绿化养护控制标准.docx
《绿化养护控制标准.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《绿化养护控制标准.docx(19页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
绿化养护控制标准
绿化养护控制标准
第一章绿化养护品质管理细则
一、总则:
1、甲方指定监控人员,负责对乙方养护质量进行监控,并根据检查情况,结合绿化养护标准、绿化养护管理规程,做出评估报告。
2、乙方每年1月1日前提供下年度《年度绿化养护计划》及上年度《年度绿化养护执行情况》并通过甲方验收
3、乙方每月25号前,提交下月的《月度绿化养护计划》;每月5日前提交上月《月度绿化养护工作日安排表/检查表》、《绿化养护病虫害防治记录表》、《绿化养护施肥记录表》
4、甲方每月5号前将上月的质量评估报告给乙方养护负责人,作为当月付款依据。
二、适用范围:
隆基泰和房地产公司所辖小区。
三、管理办法:
1、内部管理:
对乙方的内部监控包括日检、周检、月检。
1.1日检:
甲方监控人员每日会同乙方现场负责对养护区域进行一次检查(工人出工情况、工作内容、工作质量),并记录,双方签字确认。
1.2周检:
甲方将周养护工作计划纳入品质管理检查内容,检查出的问题差异点反馈到乙方签字确认,乙方并按照问题点及时进行整改。
1.3月检:
甲方监控负责人员会同乙方经理或项目负责人,现场负责人,共同对养护质量每月进行一次全面检查和考评。
具体检查时间和方法,不提前知会乙方,甲方根据检查记录结果,双方签字确认后各留一分。
2、外部监控办法:
业主评估,业主日常投诉;甲方组织满意度调查;甲方根据业主的评估结果作为对乙方每月养护费用考核指标之一。
四、评审方法:
1、甲方每月评审主要以日检、周检和月检记录的不合格项作为评审依据。
不合格包括轻微和严重不合格。
2、每月5日前监控负责人对乙方的服务效果进行总结评估,填写《绿化养护工作评估报告》,交乙方留存。
评估报告作为是否减扣乙方养护费用的重要依据。
3、轻微不合格的判定以养护标准和操作规程为依据。
4、严重不合格的判定(包括但不仅限于):
4.1由于养护不及时,造成乔木死亡、局部灌木死亡、小区大面积病虫害;
4.2在规定的整改时间内未完成整改项目(排除不可抗力和季节性要求工作);
4.3养护工发生与工作明显无关的行为;
4.4养护工作具随便摆放,污水随地乱倒等;
4.5因工作爱护不够,造成甲方管理区域内公区设施设备损坏;
4.6其它违规行为造成业主/客户投诉且无法弥补结果。
五、考核方法:
1、甲方每月对养护质量的评估评审主要以日检、周检和月检记录的不合格项作为评审依据。
养护区域内每日轻微不合格项不超过10个。
2、轻微不合格项一天内或一个月内超过以上限度,每超过1项,扣除乙方当月养护费的5‰,依此类推。
3、每出现一次严重不合格,扣除当月乙方养护费的5%,依此类推。
4、业主对养护质量的有效投诉(经甲方和乙方现场负责人验证属实)每出现1次扣除乙方当月养护费的5‰,依此类推。
未在规定的合理时间内处理投诉(排除不可抗力),扣除乙方当月养护费用5‰。
5、不论任何原因,乙方员工与甲方代表每发生1次争吵,扣除乙方当月费的3‰;与甲方代表发生打架斗殴行为,乙方除立即调换该员工外,并承担全部责任,并扣除乙方当月养护费用10%,依此类推。
6、每季度累计达到1000个轻微不合格,甲方有权取消乙方养护服务资格,并不承担任何责任。
7、不合格项的判定以绿化养护标准、绿化养护管理规程与质量记录为依据进行。
第二章绿化养护标准
一、园林绿化养护管理质量标准:
1、养护质量标准:
1.1绿化养护技术措施完善,管理得当,植物配置科学合理,达到黄土不露天。
1.2园林植物:
,分枝点合适,枝条粗壮,无枯枝死杈;主侧枝分布匀称、数量适宜、修剪科学合理;内膛不乱,通风透光。
花灌木开花及时,株形丰满,花后修剪及时合理。
绿篱、色块等修剪及时,枝叶茂密,整齐一致,整型树木造型雅观。
行道树无缺株,绿地内无死树。
,叶片大小、颜色正常。
在一般条件下,无黄叶、焦叶、卷叶,正常叶片保存率在95%以上。
针叶树针叶宿存3年以上,结果枝条在10%以下。
,整齐美观,色彩艳丽,无残缺,无残花败叶。
,覆盖率99%以上,草坪内无杂草。
草坪绿色期:
保持全年草坪绿色,每年10月10日前补种黑麦草,播种量需确保黑麦草覆盖率达到99%以上。
,园林树木无蛀干害虫的活卵、活虫。
1.3垂直绿化应根据不同植物的攀缘特点,及时采取相应的牵引、设置网架等技术措施,视攀缘植物生长习性,覆盖率不得低于90%。
开花的攀缘植物应适时开花,且花繁色艳。
1.4绿地整洁,无杂物、无白色污染(树挂),对绿化生产垃圾(如树枝、树叶、草屑等)、绿地内水面杂物,重点地区随产随清,其它地区日产日清,做到巡视保洁。
1.5栏杆、园路、桌椅、路灯、井盖和牌示等园林设施完整、安全,维护及时。
二、园林植物养护管理技术措施及要求:
1、园林树木养护管理技术措施及要求:
1.1修剪
,在不违背树木的生长特性和自然分枝规律的前提下(特型树木除外),充分考虑树木与生长环境的关系,并根据树龄及生长势强弱进行修剪。
,并对工人进行培训,认真贯彻后方可进行操作,做到因地制宜,因树修剪。
,适当控制树木部分枝干,按照绿化美化要求把树木剪成各种理想形态。
,但更新修剪必须在休眠期进行。
,日常养护每周检查一次,发现陡长枝立即修剪。
,修剪时应注意保护中央领导枝,使其向上直立生长。
原中央领导枝受损、折断,应利用顶端侧枝重新培养新的领导枝。
,分枝点高度应基本一致。
位于林地边缘的树木分枝点可稍低于林内树木。
,随树木生长可根据需要逐步提高分枝点,并保护主尖直立向上生长。
,不准短截。
对轮生枝可分阶段疏除。
,形成自然丰满的圆头形或半圆形树型。
,强壮枝应进行适当短截,下垂细弱枝及地表萌生的地蘖应彻底疏除。
,疏剪内膛密生枝,培育新枝。
栽植多年的有主干的灌木,每年应采取交替回缩主枝控制树冠的剪法,防止树势上强下弱。
,应及时疏除或早短截,促生二次枝。
,若无观赏价值或其他需要的宜尽早剪除。
,修剪时应形成中间高四周低或前面低后面高的丛形。
,修剪时应突出主栽品种,并留出适当生长空间。
,外缘枝叶紧密。
Ø当年生枝条开花灌木,如:
紫薇、木槿、月季、珍珠梅等,休眠期修剪时,为控制树木高度,对于生长健壮枝条应在保留3个~5个芽处短截,促发新枝。
1年可数次开花灌木如月季、珍珠梅、紫薇等,花落后应及时剪去残花,促使再次开花。
Ø隔年生枝条开花的灌木,如:
碧桃、榆叶梅、连翘等,休眠期适当整形修剪,生长季花落后10天~15天将已开花枝条进行中或重短截,疏剪过密枝,以利来年促生健壮新枝,
Ø多年生枝条开花灌木,如:
紫荆、贴梗海棠等,应注意培育和保护老枝,剪除干扰树型并影响通风透光的过密枝、弱枝、枯枝或病虫枝。
,线条整齐,顶面平整,高度一致,侧面上下垂直或上窄下宽。
每月整形修剪不少于1次。
,应在生长季剪去未能吸附墙体而下垂的枝条,未完全覆盖的植物应短截空隙周围枝条,以便发生副梢,填补空缺。
,可按灌木修剪方法疏枝;生长到一定程度,树势衰弱时,应进行回缩修剪,强壮树势。
,落叶后应疏剪过密枝条,清除枯死枝,使枝条均匀分布架面。
,并适当进行回缩修剪。
,落叶树一般不留橛,针叶树应留1cm~2cm长的橛。
修剪的剪口必须平滑,不得劈裂,并注意留芽的方位。
直径超过4cm以上的剪锯口,应用刀削平,涂抹防腐剂促进伤口愈合。
锯除大树杈时应注意保护皮脊。
1.2灌水、排涝:
,适时适量进行浇水,促其正常生长。
浇水前应先检查土壤含水量(一般取根系分布最多的土层中的土壤,用手攥可成团,但指缝中不出水,泥团落地能散碎,就可暂不浇水;杨柳树等较喜水的树木则土壤含水量可适当多一些)。
,土质保水力差或根系生长缓慢树种,可适当延长灌水年限。
,应接软管,进行缓流浇灌,保证一次浇足浇透,严禁用高压水流冲毁树堰。
,专人看管,以地面达到径流为准。
,防止植物因涝至死。
绿地和树池内积水不得超过24小时;宿根花卉种植地积水不得超过12小时。
1.2.6主要通道或销售通道周边乔灌木每天上午下午各喷水1次,保证叶面干净无粉尘污染。
1.3中耕除草:
,应除小、除早、除了。
除下杂草要集中处理,并及时清运。
,使其高矮一致。
,必须慎重,应先试验,再应用。
1.3.4杂草超生长季节每周进行一次杂草清除,其他季节每月一次。
1.4施肥及土壤改良:
,合理施肥,平衡土壤中各种矿质营养元素,保持土壤肥力和合理结构。
,在与土壤拌匀后,采用穴施、环施和放射状沟施等方法。
施肥后踏实,并平整场地。
,进行土壤追肥或叶面喷肥。
,并充分粉碎,与土壤混合后要撒施均匀,随即浇水,严禁肥料裸露。
1.5病虫害防治:
"预防为主,综合防治"的方针。
,使植株生长健壮,以增强抗病虫害的能力。
,消灭病源、虫源,防止病虫扩散、蔓延。
Ø应选用高效、低毒、无污染、对天敌较安全的药剂。
被北京农药管理部门明令禁止使用的农药,如:
六六六、滴滴涕、西力生、赛力散、毒杀芬、甲六粉、乙六粉、氯乙酰胺、氯乙酸钠、培福明、杀虫脒、二溴氯丙烷、蝇毒磷乳粉、除草醚、三氯杀螨醇、氧化乐果、久效磷、对硫磷等对人毒性较大、污染较重、对天敌影响较大的化学农药在园林植物的养护中同样严禁使用。
用药时,对不同的防治对象,应抓住时机,对症下药、安全用药,不得随意加大浓度。
注意不同药剂的交替使用,同时,尽量采取兼治,减少喷药次数。
Ø选用新的药剂和方法时应先经试验证明有效和安全时,才能大面积推广。
1.6防寒:
,特别是返青水和冻水应适时浇灌,并浇足浇透。
合理安排修剪时期和修剪量,使树木枝条充分木质化,有效控制病虫害的发生,提高抗寒能力,确保树木安全越冬。
2、园林花卉的养护管理技术措施及要求:
2.1应根据不同花卉植物的生态习性、生物学特性、应用要求和周围环境状况,进行养护管理,使其适时开花,花繁色艳。
2.2宿根花卉萌芽前应剪除上年残留枯枝、枯叶。
2.3花坛、花径和各种容器栽植花卉应及时灌水,宿根花卉应特别注意返青水和冻水的浇灌时期和灌水量,矮牵牛等忌水涝花卉应注意排涝,花池应在适当位置加设排水孔。
2.4及时中耕除草,作业时不能伤根及造成根系裸露,宿根花卉萌芽期应特别注意保护新生嫩芽,同时及时剪除多余萌蘖。
2.5结合浇灌和中耕适量施肥,保持土壤肥力和合理结构。
2.6宿根花卉花谢后应及时去除残花、残枝和枯叶,并加强肥水管理;1年生草花花后失去观赏价值的应及时更换。
2.7及时清理死苗,并按原品种、原规格补齐。
2.8做好病虫害的防治工作。
及时清理株间的枯枝落叶,对病虫害早发现早治理。
2.9病虫害防治技术操作必须按照《农药操作规程》并参照《园林树木病虫害防治技术操作质量标准》进行作业。
2.10对不耐寒的宿根花卉应分别采取覆土等不同防寒措施,确保安全越冬。
3、草坪养护管理技术措施及要求:
3.1草坪的养护管理,应在了解各草种生长习性的基础上,根据立地条件、草坪的功能进行。
3.2修剪:
,进行定期修剪,使草的高度一致,边缘整齐。
3.2.3生长季节每周修剪一次,其他季节每月至少修剪两次。
3.2.4修剪的草茬必须在修剪过程中随剪随清。
3.2.5修剪过程中因采取有效措施防治的草茬污染水体、排水沟及其他园林构筑物,一旦污染立即清理。
3.2.6修剪应在物业规定的工作时间内进行。
3.3浇水:
,每次要浇足浇透,雨季应注意排水,干热天气尤其是冷季型草应适当喷水降温保护草地。
3.4施肥:
,之后每年应根据草坪草的生长状况进行适当追肥。
,可施腐熟粉碎的有机肥,施肥量50g/m2~150g/m2,或施10g/m2尿素或10g/m2磷酸二铵等;生长期应视草情,适当增施磷、钾肥;晚秋,可施氮、磷、钾复合肥或纯氮肥2次~3次,每次约10g/m2~15g/m2。
,撒施后及时灌水。
3.5除杂草、补植:
,保持草坪纯度。
,应先试验,再应用。
,使草坪保持完整,无裸露地面。
;适当密植,并加强管理养护,尽快与周围草坪一致。
3.6病虫害防治:
,应在加强养护管理的基础上,以防为主,综合防治。
,此后根据病情适时喷药。
第三章绿化养护管理规程与质量记录
一、绿化养护管理与检查流程:
1、绿化养护负责人每年年末制定下一年度的《年度绿化养护计划》,再根据年度计划和现场实际情况编制《绿化养护月度计划》;绿化养护负责人再将《绿化养护月度工作计划》进行分解,每天制定《绿化养护工作日安排表》安排绿化工每天的工作内容,并监督检查工作落实情况,发现不合格情况要求绿化工进行整改,检查结果也记录在《绿化养护工作日安排/记录表》上。
绿化工填写《绿化养护工作日安排表》
2、绿化养护负责人每日检查现场,发现不合格情况要求绿化工进行整改,检查结果记录在《绿化养护工作检查表》上;项目负责人每月底对当月的绿化养护工作进行总结,编制《绿化养护月度总结》。
项目负责人每周检查必须覆盖整个小区。
3、绿化养护负责人每年年末根据年度绿化养护工作情况编制《年度绿化养护计划执行情况》
二、绿化养护现场主要作业规程:
日常养护工作及注意事项:
1、浇水:
1.1确定本次浇水工作的地点、范围后携带水管及辅助工具到达工作地点;
1.2连接水管,然后打开绿化水阀,对植物进行均匀浇水;
1.3浇全、浇透后关闭水阀,收回皮管和工具归还仓库。
注意事项:
Ø高温季节早晚浇水,冬季中午浇水。
Ø浇灌乔木的浇灌要根据土壤墒情处理,砂壤土较含水可减少浇灌次数,粘土则要增加浇灌次数,不管那种土壤在浇灌时,先浇跟、再浇树干、特别是有草绳捆绑的,主干草绳要求湿透最后再浇树穴,每次浇水要浇透,严禁表面湿下面干,初植树,在天晴干旱时节,还要做到一天不少于两次喷雾给水,补充树枝水分;
Ø工作时有行人经过时应主动避让,以免水渍溅到他人。
Ø掌握节水、适度原则,切不可大水漫灌。
Ø尽量避免将水浇到绿地中音响、反光照明等电气设施。
Ø如将泥水、树叶冲到道路上,应及时冲洗干净。
2、喷药:
1.1病虫害以防为主,防治结合,早检查早发现早处理,控制用药量,尽量选用高效低毒/低污染低公害/的生物农药,采取综合防治的方法以减少对环境的污染,
1.2在喷药区域明显位置放置警示牌,然后开始对植物进行均匀喷药;
1.3喷药结束,洗手洗脸,将器具清洗干净后连同剩余药品、工具清出现场。
1.4养护负责人将本次喷药工作记录于《绿化养护病虫害防治记录表》上,并检查病虫害防治效果,同时将结果也记录在《绿化养护病虫害防治记录表》上。
注意事项:
Ø大面积喷药杀虫应提前三天出书面安全提示,临时性局部喷药应在现场放。
Ø置安全提示。
Ø不可迎风站立作业,防止中毒。
Ø有人经过时应暂停喷药。
Ø出现不适感应立即停止喷药并求助他人。
3、修剪:
1.1草坪修剪(割草):
,启动机具开始割草,割下的草须装入垃圾袋并运到指定地点;
注意事项:
因机具工作时有噪音,为不影响业主休息,应严格限定在规定时段内进行割草工作;
1.2乔木修剪:
;
;
,主要修除徒长枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝以及枯烂枝头;
,行道树对其高度与树下缘(分枝点)要一致,枯枝病虫枝要及时剪除,剪口锯口要平滑,伤口要及时用药水涂抹处理,对确定分枝点以下的萌芽及根蘖芽,要尽快抹除,防止争夺养份扰乱树形;。
,多品种栽种的灌木丛修剪时应突出主栽品种,并苗出适当的生长空间,造型灌木修剪应保持外形轮廓清楚,外缘枝叶紧密,绿篱及色带修剪要特别注意轮廓清楚线条整齐顶面平整高度一致,侧面上下垂直或上窄下宽,每次修剪较前一次提高1CM,见后残留绿篱面的叶枝应及时清理干净。
,第一、当年生枝开花的灌木,如紫薇、月季等,休眠修剪时为控制树木高度,对于生长健壮枝条应保持3-5个芽处短截,促发新枝,一年可以数次开花的灌木如月季、紫薇、珍珠梅、花谢后及时剪去残花,促使再次开花。
第二、隔年生枝条开花的灌木如:
碧桃、榆叶梅,连翘、丁香等,休眠期适当整形修剪,生长季花落后10-15天将已开花枝条进行重短截,疏剪过密的枝,以利于来年促生健壮新枝,第三、多年生枝条开花灌木如:
紫薇、海藻应该注意培育和保护老枝,剪除干扰树形并影响通风透光的过密枝弱枝、枯枝或病虫枝;
,清理现场。
注意事项:
Ø高空作业必须由二人协同,一人上梯,另一人扶住梯子;
Ø树上作业必须戴好安全带。
Ø古树的修剪以抽稀为主,抽稀不得超过整体的10%。
1.3灌木和造型树修剪:
;
,根据生长情况结合造型进行修剪,不得追求造型,修剪后影响植物的生长。
,清理现场
4、除草:
1.1除草剂除草(同喷药)。
1.2人工除草:
携带铲刀将杂草连根除去,工作结束后,对整个场地进行清理。
5、养护切边:
1.1根据要求,先定出切边形状及范围,对苗木的养护圈进行松土、除草、除垃圾;
1.2工作结束对整个场地进行清理,工具归还仓库。
6、施肥:
1.1确定施肥对象,肥料品种后将肥料及施肥工具运至现场。
1.2将肥料均匀地撒在草坪上,或挖穴将肥料施在树根周围并覆土。
1.3施肥后,于施肥区域充分浇水(下雨前施肥最好)。
1.4施肥根据不同的生育期,采用不同的配比及用量,一般萌发期以氮肥为主,生长旺盛氮磷钾各持平,花芽分化期与接近休眠期加大氮磷钾肥的比例,生长期采用耕施,薄施少量多次的原则,施肥量一次过大肥水容易流失浪费或肥料浓度过高,对植物根系产生灼伤;
1.5工作结束将剩余肥料及工具归还仓库。
1.6绿化领班将本次施肥工作记录于《绿化养护施肥记录表》。
7、松土
1.1松土可除杂草增加土壤的透气性防止土壤板结龟裂,降低土壤水分蒸发,改变土壤理化性质提高根系活力增强根系对肥水的吸收量;
注意事项:
1.2如使用有机肥,应遵循“已腐熟,无异味原则。
1.3不可雨后施肥。
8、修补草皮:
1.1确定需要进行修补或更换草皮的地点、大致数量后携带相应工具到工作现场,在工作场地树立提示标识牌;
1.2铲除坏草皮,松土并拾净垃圾;
1.3将新草皮铺上,适量浇水后进行滚压、拍打使之与土壤紧密结合,再次将水浇透;
1.4在新铺草皮处设立围栏,并在围栏外树立如“草坪养护中、请勿入内”之类告知牌;
1.5清理场地
注意事项:
Ø定期浇水,直至草坪成活。
Ø草坪成活后拆除围栏和告知牌。
Ø在养护管理上,重在水、肥的管理,春贴防渍,夏贴防晒,秋冬贴草防风保湿。
一般贴草后一周内早晚喷水一次,并检查草皮是否压实,要求草根紧贴客土。
贴后二两周内每天傍晚喷水一次,二周后视季节和天气情况一般二天喷水一次,以保湿为主。
施肥植后一周开始到三个月内,每半月施肥一次,用1-3%的尿素液结合浇水喷施,前稀后浓,以后每月一次亩用4-6斤尿素,雨天干施,晴天液施,全部长满草高8-10厘米时,用剪草机剪草。
除杂草,早则植后半月,迟则一月,杂草开始生长,要及时挖草除根,挖后压实,以免影响主草生长。
新植草地一般无病虫,无需喷药,为加速生长,后期可用0.1-0.5%磷酸二氢钾结浇水喷施。
9、防冻、防旱、防台风:
根据树木生长情况和气候等因素及时做防冻、抗旱、防台风的工作,包括涂白、捆扎、遮阴、打桩、疏枝等。
质量记录
Ø《年度绿化养护计划》
Ø《绿化养护月度计划》
Ø《绿化养护工作日安排表/检查表》
Ø《绿化养护月度总结》
Ø《年度绿化养护计划执行情况》
Ø《绿化养护病虫害防治记录表》
Ø《绿化养护施肥记录表》
三、割草机使用管理规定:
因割草机工作时会产生较大的噪音,为不影响业主休息,使用割草机的时间为上午8:
00~12:
00,下午14:
00~18:
00,周六、周日和节假日不得使用
第四章绿化养护月历
一月份(小寒、大寒)
1、进行冬季修剪:
除常绿树和一些不宜冬剪树木,在休眠期进行一次整形修剪。
2、检查巡视防寒设施的完好程度,现破损立即修复。
3、防治病虫:
剪除树上病虫枝叶集叶销毁。
4、检修机械。
二月份(立春、雨水)
1、继续进行树木冬剪。
2、防治病虫害。
3、进行春季绿化的准备工作。
三月份(惊蛰、春分)
1、春季植树、做到随挖、随栽、随养护。
2、进行春灌,补充土壤水分。
3、进行春施基肥。
4、防治病虫害。
四月份(清明、谷雨)
1、对园林植物进行灌水、施肥。
2、修剪冬季及早春易干梢的树木。
3、防治病虫害。
五月份(立夏、小满)
1、灌水:
树木抽枝长叶,需大量水分。
2、对春花植物,进行花后修剪、更新。
新植树木抹芽和除蘖。
3、进行中耕除草、追肥、防治病虫害。
4、修剪绿蓠、草坪。
六月份(芒种、夏至)
1、灌水、施肥
2、雨季即将来临,疏剪树冠,修剪与架空线有矛盾的树枝。
3、中耕除草
4、防治病虫害。
5、做好台风来临前的准备工作
6、修剪绿蓠、草坪
七、八月份(小暑、大暑、立秋、处暑)
1、防台风暴雨、及时做好树木立支架、捆绑等工作
2、中耕除草、追肥
3、移栽常绿树木,最好入伏后降过一场透雨后进行
4、防治病虫害
5、修剪绿蓠、草坪
九月份(白露、秋分)
1、继续做好防止台风暴雨的紧急准备工作
2、中耕除草、防治病虫害
3、修剪绿蓠、草坪
十月份(寒露、霜降)
1、栽植耐寒力较强的乡土树种
2、防治病虫害
3、多浇水、防植物干旱
十一月份(立冬、小雪)
1、秋季植树
2、多浇水、防植物干旱
3、对不耐寒的树种做好防寒工作
4、给树木深翻,施基肥
十二月份(大雪、冬至)
1、冬季树木整形修剪
2、做好冬季养护(涂白、施基肥、防治地下害虫等)工作
3、进行全年工作总结
第五章绿化养护工行为规范
一、员工形象:
1、着装:
工作时间内一律着绿化工作服,服装应无明显污迹、破损,服装外不得显露个人物品,衣、裤口袋整理平整,衣袋内不得装大件物品,以免衣袋鼓起。
2、面部、头发:
脸、颈及耳朵保持干净,头发保持洁净整齐、勤洗、勤剪、勤梳理,女员工发长不过肩,如留长发须使用统一饰物将头发盘成发髻;男员工发根不过衣领,不留大鬓角,不留胡须。
3、精神面貌:
工作时精神饱满,充满活力,手脚麻利。
保持个人卫生清洁,整洁大方。
二、礼仪礼貌:
1、遇到业主/客人:
1.2在道路上工作时,见到业主/客人迎面而来,应暂停工作,主动站到一侧,向业主/客人微笑或问候:
“您好/您早”。
1.3如有业主/客人站立的位置影响工作,应有礼貌地招呼:
“先生/小姐,对不起,我需要进行×××,请让一让,好吗?
。
”
1.4在工作时,如有业主/客人走来询问有关事项,应立即暂停工作,回答业主/客人。
切不可边工作边回答。
如员工骑着三轮车时遇到业主/客人询问,应立即将车靠边并下车回答,切不可坐在车上回答。
给业主/客人指路时,应使用右手,五指并笼指示方向,更不可手拿物件指示方向。
1.5员工在工作中行走须靠右行,小路上与客人相遇时要稍稍停步侧身立于右侧,点头微笑,主动让路。
与客人同时进出门(厅、楼梯、电梯)时,应注意礼让客户先行,有急事要超越客人,应先口头致歉“对不起”,然后再加紧步伐超越。
1.6绿化工无特殊情况不允许乘电梯,尤其是携带工具时不得与业主/客人同乘。
特殊情况下乘电梯时须注意后进先出、为业主/客人开关电梯门等电梯礼仪。
2、服务态度:
2.1态度和蔼,举止大方,主动热情,礼貌待人。
2.2熟练运用标准规范用语:
您好、谢谢、对不起、请、再见。
2.3同业主/客人进行交流或向业主/客人问候时,身体须正对业主/客人,保持1米距离,面带微