2017营改增内包合同(定稿版).docx

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工程

贵州众成鼎业建设工程有限公司

工程项目内部承包经营合同

日期：

二〇一七年月

工程项目内部承包经营合同

合同编号：

20号

发包方：

贵州众成鼎业建设工程有限公司（下称甲方）

承包人：

身份证号：

手机号：

（下称乙方）

本合同所指甲方（即贵州众成鼎业建设工程有限公司）承接，交由甲方具体管理及施工，由甲方代表全面履行与建设单位（或项目开发商）签订的《建设工程施工合同》。

为适应目前建筑市场形势，增强企业活力，建立内部竞争机制，在甲方授权下，根据国家有关法律、法规规定，结合甲方企业管理制度的规定，甲方所负责的工程项目由乙方实行内部承包经营（乙方为甲方建立聘用关系人员）。

现甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况及承包内容

一、建设单位全称：

_______________________________________________

二、工程名称：

________________________________________________

三、工程地点：

_____________________________________________

四、工程内容：

________________________________________________

五、建筑面积:

_____________________________________________

六、承包范围：

________________________________________________

七、合同工期：

合同总工期日历天

计划开工日期：

年月日;实际开工日期如需变动以发包人的通知为准；计划竣工日期：

年月日

合同工期总日历天。

八、工程质量：

一次交验合格率100%，杜绝重大质量事故，确保工程质量达到国家或行业现行有关质量验收规范的合格标准。

九、安全生产与文明施工：

杜绝人身伤亡事故；杜绝重大施工机械设备损坏和重大火灾事故；杜绝环境污染事件；杜绝重大坍塌及重大职业卫生伤害事故。

安全生产符合国家标准并达到当地安全达标要求。

十、工程合同造价金额

（大写）：

元（人民币）

（￥）：

元。

第二条乙方主要责任

一、代表甲方履行甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》及其他与本工程项目相关之承诺、补充协议等各项约定，实施项目施工和管理，贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准。

在甲方授权范围内，全面履行项目施工责任，执行甲方的管理制度，服从甲方管理。

二、确保本合同第三条、第五条、第六条管理目标的实现。

三、及时办理各种应办施工证照或手续，参与甲方与建设单位签订工程合同，并视为乙方对甲方所谈合同条款全部予以认可。

四、进场前，乙方应对施工图纸及预算书进行审核，弄清（熟悉）所有施工环节点，做好现场技术（与安全）交底，编制施工组织计划和工程进度（图）表。

若发现（设计）图纸与现场情况不符或图纸标识有误而无法施工时，应事先报告给甲方和建设单位，待重新确定设计方案并经建设单位和总监审核同意后再进行施工。

如乙方不按照图纸施工或私自与建设单位商定改变施工内容和方法，所造成的一切损失由乙方承担。

五、组织编制并实施项目管理计划。

六、贯彻落实甲方质量环境职业健康安全管理体系（简称：

管理体系），并保证甲方管理体系在工程项目持续有效地运行。

七、协调好与建设单位、监理、各级建设行政主管部门、执法部门（如质监站、安监站等）等各方关系，接受行政执法部门及甲方所属公司对本工程的各项检查。

八、根据施工合同约定和工程进度及时催收工程款，按时支付材料采购款项、劳务人员、建造师、技术负责人及八大员工资等各项费用。

乙方应为其组织的劳务人员办理社会保险及人身意外险，因乙方违反本条约定，致使劳动和

社会保障部门对甲方进行处罚的，乙方全面承担该罚款及应补交的相关劳保费用，导致甲方代为交纳罚款及相关劳保费用的，甲方有权从乙方的工程款中扣除。

九、负责工程竣工验收，准备结算资料，与建设单位办理工程决算。

十、按照甲方规定的时间、内容和要求，报送有关报表和数据，工程竣工后向甲方移交全部工程施工资料（含工程竣工备案表）。

十一、无条件承担本工程施工的全部债务，独立核算，自负盈亏。

十二、施工期间所有的材料采购、钢管设备租赁须签订材料采购合同及设备租赁合同。

有关该工程的对外材料采购、劳务、钢管、垂直运输设备、大型施工设备等的采购与租赁合同均需交甲方合约部审核所属公司备案，并作为乙方工程款支付依据，否则不予认可。

钢材、水泥、预拌砼、模板、机砖、沙石、钢管、设备等产生的支出费用，必须经公司账户转入材料供应商以及出租方，做到专款专用。

甲方有权优先支付备案的合同款项，以确保项目顺利执行。

十三、项目竣工结算前，项目财产包括但不限于项目现场设施、材料等其他有价物质财产及应收款均属于甲方所有，乙方无权进行任何形式的处置。

十四、甲方因本项目押证（建造师、园林项目经理证及八大员证）的按照建造师证每月元，八大员证每月元/本收取乙方费用，由押证之日起计算，甲方有权直接从乙方的工程往来款中直接予以扣除，乙方不得提出任何异议。

（详见市场开发管理办法）

十五、乙方工程进度款支付的前提，必须是建设单位将工程进度款支付至甲方帐户，甲方在扣除本合同约定的相关费用后，由甲方按照本合同约定向乙方支付工程进度款。

十六、甲方根据工程需要或受乙方委托到项目部指导检查所产生的一切费用（包括且不限于食宿、差旅费等）均有乙方承担。

甲方有权直接从乙方的工程款中直接予以扣除，乙方不得提出任何异议。

第三条管理费收取标准及其它应收费用

一、甲方按工程总造价%（一般工程按2%，水利工程按3%）向乙方收取工程管理费。

各种税金及政府规费由乙方按国家和地方规定的税种、税率缴纳并承担办理交税发生的其他所有费用。

二、在各种检查中，如乙方工程质量、安全生产及文明施工未达到合格要求，或收到发包方、监理质量、安全、文明施工及工程进度等方面投诉，乙方应及时处理。

工程竣工，工程质量必须达到《建设工程施工合同》要求。

第四条财务管理、付款与结算办法

一、乙方按甲方要求，建立、健全工程有关的财务制度，提供相应的资料。

二、建设单位在工程开工前支付的预付款，在没有实际工程量前，甲方不支付给乙方。

建设单位支付的每一笔工程款必须全额进入甲方账号，乙方不得截留或变相截留工程款，不得以分包单位名义外转资金。

三、建设单位工程款到达甲方账号后，由乙方提出资金使用计划和用款额度（支付材料款时，必须从甲方的对公账户支付材料款，乙方必须提供材料采购合同。

付款后乙方负责取回收款方开具的增值税专用发票，如不能提增值税专用发票进项抵扣的，按该项目实际开据发票金额的11%缴纳增值税及相关附加税），填写付款申请书，甲方根据本合同和核定的实完工程量，扣除甲方各项应收款和税金等款项后，经甲乙双方经办人员及负责人核准签字，由财务部将核定后的工程款划拨给乙方。

建设单位为本工程提供的建筑材料或其它有价服务、实物等，视同甲方支付给乙方的工程进度款。

四、甲方核定应支付给乙方的工程进度款，70%款项应通过转帐支付，30%款项可支付现金。

甲方应收取的各项费用、税金，按乙方每月工程进度和建设单位支付的工程款计收。

五、乙方每提请甲方支付一次工程进度款时，须及时提供成本发票（如材料采购等的增值税专用发票）及人工工资发放单据等资料。

工程竣工，乙方提供的材料发票应占工程决算造价的62%，人工工资应占工程决算造价的30%（含建造师、技术负责人、八大员及主要管理人员）。

如不能按要求提供上述发票及人工工资发放单据等，甲方将按累计收款金额的3%扣留核算资料保证金，待核算资料交齐公司财务部后再予以退回。

六、乙方向建设单位交纳的合同履约保证金的返还由乙方自行负责。

若由此产生的一切后果（含法律诉讼），由乙方自行承担，甲方可提供必要的协助，但不承担任何经济责任。

七、为防范税务风险，严格现金管理，严肃结算纪律。

不管新老项目，都要做到“四流合一”，即资金流（材料款通过公司转账）、合同流（采购租赁及时订立合同并盖统一合同专用章）、发票流（材料发票要写明公司全称）、货物流（所购的货物或服务按合同约定的产品（劳务）和数量由哪个单位提供）相一致，同时项目上建立主要材料进库、出库（收、领）登记，并与以上“四流”相吻合。

项目所需主要材料采购、大型施工设备租赁必须到公司签订相关合同，资金不允许进行大额现金交易，必须经公司账户转入材料供应商及出租方，然后取得相应的增值税发票。

（小额、小量无法转账可实行现金交易，1000元以内可现金交易）增值税发票的开具单位必须与收款单位名称一致，对于项目部提供的购买材料增值税发票，项目承包人必须在发票背面注明“该材料全部用于××项目且款项已全额支付完毕”并签名确认，为本项目提供的增值税发票所注明业务的真实性负责并承担一切法律后果。

八、工程未竣工前，甲方支付给乙方的工程款，与建设单位支付的工程款和乙方实完工程量同比例，不得超支。

建设单位未支付工程进度款的，乙方无权以任何形式、任何途径向甲方索要工程进度款。

九、项目增值税发票（原建安票）必须到公司开具，开票前项目上必须及时提供合法有效的原始核算资料，即与开票相对应具有“四流合一”的增值税材料发票及人工工资发放单据等资料，并向公司提交申请表，申请表注明以下开票信息：

项目名称、项目所在地地址、开票金额、受票方名称、是否为一般纳税人（一般纳税人必须注明纳税识别号、注册地址、电话号码、开户银行及账号等）。

同时到项目所在地主管国税局预缴项目增值税（须带材料：

公司所在地国税局开具的外出经营活动许可证、一般纳税人认定表、项目合同、营业执照等）（以上为复印件），到项目所在地地税局缴纳城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、印花税、企业所得税，预缴税款证明交（寄）公司财务部。

以上税费如果在项目所在地税务机关没有全额预缴，公司在结算项目款时会清算扣除代缴。

以下是相关税率：

1.城市维护建设税简称城建税。

纳税人所在地在城市市区的，税率为7%（计税额为增值税*7%）

2.教育费附加3%（计税额为增值税*3%）

3.地方教育附加2%（计税额为增值税*2%）

4.印花税：

建筑工程承包合同0.03%，购销合同0.03%（计税额为建筑工程承包合同额*0.03%）。

5.工会经费2%（计税额为该项目工程实付民工工资总额*2%）

6.企业所得税按项目合同金额的2%缴纳

7、水利建设基金0.1%（计税额为销售收入*0.1%）（待定）

凡一般纳税项目到公司开具增值税发票项目部必须及时提供合理相配比可以抵扣的进项，逾期提供造成的增值税多缴由乙方自行承担。

十、工程竣工决算后60天内，双方办理工程结算。

第五条工程质量

一、乙方必须确保实现合同要求的工程质量目标。

二、质量管理按照甲方有关质量管理规定和质量奖罚条例执行。

三、乙方在施工过程中使用的建筑材料（包括构、配件）必须符合设计与规范要求。

所有购入材料须有生产厂家的产品合格证、质保书和有关技术资料。

四、建设单位为该工程所供应的材料进场时，须由乙方人员同甲方派驻现场的管理人员对其数量、质量进行核查验证，并在材料进场收据上签字。

五、施工过程中的质量整改、返工和工程竣工后的质量保修等费用，全部由乙方承担。

六、乙方负责工程竣工后的质量保修、回访工作。

第六条安全生产、文明施工

一、乙方必须确保实现合同要求的安全生产和文明施工目标。

二、在施工中，乙方必须遵守国家有关安全生产的法律法规和甲方、业主、监理单位有关安全生产、文明施工管理规定及奖罚规定，若乙方违反规定造成损失均由乙方自行承担。

三、若发生工伤（亡）、火灾事故及机械设备事故，其损失和善后费用全部由乙方承担，若因此造成公司被网上通报等不良后果，公司将处项目部50万元~100万元的罚款。

四、项目须建造师、技术负责人、八大员驻施工现场，所产生的人员劳务费、往返交通费均由乙方承担。

第七条违约责任

一、乙方承包的工程项目不得转包。

否则，甲方有权终止合同，并要求乙方承担工程造价20%的违约责任。

二、乙方如无法履行本合同的，或不能按期保质完成合同项目的，甲方有权解除合同或甲方采取一切补救措施。

乙方须赔偿甲方因此造成的损失及为此支付的所有费用（包括但不限于诉讼、律师、交通、住宿、餐饮等费用）

三、在各级建设行政主管部门或其委托、认可部门的各类检查中，不论何种原因，凡项目经理部有关方面的事项被记录为不合格项或被行政处罚，并对甲方声誉和参加工程建设招投标有不利影响的，甲方按2万元——5万元/次·项对项目经理部予以处罚，如事件造成的不良影响特别严重，则对项目经理部处以50万元以上的罚款。

四、如乙方无法满足建设单位、监理、甲方工期、质量、安全生产、文明施工等要求，甲方有权解除合同或调整部分施工项目由甲方直接负责施工，并按甲方与业主决算的实际施工额或赶工发生的实际费用的2倍扣除乙方工程款和罚没全部质保金。

第八条其它

一、甲方根据管理需要有权委派若干管理人员进驻乙方施工现场，该部分委派人员的报酬及派驻人员派驻期间工作生活产生的费用由乙方承担（工资由甲方负责发放）。

二、如本项目部拖欠农民工工资，发生农民工集体到公司甚至有关行政主管部门上访事件，甲方有权直接在工程款中优先支付该款项，并有权对乙方（项目负责人）追究所付该笔款项的五倍违约责任。

三、乙方必须按甲方要求组建项目经理部，项目部机构及人员设置须报甲方批准。

项目经理部需配备印章，需乙方提出书面申请和承诺，如因乙方需要使用印章不当，由此印章造成乙方和甲方一切损失，均由乙方承担。

造成公司损失的，由乙方负责赔偿。

并以所造成公司损失的金额为基数，按照损失金额的20%向公司支付违约金。

项目章、技术资料章全部由甲方派驻人员进行保管（甲方派驻人员工资由乙方承担，工资标准双方协商确定，甲方负责发放，派驻期间的工作及生活产生的费用由乙方承担），乙方用章必须书面提出申请，经审批并填写印章使用记录方能加盖。

项目部根据需要所刻印章不得对外进行任何形式融资或担保；未经甲方书面同意，不得用作材料采购及任何形式的借支款项。

乙方不得私刻、伪造印章。

乙方违反本条约定给甲方造成经济损失的，由乙方负责承担赔偿，甲方并有权依法追究乙方的刑事责任。

乙方因经营需要，需设立甲方或项目账户的，必须向甲方提出书面申请，在得到甲方书面同意后，方可设立账户；乙方违反本条规定擅自私立账户的，除赔偿因设立账户给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付不低于20万元的违约金，该款项从工程款中扣除。

乙方不得擅自私下从业主单位领取工程进度款，一经发现，甲方有权要求乙方承担私自领取工程款总额5%的违约金。

四、乙方承诺全力支持甲方进行信息化建设，否则甲方有权按甲方文件暂停支付工程款。

五、该项目实施过程中因乙方挪用工程款及其他任何原因造成需要甲方为该项目出资的，则乙方（乙方如有联营合作人的，则乙方及联营合作人）按甲方所出资总额的2%月息支付甲方的垫资财务费用，本金按实偿还，同时甲方在本协议前面所约定的管理费的基础上加收3%管理费。

如果因乙方（包括乙方所经营的公司及公司所承接的项目）的原因，导致甲方遭起诉，造成甲方帐号冻结的，每冻结一天，甲方将按10000元/天计取罚款；如甲方帐号资金被强行划拨资金的，乙方必须立即按双倍的标准偿还，否则，每拖延一天偿还，甲方将按每天5%-10%的利息计取罚款；如导致甲方遭有关部门罚款的。

乙方必须按双倍罚款标准承担该罚款；甲方所遭其它处罚的，将按照甲方的有关条例，对乙方做相应的处理。

如发生上述情况，甲方将在乙方的押金（或担保）和乙方项目所来任何一笔工程款中扣留以上款项（包括应由乙方补偿甲方的款项和各种罚款）。

六、乙方对本合同项下所有义务承担责任，对甲方负责，乙方在该工程实施时严格按承诺书执行（详见附件二）。

七、乙方合作人为，对本合同项下乙方所有义务相互承担连带保证责任，对甲方负责。

担保期限为乙方清偿甲方代为支付的所有费用之日起2年。

八、担保方（个人或公司），对乙方对本合同项下所有义务承担连带保证责任，对甲方负责。

担保期限为乙方清偿甲方代为支付的所有费用之日起2年。

九、因本项目所产生的所有债务以及甲方支付给乙方的任何一笔款项，乙方都应遵循公司财务制度及本合同要求使用资金。

如乙方违反本条约定，应由乙方以及担保方公司负责；造成甲方代为清偿或垫付相关费用的，乙方以及担保方除应补足代偿费用外，还应按月承担代偿金额20%违约金。

第九条附则

一、本合同未尽事宜，双方协商解决，或签订补充协议；协商不成，由甲方（即贵州众诚鼎业建设有限公司）所在地法院诉讼解决。

二、本合同经双方签字或盖章后生效。

三、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。

甲方：

（盖章）乙方：

（签字、手印）

代理人：

（签字）合作人：

（签字、手印）

电话：

电话：

签定时间：

年月日

担保方（签字、手印）:

日期：

附件一：

工程项目内部承包经营合同保证书

贵州众成鼎业建设工程有限公司：

兹有（身份证号：

）于年月日与贵司签订《工程项目内部承包经营合同》（合同编号：

20号）。

为维护贵司的合法权益，本司愿以公司所有财产及权益，就与贵司在《工程项目内部承包经营合同》中应承担的责任及义务愿承担无限连带保证责任。

并承诺如下：

一、本司同意对《工程项目内部承包经营合同》及今后可能发生的补充修改文件中所涉及到的责任及义务的变更承担无限连带责任；如未按《工程项目内部承包经营合同》履行相应的责任及义务（包括但不限于违反专款专用、私自截留、侵吞、挪用工程进度款或变相挪用、侵吞工程进度款等等）导致贵司损失的，本司保证在收到贵司索款通知后十五日内无条件将款项支付给贵司。

二、本保证书是不可撤销的，出现下列情况，无论是否征得本司同意或是是否事先先通知本司，皆不影响本保证书的法律效力及继续履行：

1、本保证书所涉及的任何一方中当事人的身份、地位发生任何变化；

2、本保证书所涉及的任何一方当事人发生合并、分立、停业、撤销破产或是变更名称、住所、章程、法定代表人、经营范围、企业性质或是其上级单位的任何指令或与任何单位签订任何法律文件等导致的变化。

三、本保证书自签字盖章之日起生效，本保证书与《工程项目内部承包经营合同》中担保条款互为补充；一式三份，贵司执二份，本司执一份。

四、担保期限为乙方清偿贵州众成鼎业建设工程有限公司代为支付的所有费用之日起2年。

注：

签订本担保协议同时提供加盖公章和法定代表人章的经年检的公司营业执

照、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证及资质证书复印件一份。

担保人：

法定代表人：

电话：

地址：

日期：

附件二：

承诺书

就项目本人承诺如下：

1、该项目本人要求贵州众成鼎业建设工程有限公司（下称公司）进行承接，如果该项目工程在中标后没有通过公司合同评审而造成合同无法签订或中标后本人以任何理由不愿意成为内部责任承包人,由此产生的责任和损失均由本人承担，并确保不给江西中捷工程建设有限公司由此产生任何不良影响，否则公司无条件没收保证金。

该项目为部分垫资项目，本人承诺项目全部垫资由本人负责到底。

2、针对本项目，本人向公司做出以下承诺：

①本人提供一家企业对该工程内部承包合同进行担保，并办理有效的担保手续；

②本项目需要的钢材及其他同意先垫资供应材料的供应商由本人与直接与供应商签订供销合同，且供应商提供有效承诺，承诺因工程存在欠款时不追究公司，合同明示该承诺条款，且公司留存壹份合同原件；

③因该工程存在一定规模的垫资，本人保证：

在确保注入业主履约保证金的同时，转入账户（账号：

）人民币万元，以保障该工程的顺利实施，该款项确保专款专用，严格按公司财务制度进行合理支付；

④该工程全部工程款必须进入银行贵州众成鼎业建设工程有限公司账户（账号：

），由公司转账支付材料、人工等款项，以保证做到专款专用；

⑤该工程实施工程中，因人工费、材料费、机械费及其他任何欠款造成公司任何不利影响的，由本人和担保公司承担，与公司无关，造成公司实际代为垫付相关费用的，本人除归还垫付款外，还应按照垫付款总额的2%每月支付违约金，并在正常管理费收费的基础上加收3%管理费。

⑥本人确保项目在项目开工后一个月内将项目数据录入进信息化平台并及时更新平台项目信息，完善信息化平台内容；若该项目信息化未达到公司要求，公司有权对该项目进行暂付工程款，或处以5万以上、10万元以下罚金。

（对于暂付工程款期间，项目需限期整改完毕）

⑦本人承诺在工程竣工资料完整移交给发包方（或当地相关部门）后一个月内，将上述相同的整套工程竣工资料移交给公司；若不能及时将整套工程竣工资料移交给公司的话，公司有权在工程后期对该项目暂扣工程造价的3%～5%保证金。

（保证金视项目具体情况而定）

3、本承诺与其他文本资料互为补充，具有同等法律效力。

特此承诺！

承诺人：

（签字及手印）

身份证号码（附经签字的复印件）：

时间：

年月

身份证复印件

附件三：

工程竣工后必须上交质量安全部的资料

1、开工报告、施工许可证、施工组织设计、专项方案、应急预案。

2、全套工程竣工资料：

施工技术管理