东山区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

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东山区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

　　说明：

本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。

　　注意事项：

　　1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。

　　2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。

将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。

　　3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。

未按要求作答的，不得分。

　　一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。

　　错选、多选或未选均不得分。

）

　　1、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，教育、利技用地土地使用权出让的最高年限为（）。

　　A、40年

　　B、50年

　　C、60年

　　D、70年

　　【答案】B

　　2、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。

这说明建设用地具有（）特点。

　　A、承载性

　　B、非生态利用性

　　C、土地利用的集约性

　　D、再生性

　　【答案】B

　　【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。

这说明建设用地具有非生态利用性特点。

　　3、国有土地有偿使用的方式不包括（）。

　　A、国有土地使用权出让

　　B、国有土地租赁

　　C、国有土地划拨

　　D、国有土地使用权作价出资或者入股

　　【答案】C

　　4、建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。

这说明建设用地具有（）特点。

　　A、承载性

　　B、非生态利用性

　　C、土地利用的集约性

　　D、再生性

　　【答案】B

　　【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。

这说明建设用地具有非生态利用性特点。

　　5、甲企业有一宗国有土地，实际占用土地面积为60000平方米，其中20000平方米出租给企业乙企业，用于存放企业乙企业的原材料；在其余的40000平方米土地上，甲企业建造了一座生产厂房，现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税，纳税时应以（）为计税依据。

　　A、60000平方米

　　B、40000平方米

　　C、20000平方米

　　D、10000平方米

　　【答案】A

　　【解析】土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。

　　6、海淀某小区的开发商将小区的配套建筑对外租赁，并收取费用，后物业公司又将物业服务用房出租。

对此，业主应如何维护自己的权利？

（）

　　A、开发商应将出租小区配套建筑所得的收入交由业主所有

　　B、物业公司将物业服务用房出租并没有侵犯业主的利益

　　C、物业公司将物业服务用房出租应签订物业公司、业主、承租人的三方协议

　　D、开发商与业主的购房合同未确定小区配套建筑归属的，开发商可以将其出租

　　【答案】A

　　7、采矿权申请人在提出采矿权申请前，应当根据经批准的（）报告，向登记管理机关申请划定矿区范围。

　　A、地质

　　B、勘查

　　C、地质勘查

　　D、地质勘查储量

　　【答案】D

　　8、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，属永久性建设用地的，建设单位必须在灾情结束后（）个月内申请补办审批手续。

　　A、3个月

　　B、5个月

　　C、6个月

　　D、8个月

　　【答案】C9、地籍按表现形式可分为（）。

　　A、初始地籍、日常地籍

　　B、常规地籍、数字地籍

　　C、城镇地籍、农村地籍

　　D、税收地籍、产权地籍

　　【答案】B

　　【解析】按照表现形式的不同，可将地籍为常规地籍和数字地籍。

　　10、世纪城住宅小区为建筑面积相同的小别墅，共60户。

乙为其中一住户，对于下列业主大会做出的决定，表述正确的是（）。

　　A、业主大会关于解聘甲企业作为其物业服务企业的提议应由40位以上的用户同意才能通过

　　B、业主大会可以通过35位住户关于修建地下停车场的提议

　　C、业主大会做出的禁止用户养狗的决定，对乙没有强制性的约束力

　　D、对于业主大会做出的禁止用户养狗的决定，乙可以请求人民法院撤销

　　【答案】D

　　11、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，拍卖所得价款的清偿顺序应该是（）。

　　A、先缴纳相当于土地使用权出让金的款额

　　B、抵押权人优先受偿

　　C、数额最大的债权人优先受偿

　　D、最早的债权人优先受偿

　　【答案】A

　　12、A省B市C县人民政府，将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是（）。

　　A、C县土地利用总体规划

　　B、C县土地利用年度计划

　　C、C县城镇规划

　　D、C县C县经济发展规划

　　【答案】A

　　【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。

　　13、行政机关作出准予行政许可的决定，应当自作出决定之日起（）内向申请人颁发、送达行政许可证件，或者加贴标签、加盖检验、检测、检疫印章。

　　A、7日

　　B、10日

　　C、15日

　　D、20日

　　【答案】B14、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

　　A、市、县人民政府

　　B、市、县人民政府土地管理部门

　　C、市、县人民政府建设管理部门

　　D、市、县人民政府房产管理部门

　　【答案】A

　　【解析】无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

　　15、地质灾害按照人员伤亡、经济损失的大小，分为（）个等级。

　　A、2B、3C、4D、5

　　【答案】C

　　16、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（）年的，应视为现使用者所有。

　　A、20

　　B、30

　　C、25

　　D、15

　　【答案】A

　　17、下列不属于划拨建设用地使用权特点的是（）。

　　A、须经县级以上人民政府依法批准

　　B、无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得

　　C、有使用期限限制

　　D、没有使用期限限制

　　【答案】C

　　【解析】划拨建设用地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿、安置等费用后取得的没有使用期限限制的建设用地使用权。

　　18、根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）。

　　A、按照A省人民政府的规定缴纳耕地开垦费

　　B、按照A省人民政府土地行政主管部门的规定缴纳耕地开垦费

　　C、按照B市人民政府的规定缴纳耕地开垦费

　　D、按照B市土地行政主管部门人民政府的规定缴纳耕地开垦费

　　【答案】A

　　【解析】没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费。

　　19、根据耕地占补平衡要求，如果C县D房地产开发公司没有条件开垦，应当（）。

　　A、按照A省人民政府的规定缴纳耕地开垦费

　　B、按照A省人民政府土地行政主管部门的规定缴纳耕地开垦费

　　C、按照B市人民政府的规定缴纳耕地开垦费

　　D、按照B市土地行政主管部门人民政府的规定缴纳耕地开垦费

　　【答案】A

　　【解析】没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费。

　　20、农村村民申请宅基地，须由（）批准。

　　A、村民委员会

　　B、乡镇人民政府

　　C、县级土地主管部门

　　D、县级人民政府

　　【答案】D

　　【解析】

　　《土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。

　　21、临时使用土地期限期满需要延期的，土地使用者应当于期满前（）提出延期申请。

　　A、1个月内

　　B、2个月内

　　C、3个月内

　　D、6个月内

　　【答案】B

　　22、在地籍管理工作中，土地条件调查包括（）。

　　A、土地自然要素调查和社会经济条件调查

　　B、土地利用现状调查长地籍调查

　　C、土地权属调查和地价调查

　　D、气候调查、地形调查和植被调查

　　【答案】A

　　23、国土资源行政主管部门应当在土地权属争议调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。

　　A、7

　　B、10

　　C、15D、30

　　【答案】C

　　24、中方仪器厂改制为中方仪器有限公司，为保护自身的合法土地权利，中方仪器有限公司应当申请的土地登记是（）。

　　A、初始登记

　　B、变更登记

　　C、异议登记

　　D、更正登记

　　【答案】B

　　【解析】变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。

　　25、土地利用年度计划实行（）管理。

　　A、指导性

　　B、指令性

　　C、市场化

　　D、强化性

　　【答案】B

　　26、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与（）相衔接。

　　A、土地利用总体规划

　　B、土地利用总体规划大纲

　　C、土地利用专项规划

　　D、建设用地年度供应计划

　　【答案】A

　　【解析】

　　《城乡规划法》第五条规定，城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。

　　27、临时使用土地期限一般不超过（）。

　　A、半年

　　B、1年

　　C、2年

　　D、3年

　　【答案】C

　　28、对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查，属于（）。

　　A、地籍调查

　　B、土地条件调查

　　C、土地利用现状调查

　　D、土地市场因素调查

　　【答案】B

　　【解析】土地条件调查是对土地的构成要素如地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件以及对土地的地理位置与投入产出关系等社会经济条件的调查，为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。

　　29、地籍管理的核心是（）。

　　A、土地行政管理

　　B、土地权属管理

　　C、土地规范管理

　　D、土地法制管理

　　【答案】B

　　【解析】土地权属管理是地籍管理的核心。

　　30、国土资源行政主管部门提出土地权属争议调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府。

　　A、3

　　B、7

　　C、10

　　D、15

　　【答案】B

　　31、影响土地利用的因素中，自然因素不包括（）。

　　A、气候、地貌

　　B、水文、土壤

　　C、植被、矿藏

　　D、产业结构、投入水平

　　【答案】D

　　【解析】影响土地利用的因素中，产业结构、投入水平属于经济因素。

　　32、根据《中华人民共和国物权法》规定，（）有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

　　A、土地使用权人

　　B、土地所有权人

　　C、地役权人

　　D、租赁权人

　　【答案】C

　　【解析】

　　《物权法》第一百五十六条规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

　　33、《土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的（）以上。

　　A、50%

　　B、60%

　　C、70%

　　D、80%

　　【答案】D

　　【解析】各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。

　　34、土地利用总体规划修编工作要以（）为指导方针，坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。

　　A、坚持科学发展观，珍惜每一寸耕地

　　B、严格土地管理，构建和谐社会

　　C、切实保护耕地，依法依规用地

　　D、节约利用土地、严格保护耕地

　　【答案】D

　　35、甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质？

（）

　　A、甲将此房做抵押进行贷款

　　B、甲制止欲侵占此房的乙

　　C、甲居住于此房的行为

　　D、甲出卖此房后要求买主支付房款的行为

　　【答案】D

　　36、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。

其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，（）办理用地审批手续；属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）个月内申请补办建设用地审批手续。

　　（）。

　　A、应当；6B、应当；3C、不再；6D、不再；3

　　【答案】C

　　37、国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以（）方式处置。

　　A、出让

　　B、授权经营

　　C、保留划拨土地

　　D、以上都不对

　　【答案】A

　　38、把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是（）。

　　A、地形特征

　　B、利用特征

　　C、植被特征

　　D、气候特征

　　【答案】A

　　39、农业生产用地计划指标的重点是（）计划指标。

　　A、耕地保有量

　　B、农用地转用

　　C、新增耕地

　　D、农田水利用地

　　【答案】C

　　40、因灾害等造成（）灭失的，原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料，申请土地使用权或者土地所有权注销登记。

　　A、土地权利

　　B、土地使用权

　　C、土地所有权

　　D、土地地役权

　　【答案】A

　　41、城镇土地定级单元面积为（）。

　　A、5—25公顷

　　B、5—25平方公里

　　C、10—20公顷

　　D、10—20平方公里

　　【答案】A

　　42、下列情况中，不能申请使用宅基地的是（）。

　　A、因结婚等原因，确需建新房分户的

　　B、原住宅影响村镇规划需要搬迁的

　　C、经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的

　　D、将已有宅基地转让、出租给别人的

　　【答案】D

　　43、甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质？

（）

　　A、甲将此房做抵押进行贷款

　　B、甲制止欲侵占此房的乙

　　C、甲居住于此房的行为

　　D、甲出卖此房后要求买主支付房款的行为

　　【答案】D

　　44、依法改变土地所有权、使用权的，土地所有权、使用权的变更自（）起生效。

　　A、土地变更登记之日

　　B、土地实际占用之日

　　C、土地交付之日

　　D、换发土地权利证书之日

　　【答案】A

　　45、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。

　　A、乡级人民政府

　　B、县级人民政府

　　C、设区市人民政府

　　D、省级人民政府

　　【答案】B

　　46、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。

　　A、乡级人民政府

　　B、县级人民政府

　　C、设区市人民政府

　　D、省级人民政府

　　【答案】B

　　47、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。

　　A、乡级人民政府

　　B、县级人民政府

　　C、设区市人民政府

　　D、省级人民政府

　　【答案】B

　　48、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。

　　A、乡级人民政府

　　B、县级人民政府

　　C、设区市人民政府

　　D、省级人民政府

　　【答案】B

　　49、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。

　　A、乡级人民政府

　　B、县级人民政府

　　C、设区市人民政府

　　D、省级人民政府

　　【答案】B

　　50、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。

　　A、乡级人民政府

　　B、县级人民政府

　　C、设区市人民政府

　　D、省级人民政府

　　【答案】B

　　51、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。

　　A、乡级人民政府

　　B、县级人民政府

　　C、设区市人民政府

　　D、省级人民政府

　　【答案】B

　　52、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。

　　A、乡级人民政府

　　B、县级人民政府

　　C、设区市人民政府

　　D、省级人民政府

　　【答案】B

　　53、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。

　　A、乡级人民政府

　　B、县级人民政府

　　C、设区市人民政府

　　D、省级人民政府

　　【答案】B

　　54、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。

　　A、乡级人民政府

　　B、县级人民政府

　　C、设区市人民政府

　　D、省级人民政府

　　【答案】B

　　55、农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书确认所有权。

　　A、乡级人民政府

　　B、县级人民政府

　　C、设区市人民政府

　　D、省级人民政府

　　【答案】B