夫妻买房委托书.docx

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夫妻买房委托书

夫妻买房委托书

　　篇一：

夫妻授权委托书格式

　　委托书

　　委托人：

xxx，男/女，xx年xx月xx日出生，工作单位：

xxxxxxxxx，现住址：

xxxxxxxxxxx，身份证xxxxxxxxxxxxxxxxx

　　受委托人：

xxx，男/女，xx年xx月xx日出生，工作单位：

xxxxxxxxxxxx，现住址：

xxxxxxxxxxx，身份证xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　受委托人与委托人是夫妻关系，我们夫妻以xxx名义购买了位于xxxx的住房一套，按相关规定夫妻双方须到场办理贷款手续，因本人工作繁忙，不能到现场亲自办理相关事宜，现委托丈夫xxx作为我的全权代理人，在xx住房公积金管理中心和相关住房置业担保机构代我签定《个人住房公积金借款申请书》、《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押协议》、《抵押登记申请书》、《房屋未出租证明明》、《授权委托书》、《还款帐房确认书》、《电话委托服务协议》、《交接单》及其它相关未尽事项。

　　受托人xxx代我签定的上述文件我均予以承认，并由我承担由此产生的一切法律后果。

　　代理期限：

自委托书签署之日起至xx年xx月xx日止。

受托人有转委托权。

　　委托人：

　　年月日

　　公证书

　　[XX]xx证字第xx号

　　兹证明xxx（男女，一九xx年xx月xx日出生，身份证号码：

xxxxxx）于二○○x年xx月xx日来到我处xxxx办证点，在我面前，在前面的《委托书》上签名、按右手食指模。

　　中华人民共和国xx省xx市xx公证处

　　公证员：

xxx

　　xx年xx月xx日

　　篇二：

委托书（夫妻之间相互委托）

　　委托书

　　委托人：

，男（女），一九年月日出生，身份证住址：

，身份证编号：

。

　　受托人：

，男（女），一九八三年***月***日出生，身份证住址：

，身份证编号：

。

　　我委托人***与受托人****系夫妻关系，现我们欲购买位于成都市双流县西航港街道办事处长城路“锦丽华庭”*幢*单元*楼****号的房屋，该房屋为我们夫妻二人共同所有,现我因事务繁忙,不能亲自办理购买该房屋及按揭贷款等相关事宜，特委托***为我的代理人，代为我办理以下事项:

　　一、以我的名义与上述房屋开发商签订相应的房屋买卖合同，办理并领取该房屋的《房屋所有权证》、《房屋共有权证》及《国有土地使用证》。

　　二、以我的名义向上述房屋按揭行申请贷款及签订相应的借款合同，并以我委托人的名义以上述房屋提供抵押担保，与按揭贷款行签订相应的抵押合同（包括填写相应的贷款申请、划款授权书、代为承诺我们不履行或不完全履行合同约定的给付义务、担保责任时，愿意接受依法强制执行）及到房屋登记机关办理上述房屋的预购商品房预告登记手续，并领取相关的证明文件；办理上述抵押物的抵押登记手续，并领取相关证明文件。

　　三、授权按揭贷款行查询我的相关资信。

　　四、应按揭贷款行要求，就上述房屋投保相应险种。

　　五、受托人代为在贷款按揭行开立我名下的通存通兑储蓄卡和储蓄存折，作为此笔贷款的委托扣款账户。

　　六、受托人有权就其所签订的相关协议、合同、文件向公证机构申请办理公证。

　　受托人在办理上述事宜时所签署的文件及提供的材料和所产生的正当费用我均予以承认。

　　受托人有转委托权。

　　委托期限：

至上述事宜办结为止

　　委托人：

　　年月日

　　篇三：

住房贷款夫妻之间委托书

　　委托书（夫妻之间委托适用）

　　委托人：

XX，男，一九XX年XX月XX日出生，住址：

XXXXXXXXXXXXXXXXX，公民身份号码：

XXXXXXXXXXXX。

　　受托人：

XX，女，一九XX年XX月XX日出生，住址：

XXXXXXXXXXXXXXXXX，公民身份号码：

XXXXXXXXXXXX。

　　我委托人XX与受托人XX系夫妻关系，现我们准备以按揭方式共同购买位于XXX县XXX路XXX号“XXXXXX项目”XX幢XX单元XX楼XX号的房屋，该房屋购买后为XX与XX夫妻共同所有。

现因我事务繁忙,不能亲自办理购买该房屋及按揭贷款等相关事宜，特委托XX为我的代理人，代为我办理以下事项:

　　一、与上述房屋开发商签订相应的认购协议、房屋买卖合同，并领取该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。

　　二、向上述房屋按揭银行申请贷款及签订相应的借款合同，并以上述房屋提供抵押担保，与按揭贷款行签订相应的抵押合同（包括填写相应的贷款申请、划款授权书、代扣代缴委托书及缴纳与抵押登记、担保相关的费用、代为承诺我们不履行或不完全履行合同约定的给付义务、担保责任时，愿意接受依法强制执行）及办理商品房预告登记、抵押权预登记和抵押担保登记等事宜。

　　三、授权按揭贷款银行查询我们的相关征信。

　　四、在上述按揭银行开立还款账户，办理储蓄卡。

　　五、受托人有权就其所签订的相关协议、合同、文件向公证机构申请办理公证。

　　受托人在办理上述事宜时所签署的文件及提供的材料和所产生的正当费用我们均予以承认。

　　受托人有转委托权。

　　委托期限：

至上述事宜办结为止。

　　委托人：

　　年月日

　　篇四：

夫妻卖房授权委托书（公证版本）

　　授权委托书

　　委托人：

姓名，性别，身份证号码：

xxxxxxx

　　受托人：

姓名，性别，身份证号码：

xxxxxxx

　　委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于xxxxxxxxxx（房产证号）的房产，其中，委托人占有xxx%产权。

　　委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项：

　　一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。

　　二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

　　三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

　　四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、络费以及其它相关过户、销户手续。

受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。

　　受托人无转委托权。

　　委托期限：

自签字之日上述事项办完为止。

　　委托人（签字）：

　　年月日

　　篇五：

购房委托书

　　委托书

　　委托人：

年月日，住址：

身份证号码：

。

　　受托人：

年月日，住址：

身份证号码：

。

　　委托人愿意购买XXX共同拥有位于XZXXXX的房产。

房屋所有权证为：

，国有土地使用证为：

号。

因委托人事务繁忙，无法亲自办理有关手续，现全权委托XXX代为办理上述房产的购买、移户等相关手续。

　　受托人在上述权限范围内签署的有关文件，委托人均予以承认。

受托人无转委托权。

　　受托期限至上述委托事项办结束为止。

　　委托人：

　　年月日

　　篇六：

夫妻卖房授权委托书公证版本

　　授权委托书

　　委托人：

姓名，性别，身份证号码：

　　受托人：

姓名，性别，身份证号码：

　　委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于（房产证号）的房产，其中，委托人占有50%产权。

　　委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项：

　　一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。

　　二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

　　三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

　　四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、络费以及其它相关过户、销户手续。

受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。

　　受托人无转委托权。

　　委托期限：

年月日至年月日。

　　委托人（签字）：

　　年月日

　　篇七：

夫妻双方房屋出售、卖房委托书格式XX（较全面）

　　委托书

　　委托方：

姓名：

，性别：

，年月日出生，公民身份号码：

，现住址：

。

　　姓名：

，性别：

，年月日出生，公民身份号码：

，现住址：

。

　　受托方：

姓名：

，性别：

，年月日出生，公民身份号码：

，现住址：

。

　　【格式一】-“我（们）拥有位于的房产（份额为），现委托以上受托人为我（们）的代理人，并均可独立以我（们）的名义在代理期限：

年月日至年月日内办理如下事项：

”

　　【格式二】-“我们夫妻二人于年月日在（地产开发有限公司）购买房屋一处，该房屋坐落在，建筑面积平方米，《（土地）房屋权证》编号：

（XX）字第号。

现该房屋需要办理出售手续，因我们,无法亲自前往办理，特全权委托为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限：

年月日至年月日内）办理如下事项：

”

　　【格式三】-“我们夫妻二人共有房屋一处，房屋坐落在，建筑面积平方米，土地坐落在，地号：

《（土地）房屋权证》编号：

（XX）字第号。

现该房屋需要办理出售手续，因我们,无法亲自前往办理，特全权委托为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限：

年月日至年月日内）办理如下事项：

”

　　（委托事项根据具体要求选取，有什么事项选什么事项）

　　1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并

　　代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。

　　2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登

　　记手续并签署签署抵押物值确认书等相关文件。

　　3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款、消费贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵

　　押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理借款合同、抵押合同公证并在相关文件上签字，并在市房地产权登记中心办理抵押登记手续。

　　4、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、

　　契税发票等资料，到银行及住房公积金管理中心办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到

　　银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。

　　5、全权办理提前向银行及住房公积金管理中心还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、办理提前结

　　清及支票赎楼、终止授信额度,到公积金中心办理及签署一切相关贷款资料，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。

　　6、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

办

　　理申请赎楼贷款手续，签署银行或个人的借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书、等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件，并在市房地产权登记中心办理抵押登记手续。

　　7、全权办理上述房产的变更登记手续（包括委托人由于身份证改变或名字改变的房产证变更手

　　续），签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

　　8、全权办理转让上述房产的一切相关事宜、签署相关文件，办理过户、转移登记的相关手续，

　　签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、存量房交易税款计征申明、《纳税申报表》、《缴款通知书》市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署及领取相关文件。

　　9、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎

　　楼贷款、抵押贷款由委托方指定账户代为收取。

委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从委托方的托收帐户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户。

　　10、到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除

　　或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。

　　11、到市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署

　　相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。

　　12、办理上述物业水电、天然气或煤气、电话、络、有线电视或数字电视过户及到管理处办

　　物业交接、装修许可证等手续。

办理上述房产的出租，签署《租赁合同》等一切相关的法律文书，代为向房屋所在地的房地产管理部门办理租赁登记备案手续。

　　13、代为向买方和第三人进行追偿，权限为特别代理，代为提起诉讼（包括签订起诉书、答辩

　　状、上诉状等全部法律文件）、申请回避、收集提供证据、进行辩论、请求调解、进行质证、反驳诉讼请求、代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解、提起反诉、上诉，申请执行、领取执行款、签署代收诉讼文书及其他一切相关事宜。

　　代理人在其权限范围及代理期限内签署一切有关合法文件及办理相关手续，我（们）均予承认。

委托人知悉委托的法律意义和法律后果。

并均可独立办理以上委托事项。

上述房产是指本人份额的房产。

　　代理人无（有）转委托权。

（此项需慎重，一般都为无）

　　委托人：

　　附：

委托人

　　身份证复印件

　　结婚证复印件

　　房屋所有权证复印件（购房收据复印件）

　　委托人照片（公证签字时）

　　年月日

　　篇八：

夫妻双方买房子,妻子不在,需要公证委托书

　　委托书委托人：

性别：

出生日期：

身份证编号：

暂住证号：

住址：

受托人：

性别：

出生日期：

身份证编号：

暂住证号：

住址：

委托原因及事项：

　　我准备购买房屋。

现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托本人配偶

　　作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：

　　1、代为办理该房产产权及土地使用权的立契过户、权属登记、税务登记及与之相关的一

　　切手续。

　　2、该房产立契过户、税务登记及与之相关的一切手续。

　　3、代为领取房产证。

　　4、代为办理该房产抵押登记手续。

　　5、代为办理银行贷款、放款手续及贷款资金的划转、解冻等与之相关的一切手续。

　　6、代为签署与交易有关的合同、文件等。

对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责

　　任。

　　委托期限：

自签字之日起至上述事项办完为止。

受托人有转委托权。

委托人：

年月日篇二：

夫妻买房授权委托书授权委托书委托人：

姓名，性别，民族，出生日期，住所地：

，身份证：

受委托人：

姓名，性别，

　　民族，出生日期，住所地：

，身份证：

我（）因有事不能亲自办理购房相关手续，现委托

　　我妻子（或丈夫）xxx作为我的代理人，代理我办理以下事项并代表我签字：

　　一、购买位于xx的住房。

　　二、办理购买上述房产在银行的按揭贷款手续，并办理相关抵押登记手续。

　　三、办理上述房产的产权登记、缴纳税费、维修资金等手续。

　　四、办理上述房产土地证的登记手续。

　　五、接收上述房产并办理购房过程中其他一切相关事宜。

受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以认可。

委托期限至上述事项办

　　理完毕终止。

　　受委托人有转委托权。

我对本委托所产生的一切法律意义和法律后果都已经充分了解，并承担由此引起的一切

　　法律责任。

　　委托人：

　　年月日授权委托书委托人：

姓名，性别，民族，出生日期，住所地：

，身份证：

受委托人：

姓名，性别，

　　民族，出生日期，住所地：

，身份证：

我（）因有事不能亲自办理购房相关手续，现委托

　　我妻子（或丈夫）xxx作为我的代理人，代理我办理以下事项并代表我签字：

　　一、购买位于xx的住房。

　　二、办理购买上述房产在银行的按揭贷款手续，并办理相关抵押登记手续。

　　三、办理上述房产的产权登记、缴纳税费、维修资金等手续。

　　四、办理上述房产土地证的登记手续。

　　五、接收上述房产并办理购房过程中其他一切相关事宜。

受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以认可。

委托期限至上述事项办

　　理完毕终止。

　　受委托人有转委托权。

我对本委托所产生的一切法律意义和法律后果都已经充分了解，并承担由此引起的一切

　　法律责任。

　　委托人：

　　年月日篇三：

房屋买卖公证委托书房屋买卖公证委托书在商品房买卖中，因政策的原因，经常会遇到有些房屋不能及时办理产权转移登记手续。

　　于是，当事人为切实保障买卖安全，通过公证授权委托的方式，让出卖人把房屋的处分权委

　　托给买受人信得过的亲戚朋友，以期在适当的时候，买受人可以主动灵活地办理过户手续。

这

　　样一来，买受人可以高枕无忧了，但出卖人却要冒一定的风险。

因为实际上房屋的买卖已经

　　成交，出卖人业已失去对该房屋的所有权，而公证书上委托的却是未来某个时段的处分权（公

　　证书都是格式化的条款，不能在书上载明该房屋已成交——乐清公证处出具的公证书是这样

　　的），这就意味着受托人对该房子可以进行诸如买卖、出租等处分，其行为的结果是由委托人

　　（出卖人）承担的，即出卖人有可能要承担一房多卖的法律后果。

为避免以上不利于出卖人的情况发生，这里让买受人向出卖人出具一份材料，具体如下：

关于办理《公证委托书》的请求书黄某某、张某某同志：

你们夫妻俩于xxxx年xx月xx日卖给我的坐落于北白象镇xx街xx号的房子，由于我户

　　籍的原因，至今未能办理房屋所有权、土地使用权转移登记手续。

为了将来更方便地办理该

　　房地产的产权转移登记手续，现请求你们与我的堂姐陈某某女士（身份证编号：

　　xxxxxxxxxxxxxxxxxx）办理一份《公证委托书》，其内容为你们就上述房地产委托陈某某女士

　　代为办理以下事项：

　　1、代为转让上述房地产、签订房地产买卖合同；

　　2、代为办理上述房地产的房屋所有权、土地使用权转移登记手续；

　　3、代为办理有关上述房地产的水、电、有线电视、管道煤气及相关物业的更名过户手续；

　　4、代为缴纳在上述房地产转让过程中应缴纳的相关税费；

　　5、代为办理与转让上述房地产相关的其他事宜。

《公证委托书》由我本人持有，今后受托人陈某某根据该《公证委托书》的委托范围对

　　上述房地产办理的事项及在相关文件上的签名，其所产生的诸如该房地产买卖、因产权转移

　　产生的买卖双方所有应交的税费等法律后果均由我承担；若因此产生产权纠纷的，由我负责

　　解决并承担后果，与你们无任何关系。

特此请求！

请求人：

陈某XX年x月x日篇四：

房屋买卖委托书格式范本格式房屋买卖委托书委托原因、事项、权限：

委托人崔成德是位于吉林省敦化市xx号房屋的所有权人（房屋所有权证编号：

xx,

　　建筑面积xx平方米）。

现我同意出售上述房产。

因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所

　　以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_崔晓玲为我们的合法代理人，全权代表

　　我办理如下事项：

　　1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买

　　卖合同;

　　2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;

　　3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割

　　手续;

　　4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;

　　5、代为收取相关售房款;受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担

　　由此产生的一切法律后果。

　　委托期限：

自委托之日起至上述委托事宜办完为止。

代理人有转委托权。

委托人：

年月日委托人;张三，男，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，

　　身份证号码：

xx。

　　委托人;李四，女，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，

　　身份证号码：

xx。

　　受托人：

王五，男（女），x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x

　　室，身份证号码：

xx。

　　委托人张三、李四系夫妻。

我们二人共同共有坐落在xx房产一套（房屋所有权证编号：

　　xx,建筑面积xx平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的

　　出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。

受托人王五在办理上述事项中所

　　签署的一切有关文件我们均予以承认。

受托人王五有转委托权。

委托期限：

自年月日至年月日止委托人：

xxxxxx

　　年月日

　　公证书

　　（XX）保xx证民字第xxx号兹证明张三（男，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室，

　　身份证编号：

）、李四（女，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元

　　xxx室，身份证编号：

）于二o一o年四月一日在其住所，在我和公证人员xx的面前，在

　　前面的委托书上签名、盖章、捺手印。

中华人民共和国xx省xx市第一公证处公证员：

　　年月日

　　委托书公证

　　XX-05-2713:

45:

26委托公证，由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。

　　申请人申办委托公证，应向提交的证明材料：

（1）委托人本人的身份证明及受托人的身份证明（如户口簿、身份证等），法人委托还

　　应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明；

（2）与委托事项相关的权利证件。

如委托代理人卖房事项的，委托人应当提供房屋的所

　　有权证书；转委托的，转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等；

　　（3）草拟的委托书或委托合同；

　　（4）公证人员认为应当提交的证明材料。

　　不论是委托书还是委托合同，均应写明以下事项：

（1）委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号；

（2）委托的原因；

　　（3）委托事项、权限和期限；

　　（4）受托人可否转委托；

　　（5）委托范围，主要有三种：

①一次性委托，即只授予进行某一特定代理行为；②特别

　　委托，即规定在某一时间内实施同一行为的权限；③概括委托，即规定办理某种事务或某种

　　标的物的各种法律行为的权限；

　　（6）委托费用与报酬；

　　（7）委托产生的法律责任的承担；

　　（8）委托合同中，委托人与受托人的权利、义务。

注意事项：

（1）申办委托公证不得由他人代理；

（2）委托公证是公证机构根据申请人的申请，依法证明委托人委托他人处理其事务的意

　　思表示；

　　（3）受托人在委托人的委托权限、事项内，以委托人的名义进行民事活动，所产生的法

　　律后果由委托人承担；

　　（4）提供的各类证明均应真实、完整，不得提供虚假证明。

否则，将承担相应的法律责

　　任；

　　我在老家有一套房子，因为大家都不会回去住，就想把房子卖了。

可是现在我有事不能

　　亲自回去办理，我想委托老家的一位朋友办理，听说房屋买卖委托书是要进行公证的，那房