物业工程、客服、保洁部有偿服务收费标准.xls

物业工程、客服、保洁部有偿服务收费标准.xls

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工工程程部部有有偿偿服服务务收收费费标标准准类别服服务务内内容容规规格格单单位位材材料料费费（人人民民币币/元元）平平均均需需要要工工时时（分分钟钟）人人力力费费（人人民民币币/元元）操操作作规规程程备备注注电气更换灯泡只0.673061.维修人员接到服务中心的上门有偿维修服务安排通知后，查看工具箱，根据业主的服务项目带齐必要的工具。

2.维修人员应按照业主要求的服务时间提前10分钟左右到达；若因故不能到达，应事先礼貌致电业主，并另约定时间。

3.维修人员至业主户内进行例行检查，应急维修或有偿服务时，必须穿着干净的工作服，佩戴工作号牌，以便业主监督，在进入业主家里前，应穿好鞋套，征得业主的同意后再进入。

4.维修人员至业主户内，若工具袋背在肩上，其他工具和材料应拿在手上，并与地面保持一定距离，不能在地上拖着走；若有天花板、吊顶上作业必须带好铝合金扶梯；所携带工具不能有明显污迹。

5.维修人员在维修服务前，应主动出示有偿服务价目表，业主无异议并在有偿服务凭证签字确认后，展开维修服务，业主如有疑问须解释清楚。

更换射灯灯杯只22.003015T5灯管支18.003015更换节能灯支实价306更换电子变压器（射灯）12V个20.002015T5灯镇流器个30.002020布铜线1.5mm米1.803015布铜线2.5mm米2.203015三孔插座220V个6.002025五孔插座220V个8.002025插头普通T2个4.002020插头普通T3个6.002020漏电开关（单相）16A/25A/32A块25.003015漏电开关（三相）40A块65.003025墙壁开关单联个15.002010墙壁开关双联个18.002010墙壁开关三联个25.002010空气开关16A/25A/32A块45.002020空调面板个80.003015线路检查小时50装修/维修及其他服务更换球型锁不锈钢皮把4515156.若带对讲机必须把音量调至最小，听到呼叫必须出业主户外才能应答；若要借用电话回服务中心应征得业主同意，若业主主动提出借用电话，必须长话短说，并尽量降低音量；到工作地点，若可能产生污迹，则需将事先准备的干净的帆垫布、塑料垫布或报纸铺在地上，用于存放工具、材料和拆卸的零件，不能随便放在地上，以免弄脏地板。

7.若工作中可能产生灰尘或物品阻挡不能开展工作，需事先将可移动的物品迁走，应对业务说：

“对不起，您这里的东西可否挪动一下？

”或说：

“您看，这件东西放在哪里更合适？

”不能移动的物品则需在物品上铺布或报纸遮盖。

8.工作中尽量轻手轻脚，尽可能不发出噪音；无法避免时，应事先向业主打招呼：

“非常对不起，可能会发出很大的声音，我很快就完成了.”9.例行检查应告诉业主检查情况，并说明有无问题，需注意什么，应该怎样正确使用。

10.若需要更换零件，原则上由业主自己购买，如业主委托工作人员购买，购买前价格须征得业主的同意。

11.若业主提出某项意见（建议）后应说：

“您提出的意见（建议）很好，我会反映的，我们争取改进一下。

12.工作期间，若业主有事要外出，户内又没有其他人，工程人员应自觉停止并另约时间上门。

13.维修工作完毕后，应向业主说；“我已修好，请您检查一下是否满意”；业主满意，请其在有偿服务凭证上再次签字确认。

14.维修人员按照有偿服务凭证的费用金额，向业主收取。

15.离开前，应将所有的工具、材料、换下的零件和垃圾收拾干净，如地板上有脏痕，应负责打扫干净，并说：

“我已修理完了，若有什么问题需要我们处理的，可随时与服务中心联系”。

16.工作期间不得收取业主送的财物，不得借用业主的工具，不得与业主达成私下交易。

17.服务中心对维修服务情况24小时之内进行电话回访。

打玻璃胶瓶153010更换地弹簧60个45070100室内玻璃门维修次5025室内木门维修次6030疏通下水管道（支管）次实价2080-150修理、更换空气开关/插座/电话盒次实价201020修理、更换水阀/水龙头/各类软管次实价151530修理、更换灯泡/日光灯/灯罩次实价10510修理洗脸盆/菜盆排水道/马桶浮球次实价201020换室内给水管道次实价201020修室内门锁副实价2020-50面议更换入户门锁芯副实价30100更换抽屉锁个实价1510拆洗油烟机次实价5030-50清洗排气扇个/次实价3030-50地漏、马桶盖装拆个实价2020-40进户总水阀装或拆个实价2030脸盆潜水弯管安装个实价1520洗菜盆、洗手盆漏水维修次实价2030-50安装类（安装）马桶水箱配件套时价2030（安装）马桶水箱皮碗个时价4025（安装）马桶下水水封个时价3025（安装）面盆、柱盆套实价3050不含材料费（安装）面盆混水器个实价10面议时价（不含材料费）（安装）安装混水器套实价1020不含材料费（安装）面盆下水套实价10面议时价（不含材料费）（安装）水龙头只实价1010不含材料费（安装）面盆上水阀门个实价1510不含材料费（安装）浴缸堵个实价10面议时价（不含材料费）（安装）浴缸混水器个实价10面议时价（不含材料费）（安装）花洒个实价1010不含材料费（安装）花洒座个实价1510不含材料费（安装）花洒软管个实价510不含材料费（安装）排风扇明装（暗装加倍）部实价30510不含材料费（安装）（抽油烟机明装（暗装加倍）部实价601020不含材料费（安装）热水器（非管道气）部实价601020不含材料费安装灯具/门铃/厨柜等部实价201020不含材料费安装窗帘盒、纱窗套实价3030-50不含材料费安装晾衣架、晾衣杆套实价401020不含材料费安装烟斗合页303（不锈钢）付124020不含材料费（安装）毛巾架副实价2020不含材料费（安装）卧室门锁副实价2020不含材料费（安装）门吸副实价1510不含材料费（安装）居室内挂画副实价2020-50不含材料费（安装）洗衣机台实价3020-30不含材料费其它实价30面议水暖更换表前阀个实价2025时价铜球阀把实价6030弯头瓶实价3015管卡付实价4020接头个实价18090对丝块实价3015钢编软管次实价5025座厕角阀个实价2520疏通座厕、蹲位个实价401001506.若带对讲机必须把音量调至最小，听到呼叫必须出业主户外才能应答；若要借用电话回服务中心应征得业主同意，若业主主动提出借用电话，必须长话短说，并尽量降低音量；到工作地点，若可能产生污迹，则需将事先准备的干净的帆垫布、塑料垫布或报纸铺在地上，用于存放工具、材料和拆卸的零件，不能随便放在地上，以免弄脏地板。

7.若工作中可能产生灰尘或物品阻挡不能开展工作，需事先将可移动的物品迁走，应对业务说：

“对不起，您这里的东西可否挪动一下？

”或说：

“您看，这件东西放在哪里更合适？

”不能移动的物品则需在物品上铺布或报纸遮盖。

8.工作中尽量轻手轻脚，尽可能不发出噪音；无法避免时，应事先向业主打招呼：

“非常对不起，可能会发出很大的声音，我很快就完成了.”9.例行检查应告诉业主检查情况，并说明有无问题，需注意什么，应该怎样正确使用。

10.若需要更换零件，原则上由业主自己购买，如业主委托工作人员购买，购买前价格须征得业主的同意。

11.若业主提出某项意见（建议）后应说：

“您提出的意见（建议）很好，我会反映的，我们争取改进一下。

12.工作期间，若业主有事要外出，户内又没有其他人，工程人员应自觉停止并另约时间上门。

13.维修工作完毕后，应向业主说；“我已修好，请您检查一下是否满意”；业主满意，请其在有偿服务凭证上再次签字确认。

14.维修人员按照有偿服务凭证的费用金额，向业主收取。

15.离开前，应将所有的工具、材料、换下的零件和垃圾收拾干净，如地板上有脏痕，应负责打扫干净，并说：

“我已修理完了，若有什么问题需要我们处理的，可随时与服务中心联系”。

16.工作期间不得收取业主送的财物，不得借用业主的工具，不得与业主达成私下交易。

17.服务中心对维修服务情况24小时之内进行电话回访。

疏通地漏20MM个实价4020更换波纹管20MM个实价4020更换铜截止阀DN20个实价4020疏通排水支管次实价103080空调温控开关接线台实价18090清洗翅片台实价240120清洗水过滤器个实价18090清洗隔尘风网个实价6030弱电电视闭路线米3.003015放电话线RJ11米1.503015电话水晶头RJ45个2.004020网络水晶头个1.204020电视插头超五类线个0.504020布网线M8*30米2.503015电话线M实价307含材料费网络线M实价3010含材料费（安装）电话分机个实价10510不含材料费家政清洁服务普通家居清洁服务3元/普通钟点工25元/小时/人冰箱消毒柜内清洗件20-50清洗地砖水锈（马桶、洗漱盆）视实际情况定开荒清洁（不包括抛光打蜡）6元/抛光打蜡5元/庭院绿化养护服务（花木养护）月150/月每周浇水二次、半月修剪一次。

搬家服务150元/人天-150-300元/车房屋开窗通风80元/月开窗通风/周一次60以内100元/月开窗通风/周一次60-100120元/月开窗通风/周一次1001以上说说明明：

11、以以上上未未包包含含的的内内容容，以以“材材料料费费+人人工工费费”作作为为收收费费标标准准。

22、所所有有只只进进行行修修理理的的工工作作，均均以以人人工工费费为为计计费费依依据据。

33、材材料料、部部件件的的规规格格、品品牌牌需需要要按按照照实实际际现现场场的的规规格格、品品牌牌确确定定。

44、有有偿偿服服务务开开始始前前，需需向向业业主主出出示示收收费费标标准准，业业主主同同意意后后再再开开始始服服务务。

55、表表中中未未能能列列明明项项目目按按双双方方协协商商价价格格处处理理。

房屋开窗通风