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建筑技术经济学

第一章绪论

思考题

1.技术经济学的性质是什么？

2.为什么在技术实践活动中要讲求经济效果？

3.技术与经济之间的关系怎样？

4.技术经济学的研究对象和任务是什么？

5.技术经济分析的基本步骤是什么？

6.技术方案经济效果评价的基本原则是什么？

7.技术经济分析人员应具备哪些主要能力？

8.技术方案应具备哪些方面的可比条件才有可比性？

练习题

一、单项选择题

1.投资所费是指（）。

A.投资活动中支出的货币资金B.工程项目建造和购置中支出的货币资金

C.在资金支出的背后，投资品、施工力量以及其他物质产品的消费

D.投资活动中的消耗和占用

2.工程经济学是以（）为主体，以（）为核心，研究如何有效利用资源、提高经济效益的科学。

A.工程，经济系统B.工程，技术系统

C.工程项目，技术—经济系统D.工程项目，经济系统

3.（）是指通过投资活动所取得的有用成果。

A.投资产出B.投资成果C.投资所费D.投资所得

4.投资花费中所指的投资活动的占用是指（）的占用。

A.资金B.资源C.技术D.物质条件

5.（）的研究对象是工程项目技术经济分析的最一般方法。

A.工程经济学B.工程经济分析C.技术经济学D.投资项目评估学

6.（）是指土木建筑或其他生产、制造部门用比较大而复杂的设备来进行的工作。

A.技术B.工程技术C.工程项目D.工程

二、多项选择题

1.工程项目的有效性是指要同时具备（）条件。

A.技术的先进性B.技术上的可行性C.技术的可操作性D.经济上的合理性

E.理论的科学性

2.工程经济学研究各种工程技术方案的经济效益，是指研究各种技术在使用过程中（）。

A.使最少的产出建立在最大的投入情况下B.如何以最小的投入获得预期产出

C.如何以等量的投入获得最大产出D.如何用最少的供给满足最大的需求

E.如何用最低的寿命周期成本实现产品、作业以及服务的必要功能

3.下列关于投资所费与投资所得正确的论述是（）。

A.投资所费是指投资活动中的消耗和占用

B.投资中的物流与资金流都是投资活动中的消耗

C.投资所得是指通过投资活动所取得的成果

D.资源的占用也是投资所费

E.投资活动中的资金流是最主要的消耗

4.下列关于工程经济学的说法错误的是（）。

A.工程经济学的研究方法只是做理论研究

B.工程经济学是以具体的工程项目为主体

C.工程经济学侧重于方法论研究

D.工程经济学是西方经济学的组成部分，是其基础

E.静态和动态分析相结合是工程经济学的分析方法的一个特点

三、判断题

1.先进技术的应用都能带来经济上的高效益。

（）

2.工业产品的寿命周期成本是指从产品的制造到投入使用，直至报废的整个产品寿命周期内所花费的费用。

（）

3.投资所费是指投资活动中支出的货币资金。

（）

4.投资所得是指通过投资活动所取得的成果。

（）

5.工程经济学的研究对象是具体的工程项目。

（）

参考答案

一、单项选择题

1.D2.C3.D4.B5.A6.D

二、多项选择题

1.BD2.BCE3.ABCD4.ABD

三、判断题

1.×2.×3.×4.×5.×

第二章现金流量构成

一、计算题

（1）某厂欲积累一笔福利基金，用于3年后建造职工俱乐部。

此项投资总额为200万元，银行利率12%，问每年末要存款多少？

（2）某学生在大学4年学习期间，每年年初从银行借款2000元用以支付学费，若按年利率6%计算复利，第四年末一次归还全部本息需要多少钱？

（3）一套运输设备价值30000元，希望在5年内等额收回全部投资，若折现率为8%，问每年至少应收回多少？

（4）某企业年初从银行借款1200万元，并商定从第二年开始每年年末偿还250万元，若按12%年利率计算复利，该企业大约在第几年可还清贷款？

参考答案

答案：

请参阅《工程经济学题锦》，化学工业出版社。

第三章技术方案经济评价

一、单项选择题

1.某项目有甲乙两个方案，基准收益率＝10%，两方案的净现值等有关指标见下表。

已知（P/A,10%,6）＝4.355,（P/A,10%,10）＝6.145。

则两方案可采用（）。

（2001年造价师试题）

方案

寿命期（年）

净现值（万元）

内部收益率（%）

甲

100

14.2

乙

130

13.2

A.净现值进行比选，则乙方案最佳B.内部收益率法进行比选，则甲方案最佳

C.研究期法进行比选，则乙方案最佳D.年值法进行比选，则甲方案最佳

2.某建设项目需要安装一条自动化生产线，现有甲、乙、丙三个方案，有关资料见下表：

方案

年固定成本（万元）

单位产品成本（元）

甲

2000

2400

乙

1800

2500

丙

1500

2700

假定各方案的生产能力相同，当年产量在1.67～2万件时，按总成本由小到大的顺序排列，依次为（）。

A.甲—乙—丙B.丙—乙—甲C.丙—甲—乙D.乙—甲—丙

3.某项目当折旧率i1＝12%时，财务净现值FNPV1＝2800万元，当i2＝13%时，FNPV2＝－268万元，用试差法计算财务内部收益率为（）。

A.13.11%B.11.09%C.12.91%D.12.09%

4.现有A、B两个互斥并可行的方案，寿命期相同，A方案的投资额小于B方案的投资额，则A方案优于B方案的条件是（）。

A.ΔIRRB－A＞B.ΔIRRB－A＜C.ΔIRRB－A＞0D.ΔIRRB－A＜0

5.现有甲乙丙三个独立方案，且三个方案的结构类型相同，其三种方案投资额和净现值如下：

（单位：

万元）

方案

投资额

净现值

甲

200

50.25

乙

350

60.85

丙

400

55.45

由于资金限额为750万元，则最佳组合方案为（）。

（2002年造价师试题）

A.甲、乙组合B.乙、丙组合C.甲、丙组合D.甲、乙、丙组合

6.适于评价寿命期相同的互斥方案的方法是（）。

A.研究期法B.最小公倍数法C.最小费用法D.年值法

二、多项选择题

1.一般来说，方案之间存在的关系包括（）。

A.互斥关系B.独立关系C.相关关系D.包括关系E.总分关系

2.关于方案间存在的关系，下列描述正确的是（）。

A.互斥关系是指各方案间具有排他性。

B.独立型备选方案的特点是诸方案间没有排他性

C.企业可利用的资金有限制时独立关系转化为互斥关系

D.企业可利用的资金足够多时，独立关系转化为一定程度上的互斥关系

E.在相关关系中，某些方案的接受是以另一些方案的接受作为前提条件

3.常用的在资金约束条件下独立方案的比选方法有（）。

A.互斥组合法B.最小费用法C.费用现值法D.差额内部收益率法E.净现值率排序法

4.净现值率排序法的缺点是（）。

A.计算简便，选择方法简明扼要B.经常出现资金没有被充分利用的情况

C.不一定能保证获得最佳组合方案D.一般能得到投资经济效果较大的方案组合

E.能保证获得最佳组合方案

5.互斥组合法的优点是（）。

A.计算简便，选择方法简明扼要B.当参选项目个数较少时该法简便实用

C.经常出现资金没有被充分利用的情况D.一般能得到投资经济效果较大的方案组合

E.可以保证得到已知条件下最优的方案组合

6.投资多方案的比较和选择涉及因素包括（）。

A.经济因素B.技术因素C.项目内部环境D.项目外部环境E.其他相关因素

7.某企业技改投资项目有两个选择方案，各方案的投资额及评价指标见下表。

基准收益率15%，对这两个方案进行比选的方法有（）。

方案

投资（万元）

年净收益（万元）

寿命期（年）

NPV

NPVR（%）

800

260

281.6

35.2

1200

300

305.6

25.2

A.净现值率排序法B.差额内部收益率法C.研究期法D.年值法E.独立方案互斥化法

8.对寿命期相同的互斥方案，比选方法正确的有（）。

A.各备选方案的净现值大于或等于零，并且净现值越大方案越优

B.各备选方案的净现值大于或等于1，并且净现值越大方案越优

C.各备选方案的内部收益率大于等于基准收益率，并且内部收益率越大，方案越优

D.各备选方案产出的效果相同或基本相同，可用最小费用法比选，费用越小，方案越优

E.各备选方案的净年值大于等于零，并且净年值越大，方案越优

三、判断题

1.企业可利用的资金足够多时，互斥型方案的选择只要分别计算各方案的NPV或IRR，选择所有NPV≥0或IRR≥的项目即可。

（）

2.企业可利用的资金有限制时，独立关系转化为互斥关系。

（）

3.寿命期相同的互斥方案比较时，以NPV最大的方案为最优方案。

（）

4.方案A、B是互斥方案，如果IRRA＞IRRB＞，则A方案优于B方案。

（）

5.方案A、B是互斥方案，如果NPVA＞NPVB＞0，则A方案优于B方案。

（）

6.人们在比选方案时，通常以总投资的收益最大化作为决策依据。

（）

7.内部收益率的决策结果与资金机会成本有关，能保证比选结果的正确性。

（）

8.两个互斥方案，如果△IRR＞，则投资小的方案优于投资大的方案。

（）

9.在对寿命期不等的多个互斥方案比选时，以AW最大者为最优方案。

（）

10.互斥组合法可以保证得到已知条件下最优的项目（方案）组合。

（）

11.净现值率排序法，一般能得到投资经济效果较大的投资方案组合，但不一定是最优的方案。

（）

12.当采用寿命期相同的互斥方案选择最小费用法时，前提条件是假设投资额是相等的。

（）

四、计算题

1.有A、B两个互斥方案，A方案初始投资为15000元，期末回收残值为5000元；B方案初始投资为0元，每季度将损失2000元，

两方案的寿命期都为5年，假如利息按年利率10％，每季度计息一次，试比较哪个方案最优？

2.有Ⅰ、Ⅱ两个寿命期不同的互斥方案，基准收益率为8%，两方案净现金流量如下单位（万元）：

试比较两方案优劣。

（1）用研究期法（用Ⅰ、Ⅱ两方案中较短的寿命期为研究期）；

（2）用净年值法。

3.有A、B、C三个独立投资方案，其寿命期相同，各方案的现金流量见下表，基准收益率为10％。

年份

方案

－1000

600

－2500

1000

－4500

2300

试求

（1）若资金没有限制条件，选择最优的组合方案

（2）若资金限额为6000万元，用互斥组合法求最优方案组合

（3）若资金限额为万元，用净现值率排序法进行最佳项目组合的选择

参考答案

一、单项选择题

1.C2.B3.B4.C5.D

二、多项选择题

1.ABC2.ABE3.AE4.BC5.BE6.ABCDE7.CD8.ABDE

三、判断题

1.×2.×3.×4.×5.√6.√7.×8.×9.×10.√11.√12.×

四、计算题

解：

请参照《工程经济学题锦》，化学工业出版社。

第四章不确定性分析

思考题

1、什么是不确定性分析？

主要包括哪些内容？

2、什么是盈亏平衡分析点？

3、进行敏感性分析的步骤是什么？

4、如何进行风险分析？

练习题

一、单项选择题

1.（）是作为工程项目财务分析与国民经济分析的必要补充。

A.盈亏平衡分析B.敏感性分析C.概率分析D.风险与不确定性分析

2．下面的分析方法中属于定量分析的是（）。

A.盈亏平衡分析B.敏感性分析　　C.概率分析　D.不确定性分析

3.（）是通过计算盈亏平衡点产量或生产能力利用率，分析拟建项目成本与收益的平衡关系，判断拟建项目适应适应市场变化的能力的一种分析方法。

A.盈亏平衡分析B.敏感性分析C.概率分析D.不确定性分析

4.下面的分析方法中属于静态分析的是（）。

A.盈亏平衡分析B.敏感性分析C.概率分析D.不确定性分析

5.盈亏平衡分析是研究建设项目投产后正常年份的（）之间的关系。

（1997年造价工程师执业资格考试试题）

A.产量、利润B.产量、成本、利润C.产量、投资D.产量、价格、利润

6.某企业进行设备更新，新设备价值10万元，利用新设备生产的产品其单位可变成本为5元/件，其产品售价为10元/件，假设企业生产函数为线性，则盈亏平衡产量为（）。

A.2万件B.1万件C.3万件D.0.5万件

7.某企业年产量4万件，年固定成本为20万元，某单位可变成本为15元，产品市场价格为25元/件，该企业当年免征销售税金，则该企业当年盈亏平衡点价格为每件（）。

A.15元B.18元C.20元D.24元

8.某方案投产后的生产能力为1000件，每件的售价为50元，生产产品的单位变动成本为20元，年固定成本为12000元，问产量的盈亏平衡点为（）。

A.300件B.400件C.500件D.600件

9.某项目设计生产能力为年产40万件，每件产品价格为120元，单位产品可变成本为100元，年固定成本为420万元，产品销售税金及附加占销售收入的5%，则盈亏平衡产量为（）。

A.30万件B.21万件C.24万件D.40万件

10.某项目单因素敏感性分析图如下：

三个不确定性因素Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ，按敏感性由大到小的顺序排列为（）。

（2002年造价工程师执业资格考试试题）

A.Ⅰ－Ⅱ－ⅢB.Ⅱ－Ⅲ－ⅠC.Ⅲ－Ⅱ－ⅠD.Ⅲ－Ⅱ－Ⅰ

11.设定要分析的因素均从初始值开始一个相同的幅度变动（相对于确定性分析中的取值），比较在同一变动幅度下各因素的变动对分析指标的影响程度，影响程度大者为敏感因素，该法称为（）。

A.相对测定法B.绝对测定法C.盈亏平衡法D.代数分析法

12.下列（）不能用来表示盈亏平衡点。

A.销售价格B.产量C.生产能力利用率D.生产能力

13.某项目设计生产能力为年产50万件，每件产品价格为150元，单位产品可变成本为100元，年固定成本为2000万元，产品销售税金及附加忽略不计，则盈亏平衡的生产能力利用率为（）。

A.26.7%B.80%C.60%D.90%

14.某工程方案设计生产能力为年产1.5万吨，产品销售价格为3200元/吨，年总成本为4000万元，其中固定成本为1900万元，则盈亏平衡时的单位产品变动成本为（）元/吨。

A.1400B.1312.5C.1680D.1800

15.某工程方案设计生产能力为年产1.5万吨，产品销售价格为3200元/吨，年总成本为4000万元，其中固定成本为1900万元，则盈亏平衡时的生产能力利用率为（）。

A.83.3%B.70.4%C.86.7%D.66.7%

二、多项选择题

1.工程经济分析中不确定分析的基本方法包括（）。

A.盈亏平衡分析B.敏感性分析C.财务效益分析D.国民经济效益分析

E.概率分析

2.下面分析属于确定性分析的有（）。

A.盈亏平衡分析　B.敏感性分析　C.概率分析　D.财务分析　

E.国民经济分析

3.不确定性与风险产生的客观原因有（　）。

A.信息的不完全性和不充分性B.人的有限理性

C.市场供求变化的影响D.技术变化的影响

E.社会、政策、法律、文化等方面的影响

4.不确定性与风险产生的主观原因有（　）。

A.信息的不完全性和不充分性B.人的有限理性C.经济环境变化的影响

D.自然条件的影响E.资源方面的影响

5.盈亏平衡分析的基本方法包括（）。

A.代数分析法B.公式法C.综合法D.图解法E.图表法

6.不确定性分析方法的应用范围是（）。

（1997年造价工程师执业资格考试试题）

A.盈亏平衡分析即可用于财务评价，又可用于国民经济评价

B.敏感性分析可用于国民济济评价

C.概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价

D.敏感性分析可用于财务评价

E.盈亏平衡分析只能用于财务评价

7.关于盈亏平衡分析的论述，下列说法中正确的是（）。

（1998年造价工程师试题）

A.盈亏平衡点的含义是指企业的固定成本等于变动成本

B.当实际产量小于盈亏平衡产量时，企业亏损

C.经营安全度越高，抗风险能力就越强

D.生产能力利用率大于盈亏平衡点就可赢利

E.盈亏平衡产量越大，抗风险能力就越强

8.关于敏感性分析的论述，下列说法中错误的是（）。

A.敏感性分析对不确定因素的变动对项目投资效果的影响作了定量的描述

B.敏感性分析得到了维持投资方案在在经济上可行所允许的不确定因素发生不利变动的最大幅度

C.敏感性分析不能说明不确定因素发生的情况的可能性

D.敏感性分析考虑了不确定因素在未来发生变动的概率

E.敏感性分析可以分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析

9.判别敏感因素的方法包括（）。

A.代数分析法B.相对测定法C.公式法D.图解法E.绝对测定法

10.项目对某种因素的敏感程度，可表示为（）。

A.评价指标值变动百分比B.不确定因素变动百分比

C.该因素按定比例变化时引起项目指标的变化幅度

D.评价指标变动百分比除以不确定因素变动百分比

E.评价指标达到临界点时，某个因素允许变化的幅度

11.下面（）可以用来表示盈亏平衡点。

A.销售收入B.产量C.销售价格D.单位产品变动成本E.生产能力

三、判断题

1.在概率分析中，不确定因素的概率分布是未知的。

（）

2.变化率β描述了评价指标变化率对变量因素变化率的反映程度。

（）

3.在工程经济分析中不确定性分析的基本方法中，盈亏平衡分析和敏感性分析只用于财务效益分析，

概率分析可同时用于财务效益分析和国民经济效益分析。

（）

四、计算题

1.某项目设计生产能力为年产50万件，每件产品价格为120元，单位产品可变成本为100元，年固定成本为700万元。

试计算

（1）产品销售税金及附加忽略不计，盈亏平衡点的生产能力利用率。

（2）产品销售税金及附加占销售收入的3%，盈亏平衡点的生产能力利用率。

2.某项目所生产的产品的总固定成本为16万元，单位变动成本为1500元，产品销售收入为26000Q－1/2＋500Q（Q为产品产销量）。

试确定该产品的盈利区域和最大盈利产量。

3.某投资方案用于确定性分析的现金流量如下表所示，表中数据是对未来最可能出现的情况预测估算得到的。

由于未来影响经济环境的某些因素的不确定性，预计投资额、年收益、

年支出参数的最大变化范围为－20%～＋20%，基准折现率为10%。

试对各参数分别作敏感性分析。

（1）利用相对测定法进行单因素敏感性分析

（2）从五个因素中选两个最敏感因素进行多因素敏感性分析

现金流量表

参数

投资额（R）

年收益（AR）

年支出（AC）

残值（L）

寿命期（N）

单位

元

年

预测值

15000

32000

2000

参考答案

一、单项选择题

1.D2.C3.A4.A5.D6.A7.C8.B9.A10.B11.A12.D13.B14.A15.B16.B

二、多项选择题

1.ABE2.DE3.CDE4.AB5.ABDE6.BCDE7.BCD8.AD9.BE10.CE11.ABCD

三、判断题

1.×2.×3.×

四、计算题

1.解：

（1）QBEP=

=35（万件）其中T=0，

RBEP=

=70%

（2）QBEP=

=42.68（万件）RBEP=

=85.36%

2.解：

产品销售收入为S=P×Q=25000

＋500Q

总成本C=F＋V×Q=15000＋1500Q

则利润为

P（Q）=S－C　P=26000

＋500Q―1500Q―160000

（1）令P=01000Q－2600

＋160000=0Q－26

＋160=0则Q1=0Q2=256

则产品的盈利区域为产量介于100到225之间

（2）令

=0得1000－

=0Q=169

则产品的最大盈利产量为169。

3.解：

（1）利用相对测定法

取净现值为敏感性分析的对象

首先计算该投资方案的净现值

NPV=－150000＋

＋20000

=42048（元）

由于NPV＞0，该方案是可行的。

取定三个因素：

投资额、年收益、年支出作敏感分析

敏感性分析表

调整项目

分析结果

投资额

年收益

年支出

FNPV（元）

FIRR

42048

15.92%

+10%

+20%

-10%

-20%

27048

12048

57048

72048

13.54%

11.48%

18.64%

22.11%

+10%

+20%

-10%

-20%

61711

81373

22385

2272

18.55%

21.11%

13.21%

10.41%

+10%

+20%

-10%

-20%

40819

39590

43277

44506

15.76%

15.59%

16.09%

16.26%

（2）从三个因素中，选取年收益和投资额作多因素敏感性分析

设X表示年收益变化的百分率，Y表示投资额变化的百分率

净现值可表示为：

NPV=－15（1＋Y）＋[3.2（1＋X）－0.2]

=4.2048－15Y＋19.6627X

令NPV＞0，即4.2048－15Y＋19.6627X＞0Y＜1.3108X＋0.2803

令NPV=0X=0时,Y=28.03%；Y=0时，X=21.39%

则y=1.3108x＋0.2803，此方程所代表的直线为临界线

直线下方为NPV＞0区域，直线上方为NPV＜0区域。

第五章建设项目的财务评价

练习题

一、单项选择题

1.（）能全面反映项目的资金活动全貌。

A.损益表B.资产负债表C.资金来源与运用表D.财务外汇平衡表

2.资产负债主体结构包括三部分，其表现形式为（）。

A.所有者权益＝资产＋负债B.资产＝负债＋所有者权益

C.所有者权益＝流动资产＋负债D.流动资产＝负债＋所有者权益

3.（）代表了项目投资应获得的最低财务盈利水平，也是衡量投资项目是否可行的标准。

A.基准收益率B.内部收益率C.静态收益率D.动态收益率

4.内部收益率是指项目在（）内，各年净现金流量现值之和为零时的折现率。

A.生产经营期B.使用寿命期

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