完整版合作建房合同范本3篇完整版.docx

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完整版合作建房合同范本3篇完整版

合作建房合同范本3篇

合作建房合同范本3篇

在合作建房合同中,供地方所提供的土地使用权作为一种可直接支配的物权,一方面会决定着合同的法律效力,同时在另一方面又会随着合作开发的逐步深入发生物权变动,对合作双方的权利义务发生深远的影响。

以下是我为大家精心准备的：

3篇合作建房合同范本。

欢迎参考阅读!

合作建房合同范本一

甲方：

________________

地址：

________________

电话：

______传真：

_____

授权代表：

____职务：

_____

乙方：

________________

地址：

________________

电话：

______传真：

_____

授权代表：

____职务：

_____

第一条前言

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招标方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证编号为____;

乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

第二条合作建房

甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条建房资金

建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。

该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

第五条设计、建筑

工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第____个月内完成竣工验收工作。

第六条产权分成

全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：

甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。

乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

第七条违约责任

1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方：

_______________________乙方：

_______________________

授权代表：

____________授权代表：

____________

日期：

地点：

说明：

1、本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用。

订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士。

2、本合同示范文本由中国经济贸易仲裁委员会深圳分会提供。

合作建房合同范本二

甲方：

乙方：

为搞好建筑起见,经甲乙双方充分协商,商定如下：

一.在施工中,甲方必须提供乙方烟,酒,中饭及菜水等供给。

二.乙方施工如需材料，必须提前一天通知甲方。

甲方必须密切配合，确保施工进度。

三.乙方必须严格执行安全操作规程。

确保万无一失。

如发生事故有乙方负责，与甲方无涉。

四.在施工期间，甲乙双方必须互相配合，按甲乙双方面议执行。

五.壳子板总工资元。

待工程结束一次性付清。

六.本协议两份，甲乙各执一份自签字之日起生效。

协议人甲方：

乙方：

201X年X月X日

合作建房合同范本三

房主人：

承建人：

甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项:

私人住宅主体工程。

二、承建方式：

1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建

2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。

甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。

3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理。

乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

三、建房工期：

建房工期为天，自挖地基，标高正负零零线开始施工算起。

四、承建工程价格：

五、施工安全要求：

乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

如有此类情况出现，责任与甲方无关。

六、工期延误：

乙方不得有无正当理由的延误施工行为。

对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。

1、因停电、下雨等造成停工;

2、不可抗力;

3、甲方同意给予顺延的其它情况。

七、付款方式：

乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按工程进度付款。

每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款元。

余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格，乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清。

八，违约责任和争议的解决办法：

1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。

因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失以上合同，双方共同遵守执行。

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。

3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付人工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。

4、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

甲方：

乙方：

附送：

合作建设有机食品生产基地协议

合作建设有机食品生产基地协议

为发展生态农业，满足人们对生活食品安全卫生的需求，提高生活质量，秉着互相互利的原则，甲、乙双方计划合作建立有机食品生产基地，经双方协商，达成如下协议：

一、合作期限：

三十年

二、合作事宜：

建立有机食品生产基地，主要生产日常生活中所需的食品，即：

猪肉、鱼、鸡、鸭、鸡蛋，鸭蛋等禽畜产品及适合当地气候能种植的各种季节性蔬菜和优质水稻。

三、甲方责任：

在家住的所在地租用不少于50亩的田土及部分土地，用于种养二条款中所列之的产品。

并承担土地租金及生产过程中所发生的一切费用，具体为：

1、种植优质水稻不少于10亩，蔬菜10亩（保证乙方所需的季节性供应），鱼塘20亩，猪肉每月不少于宰杀一条及端午，中秋，春节等节日的猪肉供应；鸡不少于500只，鸭不少于200只，鸡蛋不少于斤，鸭蛋不少于斤，鱼不少于斤。

2、甲方在生产过程中必须是环保的，不得随意使用农药，化肥。

如不得不使用农药，也必须是正规，低毒性的，并告知乙方，禁止使用除草剂。

3、喂养的鸡、鸭、鱼，猪禁止使用混合饲料，猪必须是热食的花，黑猪。

4、供应给乙方的所有产品均按当时的市场价%计价，价格由甲、乙双方每半年协商一次确定。

5、在保证供应乙方所需的多余部分产品，可自由处置。

6、生产过程中接受乙方的监督并听取乙方的合理建议，及时改正存在的问题。

7、乙方所提供的资金只能用于基地的建设或生产中。

四、乙方责任：

1、保证初期的投入资金及时到位，资金的偿还只能在甲方所供应的产品中逐年抵扣。

2、积极协助甲方所取项目资金。

3、派代表监督生产，在可能的情况下，适当参加生产劳动。

4、前期投入资金在食品供应的过程中抵扣完以后，及时支付所买产品所需的资金。

5、从甲方购入的产品，只能自用，不能转卖得利。

五、如需扩大生产规模，需进一步投入资金，双方共同协商确定。

六、未尽事宜及在以后的生产，供需过程发生的矛盾和问题，双方及时协商解决。

七、甲、乙双方必须共同遵守协议中所确定的各条款，不得违约，如其中一方违约，必须按初期投入资金的三倍赔偿对方。

八、本协议一式拾份。

甲方两份，乙方捌份，双方签字后生效。

甲方签字：

乙方签字：

合作建设有机食品生产基地协议