6.项目基本情况简介.doc
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大豆深加工项目基本情况简介
：
七台河盛原食品有限公司，是利用黑龙江省的自然生态优势，进行农副产品深加工的新型生产企业。
2005年3月在黑龙江省七台河市工商行政管理局登记注册，注册资金1000万元（人民币），企业法定代表人：
李贵义。
本项目的宗旨是将始终坚持以满足消费者的需求为中心，不断开发出具有市场竞争力的高新医药产品和保健食品，争取为人类的健康事业做出更大的贡献。
以技术开发为依托，以市场为先导，以效益为目标，致力于农副产品的深加工开发。
通过先进的技术，一流的质量和完美的服务，以提高市场覆盖面和市场占有率，扩大生产规模，利用自身人才、技术的优势，结合当地的资源优势，将本企业发展成为一个大型大豆精深加工的品牌企业。
一、项目投资情况：
项目每条生产线总投资为390,000.00万元。
项目建设投资为324,608.00万元，具体构成为：
建筑工程费：
128,818.40万元，设备购置费167,212.00万元，其它工程费：
9,120.00万元，不可预见费：
19,457.60万元。
项目生产流动资金为65,392.00万元。
二、项目生产规模：
在黑龙江省农垦北兴农场、富锦市、海林市兴建三条年处理豆粕240,000吨生产线，每条生产线需要建设资金390,000.00万元。
共需要建设资金1,170,000.00万元。
项目每条生产线产系列产品为：
序号
品 种
纯度
单 价
（万元/吨）
正常达产年度产量
（吨）
1
高纯度大豆低聚肽
95%
50.00
6,912
2
高染料木苷含量异黄酮
90%
600.00
5.52
3
大豆低聚糖
22%
18.00
6,912
4
大豆皂苷
60%
160.00
92.16
5
大豆浓缩蛋白
70%
0.48
36,000
6
喷雾浓缩蛋白
70%
0.80
33,000
7
含异黄酮复合功能因子
-----
4.00
6,000
8
不含异黄酮豆复合功能因子
-----
2.50
5,514
9
膳食纤维粉
-----
0.50
34,200
10
豆渣干飼料
-----
0.12
13,200
11
豆渣
-----
0.10
12,264
三、项目经济效益：
每条生产线建设前五年经济效益分析统计表
单位：
万元
项目
销售收入
生产成本
销售税金
所得税
税后利润
1-2年项目建设期
0
0
0
0
0
第3年生产负荷60%
353,522.23
164,104.94
22,908.24
41,627.26
124,881.79
第4年生产负荷80%
471,362.98
218,806.58
30,544.32
55,503.02
166,509.06
第五年以后生产负荷100%
589,203.72
273,508.23
38,180.40
69,378.77
208,136.32
四、项目财务评估：
本项目投入产出比为1:
18.73；投资利润比为1:
6.62；投资回收期（含建设期二年）：
静态回收期为3.90年，动态回收期为4.32年；投资收益率44.14%；所得税前内部收益率为75.85%，所得税后内部收益率为58.06%；项目盈亏平衡点为31.15%。
本项目具有良好的盈利能力和较强的抗风险能力，从财务角度上看是完全可行的。
五、项目技术优势：
本项目“在一条生产线上连续提取大豆功能因子专利技术”，在2004年4月通过国家中试鉴定和科技成果鉴定，其鉴定结论为：
“国内首创、国际领先水平”。
该项目专利技术是无废渣、无废水、清洁生产新工艺，其技术的先进性具有“连续提取、逆向提取、高纯度提取和全部提取”的四大技术优势特点：
①连续提取
在一条生产线上，以高、低温豆粕为原料，连续提取高染料木苷含量异黄酮、大豆皂甙、大豆低聚糖、大豆核酸、高纯度低聚肽、浓缩蛋白等6—11种以上大豆功能因子产品的先进高科技专利技术，对大豆深加工产品实行连续化生产，比单一品种提取成本低许多。
国内已有成功的生产厂家采用此项技术进行生产，产品品质均已达到或超过设计指标。
②逆向提取
本项核心专利技术彻底改变了国内、外的加工生产工艺，首次以高、低温豆粕为原料，采取“逆向提取非蛋白成分，留存蛋白的技术”，使大豆浓缩蛋白纯度提纯到70％，成本降低至3,400.00元/吨，不但能以650美元/吨的价格向国外出口，而且降低价格4,800.00—5,200.00元/吨在国内销售，为“国家大豆行动计划”开发高蛋白营养强化面粉，全面建设小康社会提供廉价的浓缩蛋白原料。
③高纯度提取
由于连续提取采取逆向生产工艺，克服了单一品种或少数品种提取工艺的各组成成分互为异物降低产品纯度的缺点，能使皂甙纯度＞60％；浓缩蛋白纯度＞70％；低聚糖纯度＞30％，达到了国际先进水平。
特别是使异黄酮的纯度达到了90％以上，其中抗癌成分染料木苷（G）含量≥70％，为开发抗癌新药提供了高纯度异黄酮原料。
④全部提取
本项目在生产过程中，液相中的各种有机物进行全部分项提取，提取后的液相达到四级纯净水标准，彻底解决了大豆深加工项目会造成环境污染的问题。
本项目生产用水的循环使用，有机物的全部提取，在农副产品深加工行业中达到了无废渣、无废水、清洁生产新工艺的高标准，为中国创建绿色环保企业树立了光辉典范。
六、项目厂址概述：
本项目选定了在我国东北地区三江平原建厂，充分利用了我国东北地区三江平原的：
独特的地理位置、适宜的气候环境、肥沃的土壤条件、配套的农田设施等优越的人文生态自然条件，这种条件在全国任何地区是无法比拟的。
①.区位优势
世界上有三块著名的黑土地：
一块在美洲——美国的密西西比流域；一块在欧洲——乌克兰的第聂河畔；一块在亚洲——中国东北的三江平原。
这三块黑土地有两个共同的突出特点：
一是土层深厚，土壤的有机质含量高；二是地处北纬40°—50°的高纬度区域之间，因此气候条件非常适宜优质大豆和小麦等农作物生长。
七台河市北兴农场具有肥沃的黑土条件，平均黑土层厚度达到39厘米，最深可达100厘米以上。
土壤有机质含量非常高，平均含量为8％，属于温带大陆季风气候，一年四季分明，冬季寒冷漫长，夏季炎热多雨，气候条件非常适宜优质豆类生长。
特别是7－8月份大豆花荚期间，昼夜温差大，有利于豆类植物有机物积累，天气炎热，降雨集中，使大豆花荚期达到了高肥、高水的生态条件。
②.品种优势
品种是决定农作物产量和品质的内在决定因素。
公司的高级农艺师魏中玉先生，从1995年到2000年期间，采用有性杂交系谱法选育而成高油、高蛋白“双高”大豆品种，从2000年到2003年进行区域试种，平均产量达到3,100公斤/垧，并有限结荚习性，外观和品质优良。
内在蛋白质含量41.25％，脂肪含量22.03％，异黄酮和皂甙含量比普通大豆高一倍以上。
因此提高了本项目主导产品的产量，项目收益水平势必随之提高。
③.技术优势
本项目的核心生产技术采用“国家大豆深加工技术研究推广中心”在产业化基地试验完成的先进技术体系——以高、低温豆粕为原料，在一条生产线上连续提取大豆异黄酮、皂甙、核酸、低聚糖及浓缩蛋白、复合保健功能因子等大豆功能因子。
本项核心专利技术于2001年12月通过中试生产线验收，2002年4月通过中试技术成果鉴定。
其鉴定结论为“国内首创”，具有连续提取、逆向提取、高纯度提取、全部提取的国际领先水平。
④.产品优势
本项目生产的大豆功能因子产品全部来源于豆粕，属于纯天然提取物，特别是生产的异黄酮,纯度达到了90％以上，其中抗癌、防癌成份染料木素含量≥70％，为开发抗癌、防癌新药提供了高纯度的异黄酮原料。
如日本明治株式会社、韩国大高通商公司都利用本项目生产的异黄酮和皂甙研制出多种新型保健食品和药品。
该“国家大豆深加工技术研究推广中心”中试基地生产的“欣生益寿宁胶囊”、“大豆低聚糖冲剂”已被国家卫生部批准为保健食品，吉林大学基础医学院博士生导师赵春燕教授课题组，利用国家大豆深加工技术研究推广中心中试基地生产的大豆异黄酮，进行体内抗瘤动物试验，抗肿瘤效果明显，抑瘤率达61.3％。
根据国家药监局的新药评审规定，抑瘤率达30％以上就可以作为新药开发。
特别是“大豆中心”最近开发出的含量≥97%大豆低聚肽，产品销售、出口供不应求。
⑤.价格优势
本项目产品具有“三高一低”的特点，由于采用连续加工工艺，使得本项目产品成本大大低于行业平均水平，因此在国内外市场均有很强的竞争优势。
为了提高企业的经济效益和市场竞争能力，公司在产品销售价格上实行“通用产品降低售价、一般产品控价销售、高新产品增价销售”的控制两头、带动中间的价格策略。
充分利用价格策略，促进销售和效益的提高。
本项目生产的浓缩蛋白，蛋白含量高达70％。
哈高科等一些中国大豆深加工企业，将同类产品的售价多定为8,000元－12,000元/吨，该产品主要用于添加在面粉中以此来改善面制品的食品品质、增加出品率，提高蛋白含量。
由于浓缩蛋白的价格比较高，因而面制食品的价格随之提高，对于该种通用产品，公司将把销售价格降至4,800－5,200元/吨，提高销售量,增强在国内外市场的竞争力。
⑥.原料优势
在原料方面，七台河市北兴农场隶属于红兴隆管局管理，红兴隆管局下属12个农场，土地总面积600万亩，每年种植大豆200万亩，年产大豆40万吨。
所产大豆不仅产量高，而且品质好，出产的大豆执行A级模式化栽培方案，使原料达到A级标准，为企业建立一个长期、充足、稳定、优质的原料供应基地。
在动力方面，项目经过可行性论证后，年需用煤量为16万吨，就近有七台河龙湖煤矿，燃料煤炭就地采购成本低，完全可以满足项目生产需要。
由于本项目原料和燃料动力的供应上可以得到较好的保证，可以为项目的顺利生产奠定了坚实的基础。
⑦.人才优势
公司特别注重吸引、培养各类人才，现已储备了一大批企业经营管理、专业技术和高技能人才，具有得天独厚的人才优势。
在技术人才上，企业以国家大豆深加工技术研究中心为技术依托单位，并在技术转让合同中在经济上和大豆中心挂钩。
这样就充分发挥了大豆中心大豆深加工技术人才优势。
解决了新兴建企业技术人才不足的实际问题。
“国家大豆中心”从事大豆深加工及农副产品加工研究科技人员中，有国家级突出贡献专家1人、吉林省省管优秀专家3人、享受国务院政府津贴3人、吉林省跨世纪技术与学术带头人1人、正高职科技人员5人、中级技术人员5人。
公司特别注重加强人才培养，企业设立培训基金。
现已选送4名专业技术人才到长春大学食品工程系定向培养，并计划从全国大学食品工程系对口招聘10名企业高、中级管理人才。
⑧.政策优势
A、本项目的专利技术是经过国家权威部门鉴定为“国内首创、国际领先水平”的高科技专利技术，它的一些产品填补了中国和当地的高科技产品的空白，国家和省政府分别给项目总投资9％和1％的高科技产品补贴。
B、本项目生产原料主要是大豆，浓缩蛋白是其中一种重要的产品，开发“高蛋白营养强化面粉”可以和建三江油脂有限公司、九三麦业有限公司等龙头企业联合开发生产，可享受国家老工业基地改造资金等优惠政策。
C、本项目的种子基地和原料生产基地的生产用地，可按中国保监会的规定，参加在黑龙江农垦成立的首家相互制保险公司的农业、种植业和养殖业与财产的保险业务。
D、本项目是农副产品深加工产业，产品出口销售，可享受农副产品生产企业产品的出口退税的优惠政策。
E、本项目建设用地使用年限为50年，根据当地政策规定，项目投资额超过亿元以上的，执行土地出让金可以实施“一事一议”更优惠的政策。
F、项目建设地为黑龙江七台河市和“农垦红兴隆管理局”的区域内，可以享受黑龙江省七台河市和黑龙江农垦红兴隆分理局的招商引资各项优惠政策。
七、项目社会效益：
本项目不但有较高的经济效益，而且有较好的十大社会效益：
①.双高的社会效益
本项目建成正常达产后，可实现年销售收入589,203.72万元，年生产总成本为273,508.23万元，年税后纯利润为：
208,136.32万元；可实现销售税金及附加：
38,180.40万元，企业所得税：
69,378.77万元，两税合计为：
107,559.17万元；本项目可取得高利润、高税收双高的社会效益。
②.双赢的社会效益
本项目具有高得率、高纯度、高附加值、低成本，“三高一低”较高的经济效益。
将大豆加工利润让利于民，对原料收购实行下保底上不封顶，大豆定价为3,600——5,000元/吨，可尽快解决我国“三农”实际问题，促进农业增效、农民增收。
本公司可向七台河和农垦红兴隆管局管理局区域大豆生产专业户推荐本公司的高异黄酮大豆品种，垧产可达3,100公斤以上，不但产量高而且使项目的主导产品的异黄酮和皂甙含量高出市面普通大豆品种的一倍，由于提高了大豆内在质量，将使加工企业得到增效的实际效果。
因此，本项目将取得农民增收、企业增效双赢的社会效益。
③.再就业社会效益
本项目劳动定员总计为3,040人，其中：
工人2,240人，技术人员480人，管理人员320人。
该项目建厂所在地七台河市有充足的劳动力资源，由于农业机械化程度大幅提高，七台河市成为发展现代农业示范区，实行土地流转，规模经营，土地向种田能手高度集中，将有大批剩余劳动力需要转移，该项目实施后能充分安置下岗人员和剩余农民工，解决当地再就业的突出问题。
本企业优先安排选用“屯垦戍边”和“上山下乡”的广大复转官兵、支边青年和城市知青子女入厂工作。
④.生态化社会效益
本项目由于提高大豆市场价格，使大豆种植业良性循环，能充分调动广大种植户的积极性，扩大大豆的种植面积，发挥大豆根瘤生物固氮作用，有利于农作物实行科学轮作，全面地提高土壤的资源肥力，对建设绿色生态化农业具有重要意义。
⑤.资源型社会效益
本项目改变传统的生产工艺，首次对高温豆粕进行提取，解决了我国大豆浸油业所产的90%高温豆粕只能做为饲料用，不能提取大豆功能因子的实际问题。
本技术推广后，有利于提高我国大豆加工业高温豆粕资源的利用率，使高温豆粕将成为大豆深加工产业不可忽视的高附加值宝贵资源。
⑥.环保型社会效益
本项目生产过程中，对液相中各种有机物进行分项提取，提取后的液相达到四级纯净水的标准（5×10-6Ω-1cm-1），生产用水可以进行循环使用，没有废水对环境造成污染，在我国的农副产品加工行业中，为创建绿色环保企业奠定了坚实基础。
⑦.大众化社会效益
传统保健品的概念是价格昂贵，只供少数高层人士及有钱人食用。
本项目生产的大豆复合保健功能因子，是一种可以实现保健营养大众化的新产品，3克大豆复合保健功能因子成本为0.09元，即使进入市场售价增加10倍为0.90元，按当前我国人均生活水平是完全可以接受的。
本产品可以分为男性复合保健功能因子和女性复合保健功能因子两种，特别是女性复合保健功能因子，能延缓妇女更年期综合症，治疗妇女骨质疏松症和身体萎缩症，为实现妇女保健营养大众化，提供了一种廉价的物质保证。
⑧.高纯度社会效益
本项目生产的高染料木苷含量异黄酮纯度≥90%，其中抗癌、防癌成分染料木苷含量≥80%，染料木素：
大豆素≥8：
1。
利用本产品抗癌试验结果抑癌率达54.2—61.3%，为人类开发抗癌、防癌新药提供了高染料木苷含量异黄酮原料。
本项目生产的高纯度低聚肽纯度≥97%，分子量≤1,000D，动物口服本品试验结果5分钟在血液中测出，10分钟达到血药浓度高峰。
迅速补充蛋白营养，快速恢复体能，为我国创建高营养食品和运动饮料基地提供了最佳的蛋白原料源。
以上两种产品达到的高纯度指标，现在美国、德国、日本、南韩等国家都不能批量生产，他们的纯度指标只能达到60%左右，只能做保健营养品，不能开发医药产品，本项目将取得独家生产的高纯度社会效益。
⑨.小康化社会效益
本项技术由于连续提取综合利用，而大豆浓缩蛋白成本大幅度降低至3,400.00元/吨，在面粉中添加10—12%浓缩蛋白，由于其价格与面粉基本持平，在不增加国家和居民的负担情况下，为我国明确提出实现小康社会人均日摄入蛋白质指标（75克/人·日）提供蛋白资源。
⑩.健康型社会效益
本项目生产开发出的高、新医药产品和保健食品，按正常服用量放大1000倍，未发现任何毒副作用，在当前人类追求天然、绿色的二十一世纪，所产的大豆天然提取物，对于人类“健康、美容、长寿”将起到不可替代的作用，将产生巨大的健康型社会效益。
八、项目综合评价：
综上所述，本项目的建设以我国城市支持农村，工业反哺农业的现行产业政策为契机，面对我国建设小康社会的奋斗目标，抓住我国“三农”的工作重点，实行定单合同的原料生产方法，取之于民、让利于民，实现农民增收、企业增效的双赢经济效益目标，是完全符合我国现行的产业发展政策。
本项目这样领先的技术优势、丰富的资源优势，再加上科学的企业管理手段，为企业经济效益提供了可靠的保障，对投资回报是有可靠的科学依据。
为此，特向贵银行申请贷款117亿元（人民币），请审核批复为盼。
黑龙江·七台河盛原食品有限公司
二O一三年一月二十八日
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