地下车位协议书新(按揭用).docx

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地下车位协议书

甲方：

安徽省博文置业有限公司

乙方（停车位使用人）：

甲、乙双方就地下停车位使用达成如下协议，以便双方遵照执行。

一、乙方取得地下室停车位使用权的编号为车库的车位，用途为停放小型客车、摩托车、电动车，总价为（大写）万仟百拾元（￥）；

二、付款方式：

1、一次性付款

乙方采用一次性付款，于年月日一次性付清车位有偿转让费。

2、银行按揭

乙方采取按揭付款方式，于年月日付清首付款（大写：

），余款（￥）将通过银行按揭贷款方式支付，并且在40天之内全款到位。

三、买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本合同约定的时间付款，按下列逾期时间，分别处理（不作累加）；

（1）逾期在20日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款百分之1的违约金，合同继续履行；

（2）逾期超过20日后，出卖人有权解除合同。

出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5％向出卖人支付违约金。

买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款百分之2（该比率应不小于第

（1）项中的比率）的违约金。

本条中的逾期应付款指依照协议同第二条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

四、交付车位时间：

甲方在年月日前，将符合使用条件的车位提供给乙方使用；

五、因此地下停车位不具备办理产权的条件，乙方仅享有该车位的使用权。

乙方对此已完全理解并接受，并且无任何异议。

五、其他条款：

1、乙方该车位的使用年限和该建筑物使用年限相同；

2、乙方不得擅自更改其仅为单一停车位的用途；

3、乙方应保持停车位交付时的原状，不得搭建任何设施。

不得利用车位从事任何经营活动和堆放任何物品，不得噪音超标和造成环境污染等事项。

4乙方应自觉维护公用设备，如因乙方原因造成设备设施损坏由乙方负责赔偿和修复，不得在地下室公用部位摆放任何货物及其它物品；

5、乙方违反本协议中第五项“其他条款”中的第2、3、4条，不听从甲方的劝说，乙方应立即停止其违约行为，甲方有权解除与乙方签订的本协议书，乙方必须在三日内将停车位恢复原状，否则，甲方有权不退回乙方未使用期间的剩余使用费，乙方还要赔偿由此给甲方造成的经济损失，甲方有权将原乙方使用的停车位提供给第三方使用，乙方不得有任何异议。

6乙方要做好车辆燃油口关闭等各项防火保护措施，杜绝火灾发生。

如因乙方原因造成自身损失，甲方概不负责，如给甲方或第三人造成损失，乙方应承担全部赔偿责任或者法律责任。

7、停车位交付后，乙方应服从本小区物业管理部门的有关规定。

8、本协议在履行时如发生争议双方可协商解决，协商不成的可依照向有管辖权人民法院起诉。

9本协议一式三份，甲方两份、乙方一份，经双方签字、盖章后生效。

六、其他费用

乙方每月应缴纳车位清洁费30元，由物业公司负责收取。

甲方：

安徽省博文置业有限公司乙方（签字）：

房号：

身份证：

委托代理人：

电话：

年月日