别墅深化设计合同.docx

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别墅深化设计合同

别墅深化设计合同

　　篇一：

别墅设计合同-改

　　建设工程设计合同

　　（精装修工程设计合同）

　　工程名称：

别墅室内装饰装修设计工程工程地点：

合同编号：

（由设计人编填）

　　委托方：

（甲方）

　　承接方：

（乙方）

　　签订日期：

　　20XX年03月31日

　　目录

　　第一章合同依据

　　第二章设计范围

　　第三章设计依据

　　第四章

　　第五章

　　第六章

　　第七章

　　第八章

　　双方职责费用、支付条款及设计成果合同生效、终止及结束违约责任一般条款

　　甲方：

　　乙方：

　　方案、施工图设计任务，经双方协商一致签订本合同，以法律形式约束和保障双方。

　　第一章合同依据

　　《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

　　《建设工程勘查设计市场管理规定》及其它国家有关建筑工程勘察设计管

　　理法规和规章。

　　相关建设工程审批文件。

　　第二章设计范围

　　项目名称：

别墅室内装饰装修设计工程

　　项目地点：

******

　　设计范围：

本次设计（服务）包含以下内容：

　　别墅室内装饰装修的方案设计、施工图设计及后期施工现场设计服务。

　　设计范围所包含面积计算规则：

　　第三章设计依据

　　相关国家标准和地方标准的设计规范和规定；

　　现场实际情况；

　　设计任务书；

　　设计工作计划；

　　采用中华人民共和国认可的国际度量衡进行设计绘图；

　　所有设计和来往文件的使用文字均为中文。

　　第四章双方职责

　　甲方职责

　　甲方有权在任何一个设计阶段开始前或过程中以《设计任务书》、《设计工作联系单》、《阶段性工作备忘》的书面形式向乙方明确设计要求，但上述权利的行使及责任的承担必须以符合合同约定的工作范围、保证提供必要的设计条件和设计资料作为乙方设计的依据、不得要求乙方违反政府相关的规范及标准进行设计，设计依据与已经确认的前提条件或工作成果相一致为前提。

　　甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费。

在设计过程中，如因甲方的需要，甲方对乙方书面确认的设计要求作出较大修改，而造成乙方增加额外设计工作量，费用由甲方负责，具体数额由甲乙双方另行协商确定。

　　甲方负责本合同中各方与设计相关人员在图纸及现场交流中的组织协调工作。

甲方要求乙方常驻现场进行设计或派驻现场设计代表时，应负责乙方必要的工作条件，所需费用由甲乙双方协商确定。

　　本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时，乙方应予配合，也可以利用络、视频等通信条件进行确定，甲方不支付发生的费用，但超出本合同约定的差旅费用由甲乙双方协商确定。

　　本工程的设计版权属甲乙双方共同所有，双方有责任对此给予保护，不得将本工程的设计造型、设计文件及有关数据进行修改、复制、描绘或提供给第三方使用，亦不得作为非本工程所属的其它工程建设之用。

　　甲方指派作为本项目的项目负责人，指派**作为本项目的授权联系人，并对本合同下涉及权利、责任的相关文件做如下授权（是：

■；否：

□；除已注明的情况外，多选为“或”）。

　　、涉及设计条件确认或调整意见的《设计工作联系单》：

　　■项目负责人签字；□授权联系人签字；□加盖公章；□专用邮箱回复；（■且传真件有效）

　　、《设计工作计划》变更（顺延除外）：

　　□项目负责人签字；□授权联系人签字；■加盖公章；□专用邮箱回复；（■且传真件有效）

　　、设计费用的确认、变更及支付相关事宜：

　　□项目负责人签字；□授权联系人签字；■加盖公章；□专用邮箱回复；（■且传

　　真件有效）

　　甲方须书面以《设计工作联系单》的方式对乙方所提交之方案的设计成果出具修改意见。

甲方所属任何个人以口头形式提出的意见仅作为参考，乙方有权拒绝按口头意见开展或调整设计。

甲方须书面以《阶段性工作备忘》的方式对乙方提交的设计方案、施工图成果进行确认。

　　乙方职责

　　乙方应按照国家和地方技术规范、标准、规程、政府审批部门有关本工程的文件及甲方提供的设计任务书进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计文件、资料（含图纸等），并对其负责。

甲方或政府部门及委托的相关单位组织对乙方工作或工作成果的任何形式的审查，均不免除或减轻乙方的责任。

　　乙方收到甲方提供的工程设计依据文件及设计的基础资料后，应仔细阅读，如发现任何不明晰、失误或缺陷，应在3日内向发包人提出书面意见。

　　在设计过程中，乙方有责任应甲方要求就设计图纸作诠释交流，并确保最终的设计效果。

　　负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作。

负责该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题。

　　在精装施工过程中乙方随时应甲方的要求，在24小时内以E-mail或传真的方式就甲方提出的问题进行反馈。

　　乙方应接受图纸审查单位对施工图设计文件的合理审核意见。

同时乙方对本工程图纸设计的安全性、适用性、美观性、材料环保性负责。

　　乙方对设计文件出现的在合同设计范围内的遗漏或错误应及时无条件修改或补充。

若因乙方自身原因造成设计返工，所造成的返工费用，由乙方自理。

　　乙方了解在与甲方合作过程中所获得或知悉的关于甲方的信息包括项目信息、技术图纸、资料、经营信息、人力资源、本合同所涉及的设计/研究内容、设计/研究成果等所有未公开之信息为甲方的商业秘密，应严守其秘密性。

未经甲方事先书面同意，乙方不得将甲方商业秘密或甲方提供给乙方的技术资料、图纸等用于履行本合同之外的其他用途。

乙方上述保密义务的期限，从乙方知悉该资料或信息之日起，直至公众可通过合法途径获得、知悉相关资料、信息之日止。

如乙方违反本

　　篇二：

别墅设计合同

　　设计协议书

　　甲方：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　双方本着相互配合、相互合作的原则，自愿达成以下协议。

　　一、甲方委托乙方设计位于单位的建筑、装饰、前后花园方案和施工图纸。

　　二、乙方从年月日至年月日为甲方制作图纸时间。

　　三、甲方在看到实际方案后，可对设计方案提出修改意见，乙方根据甲方所提出的可行性意见对图纸进行修改。

　　四、甲方需要设计的建筑面积为平方米，设计收费总计为13000元。

即壹万叁仟圆整.

　　五、甲方应当在签订本协议时给乙方支付设计费总额50%的金额,即6500元作为设计定金，剩余设计费在乙方交付图纸时甲方应付清.

　　六、如甲方不依约付款，乙方可拒绝交付图纸。

　　七、在不影响正常工作的前提下，乙方可根据实际需要陪同甲方到现场勘察工地，甲方应承担所有差旅费用。

　　八、对于甲方依据乙方按照本协议提供的全套设计图纸在施工过程中遇到的有关设计方面的问题，乙方有义务提供及时、全面的解答。

　　九、本协议约定的设计成果包括但限于下表所列内容：

　　1.装修设计方案效果图限于15张。

　　2.建筑施工图。

　　3.装修施工图。

　　4.园建施工图。

　　备注:

　　1、《建筑施工图》包含打印4份，规格为A2；《装饰施工图》包含打印2份，规格为A4；《园建施工图》包含打印2份，规格为A4；彩色效果图1份。

　　十、对于本协议产生之争议，双方应当协商予以解决；协商无法解决的，协商不成，任何一方均可向当地所在地有管辖权的法院提起诉讼，由该法院审理解决。

　　十一、甲方要求增加张效果图的同时每增加一张乙方另加收200元人民币。

　　十二、本协议一式两份，双方各执一份，签章生效。

　　甲方代表签字：

乙方代表签字：

　　年月日年月日

　　篇三：

别墅装修设计合同

　　_____________________室内装饰设计合同

　　1.工作范围

　　设计区域：

_________________________________________________________室内设计：

根据委托人要求以及项目功能特点进行室内空间规划、造型安排和色彩

　　搭配，具体表现为对室内天花、立面、地面的饰面及造型处理、材料选择及消防、空调、水

　　电等的设备末端定位；根据工程概预算配合甲方做好特种材料、设备选型。

　　2.设计阶段及内容

　　委托人应提供设计任务书，主要包括：

　　建筑平、立、剖CAD图纸；

　　设计风格要求；

　　使用功能要求；

　　初步造价指标；

　　其它准确表述项目对设计有指导意义的相关资料。

　　室内概念规划设计阶段

　　对室内装修平面布局作出合理规划，确定最优功能标准；提出室内装饰风格意向

　　提交概念规划设计方案报告（制作成册，A3规格，一式两份）给委托人审议，方

　　案内容包括：

　　概念规划说明；

　　室内装修平面布局方案；

　　家具布置示意图；

　　必要的技术参数及功能关系图；

　　参考性图片，概念文字说明等

　　以充分表达设计师对本项目室内设计的概念性设计意图

　　向委托人提交汇报方案时，本阶段工作结束

　　根据委托人的意见和建议对概念方案进行必要的调整和完善

　　委托人应对本阶段设计成果予以确认，以便下一阶段工作展开。

若委托人未能在约

　　定时间内进行确认，则视为委托人默认

　　室内深化方案设计阶段

　　设计师在经确认的概念方案基础上，进行深化设计

　　在设计中须充分考虑功能分配和委托人要求，室内空间效果；色彩配搭；材料选用；

　　特殊造型和细部处理

　　向委托人提交深化方案，方案包括：

　　深化方案设计说明

　　室内装修平面图；

　　家具平面布置图；

　　各主要室内空间的设计效果图，具体根据委托方实际要求确定出图区域效果图，只对与

　　委托人商定的空间区域提供，若有增加则由双方协商另行收费；

　　制作成深化设计方案册，A3规格，一式两份

　　向委托人提交汇报讨论，初步商讨与其他专业工种的相互关系，并由委托人协调以

　　统一室内设计与其他工种设计

　　根据委托人意见对相关成果进行修订

　　提交最终深化方案（电子文件pdf格式），本阶段工作结束

　　委托人应对本阶段设计成果予以确认，以便下一阶段工作展开。

若委托人未能在约

　　定时间内进行确认，则视为委托人默认

　　注：

在该阶段工作结束后，如果委托人为取得其他设计概念，而要求重新设计任何区域，则

　　此类服务视为额外服务，并且只有在双方就额外费用达成书面协议后，方可予以提供

　　扩初设计阶段

　　本阶段在深化方案基础上进行扩初设计，以便与其他专业工种进行协调

　　工作成果包括：

　　室内装饰平面图（此图基于由委托人认可的建筑师和结构师出具的CAD图）

　　地面布置图

　　天花布置图（注明天花板配置、材料和初步照明点位）

　　间隔尺寸图

　　主要室内立面图（注明有关尺寸、饰面处理、固定设施形式）

　　主要材料选样表

　　电气/机械平面图（注明设备端口位置及形式）

　　上述项成果以白图交付委托人，委托人应安排与其他专业工种进行审核以配

　　合调整

　　上述项成果交付时，本阶段结束

　　招标文件阶段——施工图文件制作

　　根据扩初设计成果进行标准装修施工图文件（一式两套）制作，包括：

　　设计技术说明

　　平面图（其中有关总体尺寸为基于委托人提供认可的由建筑设计出具的CAD图）

　　天花图

　　地面铺砌图

　　室内立面图

　　剖面及节点大样示意图

　　装修基本水电施工图

　　装修材料表

　　在设计人提供施工图文件后，本阶段工作视为结束

　　一般情况下，设计人可先提供pdf格式文件给委托人用于图纸会审或招标，施工开

　　始前提供蓝图

　　3.施工阶段设计服务

　　对委托人的施工招标工作提供协助，包括：

对设计进行确认、投标阶段答疑、协助

　　委托人选择承建商，以上内容并不要求设计师赴现场，设计师可通过书面方式予以解决

　　在合理的施工期内派出项目设计师赴现场为工程实施阶段提供必要的有限次数的

　　工程指导服务。

　　施工前向承包商进行设计交底，介绍设计的风格、特点及工程用材等设计及技术要

　　求，并解答承建商的疑问

　　施工中配合委托人监控设计的落实状况，并提供必要的修正意见或必要的变更。

若

　　变更涉及对原确定的功能区域，装饰效果的调整，且调整较大，则该变更视为额外服务，另

　　行收取设计费用

　　工程完工时参与委托人主持的竣工验收，并视需要出具该工程的设计验收结论

　　4.设计工期及差旅安排

　　工作阶段

　　概念规划计划工期主要职责合同生效后____个工作日与委托人沟通汇报及与其他顾问的协调

　　深化方案

　　扩初设计概念规划方案确认后___个工作日深化方案确认后___个工作日

　　施工图文件扩初设计文件批准后___个工作日图纸会审、答疑、专业工种协调

　　施工工期

　　陈设安装图纸交底、答疑，设计修正、变更，样品、样板确认、竣工验收1陈设品布置指导

　　5.一般事项

　　委托人应向设计人提供以下方面的充分资料：

设计要求、项目进度、所有相关区域

　　的总预算和实施项目的其他相关资料

　　若委托人对原项目中功能区域和/或装饰效果做较大调整，造成设计人已完成图纸

　　作废或变更量重大时，设计人有权另行收取相关费用

　　设计人按前述时间及数量向委托人提交图纸成果，若委托人需增加图纸套数或份

　　数，则需另行付费

　　所有原始图纸，规范以及所有其他服务文件和手段均受国际著作权法的保护，无论

　　项目最终是否实施，他们均属于设计师的财产

　　设计人不负责以下方面的控制、监管且不承担责任：

承包商、分包商、供应商以及

　　其他工作人员的行为或疏忽，其手段、方法、工艺、工序、制造、采购、安装、与工作相关

　　的安全事项与计划，以及他们中的任何人没有按照合同文件完成工作的失误。

　　在完工时，委托人应允许设计人拍摄该项目的完工照片，并且设计人拥有将项目照

　　片用于广告宣传、公共关系和新闻资料的永久性权利，不得用于非委托方项目。

　　6.未包含服务：

　　设计人提供的室内设计服务范围明确未含下述服务项目，并且不承担任何责任。

　　空调设备设计（空调出风和回风口造型形式和位置设计除外）消防系统设计（末端装置定位除外）标识系统设计（末端装置定位除外）制造家具/装备所需的构件放大样施工图纸日常驻现场监管和连续的现场监管采购服务：

但如果需要此类服务，这些服务可以通过另外的独立协议来提供艺术照明及专业灯光效果设计服务：

委托人应该安排专业照明顾问与设计人配合。

　　设计人仅提供一般意义的照明规划

　　声学设计服务

　　智能化系统、弱电系统及专业音响系统设计

　　厨房设备设施设计服务

　　CI及VI设计

　　室内外园林设计

　　7.设计费用

　　本项目设计费报价如下：

　　按每平米元，室内设计面积m,设计费合计______________元整。

　　注：

以上各单项设计费均在以上内容同时委托时方生效。

　　室内装饰设计支付进度为委托设计合同签订后支付40%定金，_______元整，完成2

　　交付效果图方案后支付40%，________元整，完成交付施工图阶段支付20%，________元整.

　　各阶段设计费支付时间节点以设计人提交阶段成果为准。

本合同中包括附件、补充协议，经甲、乙双方签字或盖章后生效。

本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

电话：

电话：

　　年月日年月日