检验批划分方案最新.docx
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检验批划分方案最新
1、编制依据2
2、工程概况2
3、检验批划分3
4、分部分项工程划分5
4.1、分部、子分部、分项工程划分表5
4.2、检验批划分说明7
5、检验批的填写要求9
6、检验批管理11
1、编制依据
（1）本工程设计图纸、设计变更通知单；
（2）本工程施工组织设计；
（3）《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50252-2010）；
（4）《建筑工程施工质量评价标准》（GB-T50375－2006）。
2、工程概况
工程名称
常熟尚湖项目2017B-019地块总承包工程
项目地址
常熟市尚湖镇中兴路以西、永平路以北
2017B-019地块
建设单位
常熟建瀚置地有限公司
监理单位
苏州虞洋工程监理项目管理有限公司
设计单位
苏州安省建筑设计有限公司
勘察单位
苏州市民用建筑设计院有限责任公司
施工单位
中建三局第一建设工程有限责任公司
效果图
建设规模
本项目含11栋18F高层住宅，
积为154606平方米。
1栋
2F物业用房，总建筑面
质量要求
符合国家及行业的现行质量检验标准，达到验收
[合格]
安全文明要求
常熟市安全文明工地
工期要求
总工期小于等于
615个日历天
承包范围
土石方工程、土建工程、防水工程、装饰工程、水电安装、
以及招标人直接发包工程的预留、预埋等内容的施工；（详见
附件一总承包工程施工界面）
3、检验批划分
本工程地下结构施工按后浇带进行检验批划分共分为
3个大区，A、B、C区，19
个小区。
大分区
小分区
对应轴线
备注
A1
1#、2#楼地下室
A2
3#楼地下室
A3
6#楼地下室
A区
A4
5#楼地下室
A5
a-9~a-20/a-1/0A~a-L
轴
A6
a-20~a-36/a-1/0A~a-G
轴
A7
a-1~a-9/a-1/0A~a-G
轴
B1
7#楼地下室
B2
8#楼地下室
B区
B3
9#楼地下室
B4
a-8~a-21/a-L~a-AJ
轴
B5
a-21~a-41/a-N~a-AJ
B6
a-1~a-8/a-Q~b-A
C1
10#楼地下室
人防区
C2
11#楼地下室
C区
C3
12#楼地下室
C4
b-A~b-K/b-1~b-13
C5
b-A~b-K/b-13~b-26
人防区
C6
b-A~b-K/b-26~b-36
地下结构施工阶段检验批划分图
地上结构施工阶段检验楼栋划分共分为15个大区，23个小分区，各区域范围为：
大分区
小分区
1#楼
1-1
1-2
2#楼
/
3#楼
/
5#楼
5-1
5-2
6#楼
6-1
6-2
7#楼
7-1
7-2
8#楼
8-1
8-2
9#楼
/
10#楼
10-1
10-2
11#楼
11-1
11-2
12#楼
/
对应轴线备注
1~29/A~J轴
30~43/A~J轴
1~27/A~J轴
1~27/A~J轴
1~29/A~J轴
30~43/A~J轴
1~19/A~H轴
20~38/A~H轴
1~19/A~H轴
20~38/A~H轴
1~19/A~H轴
20~38/A~H轴
1~27/A~J轴
1~29/A~J轴
30~43/A~J轴
1~19/A~H轴
20~38/A~H轴
1~43/A~J轴
13#楼
/
1~7/A~G
K1#
/
1~7/A~C
K2#
/
1~4/A~B
K3#
/
1~4/A~B
4、分部分项工程划分
4.1、分部、子分部、分项工程划分表
本工程划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及
采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等九个分部工程。
序分部
号工程
地基
1与
基础
主体
2
结构
3
建筑
装饰
装修
建筑
4
屋面
子分部工程
分项工程
无支护土方
土方开挖、土方回填
有支护土方
喷锚支护
桩基
预应力管桩、预应力方桩
地下防水
防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，
细部构造
混凝土基础
模板（安装、预制构件、拆除）、钢筋（加工、连接）、混凝
土（原材料及配合比施工），现浇结构
砌体基础
砖砌体，混凝土砌块砌体
混凝土结构
模板（安装、预制构件、拆除），钢筋（加工、连接），混凝
土（原材料及配合比施工），现浇结构，
砌体结构
砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，填充墙砌体
建筑地面
基层，水泥混凝土面层，砖面层
抹灰
一般抹灰，装饰抹灰
门窗
金属门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装
吊顶
暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶
轻质隔墙
板材隔墙、骨架隔墙
饰面板（砖）
饰面板安装，饰面砖粘贴
幕墙
石材幕墙
涂饰
水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰
细部
门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装
卷材防水屋面
保温层，找平层，卷材防水层，细部构造
涂膜防水屋面
保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造
刚性防水屋面
细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造
瓦屋面
金属板材屋面，细部构造
隔热屋面
架空屋面，种植屋面
序
分部
子分部工程
分项工程
号
工程
室内给水系统
给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装
室内排水系统
排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装
室内热水供应
管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热
系统
卫生器具安装
卫生器具及给水配件安装、卫生器具排水管道安装
建筑
室内采暖管道及配件安装，室内采暖辅助设备及散热器、
给水
室内采暖管网
金属辐射板安装
5
排水
室外给水管道安装，室外消防水泵结合器、消火栓安装，
及
室外给水管网
管沟及井室
采暖
室外排水管网
室外排水管道安装，室外排水管沟及井池
消防水泵和稳压泵安装，消防水箱安装和消防水池施工，
自动喷水灭火
消防气压给水设备安装，消防水泵接合器安装，管网安装，喷
头安装，报警阀组安装，其他组件安装，水压试验，气压试验，
系统
冲洗，水源测试，消防水泵调试，稳压泵调试，报警阀组调试，
排水装置调试，联动试验
电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，
室外电气
电缆头制作、导线连接和线路电气试验，
建筑物外部装饰灯具、
航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地
装置安装
变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）
和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式
变配电室
母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导
线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电
室接地干线敷设
裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内
供电干线
电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆穿管
和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）
及安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，
6
建筑
电气动力
低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架
电气
内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和
线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开
关、风扇安装
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）
安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷
电气照明安装
线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气
试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，
建筑照明通电试运行
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）
备用和不间断
安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其它功能单元安装，
裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽
电源安装
敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和
线路电气试验，接地装置安装
防雷及接地安
接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建
装
筑物等电位连接，接闪器安装
7
智能
通信网络系统
通信系统，卫星及有线电视系统，公共广播系统
序
分部
子分部工程
分项工程
号
工程
建筑
办公自动化系
计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络
统
安全系统
建筑设备监控
空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，
热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，
系统
中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口
火灾报警及消
火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动
防联动系统
系统
安全防范系统
电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门
禁）系统，停车管理系统
综合布线系统
缆线敷设，信息插座和光缆芯线终端的安装
智能化集成系
集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口
统
电源与接地
智能建筑电源，防雷及接地
环境
空间环境，室内空调环境，视觉照明环境
风管与配件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；部
送排风系统
件制作；消声设备制作与安装，风管与设备防腐；风机安装；
系统调试
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；防、排烟风
防排烟系统
口常闭正压风口与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系
统调试
除尘系统
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；除尘器与排
污设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试
通风
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装，空气处理设
8
与
空调风系统
备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；
空调
风管与设备绝热；系统调试
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设
净化空调系统
备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；
风管与设备绝热；高效过滤器安装；系统调试
制冷系统
制冷机组安装；制冷剂管道及配件安装；制冷附属设备安
装；管道及设备的防腐与绝热；系统调试
管道冷热（媒）水系统安装；冷却水系统安装；冷凝水系
空调水系统
统安装；阀门及部件安装；冷却塔安装；水泵及附属设备安装；
管道与设备的防腐与绝热；系统调试
电力驱动的引
设备进场验收，土建交接检验，驱动主机安装，导轨安装，
式或强制式电
门系统安装，桥箱、对重安装，安全部件安装，悬挂装置、随
梯安装
行电缆、补偿器安装，电气装置安装，电梯整机安装
9
电梯
设备进场验收，土建交接检验，导轨安装，门系统安装，
安装
液压电梯安装
桥箱、对重安装，安全部件安装，安全部件安装，电气装置安
装，液压系统安装，悬挂装置、随行电缆，液压电梯整机安装
自动扶梯、自
自动扶梯、人行道设备进场，土建交接检验，自动扶梯、
动人行道安装
人行道整机安装
4.2、检验批划分说明
地基基础工程中：
1.无支护土方工程每个结构小区可划分为一个检验批，当该区域工程量较大时，按
材料、工艺和施工部位划分，相同材料、工艺和施工部位每500㎡划分为一个检验批；
2.基坑支护工程根据支护结构类型划分检验批；
3.基础工程可按结构后浇带划分检验批；
4.地下防水工程为一个检验批；主体结构工程：
1.砌体结构工程应每个结构小区可划分为一个检验批，当该区域工程量较大时，每
一检验批砌体不超过250m3；
2.混凝土结构工程每个结构小区可划分为一个检验批，当前小区内可在根据工艺相同和便于控制质量的原则按结构类型、构件类型、楼层、施工段和变形缝划分检验批；
3.钢结构工程每个结构小区可划分为一个检验批，当前小区可按构件类型和加工批次、数量划分检验批；钢结构工程可按施工段变形缝和空间刚度单元划分，多层及高层钢结构可按楼层或施工段划分。
建筑装饰装修工程中：
1、建筑地面工程每个结构小区可划分为一个检验批，单层面积较大时可按500㎡
为一个检验批。
2、相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程、室外饰面砖工程，室外涂饰工程、
每500～1000㎡划分一个检验批。
同样的室内抹灰工程、室内饰面砖工程、室内涂饰工程每50个自然间（大面积房间和走廓按抹灰、饰面砖和涂饰面积30㎡为一间）应划分为一个检验批。
3、同一品种、类型和规格的木、金属、塑料门窗及门窗玻璃工程每100樘划分为一个检验批，同样的特种门工程每50樘应划分为一个检验批。
量大的可按楼层划分检验批。
4、同一品种的吊顶工程、轻质隔墙工程、裱糊和软包工程每50间（大面积房间和走廓按吊顶、隔墙和裱糊面积30㎡为一间）应划分为一个检验批。
5、相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500～1000㎡划分为一个检验批。
同一单位工程的不连续幕墙应单独划分检验批。
对于异型及有特殊要求的幕墙，检验批的划分应由监理（建设）单位和施工单位协商确定。
6、细部工程按同类制品每50间（处）划分一个检验批。
每部楼梯应划分为一个检验批。
屋面工程：
屋面工程按不同楼层屋面划分检验批，同一楼层屋面为一个检验批。
给水排水及采暖工程：
按设计系统和设备组别来划分检验批。
建筑电气工程：
1、室外电气安装工程依据庭院大小、投运时间先后、功能区块不同划分；
2、变配电室安装工程，主要配电室和变配电室各为一个检验批；
3、供电干线安装工程，依据供电区段和电气线缆竖井的编号划分；
4、电气动力和电气照明安装工程及建筑物等电位联结分项，检验批的划分应按土
建施工区段、变形缝、楼层等划分；
5、备用和不间断电源安装分项工程各划分为一个检验批；
6、防雷及接地装置安装工程、人工接地装置和利用建筑物基础钢筋的接地体按结
构分区为9个检验批。
通风与空调工程：
1、一般应按设计系统和设备组别划分检验批；
2、风管配件制作工程可按规格、型号、数量划分检验批；
3、设备安装可按设备规格型号，数量划分检验批。
大中型设备安装每一台划分为
一个检验批；
4、管道系统安装工程可按管道的规格、型号、长度划分检验批。
智能建筑工程：
1、一般应按设计系统和设备组别划分检验批；
2、可按规格、型号、数量划分检验批；
3、设备安装可按设备规格型号，数量划分检验批。
电梯工程：
每一部划分为一个检验批
室外工程：
统一划分为一个检验批。
散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。
建筑节能工程：
建筑节能工程按其所在分部、分项工程的划分原则进行划分检验批
5、检验批的填写要求
单位（子单位）工程名称：
按合同文件上的单位工程名称填写；
分部（子分部）工程名称：
按验收规范划定的分部（子分部）名称填写；
验收部位是指一个分项工程
中的验收的那个检验批的抽样范围，要标注清楚；原则上每个小区划分为一个检验批，当小区的面积较大需要分多个批次时，验收部位需要注明轴线范围。
施工执行标准名称及编号：
建筑装饰装修工程施工工艺标准（ZJQ00-SG-001-2003）
混凝土结构工程施工工艺标准（ZJQ00-SG-002-2003）
建筑地面工程施工工艺标准（ZJQ00-SG-003-2003）
电梯工程施工工艺标准（ZJQ00-SG-004-2003）
钢结构工程施工工艺标准（ZJQ00-SG-005-2003）
建筑电气工程施工工艺标准（ZJQ00-SG-006-2003）
屋面工程施工工艺标准（ZJQ00-SG-007-2003）
地基与基础工程施工工艺标准（ZJQ00-SG-008-2003）
建筑防水工程施工工艺标准（ZJQ00-SG-009-2003）
给排水与采暖工程施工工艺标准（ZJQ00-SG-010-2003）
通风空调工程施工工艺标准（ZJQ00-SG-011-2003）
建筑砌体工程施工工艺标准（ZJQ00-SG-012-2003）
基础部分单承台存在双轴线部位，检验批划分按先施工区域为准，先施工区域包含双轴线所在的承台；
施工单位、分包单位：
填写施工单位的全称，与合同上公章名称一致；项目经理：
填写合同中指定的项目负责人；
在装饰、安装分部工程施工中，有分包单位时，也应填写分包单位全称，分包单位的项目经理也应是合同中指定的项目负责人，这些人员由填表人填写；
检验批质量验收记录表编号按各大区独立连续编号；
5.2检验批的质量按主控项目和一般项目进行验收。
填写方法分以下几种情况，判
定验收不验收均按施工质量验收规定进行判定：
5.2.1、对定量项目直接填写检查的数据。
5.2.2、对定性项目，当符合规范规定时，采用打“√”的方法标注；当不符合规
范规定时，采用打“×”的方法标注。
5.2.3、有混凝土、砂浆强度等级的检验批，按规定制取试件后，可填写试件编号，
待试件试验报告出来后，对检验批进行判定，并在分项工程验收时进一步进行强度评定
及验收。
5.2.4、对既有定性又有定量的项目，各个子项目质量均符合规范规定时，采用打
“√”来标注；否则采用打“×”来标注。
无此项内容的打“／”来标注。
5.2.5、对一般项目合格点有要求的项目，应是其中带有数据的定量项目；定性项
目必须基本达到。
定量项目其中每个项目都必须有80％以上（混凝土保护层为90％）
检测点的实测数值达到规范规定。
其余20％按各专业施工质量验收规范规定，不能大
于150％，钢结构为120％，就是说有数据的项目，除必须达到规定的数值外，其余可放宽的，最大放宽到150％。
5.2.6、“施工单位检查评定记录”栏的填写，有数据的项目，将实际测量的数值填
入格内，超企业标准的数字，而没有超过国家验收规范的用“○”将其圈住；对超过国
家验收规范的用“△”圈住。
6、检验批管理
（1）检验批划分方案经审核后，技术部对项目工长及分包单位进行检验批交底。
（2）工长、测量及分包单位严格按照本方案进行检验批的报检、资料填写。
（3）试验员负责按照检验批部位划分组织材料、施工质量等复试、检验和检测。
（4）资料员负责监督、检查检验批资料的正确性与完整性，负责其归档、目录。
（5）所有检验批资料必须及时填写、报审、审批、归档，确保与施工进度同步。
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