开阳县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx
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开阳县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
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错选、多选或未选均不得分。
）
1、下列关于土地登记，说法不正确的是（）。
A、土地登记以乡级行政区为单位组织进行
B、土地登记以宗地为基本单元
C、土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责
D、地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记
【答案】A
【解析】土地登记以县级行政区为单位组织进行。
2、企业所得税实行比例税率，其税率是（）。
A、10％
B、18％
C、25％
D、33%
【答案】C
【解析】
《中华人民共和国企业所得税法》规定了企业所得税的税率：
（1）企业所得税的税率为25%。
（2）非居民企业（非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税）适用税率为20%。
3、土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
这表明了土地市场具有（）特点。
A、交易实体的非移动性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的垄断性
D、流通方式的多样性
【答案】C
【解析】土地市场的垄断性表现是，土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
4、土地登记以（）行政区为基本单位。
A、镇级
B、县级
C、市级
D、省级
【答案】B
5、承包经营耕地的单位或者个人连续（）年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
A、1B、2C、3D、4
【答案】B
6、按照规定，
A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A、30
B、45
C、60
D、90
【答案】A
【解析】
《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
7、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。
A、以村、组
B、乡镇
C、土地用途
D、同一级地貌类型
【答案】B
8、基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权（）价格。
A、标定地价的平均水平
B、区域平均价格
C、市场价格的平均值
D、重置价格的平均值
【答案】B
【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。
9、农村村民一户只能拥有（）宅基地。
A、3处
B、2处
C、1处
D、4处
【答案】C
10、农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，在报乡（镇）人民政府批准前，须经（）。
A、村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意
B、村民会议二分之一以上成员或者二分之一以上村民代表同意
C、村民会议三分之二以上成员或者二分之一以上村民代表同意
D、村民会议二分之一以上成员或者三分之二以上村民代表同意
【答案】A
11、因灾害等造成（）灭失的，原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料，申请土地使用权或者土地所有权注销登记。
A、土地权利
B、土地使用权
C、土地所有权
D、土地地役权
【答案】A
12、国土资源部发布的《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》提出了被征地农民的安置途径，其中不包括（）。
A、农业生产安置
B、重新择业安置
C、入股分红安置
D、征后留地安置
【答案】D
13、新《土地分类》将土地分为（）。
A、10个一级类，24个二级类
B、8个一级类，46个二级类
C、3个一级类，15个二级类
D、5个一级类，25个二级类
【答案】C
14、对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查，属于（）。
A、地籍调查
B、土地条件调查
C、土地利用现状调查
D、土地市场因素调查
【答案】B
【解析】土地条件调查是对土地的构成要素如地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件以及对土地的地理位置与投入产出关系等社会经济条件的调查，为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。
15、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税（）万元。
A、3.5
B.5.5
C、8.25
D、10.25
【答案】C
【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。
适用：
土地增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的，应纳税额＝土地增值额错误40％一扣除项目错误5％；应缴纳土地增值税＝土地增值额25万元错误40％一扣除项目35万元错误5％＝10万元-
1.75万元=
8.25万元。
16、A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是（）。
A、C县土地利用总体规划
B、C县土地利用年度计划
C、C县城镇规划
D、C县C县经济发展规划
【答案】A
【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。
17、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入（），作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。
A、国民经济和社会发展计划
B、城市总体规划
C、土地利用年度计划
D、国土规划
【答案】A
【解析】县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划，作为政府领导任期目标责任制的一项内容，并由上一级人民政府监督实施。
18、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。
A、突出强调保护耕地
B、是进行宏观调控的手段之一
C、正在从重经济手段向重行政手段过渡
D、注重资源管理与资产管理
【答案】C
19、关于当前我国土地管理工作的特点，下列说法不正确的是（）。
A、突出强调保护耕地
B、是进行宏观调控的手段之一
C、正在从重经济手段向重行政手段过渡
D、注重资源管理与资产管理
【答案】C
20、1995年1月1日，B企业取得了位于A市市中心的一商业用建设用地使用权。
按照土地使用权出让年限规定，如果该项出让合同约定的使用年限届满，B企业需要继续使用该幅土地的，应当至迟于（）申请续期。
A、2034年1月1日—2034年12月31日
B、2035年1月1日—2035年12月31日
C、2044年1月1日—2044年12月31日
D、2045年1月1日—2045年12月31日
【答案】A
【解析】
《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让合同的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于
21、与土地利用总体规划相比，下列不属于土地利用专项规划特点的是（）。
A、全局性
B、针对性
C、实用性
D、局部性
【答案】A
【解析】与土地利用总体规划相比，土地利用专项规划具有以下特性：
（1）针对性。
（2）局部性。
（3）实用性。
22、农村居民建住宅申请用地时，对（）的，政府不予批准。
A、使用原有宅基地
B、使用村内空闲地
C、使用村内废弃地
D、出租住宅后再申请宅基地
【答案】D
23、《土地管理法》规定，土地承包经营期限为（）年。
A、10
B、15
C、20
D、30
【答案】D
【解析】土地承包经营期限为三十年。
24、对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查，属于（）。
A、地籍调查
B、土地条件调查
C、土地利用现状调查
D、土地市场因素调查
【答案】B
【解析】土地条件调查是对土地的构成要素如地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件以及对土地的地理位置与投入产出关系等社会经济条件的调查，为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。
25、下列不属于土地市场特点的有（）。
A、交易实体的非移动性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的非垄断性
D、流通方式的多样性
【答案】C
【解析】土地市场的垄断性，是土地市场的特点。
26、按价格的产生方式划分，土地价格可分为（）。
A、交易价格和评估价格
B、土地所有权价格和使用权价格
C、土地租赁价格和土地抵押价格
D、基准地价和标定地价
【答案】A
27、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，属永久性建设用地的，建设单位必须在灾情结束后（）个月内申请补办审批手续。
A、3个月
B、5个月
C、6个月
D、8个月
【答案】C
28、公民、法人或者其他组织认为（）侵犯其合法权益，可以向行政机关提出行政复议申请。
A、抽象行政行为
B、民事调解行为
C、司法行为
D、具体行政行为
【答案】D
29、土地登记以（）为基本单元。
A、户
B、使用者
C、宗地
D、街区
【答案】C
30、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理（）审批手续。
A、农用地转用
B、土地出让
C、土地转让
D、土地储备
【答案】A
31、国有土地有偿使用的方式不包括（）。
A、国有土地使用权出让
B、国有土地租赁
C、国有土地划拨
D、国有土地使用权作价出资或者入股
【答案】C
32、土地市场的特有特征是（）。
A、流通方式的多样性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的垄断性
D、交易实体的非移动性
【答案】B
33、根据《地质灾害防治条例》的规定，在地质灾害易发区内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行（），并将评估结果作为可行性研究报告的组成部分。
A、地质灾害可能性评估
B、地质灾害危险性评估
C、环境影响评估
D、地质情况评估
【答案】B
34、土地利用总体规划的编制是（）行为。
A、自然人
B、企业
C、政府
D、农民集体
【答案】C
35、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括（）。
A、土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费
B、土地补偿费、社会保障费、地上附着物和青苗的补偿费
C、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费
D、土地补偿费、安置补助费、社会保障费
【答案】C
36、大中型水利水电工程建设的临时用地，由（）批准。
A、所在地的村民委员会
B、当地乡镇人民政府
C、县级以上人民政府土地主管部门
D、工程批准部门
【答案】C
【解析】
《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十三条：
大中型水利水电工程建设临时用地，由县级以上人民政府土地主管部门批准。
37、根据《中华人民共和国企业破产法》，企业破产清算时，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为（）。
A、破产财产
B、破产债权
C、破产资产
D、破产债务
【答案】B
【解析】
《企业破产法》规定，债务人被宣告破产后，债务人称为破产人，债务人财产称为破产财产，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。
38、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人使用，但使用最长期限为（）。
A、50年
B、60年
C、30年
D、70年
【答案】A
39、新《土地分类》将土地分为（）。
A、10个一级类，24个二级类
B、8个一级类，46个二级类
C、3个一级类，15个二级类
D、5个一级类，25个二级类
【答案】C
40、农村村民未经批准或骗取批准，非法占用土地建住宅的，新建的房屋（）拆除，退还土地。
A、可以不
B、必须
C、无须
D、缴纳罚款后可以不
【答案】B
41、按照规定，
A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A、30
B、45
C、60
D、90
【答案】A
【解析】
《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
42、根据《中华人民共和国物权法》规定，（）有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
A、土地使用权人
B、土地所有权人
C、地役权人
D、租赁权人
【答案】C
【解析】
《物权法》第一百五十六条规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
43、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括（）。
A、土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费
B、土地补偿费、社会保障费、地上附着物和青苗的补偿费
C、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费
D、土地补偿费、安置补助费、社会保障费
【答案】C
44、征用（）的，由国务院批准。
A、基本农田；其他土地超过五十公顷
B、基本农田；其他土地超过三十公顷
C、基本农田；基本农田以外的耕地超过三十五公顷
D、其他土地超过七十公顷
【答案】C
45、下列关于征收该地块，表述正确的是（）。
A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批
B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批
C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批
D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案
【答案】C
【解析】征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。
46、下列关于征收该地块，表述正确的是（）。
A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批
B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批
C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批
D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案
【答案】C
【解析】征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。
47、下列关于征收该地块，表述正确的是（）。
A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批
B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批
C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批
D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案
【答案】C
【解析】征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。
48、下列关于征收该地块，表述正确的是（）。
A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批
B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批
C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批
D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案
【答案】C
【解析】征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。
49、下列关于征收该地块，表述正确的是（）。
A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批
B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批
C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批
D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案
【答案】C
【解析】征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。
50、下列关于征收该地块，表述正确的是（）。
A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批
B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批
C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批
D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案
【答案】C
【解析】征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。
51、下列关于征收该地块，表述正确的是（）。
A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批
B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批
C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批
D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案
【答案】C
【解析】征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。
52、下列关于征收该地块，表述正确的是（）。
A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批
B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批
C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批
D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案
【答案】C
【解析】征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。
53、下列关于征收该地块，表述正确的是（）。
A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批
B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批
C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批
D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案
【答案】C
【解析】征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。
54、下列关于征收该地块，表述正确的是（）。
A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批
B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批
C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批
D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案
【答案】C
【解析】征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。
55、下列关于征收该地块，表述正确的是（）。
A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批
B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批
C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批
D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案
【答案】C
【解析】征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。
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