建筑给水排水及采暖工程.docx
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建筑给水排水及采暖工程
讲课内容
采暖通风与空调
马洪升
2009年5月22日
讲课依据
1山东省《建筑工程施工技术资料管理规程》DBJ14—023—2004
自2004年6月1日实施
2《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002自2002年4月1日实施
3《地面辐射供暖技术规程》JGJ142-2004
自2004年10月1日实施
4山东省《低温热水地板辐射采暖技术规程》DBJ14-BT14-2002
自2002年6月1日实施
5《建筑节能工程施工验收规范》GB50411-2007
施行日期:
2007年10月1日
6《高层民用建筑设计防火规范》GB50045--95
施行日期：
1995年11月1日
7《建筑设计防火规范》GB50016-2006
施行日期：
2006年12月1日
8《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001
施行日期：
2001年7月1日
9《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261—2005
施行日期：
2005年7月1日
10《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002
自2002年4月1起施行
建筑给水排水及采暖工程
施工技术资料讲课提纲
第一部分 水暖工程资料中存在的主要问题
由于建设单位、监理单位、施工企业等都对安装部分不太重视，造成了安装施工技术资料普遍存在“假、乱、差和四不全”，而且安装资料存在的问题要比土建资料还要严重。
安装队伍一般缺少专职的资料管理人员，特别是宿舍楼等小的民用建筑工程，由于安装资料很少，施工单位更加不重视，造成安装资料距离规范的要求差距很大。
具体表现为：
一 假 现在的安装资料中，假的东西太多。
例如试验资料、隐蔽验收等，都不按规范要求做，只是在工程竣工时造资料。
二 乱 总体整理混乱、内容编排混乱。
三 差 工程中使用的资料不统一，不能反映真实情况；资料与施工不同步、不一致。
四 四不全 主要是材料合格证不全、试验项目不齐全、分项工程和检验批不全、检验批中项目填写不齐全。
特别是室外部分，大家都不太注意，如果不及时收集资料，交工后需要改造维修时，就无依据。
第二部分 《规程》中重要表格的讲解
第一章 建筑给水排水及采暖工程施工资料要求
建筑给水排水及采暖工程施工资料包括二大部分：
施工管理资料和施工质量验收资料。
施工管理技术资料中共有36种表格，即表SN001～SN035、SN068。
施工质量验收资料包括检验批质量验收记录表、分项工程质量验收记录、分部（子分部）工程验收记录、单位（子单位）工程质量竣工验收记录，观感评定，分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录等内容，共有33种表格即表SN036～SN067、SN069。
每个工程根据各自不同的施工内容，组织、整理好工程资料。
《山东省建筑工程施工技术资料管理规程释疑及样表》中，新增加了两份表格：
SN-068隐蔽工程检查记录，这是一份通用表格，各种隐蔽都可以填写。
SN-069自动喷水灭火系统管道及配件安装工程检验批质量验收记录表。
根据验收规范和施工规范的变化，我们使用的表格也会变化，会有所增减，因此，大家不要认为资料是一成不变的。
现在的样表中，有些施工内容就不能完全包含，例如节能方面和消防，特别是自动喷淋灭火的东西就不齐全。
因此，我们在按照本规程整理资料时，还要参照国家标准很规范的要求，来添加一些表格，才能符合要求。
每个工程应根据各自不同的施工内容，组织、整理好工程资料。
施工技术资料一定要做到真实、准确、及时、完整。
各方签字手续齐全、正确，该谁签字的就必须由谁签字，该盖哪一级的公章就盖哪一级的公章，不可以互相替代。
在山东省《建筑工程施工技术资料管理规程释疑及样表》中，对一些普遍参在的问题作了解释：
P282页-156需要加盖公章的文件：
工程开工、竣工报告，地基验收，基础与主体工程验收，及专项分包工程交接、竣工验收资料；
P277页-84图纸会审设计变更可以加盖项目部公章，但必须有法人授权；
项目部公章的使用必须经过法人授权。
《建筑工程施工质量验收统一标准》规定建筑给水排水及采暖工程包括10个子分部工程，40个分项工程（其中很多子分部中都含有防腐、绝热分项），但是本《规程》中检验批表格只有25种，也就是说有些分项工程没有检验批表格，但是并不是说这些分项工程就不需要验收了，而是通过施工技术资料中的表格进行验收，例如防腐、绝热分项就是通过表SN034防腐施工记录、SN035绝热施工记录来验收的。
施工技术资料中的表格有些是通用表格，例如上面提到的防腐、绝热的表格，还有管道隐蔽验收记录、水气压试验记录等表格，不仅室内给水系统分项会用到，室内热水供应系统、室内采暖系统也会用到。
第二章施工管理资料
施工管理资料是施工阶段各方责任主体对施工过程采取组织、技术、质量措施进行管理，实施过程控制，记录施工过程中组织、管理、监督实体形成情况资料文件的统称。
主要包含工程质量管理、施工记录、材质证明文件、施工试验等内容。
施工质量验收资料是施工阶段各方责任主体对工程施工各阶段工序质量进行确认验收并签署验收意见形成资料文件的统称。
主要包含检验批、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程实体、观感验收等内容。
施工检测资料是施工阶段各方责任主体在施工过程中为保证原材料、半成品、成品和设施、设备质量、品质性能而采取第三方检验手段加以证明形成资料的统称。
主要包括各种性能检验报告等。
1SN001--SN003 图纸会审记录、设计变更（洽商）记录、施工组织设计（施工方案）内部审批表、施工组织设计（施工方案）报审卡
1-1、SN001图纸会审
1）监理、施工单位应将各自提出的图纸中存在的问题及意见，按专业整理、汇总后报建设单位，由建设单位提交设计单位做交底准备。
2）图纸会审应由建设单位组织设计、监理和施工单位技术负责人及有关人员参加。
设计单位对各专业问题进行交底，施工单位负责将设计交底内容按专业汇总、整理，形成图纸会审记录。
3）图纸会审记录应由建设、设计、监理和施工单位的项目相关负责人签认，形成正式图纸会审记录。
不得擅自在会审记录上涂改或变更其内容。
1-2、SN002和设计变更（洽商）记录、设计变更通知单
工程设计变更经任意一方提出，必须经设计单位确认，建设单位同意后发出。
任何单位未经设计变更，不得更改设计文件。
设计单位应及时下达设计变更通知单，内容详实、明确，必要时应附图，并逐条注明应修改图纸的图号。
设计变更通知单应由设计专业负责人以及建设（监理）和施工单位的相关负责人签认。
不同工程使用同一变更，必须注明工程名称编号及复印件或抄件加盖公章，并由各方技术负责人签字。
分包工程的设计变更应通过总包单位办理。
1-3工程洽商记录
可以由任意一方提出，须经设计单位确认，建设单位同意后发出。
1）工程洽商记录应分专业办理，内容详实，必要时应附图，并逐条注明应修改图纸的图号。
工程洽商记录应由设计专业负责人以及建设、监理和施工单位的相关负责人签认。
2）设计单位如委托有关单位办理签认，应办理委托手续。
1-4施工组织设计（施工方案）内部审批表、施工组织设计（施工
方案）报审卡
有些大的工程安装和土建不属于一个公司，即便是一些小工程安装也可能分包为了更好的协调相互之间的关系，制定这张表格。
使不同公司、不同工种之间能够搞好协调，保证施工质量。
单位工程施工组织设计应在正式施工前编制完成，并经施工企业的技术负责人审批。
主要分部（分项）工程、工程重点部位、技术复杂或采用新技术的关键工序应编制专项施工方案，也可分阶段编制施工方案。
冬、雨期施工应编制季节性施工方案。
施工组织设计及施工方案编制内容应齐全，施工单位应首先进行内部审核，报监理（建设）单位批复后实施。
发生较大的施工措施变化和工艺变更时，应有变更审批手续，并进行交底。
2SN004 技术安全交底
这份表格一直没有引起重视，得不到落实。
实际上这是用中很重要的表格，不能为了整资料而使用，而是让它真正起到作用。
现在，新材料新技术（像铝塑复合管、塑料管、地暖等）得到不断应用，但是很多施工人员并不了解如何施工、检查、试验和验收，只是凭感觉施工，很难保证施工质量。
这就要求安装技术负责人一定要搞好技术交底，让每一个操作人员都对所要施工的分项做到心中有数，才能搞好工作。
技术交底记录应包括施工组织设计交底、专项施工方案技术交底、分项工程施工技术交底、“四新”（新材料、新产品、新技术、新工艺）技术交底和设计变更技术交底。
主要内容应具体，达到施工规范、规程、质量标准的要求及措施。
各项交底应有文字记录，必要时附图示，交底双方签认应齐全。
重点和大型工程施工组织设计交底应由施工企业的技术负责人把主要设计要求、施工措施以及重要事项对项目主要管理人员进行交底。
其他工程施工组织设计交底应由项目技术负责人进行交底。
专项施工方案技术交底应由项目专业技术负责人负责，根据专项施工方案对专业工长进行交底。
分项工程施工技术交底应由专业工长对专业施工班组（或专业分包）进行交底。
“四新”技术交底由项目技术负责人组织有关专业人员向专业工长进行交底。
设计变更技术交底应由项目技术部门根据变更要求，并结合具体施工步骤、措施及注意事项等对专业工长进行交底。
技术交底应具备的内容：
要根据设计图纸的要求，依照规范、标准、施工操作工艺，进行可操作性的技术和安全交底，对预见到的问题提出预防措施，确保工程质量和安全。
首先要有针对性，不可以随意的摘抄规范和施工工艺的内容，同时必须具体、可操作，是施工人员看了后大体知道如何施工，怎样检查已完成的分项的质量，等等。
3SN005 安装施工日志
施工日志分建筑与结构（含装饰装修）、建筑设备安装工程两种，应以单位工程为记载对象，从工程开工起至工程竣工，按专业由专业人员负责逐日记载，并保证内容真实、完整，文字简练，时间连续。
3-1施工人员 可以填写有几个班组，组长、几个人。
3-2施工情况 每个班组所干的工程情况，以后发现工程存在问题时，能够找到是谁施工的。
3-3要填写好每天的施工质量情况，是否发现了质量问题、如何处理的。
3-4存在问题：
上级与自己检查存在的主要问题，在施工过程中遇到的问题，尤其需要其他单位解决的问题，都应记录清楚。
3-5处理意见：
对于施工检查发现的问题采取的措施、整改解决时间的安排，对于存在的问题向上级领导的汇报或如何拿出解决方案。
4SN006建筑安装工程设备成品半成品材料合格证
合格证汇总表，主要是为了便于查找，我们在整理时可以按照分项工程、分部工程来分类，也可以按照进厂的先后顺序排列。
对于大型工程，也可以按照设备类型来分类，例如，大型公共建筑的阀门就可以单独使用一页表格，这样在查找时非常方便。
注意一点，合格证号一栏要求填写“合格证编号”，以方便查找。
填表要求：
填写使用部位时，设备应具体到层、区、段或房间。
质量证明文件（合格证、测试报告）的复印件应与原件内容一致，应按类别、规格、品种、型号分别整理，使用合格证或复印件贴条按进场顺序贴好，加盖原件存放单位公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间。
质量证明文件（合格证、测试报告）的复印件应与原件内容一致，应按类别、规格、品种、型号分别整理，使用合格证或复印件贴条按进场顺序贴好，加盖原件存放单位公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间。
各种原材料出厂合格证及进场检（试）验报告主要包括建筑材料、成品、半成品、构配件、设备等建筑工程所使用的工程材料均应有出厂质量证明文件（包括产品合格证、质量合格证、检验报告、试验报告、产品生产许可证和质量保证书等）。
质量证明文件应反映工程材料的品种、规格、数量、性能指标等，并与实际进场材料相符。
实施强制性产品认证的材料应提供有关证明。
主要设备、配件、产品应有产品质量证明文件，材质和性能应符合国家有关标准和设计要求。
主要设备、产品应有安装使用说明书。
进场后应进行验收。
阀门、调压装置、消防设备、卫生洁具、给水设备、中水设备、排水设备、采暖设备、热水设备、散热器、锅炉及附属设备、各类开（闭）式水箱（罐）、分（集）水器、安全阀、水位计、减压阀、热交换器、补偿器、疏水器、除污器、过滤器、游泳池水系统设备等应有产品质量合格证及相关检验报告。
对于国家及山东省有规定的特定设备及材料，如消防、卫生、压力容器等，应附有相应资质检验单位提供的检验报告。
如安全阀、减压阀的调试报告、锅炉（承压设备）焊缝无损探伤检测报告、给水管道材料卫生检验报告、卫生器具环保检测报告、水表和热量表计量检定证书等。
化学供水建（管）材必须提供质量检验部门产品合格证和产品卫生检验合格证明文件。
还应有有关部门产品使用许可（备案）证。
保温、防腐、绝热材料应有产品质量合格证和材质检验报告。
5SN007设备（开箱）进厂验收记录
SN008材料、成品、半成品进厂验收记录
SN009、合格证贴条
SN0010复印件（或抄件）贴条
应检查包装情况是否良好、随机文件是否齐全、设备与附件是否齐全，外观情况如何，是否进行了测试。
检验结果：
是否有缺件及损坏。
结论：
是否满足设计要求和使用要求及必须采取的措施。
各方应签字，加盖公章。
监理单位可以代表建设单位。
特别要注意：
SN007设备（开箱）进厂验收记录、SN008材料、成品、半成品进厂验收记录这两份表格中，都需要供货单位盖章。
当供货单位能提供合格证明文件原件时，可以不盖章。
应按照要把表格的内容求填写齐全。
6SN011 阀门（清洗）试验记录
6-1 一般情况下，阀门不需要脱脂和清洗，只需要打压，除非设计有特别要求。
6-2阀门实验的数量 按照GB50242中3.2.4要求做。
按照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242中3.2.4要求，试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于一个。
对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。
压力要求：
一定要区分好严密性试验压力和强度试验压力，强度试验压力对阀门有破坏性，因此一定要严格地按照规范规定的时间打压，不可随意延长。
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第（3.2.5）条规定：
阀门的强度和严密性试验，应符合以下规定：
阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体阀门试压的试验持续时间不应小于表3.2.5的规定。
GB50242-2002表3.2.5阀门试验持续时间
公称直径DN
（mm）
最短试验持续时间（s）
严密性试验
强度试验
金属密封
非金属密封
≤50
15
15
15
65~200
30
15
60
250~450
60
30
180
7SN012 管道隐蔽工程验收记录
举例说明室内给水管道及配件安装 图号为XXX 管径DN32
7-1数量20m 材质PPR 接头形式焊接 工作介质自来水
防腐无 绝热无
7-2隐蔽方法埋入一层地面下40cm，先填20cm厚的粗砂，上面打15cm灰土，再做地面。
7-3简图 画出平面图、系统图，标明管径、管道距离基础的尺寸、标高等
8SN0013 水气压试验记录
8-1、管道、设备应按设计要求和规范规定进行强度、严密性试验。
8-2、试验包括：
给水、热水、采暖、消防等系统项目的单项和系统两个方面，以及上述系统中的阀门、散热器、密闭水箱（罐）、风机盘管设备（容器）等。
8-3、试验以水为介质时，可用自来水或未被污染、无杂质、无腐蚀性的清水，环境温度应在5℃以上，若低于此温度应采取升温措施；以气体为介质时，采用何种气体应由设计确定。
8-4采暖系统顶点工作压力一般应由设计给出—静压力+循环压力。
8-5采暖系统试压时，应配备足够多的人员，分成多个小组同时检查，在高于工作压力的情况下，对系统有破坏性，不能持续的时间超过规范要求。
8-6系统注水时，应从底部注水，尽量排空管道内的空气，否则系统压力有波动，打压会出问题。
8-7地暖打压与一般系统不一样，可以使用自来水，也可以使用空气（冬季施工时防止受冻），地暖打好压后，一般不卸压，要等到混凝土垫层完成后才能卸压，防止施工时对系统造成破坏。
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第4.2.1条规定：
室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。
当设计未注明时，各种材质的供水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。
检验方法：
金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降至工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水管道系统在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.03MPa，然后降至工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。
8.6.1采暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。
试验压力应符台设计要求。
当设计未注明时，应符合下列规定：
1）蒸汽、热水采暖系统，应以系统顶点工作压力加0．1MPa作水压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于0．3MPa。
2）高温热水采暖系统，试验压力应为系统顶点工作压力加0．4MPa。
3）使用塑料管及复合管的热水采暖系统，应以系统顶点工作压力加0．2MPa作水压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于0．4MPa。
检验方法：
使用钢管及复台管的采暖系统应在试验压力下10min内压力降不大于0．02MPa，降至工作压力后检查，不渗、不漏；
使用塑料管的采履系统应在试验压力下1h内压力降不大于0.05MPa，然后降压至工作压力的1．15倍，稳压2h，压力降不大于0．03MPa，同时各连接处不渗、不漏。
8.6.2系统试压合格后，应对系统进行冲洗并清扫过滤器及除污器。
检验方法：
现场观察，直至排出水不含泥沙、铁屑等杂质，且水色不浑浊为合格。
8.6.3系统冲洗完毕应充水、加热，进行试运行和调试。
检验方法：
观察、测量室温应满足设计要求。
9SN014室内管道灌水试验记录
5.2.1隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
检验方法：
满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。
9-1、隐蔽或埋地的排水管道和安装在室内的雨水管道安装完成后，必须进行灌水试验。
9-2、非承压容器（如给水水箱、膨胀水箱等），必须按设计要求和规范规定进行满水试验。
9-3、试验应按系统或分区段进行且应在安装完毕并预备隐蔽前进行。
9-4室内管道灌水时间
灌满水15分钟，有液面下降，再灌满水5分钟。
立管最好是在没安装横管之前试验，方便堵口，横管道可以从检查口处放入气囊（向下要低于三通，向上几厘米就可以）。
9-5雨水1小时，考虑每个地区都有暴雨，雨水管里面会满流。
9-6冷凝水24小时
处理不好，很容易造成渗漏。
注意管道坡度。
不允许倒坡。
注意大梁等节点部位。
10SN018管道（设备）冲（洗）记录
10-1给水冲洗完成后加药消毒，24小时后冲洗，再取样化验。
4.2.3生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。
检验方法：
检查有关部门提供的检测报告。
9.2.7给水管道在竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水卫生要求。
检验方法：
观察冲洗水的浊度，查看有关部门提供的检验报告。
10-2供热首先应关闭各立管的阀门只对主管道进行清洗，以防止系统内的杂物进入暖气片内，如果有除污器，应该先摘下除污器，防止对他造成污染。
11SN020 地漏及地面清扫口排水试验记录
涉及使用功能，一定要认真做好，同时可以发现地面是否积水。
12SN021室内消火栓试射记录
强制条文（4.3.1条）室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。
检验方法：
实地试射检查。
12-1一定要实事求是地填写，有些工程，室外管网的直径比室内还小，无法提供足够的流量和压力，资料员也造上“合格”的资料，这是要负法律责任的。
不能达到设计要求时，必须告诉建设单位，让他采取措施，千万不能造假。
12-2要求底层2支水枪同时试验（设计为一支的除外）。
13SN022采暖系统调试记录
13-1必须有热源，对于春、夏、秋三个季度交工的工程，施工企业可以和建设单位签订一个补充协议，在有热源时再进行调试，但是一年后必须有这个调试报告，特别是报泰山杯的工程，更不能缺少。
13-2地暖的调试与一般的采暖不同，每天只能升温5～８度，而且要从30度开始加温，否则会由于升温太快对系统和地面造成破坏。
13-3室内温度：
按照设计要求。
13-4房间的抽取：
顶层，两山的房间要有，不能只抽取中间的房间，否则没有代表性。
13-5试验时，一定要排空空气，否则会使有的系统和散热器不热。
14SN024伸缩器制作安装记录
14-1包括方形伸缩器、波纹管伸缩器、套筒伸缩器等，除了方形伸缩器需要现场制作以外，波纹管伸缩器、套筒伸缩器需要按照产品说明进行预拉伸。
14-2方形伸缩器的制作：
按照108页的公式进行计算，预拉长度为△X的一半，因此每边为1／４△X。
14-3方形伸缩器最好使用整管煨制，如果有接头，接头只能设在垂直壁的中间。
15SN034防腐施工记录、
给水上使用的较少了，主要是采暖和消防，一定要按照设计要求和规范规定施工。
16SN035绝热施工记录
绝热工程的施工存在较多问题，特别是空调水管道的绝热做不好，或者是说细部处理不到位，就会造成冷凝水，使得顶棚漏水，施工中有很多这样的教训。
17SN068隐蔽工程验收记录
3.3.3地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。
对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。
第三章施工质量验收资料
1SN036 新表 这张表格在土建中已经讲过，但是与土建中的内容有所改动，把第十项改为：
测试仪器仪表及设备。
水暖检测中需要一些专门的仪器仪表，如果没有这些仪器仪表，就不可能检测出合格的结果来，所以要求施工企业必须具备必要的测试仪器仪表及设备，例如压力表、温度计、流量计等等，而且，属于计量器具的，还要定期进行检测校核，否则也不能使用。
如果是小的宿舍楼，不必制定单独的施工现场管理制度、质量责任制等，可以与土建工程使用一份，但是对于大的公共建筑，安装任务很多的工程，要有自己的施工现场管理制度、质量责任制等制度，而且必须具备主要专业工种操作上岗证书，像电焊工、水暖工等，都要持证上岗，同时，也要针对安装工程的特点，制定相应的工程质量检验制度、现场材料、设备存放与管理制度。
2SN039分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查表
新表 本表格要求在分部工程完成后，由总监理工程师组织有关监理工程师核查、抽查有关施工企业的安全和功能项目，虽然在进行现场试验时，都有了监理人员参加，但是，分部工程验收时，还要进行抽查。
这一部分往往被忽略，必须引起重视。
2SN0040 观感检查记
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