自学考试《资产评估》历年真题及答案.docx

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自学考试《资产评估》历年真题及答案

全国2009年4月自学考试资产评估试题

课程代码：

00158

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选或未选均无分。

1．资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（　D　　）1-2

A．预测性B．公正性

C．咨询性D．现实性

2．评估资产的“在用价值”主要依据的是（　　A　）1-19

A．贡献原则B．替代原则

C．最佳使用原则D．预期原则

3．某设备购于2003年1月，2007年1月进行资产评估。

该设备在每天工作8小时的情况下，可以连续工作10年。

被评估设备的利用情况为每天工作12小时，但每年有2个月的季节性停产。

则该设备的成新率为（　　B　）2-43

A．40%B．50%

C．60%D．70%

4．某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元，第四年开始每年为3万元，折现率为10%，该资产的评估值约为（　　C　）2-47

A．26.7万元B．27.0万元

C．27.7万元D．30.0万元

5．新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为（　　B　）2-41

A．实体性贬值B．功能性贬值

C．有形损耗D．经济性贬值

6．某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。

该批设备的购置成本为600万元。

评估人员从中选择出5台设备进行评估，这5台设备的购置成本为80万元，重置成本为100万元，则该批设备的重置成本为（　　C　）2-39

A．480万元B．700万元

C．750万元D．800万元

7．同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该（　　D　）2-55

A．选择评估值最高的方法和结论

B．选择评估值最低的方法和结论

C．把各个评估值进行算术或者加权平均

D．由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个

8．在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于（　　D　）2-37

A．工艺B．设计

C．材料D．价格

9．运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（　　A　）3-79

A．时间因素B．地域因素

C．功能因素D．技术因素

10．采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（　　C　）4-155

A．材料价格没有大的波动

B．预算定额没有调整

C．建筑物原工程量是合理的

D．具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料

11．从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（　　D　）4-181

A．市场法B．成本法

C．剩余法D．收益法

12．某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000度，每度电0.6元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。

该设备的功能性贬值约为（　　B　）3-89

A．18435元B．13825元

C．13586元D．2250元

13．企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采用保留划拨方式处置的情形是（　　D　）4-122

A．国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司

B．国有企业破产或出售

C．国有企业改组为股份合作制企业、国有企业租赁经营

D．在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业

14．有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元，第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为10%，则该宗土地的评估值最接近于（　　B　）4-132

A．127.70万元B．139.55万元

C．150.00万元D．175.00万元

15．标定地价是（　　B　）4-105

A．省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格

B．市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格

C．省政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格

D．市、县政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格

16．下列无形资产中，属于不可确指无形资产的是（　　D　）5-238

A．专营权B．土地使用权

C．商标D．商誉

17．某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年。

目前该专利权的贬值率为（　　A　）5-204

A．66.7%B．50.0%

C．33.3%D．25.0%

18．无形损耗对无形资产的影响在于（　　C　）5-185

A．使用价值B．已使用年限

C．价值D．名义使用年限

19．下列不属于无形资产成本特征的是（　　B　）5-199

A．弱对应性B．共益性

C．不完整性D．虚拟性

20．被评估的某材料系最近购入，当时共购入300件，单价600元，共发生运杂费等6000元，经盘点，该材料尚余200件，则该批材料的评估值为（　　B　）6-252

A．元B．元

C．元D．元

21．某企业前三年发生的坏账损失分别为100万元、110万元、120万元；前三年的应收账款余额分别为2000万元、2100万元、2200万元。

则该企业的坏账占应收账款的百分比为（　　C　）6-264

A．5.00%B．5.18%

C．5.24%D．5.45%

22．一批在产品为某种零部件2000件。

由于该产品已经停产，故无继续加工的价值，也无法对外销售。

该零部件系某种金属铸造而成，每件净重20千克，实耗金属材料22千克，加工费用为每件100元。

金属材料系3个月前购入，单价为15元/千克，现在市场价格为18元/千克。

则该批在产品的评估价值为（　　B　）6-257

A．元B．元

C．元2D．元

23．在用低值易耗品评估中，确定成新率使用的方法从本质上讲是成本法中计算成新率的（　　B　）6-255

A．观察法B．使用年限法

C．修复费用法D．专家鉴定法

24．被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，账面价格为每股1.5元。

该股票过去每年股息为02元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。

评估时银行1年期存款利率为5%，确定风险报酬率为3%。

该批股票的评估价值为（　　B　）7-277

A．40000元B．25000元

C．20000元D．15000元

25．某厂以一生产线向另一厂投资，作价100万元，占总投资的40%，合作8年，按投资比例分配利润，投资届满后按生产线折余价值返还现金。

该生产线预计残值10万，可用10年。

目前已经合作了四年，被投资企业每年净利润保持在30万元的水平上，评估人员经分析，认为可以保持该水平不变，折现率取8%。

则该投资的评估价值为（　　C　）7-283

A．39.75万元B．47.10万元

C．60.33万元D．86.79万元

26．对于非上市股票的评估，一般作为评估值的是（　　C　）7-280

A．账面价格B．清算价格

C．内在价格D．市场价格

27．下列指标中，反映企业短期偿债能力的是（　　B　）8-303

A．存货周转率B．流动比率

C．投资报酬率D．应收账款周转率

28．某企业的投资总额为2000万元，其中长期负债与权益资本比例为5∶5，借债利息率为6%，经测定，社会无风险报酬率为5%，该企业的风险报酬率为3%，所得税率为25%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（　　B　）8-317

A．7.00%B．6.25%

C．6.01%D．5.00%

29．将评估分为正常评估、评估复核和评估咨询是依据（　　D　）9-331

A．评估对象的不同

B．评估报告所提供内容和数据的繁简程度不同

C．注册资产评估师分工的不同

D．资产评估工作的内容不同

30．我国最早对资产评估报告制度进行规范的文件是（　　A　）9-334

A．《国有资产评估管理办法》

B．《关于资产评估报告书的规范意见》

C．《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》

D．《资产评估操作规范意见（试行）》

二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）

在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。

错选、多选、少选或未选均无分。

31．以下属于资产评估工作原则的有（　　ACDE　　　）1-17

A．独立性原则B．预期原则

C．科学性原则D．专业性原则

E．客观性原则

32．决定和影响价值类型的因素主要有（　　ABCE　　　）1-14

A．市场条件B．评估的特定目的

C．资产的功能D．评估方法的选择

E．资产的状态

33．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（　　BE　　　）1-8

A．整体资产B．可确指资产

C．固定资产D．单项资产

E．不可确指资产

34．折现率的构成一般包括（　　ABE　　　）2-52

A．无风险利率B．风险收益率

C．超额收益率D．垄断收益率

E．通货膨胀率

35．引起建筑物实体性贬值的原因有（　　ABCD　　　）5-152

A．建筑物自然老化B．建筑物的使用磨损

C．自然灾害引起的建筑物功能减弱D．人为破坏造成的建筑物功能减弱

E．建筑物存在设计上的缺陷

36．在估算建筑物重置成本的方法中，重编预算法比较适用于（　　AC　　　）5-156

A．测算建筑物的更新重置成本

B．测算建筑物的复原重置成本

C．测算构造简单建筑物的重置成本

D．测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本

E．测算原工程量较合理建筑物的重置成本

37．流动资产包括（　　ABD　　　）6-247

A．现金B．应收账款

C．股权性投资D．在产品

E．长期债券

38．可以作为评估对象的长期待摊费用有（　　ACDE　　　）7-285

A．自有机器设备大修理支出B．自有机器设备更新改造支出

C．租入机器设备大修理支出D．自有房产装修费用支出

E．租入房产装修费用支出

39．从产权的角度出发，企业价值评估范围应包括（　　ABCDE　　　）8-293

A．全资子公司B．控股子公司

C．企业产权主体自身经营的部分D．企业所拥有的闲置资产

E．非控股子公司中的投资部分

40．资产评估管理机构对资产评估报告书的运用可以实现的目的有（　　ABD　　　）9-343

A．了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平

B．对评估结果质量进行评价

C．作为产权交易作价的基础资料

D．为国有资产管理提供重要的数据资料

E．作为支付评估费用的依据

三、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）

41．修复费用法2-43

答：

修复费用法：

是以修复机器设备的实体性贬值，使之达到全新状态所需要支出的金额，作

为估测被修复设备实体性贬值的一种方法。

这种方法的使用前提是设备实体性贬值是可补偿性的，用于修复实体性贬值的费用就是设备的实体性贬值。

42．“七通一平”4-132

答：

“七通一平”：

即通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气、通热、土地平整。

四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）

43．简述中国资产评估准则的框架体系。

10-347

答：

资产评估准则包括四个层次：

（1）资产评估基本准则，其是注册资产评估师执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业务的基本规定。

（2）资产评估的具体准则，分为程序性准则和专业性准则两个部分。

（3）资产评估指南，包括对特定评估目的、特定资产类型评估业务以及对评估中某些重要事项的规范。

（4）资产评估指导意见。

44．简述导致无形资产产生无形损耗的三种情况。

5-197-8

答：

（1）新的、更为先进、经济的无形资产出现，使采用原无形资产无利可图时，造成原无形资产价值丧失。

（2）传播面扩大，其他企业普遍掌握，原拥有这种无形资产的企业不再具有获取超额收益的能力，从而造成其价值丧失。

（3）由无形资产所决定的产品销售量骤减，市场需求大幅下降。

五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）

45．评估人员对B公司一条生产线的续用价值进行评估时，对经济性贬值的相关因素进行了调查、了解。

具体情况如下：

3-81

（1）该生产线的年生产能力为1000吨；规模经济效益指数为0.6；

（2）企业正常投资报酬率为10%；适用的所得税率为25%。

（3）评估时，正值国家实施宏观调控政策，对企业生产经营造成影响，使得该生产线生产的产品：

若不降价，则年产量会减至800吨；若每吨降价100元，则可保持正常的年生产能力。

估计调控政策对企业的影响会持续3年。

要求：

请帮助评估人员计算

（1）该生产线的经济性贬值率；

（2）该生产线的经济性贬值额。

（计算结果以元为单位，取整数）

答：

（1）经济性贬值率=[1—（800/1000）^0.6]*100%=12.53%

（2）年收益净损失额=100*1000*（1－25%）=75000元

经济性贬值额=75000*（P/A，10%，3）=元

46．待估钢筋混凝土结构建筑物账面原值为500万元，竣工于2000年底，耐用年限60年。

2006年底对该建筑物进行评估。

假定2000年的价格指数为100%，从2001年到2006年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%，经评估人员现场勘察打分，结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1。

要求：

4-156

（1）估算该建筑物的重置成本；

（2）采用年限法和打分法估算成新率，权重分别为50%和50%；

（3）估算该建筑物2006年底的价格。

（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）

答：

（1）综合价值指数

=（1＋1.7%）*（1＋0.7%）*（1－1.2%）*（1＋0.8%）*（11.2%）*（1＋0.5%）=1.037

重置成本=500*1.037=518.5万元

（2）年限法成新率=（60－6）/60*100%=90%

折分法成新率=（90*0.8＋80*0.1＋80*0.1）/100*100%=88%

成新率=（90%＋88%）/2=89%

（3）评估值=518.5*89%=461.47万元

47．由于产品结构调整，甲企业准备将其饮料生产的专有配方转让给A公司。

根据双方协商，该专有技术的收益期限为4年，且按销售收入的4%分成。

评估人员经测算，未来4年饮料的销售分别是80吨、90吨、95吨、95吨，每吨售价10万元。

根据技术所属行业和市场情况，评估人员确定的风险报酬率为6%，企业适用的所得税率为25%，银行存款利率为4%。

要求：

请帮助评估人员计算确定5-209

（1）专有技术的折现率；

（2）专有技术各年的净收益；

（3）专有技术的评估价值。

（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）

答：

（1）折现率=6%＋4%=10%

（2）专有技术各年的净收益额：

第一年=80*10*（1－25%）*4%=24万元

第二年=90*10*（1－25%）*4%=27万元

第三年=95*10*（1－25%）*4%=28.5万元

第四年=95*10*（1－25%）*4%=28.5万元

（3）专有技术的评估价值

=24/（1+10%）+27/（1+10%）^2+28.5/（1+10%）^3+28.5/（1+10%）^4

=85.01万元

48．待估企业未来5年的预期收益额分别为100万元、105万元、110万元、120万元和125万元，假设折现率与资本化率均为10%；该企业各单项可确指资产评估值之和为1500万元，负债为300万元。

要求：

8-306

（1）采用年金资本化法计算该企业整体资产评估值（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）；

（2）判断该企业是否有商誉，如果有，请计算金额；如没有，请说明理由。

答：

（1）计算该企业的年金：

=[100/（1+10%）+105/（1+10%）^2+110/（1+10%）^3+120/（1+10%）^4+125/（1+10%）^5]/（P/A，10%，3）

=（100*0.9091+105*0.8264+110*0.7613+120*0.6830+125*0.6209）/3.7908

=419.898/3.7908

≈110.77万元

确定企业整体评估值

110.77/10%=1107.7万元

（2）采用成本法计算的企业整体价值为：

1500－300=1200万元

由于采用成本法计算的企业价值高于收益法的计算结果，因此该企业没有商誉。