中级会计实务知识点1.docx
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中级会计实务知识点1
2020年中级会计实务知识点1
单选题
1、下列各项中，应当按照金融工具准则进行确认和计量的是（）。
A．企业持有的对房地产的投资
B．企业持有的对联营企业的投资
C．企业持有的对合营企业的投资
D．重大影响以下有活跃市场报价公允价值能够可靠计量的权益性投资
单选题
2、下列各项所产生的得利或损失，应直接计入权益的是（）。
A．自用建筑物改为以成本计量的投资性房地产，转换日公允价值大于其账面价值的差额
B．自用建筑物改为以成本计量的投资性房地产，转换日公允价值小于其账面价值的差额
C．自用建筑物改为以公允价值计量的投资性房地产，转换日公允价值大于其账面价值的差额
D．自用建筑物改为以公允价值计量的投资性房地产，转换日公允价值小于其账面价值的差额
单选题
3、上市公司在其年度资产负债表日后至财务会计报告批准报出日前发生的下列事项中，不属于非调整事项的有（）。
A．因发生火灾导致存货严重损失
B．董事会提出股票股利分配方案
C．董事会提出现金股利分配方案
D．发生以前年度所售商品的退回
单选题
4、甲公司2007年度财务报告批准对外报出日为2008年4月25日，所得税汇算清缴日为2008年3月15日。
该公司在2008年4月25日之前发生的下列事项中，不需要对2007年度会计报表进行调整的是（）。
A．2008年1月15日，法院判决保险公司对2007年12月3日发生的火灾赔偿18万元
B．2008年2月18日得到通知，上年度应收H公司的货款30万元因该公司破产而无法收回，上年末已对该应收账款计提坏账准备3万元
C．2008年3月18日，收到税务机关退回的上年度出口货物增值税14万元
D．2008年4月8日收到了被退回的于2007年12月1日销售的设备1台
单选题
5、对会计工作的规范作用最强，也最为严肃的是（）。
A．会计法律
B．企业会计准则
C．企业会计制度
D．会计基础工作
单选题
6、下列事项中，属于会计政策变更的是（）。
A．某一在用机器设备的使用年限由6年改为4年
B．坏账准备的计提比例由应收账款余额的5%改为10%
C．某一固定资产改扩建后将其使用年限由5年延长至8年
D．投资性房地产后续计量由成本模式改为公允价值模式
单选题
7、甲公司当期将一栋出租期满的办公楼予以出售。
该办公楼的账面原价为1000万元，期末按公允价值计量，其持有期间公允价值累计净增加额为300万元，出售所得价款为1400万元。
在不考虑其他因素的情况下，甲公司对该项出售交易应确认的收入为（）万元。
A．400
B．1100
C．1400
D．1700
单选题
8、甲公司的一栋办公楼出租给乙公司使用，已确认为投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。
假设这栋办公楼的成本为2500万元，按照直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零。
按照经营租赁合同约定，乙公司每月支付甲公司租金15万元。
当年12月，这栋办公楼发生减值迹象，经减值测试，其可收回金额为1500万元，此时办公楼的账面价值为2000万元，以前未计提减值准备。
要求：
根据上述资料，不考虑所得税等相关税费因素，回答下列问题。
甲公司每月应计提的折旧额是______万元。
A．5.47
B．8.92
C．10.42
D．13
单选题
9、关于房地产投资项目可行性研究理解错误的是（）。
A．在项目投资决策前，对与之有关的社会经济等情况进行粗略的了解
B．在项目投资决策前，对拟定的各种可能的建设方案或技术方案进行认真的经济评价和比较论证
C．在项目投资决策前，对投资项目的经济社会环境效益进行科学的预测和评价
D．该研究是针对房地产直接投资进行的
单选题
10、QFII制度是指允许合格的境外机构投资者在一定的规定和限制下汇入一定额度的外汇资金，并转换为当地货币，通过严格监管的专门账户投资当地（），其资本利得、股息等经批准后可转为外汇汇出的一种制度。
A．证券市场
B．基金市场
C．信托市场
D．房地产市场
单选题
11、关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（）。
A．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
B．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
C．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
D．企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
单选题
12、甲企业对其投资性房地产采用成本模式计量。
2009年1月1日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。
该投资性房地产的账面余额为150万元，已提折旧40万元，已经计提的减值准备为30万元。
转换日投资性房地产的公允价值为95万元。
则转换日固定资产的账面价值为（）万元。
A．100
B．80
C．70
D．75
单选题
13、W公司2006年度下列有关会计处理中，注册会计师予以认可的是（）。
A．2006年8月8日w公司将自用的建筑物转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，将转换日该资产的公允价值大于原账面价值的部分计人公允价值变动损益科目
B．2006年12月31日投资性房地产的公允价值小于账画价值的差额计入公允价值变动损益科目
C．2006年8月8日w公司将启用的建筑物转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，将转换日该资产的公允价值大于原账面价值的部分计人营业外收入科目
D．2006年12月31日投资性房地产的公允价值大于账面价值的差额计人资本公积科目
单选题
14、企业按月摊销办公用房的修理费时，应（）。
A．贷记“待摊费用――同定资产修理支出”
B．借记“待摊费用――固定资产修理支出”
C．借记“预提费用”
D．贷记“预提费用”
单选题
15、下列各项-中，不影响企业当期损益的是（）。
A．采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额低于账面价值
B．自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值
C．采用公允价值模式计量，期末投资性房地产的公允价值低于账面价值
D．自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值
单选题
16、2011年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。
该资产在转换前的账面原价为4000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为3850万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为（）万元。
A．3700
B．3800
C．3850
D．4000
单选题
17、大海公司于2010年7月1日，开始对一生产用厂房进行改扩建，改扩建前该厂房的原价为3200万元，已提折旧500万元，已提减值准备200万元。
在改扩建过程中领用工程物资500万元，领用生产用原材料300万元，原材料的进项税税额为51万元。
发生改扩建人员薪酬80万元，用银行存款支付其他费用69万元。
该厂房于2010年12月20日达到预定可使用状态。
大海公司对改扩建后的厂房采用年限平均法计提折旧，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为100万元。
2012年12月10日，由于所生产的产品停产，大海公司决定将上述厂房以经营租赁方式对外出租，租期为2年，每年年末收取租金，每年租金为200万元，起租日为2013年1月1日，到期日为2014年12月31日，对租出的投资性房地产采用成本模式计量，租出后，该厂房扔按原折旧方法、折旧年限和预计净残值计提折旧。
要求：
根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
2011年厂房应计提的折旧额为（）万元。
A．175
B．170
C．45
D．50
单选题
18、企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。
假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产的净损益为（）万元。
A．30
B．20
C．40
D．10
单选题
19、按成本模式对投资性房地产进行后续计量时，下列核算正确的是（）。
A．对投资性房地产不计提折旧，期末按照账面原价计量
B．对投资性房地产不计提折旧，期末按原价与可收回金额孰低计量
C．对投资性房地产计提折旧，期末按账面价值与可收回金额孰低计量
D．对投资性房地产计提折旧，期末按账面净值与可收回金额孰低计量
单选题
20、按成本模式对投资性房地产进行后续计量时，下列核算正确的是（）。
A．对投资性房地产不计提折旧，期末按照账面原价计量
B．对投资性房地产不计提折旧，期末按原价与可收回金额孰低计量
C．对投资性房地产计提折旧，期末按账面价值与可收回金额孰低计量
D．对投资性房地产计提折旧，期末按账面净值与可收回金额孰低计量
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1-答案：
D
[解析]按照相关准则的规定，企业持有的对房地产的投资应当按照投资性房地产的原则进行确认和计量；企业持有的对联背企业、合营企业的投资应当按照长期股权投资的规定进行确认和计量；重大影响以下有活跃市场报价公允价值能够可靠计量的权益性投资，按照金融工具准则进行确认和计量。
2-答案：
C
[解析]按照《企业会计准则第3号――投资性房地产》的规定，以自用建筑物改为以公允价值计量的投资性房地产，转换日公允价值大于其账面价值的差额直接计入权益。
3-答案：
D
[解析]D选项属于资产负债表日后调整事项。
4-答案：
C
[解析]选项C，属于本年度发生的事项，与资产负债表日后事项无关，不应该作为调整事项处理。
5-答案：
A
[解析]会计法律主要包括独立的《中华人民共和国会计法》及其他法律中包含的对会计工作的法律规定等。
由于会计法律是由国家立法机关所制定的体现国家的意志，所以具有高度的强制性，因而对会计工作的规范作用最强，也最为严肃。
6-答案：
D
[解析]A、B属于会计估计变更，C属于正常事件。
7-答案：
D
[解析]根据《企业会计准则第3号――投资性房地产》准则及其相关指南的规定，按照公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，其出售时，按照出售所得价款确认为收入，同时将原公允价值累计净增加额确认为收入。
本题的计算为：
1400+300=1700（万元）。
8-答案：
C
甲公司每月计提的折旧=2500÷20÷12=10.42（万元）。
9-答案：
A
[解析]房地产投资项目可行性研究是在项目投资决策前，对与之有关的社会经济等情况进行深入细致的研究，对拟定的各种可能的建设方案或技术方案进行认真的经济评价和比较论证，对投资项目的经济社会环境效益进行科学的预测和评价。
房地产投资项目可行性研究是针对房地产直接投资进行的。
10-答案：
A
QFII（合格境外机构投资者）制度是一国（地区）在货币没有实现完全可自由兑换、资本项目尚未完全开放的情况下，有限度地引进外资、开放资本市场的一项过渡性的制度。
这种制度要求外国投资者若要进入一国证券市场，必须符合一定的条件，经该国有关部门的审批通过后汇入一定额度的外汇资金，并转换为当地货币，通过严格监管的专门账户投资当地证券市场。
11-答案：
B
[解析]企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。
成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更，按照《企业会计准则第28号―会计政策、会计估计变更和差错更正》处理。
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
12-答案：
B
[解析]在成本模式下，将投资性房地产转为自用房地产，不产生转换损益，因此转换日计入“固定资产”科目的金额等于投资性房地产的账面余额，转换后固定资产账面价值=150-40-39=80（万元）。
13-答案：
B
[解析]将自用的建筑物转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，将转换日该资产的公允价值大于原账面价值的部分计人资本公积科目；期末投资性房地产的公允价值小于或大于账面价值的差额均计人公允价值变动损益科目。
14-答案：
A
[解析]该笔业务的发生，企业应借记“管理费用”，贷记“待摊费用――固定资产修理支出”。
15-答案：
D
暂无解析
16-答案：
D
[解析]企业将采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当按该项投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等，分别转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目，按其账面余额，借记“固定资产”或“无形资产”科目，贷记“投资性房地产”科目，按已计提的折旧或摊销，借记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目，贷记“累计折旧”或“累计摊销”科目，原已计提减值准备的，借记“投资性房地产减值准备”科目，贷记“固定资产减值准备”或“无形资产减值准备”科目。
分录为：
17-答案：
B
2011年厂房应计提的折旧额=（3500－100）÷20=170（万元）。
18-答案：
B
本题考核处置投资性房地产净收益的计算。
处置当期的损益=其他业务收人一其他业务成本=100-80=20（万元）（因为处置时，公允价值变动损益结转至其他业务成本中的，对利润是一增一减，不影响当期损益，所以不考虑） 借：
银行存款100 贷：
其他业务收入100 借：
其他业务成本80 贷：
投资性房地产——成本70 ——公允价值变动1O 将“公允价值变动损益”科目的金额转人其他业务成本：
借：
公允价值变动损益10 贷：
其他业务成本1O
19-答案：
C
[解析]根据《企业会计准则第3号――投资性房地产》准则的规定，采用成本模式对投资性房地产进行后续计量时，期末应当对投资性房地产按照《企业会计准则第4号――固定资产》的原则进行计量，即计提折旧，如果发生减值还应当计提相应的减值准备。
20-答案：
C
[解析]根据《企业会计准则第3号――投资性房地产》准则的规定，采用成本模式对投资性房地产进行后续计量时，期末应当对投资性房地产按照《企业会计准则第4号――固定资产》的原则进行计量，即计提折旧，如果发生减值还应当计提相应的减值准备。
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