外墙干挂招标文件.docx
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外墙干挂招标文件
项目
外墙石材干挂工程
招
标
文
件
招标单位：
年月
招标文件目录
一、招标邀请
二、投标须知前附表
三、投标方须知
四、招标内容和技术要求
五、投标文件格式（附件及附表）
六、本工程承包合同
一、招标邀请
各投标企业：
有限公司因项目建设需要，就外墙石材干挂工程进行招标。
特邀请贵单位前来投标。
招标内容：
外墙石材干挂工程
招标文件发放时间：
年月日
招标文件发放地点：
投标截止时间：
年月日时
投标地点：
开标时间：
年月日时
开标地点：
二、投标须知前附表
1 投标须知前附表
序号
项目
内容
1
合同名称
项目外墙材工程
2
工程地址
3
建设资金来源
自筹
4
投标资格要求
具备二级以上专业幕墙施工资质的独立法人
5
施工业绩要求
近几年承担过类似工程施工业务（外墙干挂面积20000平方以上），信誉良好
6
投标文件份数
正本一份副本一份
7
投标保证金
人民币元
8
履约保证金
合同总价的10%
9
招标形式
邀请招标
10
发放招标文件
年月日
11
投标截止时间
年月日时止
12
投标有效期
投标截止日期后天内有效
13
投标书递交至
项目现场管理办公室
14
开标
时间：
年月日时整
地点：
项目现场管理办公室
15
询标
另行通知
16
合同签定
时间地点：
另定
17
备注
上述时间如有变动，招标单位另行通知
三、投标方须知
1、说明
1.1本次招标工作是参照《中华人民共和国招标投标法》和《浙江省建设工程招标投标管理条例》组织和实施。
1.2合格投标方
1.2.1资格预审并接到招标邀请书的施工单位均为合格的投标单位。
1.2.2代表人不是法定代表人，需持有《法定代表人授权书》。
1.3无论投标过程和结果如何，投标方自行承担投标活动中所发生的全部费用。
2、招标文件
2.1招标文件的构成
2.1.1招标邀请；
2.1.2投标须知前附表；
2.1.3投标方须知；
2.1.4招标内容和技术规格书；
2.1.5投标文件格式
（1）投标函；
（2）法定代表人授权书；
（3）综合单价报价细项组合表；
（4）施工工艺；
（5）资格、资质证明文件；
2.2招标文件的澄清
投标方对招标文件如有疑问要求澄清，或认为有必要与招标方进行技术交流，可用书面形式通知招标方，但不得迟于疑问提交截止时间。
招标方将用书面形式予以答复，并将不说明来源的答复发给各有关投标方。
2.3招标文件的修改
在投标截止时间前，招标方有权修改招标文件，并以书面形式通知投标方。
修改的文件作为招标文件的补充和组成部分，对所有投标方均有约束力。
为使投标方有足够的时间按招标修改文件要求修改投标文件，招标方可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并将此变更书面通知各投标方。
3、投标文件
3.1投标文件说明
3.1.1投标方提交的投标书以及投标方与招标方就有关投标的所有来往函电均应使用中文。
投标方可以提交用其它语言印制的资料，但必须译成中文，在有差异和矛盾时以中文为准。
3.1.2投标方应仔细阅读招标文件中的所有内容，按照招标文件要求详细编制投标文件，并保证投标文件的正确性和真实性。
3.1.3不按招标文件的要求提供的投标文件按无效标处理。
3.2投标文件的组成
3.2.1投标书，包括：
（1）投标函；
（2）法定代表人授权书；
（3）综合单价组价表；
（4）施工工艺；
（5）资格、资质证明文件；
（6）加盖法人章的本工程合同。
3.2.2作为投标文件的一部分，投标方需提供下列文件：
（1）产品样本；
（2）产品原料的原产地和价格；
（3）施工、验收标准；
（4）保修服务的内容和措施；
（5）投标方认为需要提供的其它文件；
3.3投标内容填写说明
3.3.1投标书格式
投标方应按照招标文件中所提出的格式填写并装订成册。
3.3.2投标报价表为在开标仪式上唱标的内容，投标方需按格式填写，统一规范，不得自行增减内容。
3.4投标报价
3.4.1投标方应按照招标文件填写《投标报价表》。
如以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字为准修正数字。
3.4.2每种只允许有一个报价，有选择的报价将不予接受。
3.5投标保证金
3.5.1投标方须提供拾万元的投标保证金，否则招标方将不接受投标文件。
3.5.2投标保证金以支票、汇票形式支付在投标截止时间前3天送至招标方。
3.5.3未中标方的投标保证金在中标方与买方签订的合同生效后10天内无息退还。
3.5.4发生下列情况之一，投标保证金将被没收。
（1）投标方在投标有效期内撤回投标书；
（2）投标方修改或拒绝接受已确认的条款；
（3）中标方未按中标通知书中规定的时间、地点与买方签订合同。
3.6投标文件的有效期
3.6.1自开标之日起，在30天内投标有效。
投标有效期短于这个规定期限的投标将被拒绝。
3.6.2在特殊情况下，招标方可与投标方协商延长投标书的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。
在这种情况下投标保证金的有效期也相应延长。
3.7投标文件的式样、签署和份数
3.7.1投标文件的正本、副本须注明“正本”、“副本”字样。
当正本和副本不符时，以正本为准。
3.7.2投标文件需打印，由投标单位盖章并由法定代表人或法定代表人授权代表签署，投标单位应写全称。
3.7.3投标文件的份数
按招标文件3.2.1条和3.2.2条要求提供的各种文件，均提供一式两份，其中正本一份，副本一份。
3.7.4投标文件不得涂改和增删，如有错漏必须修改，修改处须由同一签署人签字或盖章。
3.7.5由于字迹模糊或表达不清引起的后果由投标方负责。
3.8投标文件的密封及标记
投标文件应按以下方法装袋密封：
投标方应将投标文件密封并在密封袋上写明项目名称、投标方名称、投标方地址、投标方邮政编码、投标方公章及法人代表签字，以及注明“开标时启封”的字样。
3.9投标截止时间
3.9.1投标文件必须在规定的投标截止时间前送达指定的投标地点。
3.9.2招标方因故推迟投标截止时间，将以书面形式通知所有投标方。
在这种情况下，招标方和投标方的权利和义务将受到新的截止时间的约束。
3.10投标文件的修改和撤回
3.10.1投标方在投标以后如必须修改或撤回投标文件，必须在投标截止时间以前将书面的投标修改文件或撤标通知送达招标方。
3.11无效投标
发生下列情况之一的投标文件被视为无效：
（1）在投标截止时间以后送达的投标文件；
（2）以电讯形式投标的投标文件；
（3）与招标文件有重大偏离的投标文件；
（4）未按投标文件规定提供投标保证金的投标文件；
（5）关键格式没有投标方授权代表签字和加盖公章的投标文件。
（6）未附加盖投标方法人章的工程合同（作为本招标文件的组成部分由招标方提供）。
4、开标和评标
4.1开标
4.1.1招标方按“投标须知前附表”规定的时间、地点开标。
4.1.2投标方法定代表人授权代表应携带有效证件（身份证、授权书），以备验。
4.1.3开标时，招标方宣读投标方名称、投标价格、交货期、是否提交投标保证金等。
4.1.4招标方将做开标记录，并经招标方、投标方签名确认。
4.2投标文件初审
开标后，先对投标文件进行初审，初审内容为：
（1）投标文件是否符合招标文件的要求，内容是否完整，文件签署是否齐全；
（2）价格构成有无计算错误；
（3）验证投标保证金；
（4）初审时如发现投标材料、施工工艺及工期有重大偏离，其投标文件将被拒绝。
但允许投标设备在满足招标要求的前提下出现的合理偏差（仅指各项偏差优于招标文件要求）；
（5）招标方对投标文件的判定，只依据投标内容本身，不依靠开标后的任何外来证明。
4.4评标
4.4.1招标方将按规定组建评标小组对具备实质性响应的投标文件进行评估和比较。
4.4.2评标原则
评标小组按照招标文件的要求进行评标，同时考虑以下因素：
（1）投标价格的竞争性；
（2）工期；
（3）经营信誉；
（4）保修服务；
4.4.3评标工作如需投标方配合，投标方必须接受。
4.5中标标准
评标结束后，决标小组根据以下中标标准进行审查：
（1）投标方履行合同的能力。
（2）投标文件符合招标文件要求
（3）报价对买方最有利；
（4）投标方能够提供质量技术、商务经济占综合优势的产品及服务。
招标方将把中标通知书授予最佳投标人。
招标方在授予合同之前仍有选择或拒绝任何投标方中标的权利，并对所采取的行为不予解释，也不对因此而受影响的投标方承担责任。
5、授予合同
5.1中标通知
5.1.1在投标有效期内，招标方将以书面的形式通知中标方。
5.1.2招标方在向投标方授予中标通知书后，有权变更工程的数量和内容。
5.1.3中标通知书将是合同的一个组成部分。
5.1.4未中标方的投标保证金在招标方与中标方签订合同生效后10天内无息退还，招标方对未中标的投标方不作任何解释。
5.2签订合同
5.2.1中标方应按中标通知书规定的时间、地点与买方签订合同。
5.2.2招标文件、中标方的投标文件及投标修改文件、询标纪要和中标通知书均作为合同附件，与合同具有同等的法律效力。
5.2.3拒签合同的责任
中标方接到中标通知书后，在规定时间内借故否认已经承诺的条件而拒签合同或拒交履约保证金者，以投标违约处理，其投标保证金不予退回，并赔偿招标单位由此造成的直接经济损失。
四、招标工程技术要求
一、招标范围
招标人将从材料、现场施工、保修服务等方面对投标人进行全方位的综合考核。
二、 工作范围
1、投标人需按本技术要求完成产品的设计、制作、安装和保修服务等招标范围所包括的内容工作。
按工序提交所需的技术资料，所有资料必须符合本技术要求，无论其是否被明细列在合同文件中。
2、提供的产品须包括以下工作服务，但不仅限于以下：
2.1按招标人认可的设计方案和材料加工、安装。
2.2运输：
产品运输至招标人建设工地指定地点、同时做好产品装卸、包装保护工作。
2.3派人驻现场负责施工。
这份技术要求只是对一些原则性要求，并不是详尽的要求，投标人有责任对设计符合技术规范、标准负责。
三、技术要求
本工程是根据已确定的建筑外形，进行二次花岗岩板镶贴装饰，为了体现原建筑设计意图，特作如下说明和要求：
1、花岗岩板干挂应充分考虑材料的强度、面层材料的颜色分配、材料利用率、幕墙体系结构的合理性及现场施工安装工艺的可行性要求，确保材料及配件的质量，合理布置墙面板块。
2、针对目前许多花岗岩幕墙出现的种种问题，必须严格执行国家行业标准和规范，具体执行的标准和规范有：
1）、玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102－96；
2）、建筑结构荷载规范 GB50009－2001；
3）、建筑抗震设计规范 GB50011－2001；
4）、建筑结构可靠度设计统一标准 GB50011－2001；
5）、金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133－2001；
6）、干挂天然花岗岩石、建筑板材及其不锈钢配件 JC830.1,830.2－1998；
7）、天然花岗岩建筑板材 GB/T18601－2001；
8）、碳素结构钢 GB700－88；
9）、硅酮建筑密封胶 BG/T14683－93；
10）、建筑和硅酮建筑结构密封胶：
GB/T16776－971；
11）、石材幕墙接缝用密封胶 JC/T883－2001；
12）、其它相关的标准、规范。
3、石材幕墙设计施工必须达到以下要求：
1）、抗风压结构强度：
幕墙的风荷载取值得按规范规定的50年一遇的3秒钟瞬时风压取值，同时应1.2考虑保的重要性系数。
判断确定幕墙在最不利状况下的受力情况，确保结构强度；
2）、密封性：
必须确保良好的防雨水、空气渗漏性能；
3）、耐腐蚀性：
干挂花岗岩板干桂件使用不锈钢材料，另外所有连接件均作镀锌处理，在不同金属材料 之间接触面加设绝缘垫片。
再加上安装时达到水密性、气密性和变形能力就能满足要求。
4、石材幕墙必须考虑拆卸、更换、维护方便的原则；考虑到建筑物沉降下影响和功能改变的因素，维修是难免的，因此对干挂石板安装时达到平整、坚固、安全可靠，拆卸更换方便及时，如调换一块不影响大面积，不影响房屋使用。
5、样品
按上述要求提供小样品，以供与施工实物对照。
6、中标单位须到设计院找专业工程师听取技术交底及具体要求。
7、工期承诺
符合招标人的工期要求。
8、工程质量承诺
合格。
五、投标文件格式
附件一
投标函
：
：
（投标单位全称）授权（全权代表名称）（职务、职称）为全权代表，参加贵方组织的
（招标项目名称和投标编号）招标的有关活动，并对工程进行投标。
为此：
1、提供投标须知规定的全部投标文件；
（1）投标书正本一份，副本一份；
（2）资格、资质证明文件1份；
（3）其他投标文件1份；
2、投标工程的总投标价为（大写）：
元人民币。
3、保证遵守招标文件中的有关规定的收费标准。
4、保证忠实地执行买卖双方所签的经济合同，并承担合同规定的责任义务。
5、愿意向贵方提供任何与该项投标有关的情况和技术资料。
6、本投标自开标之日起天内有效。
7、与本投标有关的一切往来通讯请寄：
地址：
邮编：
电话：
传真：
投标单位（盖章）：
全权代表（签字）：
日期：
附件二
法定代表人授权书
本授权书声明：
公司的法定代表人（姓名）代表本公司授权（姓名、职务、身份证号码）为本公司的全权代理人，就（招标项目）工程的投标以及签约、履约，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
被授权人姓名：
被授权人身份证号码：
被授权人联系电话：
授权人（签字）：
投标方（盖章）：
日期：
附件三
石材干挂面积汇总表
部位
品种
数量
（m2）
综合单价
（元/m2）
合计
（元）
备注
各投标单位根据所做样板进行单位平方报价，报价为综合单价（综合单价包含人工费、板材及制作、装卸运输、堆放保管、干挂型钢及配件所需的一切材料、色缝所需材料、材料损耗、清理、验收、保修、税金，并考虑风险因素）。
该工程施工时，施工单位应考虑外架搭设及租用费用。
根据不同产品按每平方米单价报价。
数量按施工实贴面积计算（搭接部分不计面积）。
附件四综合单价组价表
项目
材料名称
规格
单位
数量
小计（元）
备注
（品牌和要求）
板材
卡拉麦里金花岗岩
（含切割制作）
附材
槽钢（含切割制作）
角钢（含切割制作）
干挂件
钢架连接件
螺栓
电焊条
预埋钢板
泡沫填充条
密封胶
结构胶
防锈漆
其它费用
运输
运输费
安装
石料安装费
钢架安装费
打胶，清理费
综合费用
利润、管理费
税金
合计
顺发旺角城项目
外墙石材干挂工程承包合同
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包范围及工程内容：
，面积约平方米。
包工包料，包质量、工期、安全。
四、合同价款：
金额（大写）暂定：
万（人民币）
￥：
万元
五、履约保证金
1、签约前承包人应提交合同暂定总价的7%作为工程的履约保证金。
2、承包人应与总包单位签订分包合同并纳入总包管理。
同时支付给总包单位合同造价3%的工程履约保证金，合同签订后三天内支付。
3、承包人按约完成本工程经发包人验收合格的，且未发生违约行为的，则本工程履约保证金在竣工验收合格后的15天内一次性付清。
六、施工工艺：
本工程是根据已确定的建筑外形，进行二次花岗岩板镶贴装饰，为了体现原建筑设计意图，特作如下要求：
1、花岗岩板干挂应充分考虑材料的强度、面层材料的颜色分配、材料利用率、幕墙体系结构的合理性及现场施工安装工艺的可行性要求，确保材料及配件的质量，合理布置墙面板块。
2、花岗岩板干挂完成后必须将表面清洁干净，并涂刷一道专用石材防护剂。
3、针对目前许多花岗岩幕墙出现的种种问题，必须严格执行国家行业标准和规范，具体执行的标准和规范有：
1）、玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102－96；
2）、建筑结构荷载规范 GB50009－2001；
3）、建筑抗震设计规范 GB50011－2001；
4）、建筑结构可靠度设计统一标准 GB50011－2001；
5）、金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133－2001；
6）、干挂天然花岗岩石、建筑板材及其不锈钢配件 JC830.1,830.2－1998；
7）、天然花岗岩建筑板材 GB/T18601－2001；
8）、碳素结构钢 GB700－88；
9）、硅酮建筑密封胶 BG/T14683－93；
10）、建筑和硅酮建筑结构密封胶：
GB/T16776－971；
11）、石材幕墙接缝用密封胶 JC/T883－2001；
12）、其它相关的标准、规范。
4、石材幕墙设计施工必须达到以下要求：
1）、抗风压结构强度：
幕墙的风荷载取值得按规范规定的50年一遇的3秒钟瞬时风压取值，同时应乘以1.2系数考虑结构的重要性。
判断确定幕墙在最不利状况下的受力情况，确保结构强度；
2）、密封性：
必须确保良好的防雨水、空气渗漏性能；
3）、耐腐蚀性：
干挂花岗岩板干挂件使用不锈钢材料，另外所有连接件均作镀锌处理，在不同金属材料 之间接触面加设绝缘垫片。
再加上安装时达到水密性、气密性和变形能力就能满足要求。
4、石材幕墙必须考虑拆卸、更换、维护方便的原则；考虑到建筑物沉降下影响和功能改变的因素，维修是难免的，因此对干挂石板安装时达到平整、坚固、安全可靠，拆卸更换方便及时，如调换一块不影响大面积，不影响房屋使用。
七、工程质量：
本工程质量必须达到合格要求,并确保肉眼观察无色差现象。
因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。
发包人有权单方面解除合同，并要求承包人无条件退场，履约保证金不予退还，对承包人已做工程不予结算付款。
发包人有权进行现场抽检，对于达不到要求的石材及辅材发包人有权要求承包人予以更换，同时承包人需以2万元/次向发包人支付违约金。
当有三次以上（含三次）上述情况发生的，发包人有权单方面解除合同，并要求承包人无条件退场，履约保证金不予退还，对承包人已做工程不予结算付款。
承包人必须严格按照施工工艺及施工图纸，规范及标准进行施工。
外观以样板为标准，如达不到样板标准的除按要求进行整改外，承包人需以2万元/次向发包人支付违约金。
如整改后仍达不到标准，发包人有权单方面解除合同，并要求承包人无条件退场，履约保证金不予退还，对承包人已做工程不予结算付款。
每道工序必须经发包方代表检查验收合格后可进行下一道工序。
工程竣工验收合格后规定的保修期内，凡因该分项工程造成的质量缺陷应由承包人无偿修补。
承包人必须做好成品保护工作，要有严密的防护措施，如有污染及时清理，做到工完场清。
八、合同工期：
据双方商定，自年月日开工至年月日前竣工。
承包人不能按约定的竣工日期或发包人书面同意顺延的工期竣工，承包人承担违约责任。
每延误1天，承包人支付给发包人合同暂定总价的5‰作为惩罚性违约赔偿金。
如延误工期超过15天（含15天），发包人有权单方面解除合同，并要求承包人无条件退场，履约保证金不予退还，对承包人已做工程不予结算付款。
九、工程分包：
本工程承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
承包人对工程进行分包，应承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。
发包人有权单方面解除合同，并要求承包人无条件退场，履约保证金不予退还，对承包人已做工程不予结算付款。
十、工程款支付与结算：
1、每月完成实物工程量经审计后支付造价的75%，竣工验收合格并完成竣工决算后28日内支付至工程决算总价的95%，余款5%作为工程质量保修金待工程验收合格二年后10天内付清。
前述款项均以发包人收到承包人开具的全额发票为支付条件，否则发发包人有权拒绝付款，由此产生的责任和损失由承包人承担。
2、结算方法：
综合单价元/平米。
工程量按实贴面积计算（搭接部分不计面积）。
如工程决算委托造价咨询中介审计，追加审核收费按浙价服（2001）262号文件执行。
十一、施工配合及有关事项：
（一）发包人助做好承包人材干挂施工的各项配合工作，确保承包方顺利施工，承包人料到工地须经发包人及监理验收认可。
经验收认可后的材料，承包人方可投入施工。
（二）承包人的住宿问题由承包人世间自行解决，不得入住在发包人已建成的建筑内，如有违反，发包人有权按100元/人次向承包人收取惩罚性违约金。
（三）承包人确保安全文明施工，如发生安全事故，无论是承包人工作人员自身人身财产损失，还是因承包人施工造成发包人人员及第三方人身财产损失的，一切责任和损失由承包人负责和赔偿。
（四）承包人必须服从发包人及土建总包方的管理。
（五）承包人应按造价分摊承担在整个旺角城项目办理政府职能部分相关手续过程中所缴纳的一切费用。
同时承担合同造价0.15%旺角城警务室开办费用。
前述费用，承包人同意由发包人在结算工程款时直接扣除。
（六）、承包人应做好施工过程中的各项成品保护工作，并承担相应保护措施费用。
（七）、外墙涂料单项工程施工结束至房屋竣工验收前由于天气（灰尘）原因导致的外墙涂料面层污染应由承包人负责清洗，相应费用由承包人承担。
（八）、本工程板材切割加工必须在
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