

2）施工方法及技术措施

9．装饰装修工程

1）工艺流程：

内装修，外装修（按分部分项工程编写）。

2）施工方法及技术措施。

10．水、电、暖及设备安装

1）电气工程

2）通风工程

3）给排水工程

4）设备安装及其他

11.智能化工程

12.建筑节能工程（按照《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007要求编写）

13．室外总体工程

八确保工程质量的技术组织措施

1.质量保证体系

2.质量计划（参照质量策划控制程序。

SSMP3001）

3.质量保证技术措施

九确保职业安全与健康的技术组织措施

1.安全保证体系

2.安全管理目标

3.安全责任制

4.安全管理制度

5.确定危险性较大的分部分项工程，识别重大危险源

6.安全保证技术措施

7.消防保卫措施

十、建筑业十项新技术推广应用技术组织措施

十一、绿色施工及环境保护措施（参照《绿色施工导则》、《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T50640-2010）编写）

1.绿色施工组织管理体系

2.绿色施工管理目标

3.绿色施工管理制度

4.识别重大环境因素，针对重大环境因素确定目标、指标，制定管理方案。

5.绿色施工技术措施（分基础、主体、装修和机电三个阶段）

1）环境保护技术措施

2）节能与材料资源利用技术措施

3）节水与水资源利用技术措施

4）节能与能源利用的技术措施

5）节地与施工用地保护的技术措施

十二、冬雨季施工措施（季节性施工措施）

十三、文明施工措施

参照陕建发（2010）105号文件《关于进一步深化创建文明工地活动的通知》、陕建发（2011）139号文件《关于继续深入开展建筑安全生产标准化工作的实施意见》等文件，以及陕建总公司和公司相关规定执行。

十四、防止质量通病的具体措施

十五、降低工程成本措施

十六、工程回访及保修

附图及附表

包括：

模板安装、砼浇筑、外架安装等需要以图示说明的要求附图，主要工程量表、主要材料表，本工程特殊的环境因素、危险源，附表：

施工进度计划网络图（表）、施工平面布置图等。